บทความ

บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM ยกขบวนทรัพย์เด่นมากกว่า 4,000 รายการ ทำเลดีทั่วไทย เข้าร่วมงานมหกรรมการเงินหาดใหญ่ ครั้งที่ 15  MONEY EXPO 2025 HATYAI ระหว่างวันที่ 4-6 กรกฎาคมนี้ ณ หาดใหญ่ฮอลล์ ชั้น 5 ศูนย์การค้าเซ็นทรัล หาดใหญ่ บูทหมายเลข E3 ทั้งนี้ ลูกค้าที่กำลังมองหาทรัพย์มือสองเพื่ออยู่อาศัยและทรัพย์เพื่อการลงทุน ไม่ว่าจะเป็น ที่ดินเปล่า บ้านเดี่ยว คอนโดมิเนียม ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์ โรงงาน/โกดัง และทรัพย์อื่น ๆ SAM ได้จัดโปรโมชันพิเศษสุดคุ้มเข้าร่วมงาน อาทิ “SAM Flash Day”  แจก Gift Voucher มูลค่าสูงสุด 100,000 บาท  โปร “ฟรี! ค่าโอนคนละครึ่ง” ไม่เกิน [...]

บริษัท สหการประมูล จำกัด (มหาชน) หรือ AUCT เตรียมเปิดบริการ AUCT BID ประมูลอสังหาริมทรัพย์ ทุกวันศุกร์สัปดาห์ที่ 3 ของเดือน   ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์ คอนโดมิเนียม และที่ดินเปล่า ให้เลือกประมูลซื้อในราคาพิเศษ            นายสุธี สมาธิ  กรรมการผู้จัดการ บริษัท สหการประมูล จำกัด (มหาชน)

ใครกำลังมองหาอาคารพาณิชย์ทำเลดี ๆ บ้าง? พฤกษาวิลล์ ศาลายา ซ.5/8 | Pruksaville Salaya Shophouse Homeday #รีวิว อาคารพาณิชย์ 2 ชั้น “อยู่ได้ ค้าขายสะดวก” บนทำเลทอง มหิดล-ศาลายา-พุทธมณฑล พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. | 2-3 ห้องนอน | 2 ห้องน้ำ | 2 ที่จอดรถ หน้ากว้าง 5.7 เมตร รองรับธุรกิจหลากหลาย ร้านอาหาร คาเฟ่ คลินิก ออฟฟิศ ร้านเสริมสวย ร้านซักรีด อยู่ก็สบาย ลงทุนก็ง่าย ค้าขายก็ดี ติดถนนใหญ่ ทราฟิกแน่น ใกล้มหาวิทยาลัยมหิดล, เซ็นทรัลศาลายา เดินทางสะดวก ถนนบรมราชชนนี กาญจนาภิเษก ทางด่วนศรีรัช ทำเลทองสำหรับนักลงทุนและเจ้าของธุรกิจ สนใจเยี่ยมชมโครงการ PruksaVille [...]

บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM ฉลองครบรอบ 25 ปี “SAM ส่งมอบโอกาสเพื่อคนไทย เริ่มต้นใหม่อย่างยั่งยืน” นำทรัพย์มือสองหรือทรัพย์สินรอการขาย (NPA) ที่มีศักยภาพตั้งอยู่บนทำเลที่ดี มาเปิดประมูลให้กับผู้ที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองและผู้ที่ต้องการทรัพย์เพื่อลงทุนขยายธุรกิจทั่วประเทศ จำนวน 32 รายการ มูลค่ารวมประมาณ 171 ลบ. อาทิ ที่ดินเปล่า ทาวน์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว อาคารพาณิชย์ ห้องชุดพักอาศัย มินิแฟคตอรี่ อาคารที่พักอาศัย อาคารสำนักงาน โรงงาน/โกดัง โดยมีไฮไลท์เด่นสำหรับนักลงทุน เป็นโครงการที่พักอาศัย/พาณิชยกรรม  ใจกลางเมืองนครราชสีมา บนเนื้อที่ 1 ไร่ 281 ตร.ว. ถ.สืบสิริ ต.ในเมือง อ.เมือง จ.นครราชสีมา ทรัพย์ตั้งอยู่ในย่านที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรม การคมนาคมสะดวก สามารถ เข้า-ออกได้ทั้ง ถ.มิตรภาพ (ทล.2) และถ.สืบศิริ พื้นที่เป็นตึกแถว 4 ชั้น แบ่งเป็นห้องพักสำหรับบริการ [...]

บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM เปิดเผยว่า SAM ได้คัดสรรทรัพย์มือสองหรือทรัพย์สินรอการขาย (NPA) ในส่วนของทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยบนทำเลดีทั่วประเทศ พร้อมปรับลดราคาพิเศษ จำนวน 18 รายการ มูลค่ารวม 60 ลบ.ไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ห้องชุดพักอาศัย อาคารพาณิชย์ และที่

บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM ฉลองครบรอบ 25 ปี “SAM ส่งมอบโอกาสเพื่อคนไทย เริ่มต้นใหม่อย่างยั่งยืน” ชวนผู้สนใจที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองและนักลงทุนที่ต้องการขยายธุรกิจ เข้าร่วมประมูลทรัพย์มือสองหรือทรัพย์สินรอการขาย (NPA) ในทำเลดีทั่วประเทศ จำนวน 28 รายการ มูลค่ารวมประมาณ 112 ลบ. สำหรับทรัพย์ที่นำมาเปิดประมูลราคาพิเศษครั้งนี้               มีทั้ง  ที่ดินเปล่า ทาวน์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว อาคารพาณิชย์ บ้านแฝด ห้องชุดพักอาศัย โชว์รูม ฟาร์มเลี้ยงสัตว์  และโรงงาน/โกดัง  โดยมีไฮไลท์สำคัญเป็นห้องชุดพักอาศัยในโครงการรินทร์ทองคอนโดมิเนียม เนื้อที่ 26.25 ตร.ม. ถ.ศรีนครินทร์ ต.บางเมือง อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ  ราคาพิเศษเริ่มต้นเพียง  5.1 หมื่นบาทเท่านั้น  นอกจากตั้งอยู่บนทำเลที่มีศักยภาพ ใจกลางเมือง สะดวกสบายในการเดินทางแล้ว  ยังใกล้กับรถไฟฟ้าบีทีเอส [...]

โครงการ พฤกษาวิลล์ ศาลายา (ซ.5/8) โซนอาคารพาณิชย์ พัฒนาโดย บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดถนนหลักภายในโครงการบริเวณซอยศาลายา...

โครงการ สิริ อเวนิว บางนา (SIRI AVENUE Bangna) อยู่ ก็ได้ ค้าขาย ก็เฮง บนทำเลที่ทุกอย่างเป็นเรื่องง่าย ให้ทุกธุรกิจในฝันของคุณเติบโต ที่ สิริ อเวนิว บ

การเดินทาง ถนนพหลโยธินถนนวิภาวดีรังสิตดอนเมืองโทลล์เวย์รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีแยก คปอ.รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมืองท่าอากาศยานดอนเมือง ทำเลที่ตั้ง ถนนวิภาวดีรังสิต แขวงสนามบิน เขตดอนเมือง กทม. 10210

ทำเลที่ตั้ง ถ.เชียงใหม่-ลำปาง สี่แยกสารภี อาคารพาณิชย์ 4 ชั้น บทความที่คุณอาจสนใจ15 น้ำพุแมว ยี่ห้อไหนดี ที่โดนใจเจ้านายและตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์เหล่าทาส10 ไอเดีย บ้านแมวกลางแจ้งระบบปิดแบบ Catioเกษตร ย่านใจกลางเมือง ต

อาคารพาณิชย์ 4 ชั้น โครงการ บิสพอยท์ 1 แยกบวกครกศิวิไล (BIZ POINT 1) พลิกรูปแบบอาคารพาณิชย์แบบเดิมๆ ภายใต้แนวคิดแบบโมเดิร์น เพิ่มพื้นที่ฟังก์ชันได้อย่างจุใจ ใช้งานได้จริง

ปัจจัยพื้นฐานที่ส่งผลต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ การประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในอนาคตเป็นศาสตร์ที่ต้องอาศัยความเข้าใจอย่างลึกซึ้งและการวิเคราะห์อย่างรอบคอบ นักลงทุนและเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ต้องตระหนักถึงปัจจัยหลายประการที่มีอิทธิพลต่อการเปลี่ยนแปลงมูลค่าทรัพย์สิน ปัจจัยพื้นฐานที่สำคัญประกอบด้วย: ทำเลที่ตั้งและสภาพแวดล้อม การประเมินมูลค่าเริ่มต้นจากการวิเคราะห์ทำเลที่ตั้งอย่างละเอียด ทำเลที่มีศักยภาพสูงจะพิจารณาจากปัจจัยต่อไปนี้: ความสะดวกในการเดินทาง ระบบสาธารณูปโภค แหล่งชุมชนและสิ่งอำนวยความสะดวก แนวโน้มการพัฒนาพื้นที่โดยรอบ สภาพเศรษฐกิจและตลาดอสังหาริมทรัพย์ การติดตามแนวโน้มเศรษฐกิจเป็นสิ่งจำเป็นในการประเมินมูลค่า ประกอบด้วย: อัตราการเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจ อัตราดอกเบี้ย นโยบายภาครัฐที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ สภาพคล่องในตลาดอสังหาริมทรัพย์ เทคนิคการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์แบบมืออาชีพ นักลงทุนมืออาชีพใช้เทคนิคที่หลากหลายในการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์: วิธีเปรียบเทียบราคาตลาด การวิเคราะห์ราคาของทรัพย์สินที่คล้ายคลึงกันในบริเวณใกล้เคียง เป็นวิธีที่นิยมและให้ผลค่อนข้างแม่นยำ โดยพิจารณาปัจจัยดังนี้: ขนาดที่ดิน อายุอาคาร สภาพแวดล้อมโดยรอบ คุณสมบัติเฉพาะของทรัพย์สิน วิธีรายได้ เหมาะสำหรับทรัพย์สินที่ก่อให้เกิดรายได้ เช่น อาคารพาณิชย์หรือคอนโดให้เช่า คำนวณจาก: รายได้ประจำ ค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษา อัตราผลตอบแทนที่คาดหวัง วิธีต้นทุนทดแทน คำนวณจากมูลค่าที่ต้องใช้ในการสร้างทรัพย์สินใหม่ทดแทน โดยคำนึงถึง: ราคาวัสดุก่อสร้าง ค่าแรง ค่าออกแบบ สภาพความเสื่อมของทรัพย์สิน เครื่องมือและเทคโนโลยีสมัยใหม่ในการประเมินมูลค่า เทคโนโลยีปัจจุบันช่วยให้การประเมินมูลค่ามีความแม่นยำมากขึ้น: ระบบข้อมูลภูมิสารสนเทศ (GIS) ช่วยวิเคราะห์ข้อมูลเชิงพื้นที่อย่างละเอียด สามารถประเมินปัจจัยต่าง ๆ ได้อย่างแม่นยำ ปัญญาประดิษฐ์และการเรียนรู้ของเครื่อง ช่วยวิเคราะห์ข้อมูลขนาดใหญ่และคาดการณ์แนวโน้มราคาได้อย่างรวดเร็ว แพลตฟอร์มวิเคราะห์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ให้ข้อมูลเชิงลึกและการคาดการณ์ราคาที่แม่นยำมากขึ้น [...]