บทความ

BAM เปิดแผนกลยุทธ์ปี 67 รุกขยายธุรกิจ การดำเนินธุรกิจใหม่ เพื่อสร้างผลเรียกเก็บเงินเข้าเป้า 2 หมื่นล้านบาท พร้อมเร่งขยายฐานสินทรัพย์เพิ่มอีก 7 หมื่นล้านบาท เพื่อสร้างโอกาสทางธุรกิจBAM เติบโตอย่างยั่งยืน ชี้ที่ผ่านมาสามารถช่วยลูกหนี้จนได้ข้อยุติจำนวน 154.178 ราย คิดเป็นภาระหนี้เงินต้น 479.650 ล้านบาท

ทำความรู้จักบ้านหลังมุม: มากกว่าแค่ตำแหน่งที่ตั้ง บ้านหลังมุมเป็นทรัพย์สินที่มีเสน่ห์และความท้าทายเฉพาะตัว การเลือกซื้อบ้านหลังมุมจำเป็นต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ เพราะมีทั้งข้อดีและข้อเสียที่แตกต่างจากบ้านทั่วไป นักลงทุนและผู้ที่ต้องการซื้อบ้านควรทำความเข้าใจอย่างลึกซึ้งก่อนตัดสินใจ ข้อดีของบ้านหลังมุม: เหตุผลที่น่าสนใจ พื้นที่ใช้สอยที่มากกว่าปกติ บ้านหลังมุมมีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มมากขึ้นเมื่อเทียบกับบ้านแบบอื่น เนื่องจากมีแนวเขตที่ดินที่กว้างกว่า ทำให้สามารถออกแบบพื้นที่ใช้สอยได้อย่างอิสระ สามารถวางแผนการใช้งานพื้นที่ภายนอกและภายในบ้านได้อย่างคล่องตัว นักออกแบบและสถาปนิกสามารถสร้างสรรค์พื้นที่ใช้สอยที่มีประสิทธิภาพและน่าสนใจมากยิ่งขึ้น การระบายอากาศและแสงธรรมชาติที่ดี ด้วยตำแหน่งที่ตั้งของบ้านหลังมุม ทำให้ได้รับแสงธรรมชาติและการระบายอากาศที่ดีกว่าบ้านทั่วไป หน้าต่างและช่องเปิดสามารถออกแบบให้รับลมและแสงได้หลายทิศทาง ช่วยลดค่าใช้จ่ายด้านไฟฟ้าและระบบปรับอากาศ สร้างความรู้สึกสบายและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม ความเป็นส่วนตัวที่มากขึ้น เนื่องจากมีพื้นที่ล้อมรอบมากกว่า บ้านหลังมุมจึงมีความเป็นส่วนตัวสูง ลดการมองเห็นจากบ้านข้างเคียง สามารถออกแบบรั้วหรือภูมิทัศน์เพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวได้อย่างมีประสิทธิภาพ ข้อเสียของบ้านหลังมุม: สิ่งที่ต้องระมัดระวัง ค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษาที่สูง พื้นที่ใช้สอยที่มากขึ้นหมายถึงค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษาที่เพิ่มขึ้นตามไปด้วย ทั้งค่าทำความสะอาด ค่าซ่อมแซม และค่าสาธารณูปโภคต่างๆ นักลงทุนควรคำนวณค่าใช้จ่ายระยะยาวอย่างรอบคอบ การวางแผนการใช้งานที่ซับซ้อน การออกแบบและวางผังบ้านหลังมุมต้องใช้ความคิดสร้างสรรค์และการวางแผนที่ซับซ้อนกว่าบ้านทั่วไป ต้องคำนึงถึงการใช้พื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพและความสมดุลระหว่างพื้นที่ใช้สอยภายในและภายนอก ความท้าทายด้านการก่อสร้าง การก่อสร้างบ้านหลังมุมมีความท้าทายมากกว่าบ้านทั่วไป ต้องคำนึงถึงโครงสร้างทางสถาปัตยกรรมที่ซับซ้อน การระบายน้ำ และการป้องกันความเสียหายจากสภาพอากาศ เทคนิคการเลือกซื้อบ้านหลังมุมอย่างชาญฉลาด การสำรวจทำเลและสภาพแวดล้อม ก่อนตัดสินใจซื้อ ควรสำรวจทำเลที่ตั้ง สภาพแวดล้อม ระบบสาธารณูปโภค และแนวโน้มการพัฒนาพื้นที่ใกล้เคียง ปัจจัยเหล่านี้ส่งผลโดยตรงต่อมูลค่าและคุณภาพชีวิต การประเมินค่าใช้จ่ายระยะยาว วิเคราะห์ค่าใช้จ่ายทั้งหมด ทั้งค่าก่อสร้าง ค่าดูแลรักษา และค่าสาธารณูปโภค เพื่อให้มั่นใจว่าการลงทุนคุ้มค่าและเหมาะสมกับงบประมาณ [...]

วารสารการเงินธนาคาร ขนทัพวิทยากรผู้เชี่ยวชาญที่จะมาแชร์กลยุทธ์และเทคนิคการลงทุน พาคุณวิเคราะห์สินทรัพย์น่าลงทุนปี 2568 พร้อมจับตาทิศทางเศรษฐกิจและปัจจัยสำคัญ เมื่อ “ทรัมป์” คัมแบ๊กสู่ทำเนียบขาว ในวันศุกร์ ที่ 21 มีนาคม 2568 เวลา 13.30-16.00น. ที่ Siam Paragon Next Tech ชั้น 4 นางสาวภาคนี วิริยะรังสฤษฎ์ บรรณาธิการอำนวยการ วารสารการเงินธนาคาร กล่าวว่า วารสารการเงินธนาคาร จะจัดสัมมนาหัวข้อ “เจาะลึกสินทรัพย์ดาวรุ่ง รับ ‘ทรัมป์’ ป่วนโลก” จากการที่สหรัฐฯ ประกาศนโยบายการค้า “America First Trade Policy” หรือ “นโยบายการค้าอเมริกามาก่อน” เพื่อปกป้องผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจ แรงงาน และความมั่นคงของสหรัฐฯ ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจโลกและตลาดการเงิน ตลาดสินทรัพย์ การลงทุนปี 68 ทั้งโดดเด่น-ปั่นป่วน สารพัดปัจจัยไม่แน่นอน กระทบ ยก “ทองคำ-คริปโทฯ” รับตลาดกระทิง ชี้รับแรงกระแทก [...]

นายนภินทร ศรีสรรพางค์ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงพาณิชย์ ลงพื้นที่ในคราวประชุม ครม.สัญจรนอกสถานที่ จังหวัดสงขลา ณ อุทยานวิทยาศาสตร์ มหาวิทยาลัยสงขลานครินทร์ โดยเปิดเผยว่า “กระทรวงพาณิชย์เร่งเดินหน้ายกระดับระบบเศรษฐกิจของประเทศด้วยการพัฒนาศักยภาพของคน และนำเอาองค์ความรู้ด้านทรัพย์สินทางปัญญา เทคโนโลยีและนวัตกรรม มาประยุกต์ใช้ในการต่อยอดธุรกิจให้แก่ผู้ประกอบการทั่วทุกภูมิภาคของไทย กระทรวงพาณิชย์จึงได้หารือความร่วมมือกับหลายภาคส่วน ทั้งรัฐและเอกชนระหว่างการลงพื้นที่จังหวัดสงขลา โดยได้มอบกรมทรัพย์สินทางปัญญาผลักดันผลงานนวัตกรรมในเครือข่ายอุทยานวิทยาศาสตร์ภาคใต้ให้สามารถนำมาใช้ประโยชน์ในเชิงพาณิชย์ได้อย่างจริงจัง พร้อมรับฟังความคิดเห็นจากกลุ่มผู้ประกอบการนวัตกรรมกว่า 12 ผลงาน อาทิ เจลบอลน้ำลายเทียม หมอนป้องกันแผลกดทับ เป็นต้น ซึ่งจะต้องเร่งส่งเสริมช่องทางการตลาดให้กับผลิตภัณฑ์ของไทยในกลุ่มพื้นที่ภาคใต้ผ่านเครือข่ายทั้งในประเทศและต่างประเทศของกระทรวงพาณิชย์ รวมถึงการนำสินค้าไปในงานแสดงสินค้าต่าง ๆ เพื่อสร้างการตระหนักรับรู้ ช่วยส่งเสริมนำนวัตกรรมขึ้นห้างไม่ขึ้นหิ้ง โดยมีเป้าหมายเพิ่มมูลค่าเศรษฐกิจกว่า 200 ล้านบาท และยกระดับคุณภาพชีวิตของประชาชนอย่างยั่งยืน” ต่อมา รมช.นภินทร ยังได้มอบหนังสือสำคัญการจดทะเบียนสิทธิบัตรและอนุสิทธิบัตรให้แก่มหาวิทยาลัยสงขลานครินทร์และผู้ประกอบการเพื่อเป็นแรงผลักดันให้เกิดการพัฒนาต่อยอดนวัตกรรมอย่างเป็นรูปธรรม และยังได้มอบแนวนโยบายและมาตรการในการป้องกันและปราบปรามการละเมิดทรัพย์สินทางปัญญาแก่หน่วยงานบังคับใช้กฎหมายในพื้นที่ โดยบูรณาการทำงานระหว่างหน่วยงานภาครัฐภาคเอกชน และประชาชน เดินหน้าปราบปรามการละเมิดอย่างจริงจัง ทั้งตลาดออนไลน์และออฟไลน์ โดยนายนภินทร กล่าวว่า ”ผลกระทบจากปัญหาการละเมิดทรัพย์สินทางปัญญาที่มีต่อระบบเศรษฐกิจของไทยและความปลอดภัยของประชาชนอันเนื่องมาจากการใช้สินค้าปลอมที่ไม่มีคุณภาพและไม่ได้มาตรฐานรวมถึงการตั้งเป้าหมายให้ประเทศไทยถูกถอดออกจากบัญชีประเทศที่ต้องจับตามอง (Watch List) ภายใต้กฎหมายการค้าสหรัฐฯ มาตรา 301 พิเศษ รัฐบาลพร้อมดำเนินการปราบปรามสินค้าละเมิดฯอย่างเข้มข้นต่อไป ตลอดจนพัฒนาระบบการป้องกันและปราบปรามการละเมิดทรัพย์สินทางปัญญาให้มีประสิทธิภาพ “ “ผมเชื่อว่ามาตรการเหล่านี้จะมีประโยชน์ในการคุ้มครองด้านทรัพย์สินทางปัญญา ทำให้ประชาชนเข้าใจว่าการละเมิดทรัพย์สินทางปัญญา [...]

สำนักงานส่งเสริมเศรษฐกิจดิจิทัล หรือ ดีป้า เตรียมจัดใหญ่งานThailand Digital IP Forum 2025 ภายใต้แนวคิด Cracking IP Challenges in the AI Driven World กิจกรรมสัมมนาเผยแพร่ความรู้และสร้างความตระหนักถึงคุณค่าและความสำคัญของทรัพย์สินทางปัญญาด้านดิจิทัล ซึ่งเป็นกลไกสำคัญในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจและสังคมแห่งอนาคตของประเทศ โดยงานดังกล่าวจะเป็นเวทีสำคัญที่จะช่วยเสริมสร้างความเข้าใจเกี่ยวกับการขอรับสิทธิบัตรและอนุสิทธิบัตร รวมถึงแนวทางการใช้ประโยชน์และการคุ้มครองทรัพย์สินทางปัญญาด้านนวัตกรรมดิจิทัล โดยเฉพาะในยุคที่เทคโนโลยีปัญญาประดิษฐ์ (AI) เข้ามามีบทบาทสำคัญในการขับเคลื่อนอุตสาหกรรมและเศรษฐกิจของโลก  นอกจากนี้ ผู้ร่วมงานจะได้รับสาระความรู้ผ่านการบรรยายพิเศษในหัวข้อ เร่งเครื่องเศรษฐกิจดิจิทัลด้วยนวัตกรรม AI: ก้าวสู่อนาคตที่พลิกโฉม โดย ผศ.ดร.ณัฐพล นิมมานพัชรินทร์ ผู้อำนวยการใหญ่ ดีป้า และร่วมเป็นส่วนหนึ่งของพิธีลงนามบันทึกข้อตกลงความร่วมมือการส่งเสริมทรัพย์สินทางปัญญาขับเคลื่อนอุตสาหกรรมและนวัตกรรมดิจิทัล ระหว่าง ดีป้า และ กรมทรัพย์สินทางปัญญา รวมถึงการเสวนาเชิงลึกจากผู้เชี่ยวชาญด้านทรัพย์สินทางปัญญาระดับแนวหน้าของไทย นำโดย ศ.(พิเศษ) วิชัย อริยะนันทกะ อดีตผู้พิพากษาอาวุโสศาลทรัพย์สินทางปัญญาและการค้าระหว่างประเทศกลาง และที่ปรึกษาสถาบันอนุญาโตตุลาการ สำนักงานศาลยุติธรรม (TAI) โดยมีหัวข้อที่น่าสนใจ ได้แก่ การแสวงหาประโยชน์ (Exploitation) จาก AI อย่างสมาร์ทบนเส้นทางทรัพย์สินทางปัญญา สิทธิบัตรด้าน AI กับการวางกลยุทธ์เพื่อดึงดูดทุน [...]

เขตพัฒนาอุตสาหกรรมไฮเทคเทียนจินปินไห่ เขตพัฒนาอุตสาหกรรมไฮเทคเทียนจินปินไห่ (Tianjin Binhai High-tech Industrial Development Area) หรือเรียกสั้น ๆ ว่า “เขตไฮเทคเทียนจินปินไห่” ก่อตั้งขึ้นในปี พ.ศ. 2531 (https://www.tht.gov.cn) โดยได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการพรรคคอมมิวนิสต์จีนประจำเทศบาลนครเทียนจิน และรัฐบาลประชาชนเทศบาลนครเทียนจิน ต่อมาได้รับการอนุมัติจากคณะมุขมนตรีให้เป็นเขตพัฒนาอุตสาหกรรมไฮเทคแห่งชาติแห่งแรก ๆ ของประเทศในปี 2534 และได้รับการจัดตั้งเป็นเขตสาธิตนวัตกรรมอิสระแห่งชาติในปี 2557 เขตไฮเทคเทียนจินปินไห่ได้พัฒนาระบบอุตสาหกรรมขั้นสูง โดยมีอุตสาหกรรมเทคโนโลยีสารสนเทศยุคใหม่เป็นภาคส่วนหลัก และได้รับการสนับสนุนจากภาคบริการเศรษฐกิจใหม่ ชีวเภสัชภัณฑ์ พลังงานใหม่ และการผลิตอุปกรณ์ขั้นสูง เขตไฮเทคเทียนจินปินไห่ครองความเป็นผู้นำในนครเทียนจินในแง่ของตัวชี้วัดนวัตกรรมเทคโนโลยีหลัก ๆ โดยข้อได้เปรียบของการเป็นเขตสาธิตนวัตกรรมอิสระแห่งชาติและเขตการค้าเสรีนำร่อง ตลอดจนการทำงานร่วมกันระหว่างทั้งสองเขต ได้ส่งผลให้เขตไฮเทคแห่งนี้มีทรัพยากรด้านนวัตกรรมที่อุดมสมบูรณ์ที่สุด มีสิทธิ์ในทรัพย์สินทางปัญญาอิสระมากที่สุด และมีศักยภาพการเติบโตทางเศรษฐกิจสูงสุดในนครเทียนจิน ขณะนี้ เขตไฮเทคเทียนจินปินไห่กำลังมีความพยายามในการสร้างเขตสาธิตนวัตกรรมอิสระแห่งชาติเวอร์ชันอัปเกรด พร้อมกับสร้างเมืองแห่งนวัตกรรมทางวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีชั้นนำทางตอนเหนือของจีน เขตไฮเทคแห่งนี้สามารถดึงดูดกลุ่มอุตสาหกรรมเกิดใหม่เชิงกลยุทธ์ที่ประกอบด้วยบริษัทต่าง ๆ อาทิ Sugon, Phytium, Kylinsoft และ 360 โดยมีการสร้างห่วงโซ่ผลิตภัณฑ์ที่ครอบคลุมทั้งระบบปฏิบัติการชิป ฐานข้อมูล และเซิร์ฟเวอร์ เพื่อมุ่งเน้นไปที่การพัฒนาสามห่วงโซ่ผลิตภัณฑ์หลัก ได้แก่ ฮาร์ดแวร์พื้นฐาน ซอฟต์แวร์ระบบ [...]

เอ็ม บี เค เซ็นเตอร์ ศูนย์การค้าใจกลางกรุงที่ครองใจนักท่องเที่ยวทั่วโลก ตอกย้ำความมุ่งมั่นในการมีส่วนร่วมสร้างความยั่งยืนทางเศรษฐกิจและส่งเสริมภาพลักษณ์ที่ดีให้แก่ประเทศไทย โดยเดินหน้าความร่วมมือกับหน่วยงานภาครัฐในประเทศและต่างประเทศ จัดกิจกรรมรณรงค์ต่อต้านการจำหน่ายสินค้าละเมิดทรัพย์สินทางปัญญา และร่วมหารือแนวทางป้องกันกับหน่วยงานภาครัฐในประเทศและต่างประเทศ นำโดย กรมทรัพย์สินทางปัญญา กอ.รมน. กรมสอบสวนคดีพิเศษ กองบัญชาการตำรวจนครบาล กองบังคับการปราบปรามการกระทำความผิดเกี่ยวกับอาชญากรรมทางเศรษฐกิจ กรมศุลกากร กรมสอบสวนคดีพิเศษ สถานเอกอัครราชทูตสหรัฐอเมริกาประจำประเทศไทย สหภาพยุโรปประจำประเทศไทย (EU) พร้อมด้วยภาคเอกชนเจ้าของสิทธิ์ในทรัพย์สินทางปัญญา  กิจกรรมรณรงค์ต่อต้านการจำหน่ายสินค้าละเมิดทรัพย์สินทางปัญญา เพื่อสร้างความตระหนักรู้ให้กับผู้ประกอบการร้านค้า และประชาชนในการเคารพสิทธิในทรัพย์สินทางปัญญา โดยมี นายสมพล ตรีภพนารถ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารธุรกิจศูนย์การค้า บริษัท เอ็ม บี เค จำกัด (มหาชน) พร้อมด้วย นางสาวสหัพย์ภัค โชควิจิตรกุล กรรมการผู้จัดการศูนย์การค้าเอ็ม บี เค เซ็นเตอร์ เข้าร่วมกิจกรรมและให้การต้อนรับ นางสาวนุสรา กาญจนกูล อธิบดีกรมทรัพย์สินทางปัญญา ร้อยตรี จักรา ยอดมณี รองปลัดกระทรวงพาณิชย์ พล.ท.ชนินทร์ สิงหนาทนิติรักษ์  ผู้อำนวยการศูนย์ประสานการปฏิบัติที่ 3 กอ.รมน. ผู้แทนกองบัญชาการตำรวจนครบาล [...]

กรุงเทพฯ, 16 กุมภาพันธ์ 2569 – บริษัท พรอสเพค รีท แมเนจเมนท์ จำกัด ผู้จัดการกองทรัสต์ ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ พรอสเพค โลจิสติกส์และอินดัสเทรียล หรือ “PROSPECT REIT” เปิดเผยผลการดำเนินงานปี 2568 รายได้รวมทั้งปี 877.27 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 46.36% และมีกำไรจากการดำเนินงานทั้งสิ้น 493.30 ล้านบาท เติบโต 46.61% จากปีก่อน ปัจจัยหลักมาจากการรับรู้รายได้ภายหลังจากลงทุนในทรัพย์สินใหม่ โครงการบางกอกฟรีเทรดโซน (BFTZ) 1, 2, 3 และ 6 ถนนบางนา-ตราด กม.19 ถึง 23 จ. สมุทรปราการ ซึ่งเป็นทรัพย์สินที่ตั้งอยู่ในทำเลยุทธศาสตร์อุตสาหกรรม หนุนให้ภาพรวมผลงานเติบโตในทุกมิติตามเป้า ความสำเร็จในปีนี้ยังสะท้อนผ่านอัตราการเช่ารวมทุกโครงการ (Occupancy Rate) ทำสถิตินิวไฮเกือบเต็มพื้นที่ที่ระดับ 99.43% โดยกลุ่มผู้เช่าใหม่ส่วนใหญ่เข้ามาเช่าโรงงานสำเร็จรูปในพื้นที่ Free Zone หรือเขตปลอดอากร [...]

กรุงเทพฯ (5 มีนาคม 2569) บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ S ผู้พัฒนาและลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ระดับสากล ประกาศแผนธุรกิจปี 2569 “STRONG FOUNDATION, SCALING THE FUTURE” ชูรากฐาน 4 ธุรกิจแกร่ง ขับเคลื่อนการเติบโตอย่างยั่งยืน เดินหน้าเสริมฐานกำไรจากธุรกิจรายได้ประจำ ขยายการเติบโตผ่านพันธมิตรเชิงกลยุทธ์ และรักษาวินัยทางการเงิน เตรียมพัฒนาและรีแบรนด์สินทรัพย์เดิมเพื่อยกระดับมูลค่า ตั้งเป้ารักษาสัดส่วนรายได้ประจำ 70% ของพอร์ต หนุนรายได้รวมทั้งปีทะลุ 14,000 ล้านบาท มุ่งสร้างฐานกำไรเชิงคุณภาพ นายชัยรัตน์ ศิวะพรพันธ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ S เปิดเผยว่า ความท้าทายของสถานการณ์เศรษฐกิจไทย และสถานการณ์ภูมิรัฐศาสตร์โลกที่ส่งผลต่อภูมิทัศน์ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อย่างมีนัยสำคัญ บริษัทให้ความสำคัญกับการสร้างรากฐานกำไรที่แข็งแกร่งผ่านการตีโจทย์ “การทำธุรกิจเชิงคุณภาพ” และการเข้าถึง “ความต้องการของลูกค้า” ในแต่ละธุรกิจ นับเป็นหัวใจของการดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในยุคนี้ ในปี 2569 [...]

เคทีซีประกาศความร่วมมือกับแฟรนไชส์ “ไจแอ้น ลูกชิ้นระเบิด” ชูจุดยืนมอบโอกาสให้ผู้ที่ต้องการเริ่มต้นธุรกิจสามารถเข้าถึงแหล่งเงินทุนที่สะดวก รวดเร็ว ผ่านสินเชื่อจำนำทะเบียนรถ ด้วยวงเงินใหญ่สูงสุด 1 ล้านบาท โดยไม่ต้องมีคนค้ำประกัน อนุมัติไวภายใน 1 ชั่วโมง รับเงินทันทีโดย “ไจแอ้น ลูกชิ้นระเบิด” ถือเป็นหนึ่งในแบรนด์แฟรนไชส์ยอดนิยม ที่มีระบบสนับสนุนครบวงจรสำหรับผู้ที่ต้องการสร้างอาชีพ และในส่วนของ “เคทีซี พี่เบิ้ม รถแลกเงิน” นำเสนอทางเลือกสินเชื่อที่เข้าถึงง่าย เพื่อช่วยให้การเริ่มต้นธุรกิจเป็นไปได้อย่างราบรื่น นางสาวเรือนแก้ว เกษมสวัสดิ์ศรี ผู้บริหารสูงสุด สายงานสินเชื่อรถยนต์ “เคทีซี” หรือ บริษัท บัตรกรุงไทย จำกัด (มหาชน) กล่าวถึงความร่วมมือครั้งนี้ว่า “จากจุดเริ่มต้นของเจตนารมณ์ที่ทั้งสองธุรกิจมีเหมือนกันเรื่องของการสร้างโอกาสให้คนตัวเล็กที่มีความฝันในการมีอาชีพทำกิน เคทีซีมองเห็นว่าธุรกิจแฟรนไชส์เป็นโอกาสที่ดีสำหรับคนที่อยากเริ่มต้นธุรกิจของตัวเอง แต่ยังติดปัญหาด้านเงินทุน และการจับมือกับ “ไจแอ้น ลูกชิ้นระเบิด” เป็นก้าวสำคัญที่ช่วยให้คนที่มีรถสามารถใช้สินทรัพย์ของตัวเองเป็นหลักประกันเพื่อขอสินเชื่อและเริ่มต้นธุรกิจได้ง่ายขึ้น “เคทีซี พี่เบิ้ม” พร้อมจะเป็นหนึ่งทางเลือกของคนไม่ท้อ และยินดีจะเป็นส่วนหนึ่งในการช่วยให้ผู้กำลังมองหาอาชีพเสริม หรืออยากมีธุรกิจเป็นของตนเองได้สานฝันตนเองให้เป็นจริง โดยผู้ที่ขอสินเชื่อยังสามารถนำรถที่เป็นหลักประกันไปใช้ขับได้ตามปกติ” นายสารัช วัฒนกูล ผู้จัดการฝ่ายขายและการตลาด บริษัท อร่อยระเบิด จำกัด ผู้ดำเนินธุรกิจแฟรนไชส์ [...]

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนที่ต้องการผลตอบแทนที่มั่นคงและความผันผวนต่ำ แม้ในยุคที่เศรษฐกิจมีความท้าทายหลายด้าน แต่อสังหาริมทรัพย์ก็ยังเป็นสินทรัพย์ที่จับต้องได้และมีมูลค่าที่มีแนวโน้มเพิ่มขึ้นในระยะยาว ในบทความนี้เราจะมาวิเคราะห์รูปแบบการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ให้ผลตอบแทนคุ้มค่าที่สุดในปี 2025 พร้อมปัจจัยที่ควรพิจารณาก่อนตัดสินใจลงทุน รูปแบบการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่น่าสนใจในปี 2025 อสังหาริมทรัพย์ คือทรัพย์สินที่ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้ ซึ่งมีมูลค่าเพิ่มขึ้นตามกาลเวลา หลายคนจึงเลือกลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพราะมีความคุ้มค่าและทำกำไรได้ดี แต่ในปี 2025 นี้ รูปแบบการลงทุนแบบใดที่น่าสนใจที่สุด? ที่ดินเปล่า: สินทรัพย์พื้นฐานที่มีศักยภาพ ที่ดินเปล่าเป็นทางเลือกการลงทุนที่มีศักยภาพสูง โดยเฉพาะในทำเลที่มีแนวโน้มการพัฒนาในอนาคต เช่น พื้นที่ตามแนวรถไฟฟ้า หรือเขตเศรษฐกิจพิเศษ ราคาที่ดินมีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง แม้จะไม่ได้สร้างรายได้ประจำ แต่เป็นการลงทุนที่มีความเสี่ยงต่ำและมีโอกาสทำกำไรได้สูงในระยะยาว คอนโดมิเนียม: ยังคงเป็นที่นิยมในเขตเมือง คอนโดมิเนียมยังคงเป็นตัวเลือกยอดนิยมสำหรับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในเขตเมือง โดยเฉพาะในทำเลที่มีระบบขนส่งสาธารณะที่ดี ใกล้แหล่งงาน สถานศึกษา และศูนย์การค้า ในปี 2025 คอนโดมิเนียมในย่านสีลมและสาทรมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 2 แสนบาทต่อตารางเมตร ในย่านอโศก พร้อมพงษ์ และทองหล่อ ราคาอยู่ที่ 2.5-3 แสนบาทต่อตารางเมตร ซึ่งเป็นราคาที่สูงแต่ยังมีโอกาสปล่อยเช่าได้ดี บ้านและทาวน์โฮม: ตอบโจทย์ความต้องการพื้นที่ส่วนตัว หลังจากสถานการณ์โควิด-19 ทำให้ผู้บริโภคหันมาให้ความสำคัญกับพื้นที่ส่วนตัวมากขึ้น บ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมจึงได้รับความนิยมเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะในพื้นที่รอบนอกเมืองที่ยังสามารถเดินทางเข้าเมืองได้สะดวก และมีราคาที่จับต้องได้มากกว่าในเขตเมืองชั้นใน ตลาดอสังหาริมทรัพย์มือสอง: ช่องทางใหม่ที่น่าจับตา ตลาดอสังหาริมทรัพย์มือสองในประเทศไทยมีมูลค่าสูงถึง [...]

ในยุคที่เศรษฐกิจมีความผันผวนและเงินเฟ้อสูงขึ้นเรื่อยๆ การเข้าใจพื้นฐานด้านการเงินและการลงทุนจึงเป็นสิ่งสำคัญสำหรับทุกคน ไม่ว่าจะเป็นนักลงทุนมือใหม่หรือผู้ประกอบการที่กำลังเริ่มต้นธุรกิจ คำศัพท์หนึ่งที่มักพบเห็นบ่อยในการศึกษาด้านการเงินคือ “สินทรัพย์” ซึ่งหลายคนยังสับสนกับคำว่า “ทรัพย์สิน” บทความนี้จะอธิบายความหมาย ประเภท และความแตกต่างระหว่างสินทรัพย์และทรัพย์สิน เพื่อให้คุณสามารถบริหารจัดการการเงินได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น สินทรัพย์คืออะไร และมีองค์ประกอบอะไรบ้าง? สินทรัพย์ (Asset) คือทรัพยากรที่มีมูลค่าที่บุคคลหรือกิจการมีสิทธิในการครอบครองหรือควบคุม และคาดว่าจะได้รับประโยชน์เชิงเศรษฐกิจในอนาคต สินทรัพย์เป็นผลจากเหตุการณ์ในอดีตที่ทำให้ได้มาซึ่งสิทธิในการควบคุมทรัพยากรนั้น สินทรัพย์สามารถเป็นได้ทั้งสิ่งที่มีตัวตน เช่น บ้าน ที่ดิน อาคาร เครื่องจักร รถยนต์ และสิ่งที่ไม่มีตัวตน เช่น สิทธิบัตร ลิขสิทธิ์ เครื่องหมายการค้า หรือโปรแกรมคอมพิวเตอร์ การพิจารณาว่าสิ่งใดเป็นสินทรัพย์หรือไม่ จะต้องมีองค์ประกอบ 3 ประการดังนี้ อยู่ในความควบคุมของบุคคลหรือกิจการ – สามารถนำสินทรัพย์นั้นไปใช้ประโยชน์ได้ตามต้องการ เช่น เจ้าของอาคารพาณิชย์สามารถตัดสินใจใช้อาคารเพื่อทำการค้า ให้เช่า หรือขายทำกำไรได้ตามที่ต้องการ ก่อให้เกิดประโยชน์เชิงเศรษฐกิจในอนาคต – มีความเป็นไปได้ค่อนข้างแน่นอนว่าจะได้รับประโยชน์ทางเศรษฐกิจในอนาคต เช่น เครื่องจักรที่สามารถนำไปใช้ผลิตสินค้าเพื่อขายได้ หรือลูกหนี้การค้าที่จะได้รับชำระเงินเมื่อครบกำหนด สามารถวัดมูลค่าต้นทุนได้อย่างน่าเชื่อถือ – สามารถประเมินและตรวจสอบมูลค่าได้อย่างชัดเจน เช่น ลูกหนี้การค้าที่มีใบแจ้งหนี้ระบุยอดเงินที่สามารถเรียกเก็บได้ ยกตัวอย่างเช่น การเช่าที่ดินเพื่อทำธุรกิจ [...]