บทความ

ท่ามกลางกระแสการเดินทางกลับสู่ความเรียบง่ายของผู้คนยุคใหม่ การมองหาที่พักผ่อนที่ให้มากกว่า “บ้านหลังที่สอง” กลายเป็นความต้องการสำคัญของกลุ่มผู้บริโภคระดับคุณภาพในเมืองท่องเที่ยว บริษัท อ็อกชิเจน เรสซิเดนซ์ จำกัด เดินหน้าสร้างมาตรฐานใหม่ให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพักผ่อน ด้วยการยึดแนวคิด Nature-Integrated Living—การใช้ชีวิตที่ผสานเข้ากับธรรมชาติอย่างแท้จริง เป็นหัวใจหลักของทุกโครงการที่พัฒนา ปีนี้บริษัทให้ความสำคัญกับทำเล เขาใหญ่–ปากช่องเมืองท่องเที่ยวระดับประเทศที่ทั่วโลกยอมรับว่ามีระบบนิเวศอุดมสมบูรณ์ และมีคุณภาพชีวิตดีติดอันดับ โดยมองว่าเทรนด์ Second Home ไม่ใช่เพียงบ้านตากอากาศอีกต่อไป แต่เป็น “ฐานที่มั่นของการพักใจ” และเป็นพื้นที่ที่ครอบครัวสามารถใช้เวลาคุณภาพร่วมกันได้จริง ในไตรมาสสุดท้ายของปี 2568 บริษัทได้เปิดตัวโครงการใหม่ “Serene บ้านฟาร์ม เขาใหญ่” ซึ่งสอดรับกับกระแส Logicity Lifestyle—วิถีชีวิตที่เรียบง่าย มีเหตุผล และอยู่กับธรรมชาติอย่างยั่งยืน โครงการออกแบบมาเพื่อผู้ที่อยากหลีกหนีความวุ่นวายในเมือง แล้วกลับมาใช้ชีวิตท่ามกลางฟาร์มที่อบอุ่น รายล้อมด้วยภูเขา ตื่นมาพร้อมอากาศสะอาดบริสุทธิ์พร้อม Organic Garden ที่สามารถ “เปิดประตูบ้านแล้วเก็บผักไปทำอาหารได้ทันที” รวมถึง Mini Farm Activities ที่ช่วยให้ครอบครัวได้ใกล้ชิดธรรมชาติอย่างแท้จริง ในขณะเดียวกันยังคงความสะดวกสบายครบถ้วน ด้วยคอนเซ็ปต์ ชีรีนบ้านฟาร์ม ที่ธรรมชาติไม่ใช้แค่ฉากหลัง แต่คือเพื่อนแท้ที่โอบกอดวิถีใหม่แบบสุขลึกยิ่งขึ้น คุณมณฑาทิพย์ จุนหวิทยะ ผู้ก่อตั้งและกรรมการผู้จัดการ [...]

บ้านหลังนี้ ตั้งอยู่ที่รัฐแคลิฟอร์เนีย ประเทศสหรัฐอเมริกา เดิมเป็นบังกะโลสไตล์แคลิฟอร์เนีย ออกแบบโดย Dannybroearchitect ซึ่งเจ้าของบ้านต้องการเปลี่ยนบ

บ้านหลังนี้เป็นผลงานรีโนเวทของคุณ Boyd Anantawong เดิมทีเจ้าของบ้านต้องการออกแบบสไตล์ Minimal Muji แต่พอเริ่มตกแต่งไปเรื่อยๆ กลายเป็น Minimal Antique

การซื้อบ้านหลังแรกถือเป็นก้าวสำคัญในชีวิตที่ต้องอาศัยการวางแผนรอบคอบ ตั้งแต่การเตรียมความพร้อมทางการเงิน การเลือกทำเล ไปจนถึงการตรวจสอบคุณภาพก่อนตัดสินใจ บทความนี้รวบรวมคำแนะนำสำคัญที่จะช่วยให้คุณเลือกซื้อบ้านหลังแรกได้อย่างมั่นใจ พร้อมเทคนิคที่จะช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายและป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต เพื่อให้บ้านหลังแรกของคุณเป็นมากกว่าแค่ที่พักอาศัย แต่เป็นพื้นที่แห่งความสุขที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ได้อย่างลงตัว การเงินเป็นสิ่งสำคัญอันดับแรกในการซื้อบ้านหลังแรกจริงหรือไม่? การเตรียมความพร้อมทางการเงินถือเป็นปัจจัยสำคัญอันดับแรกที่คุณควรพิจารณาก่อนตัดสินใจซื้อบ้านหลังแรก เนื่องจากการผ่อนบ้านเป็นภาระผูกพันทางการเงินในระยะยาว โดยทั่วไปอยู่ที่ประมาณ 30 ปี ดังนั้น การมีความมั่นคงในหน้าที่การงานและรายได้ที่สม่ำเสมอจึงเป็นสิ่งสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม การประเมินสถานะทางการเงินควรเริ่มจากการบันทึกรายรับและรายจ่ายประจำเดือนอย่างละเอียด ทั้งค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวัน หนี้บัตรเครดิต และหนี้สินอื่นๆ จากนั้นคำนวณเงินที่เหลือเพื่อดูว่ามีเพียงพอสำหรับการผ่อนบ้านหรือไม่ โดยทั่วไปแล้ว ธนาคารจะกำหนดให้ภาระการผ่อนไม่ควรเกิน 40% ของรายได้สุทธิต่อเดือน นอกจากนี้ คุณควรเตรียมเงินออมสำหรับเงินดาวน์บ้านซึ่งปกติอยู่ที่ 10-20% ของราคาบ้าน และยังควรมีเงินสำรองสำหรับค่าใช้จ่ายอื่นๆ เช่น ค่าโอนกรรมสิทธิ์ ค่าจดจำนอง และค่าตกแต่งบ้านหลังการซื้อ การมีเงินสำรองที่เพียงพอจะช่วยให้คุณไม่เกิดปัญหาทางการเงินในระยะยาว จะประเมินความสามารถในการผ่อนบ้านได้อย่างไร? การประเมินความสามารถในการผ่อนบ้านเป็นขั้นตอนสำคัญที่จะช่วยให้คุณเลือกบ้านที่มีราคาเหมาะสมกับกำลังทรัพย์ของตนเอง ซึ่งจะช่วยลดความเสี่ยงในการผิดนัดชำระหนี้ในอนาคต สูตรที่ใช้คำนวณความสามารถในการผ่อนบ้านคือ (เงินเดือน – ภาระหนี้สินต่อเดือน) x 40% = ความสามารถในการผ่อนบ้านต่อเดือน ตัวอย่างเช่น หากคุณมีรายได้ 40,000 บาทต่อเดือนและไม่มีภาระหนี้สิน คุณจะสามารถผ่อนบ้านได้ประมาณ 16,000 บาทต่อเดือน แต่หากมีภาระหนี้สินอื่น เช่น [...]

สวัสดีคนรักบ้าน! วันนี้ Homeday พาทุกคนมาส่องไอเดียบ้านสุดชิคที่จะเปลี่ยนมุมมองของคุณเกี่ยวกับบ้านชั้นเดียวไปตลอดกาล กับ Flow House Living โปรเจกต์สุดปังที่พิสูจน์ให้เห็นว่าบ้านเย็นสบายในเมืองร้อนเป็นเรื่องที่เป็นไปได้! ท่ามกลางย่านที่อยู่อาศัยในจังหวัดเชียงใหม่ มีบ้านหลังหนึ่งที่โดดเด่นด้วยแนวคิดการออกแบบที่แตกต่าง “Flow House” บ้านชั้นเดียวที่ถูกสร้างขึ้นเพื่อตอบโจทย์การอยู่อาศัยในเมืองร้อนอย่างชาญฉลาด บ้านหลังนี้เกิดจากโจทย์ที่ท้าทาย: การสร้างบ้านที่เย็นสบายในสภาพอากาศร้อนของเชียงใหม่ โดยใช้การระบายอากาศธรรมชาติ

สถานพยาบาลโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล รัตนาธิเบศร์ การเดินทางถนนกาญจนาภิเษก ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลพลาซ่า เวสต์เกตรร.กสิณธรเซนต์ปีเตอร์

แบบบ้าน บทความที่คุณอาจสนใจ15 น้ำพุแมว ยี่ห้อไหนดี ที่โดนใจเจ้านายและตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์เหล่าทาส10 ไอเดีย บ้านแมวกลางแจ้งระบบปิดแบบ Catioเกษตร ย่านใจกลางเมือง ต

“โฟลว์ แอสเสทส์” (Flow Assets) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์จากการจับมือกับเจ้าของ “นอร์มอล” (Normal) และดีไซเนอร์ “เป้ จีรเวช หงสกุล” ผู้ก่อตั้งบริษัท IDIN Architects รวมทั้ง “ป๊อก อรรถพร คบคงสันติ” ภูมิสถาปนิกเจ้าของ T.R.O.P เผย 5 ปัจจัยเลือกซื้อบ้าน จากโครงการ “ARQ10” (อาร์ค – เท็น) กรุงเทพกรีฑา ซึ่งเพิ่งได้รับรางวัล The Finalist – Architizer A+ Awards 2025 หนึ่งในรางวัลด้าน สถาปัตยกรรมและการออกแบบระดับนานาชาติ ที่ใหญ่ที่สุดในโลก ตอกย้ำว่า ‘Quiet Luxury’ ยังคงเป็นเทรนด์สำคัญในตลาดอสังหาฯ เซ็กเมนต์ลักซ์ชัวรีและซูเปอร์ลักซ์ชัวรี ขณะกรุงเทพกรีฑาเป็นย่านเป้าหมายของตลาดดังกล่าว ล่าสุด บ้านหลังใหญ่หลังสุดท้าย พื้นที่ใช้สอย 615 ตร.ม. จะสร้างเสร็จพร้อมส่งมอบพฤศจิกายนนี้ และบ้านขนาด 470 ตร.ม. [...]

        เอพี ไทยแลนด์ ภายใต้คำมั่นสัญญา ชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้ เปิดตัวแบรนด์แคมเปญ ‘ที่สุดของ Living Quality ในแบบคุณ’ – คุณภาพชีวิตที่ดีเริ่มต้นจากความเข้าใจชีวิต         ย้ำจุดยืนแบรนด์ที่เข้าใจคุณภาพชีวิตจริง มากกว่าเรื่องของ Functionality หรือการส่งมอบบ้านที่มีคุณภาพและบริการที่ใส่ใจเพียงเท่านั้น แต่คือ ‘การเข้าใจทุกการอยู่อาศัยที่ลึกไปถึง Unspoken Needs – ความต้องการและความรู้สึกที่ไม่เคยสื่อออกมา’         เข้าใจลึกไปถึงอารมณ์ ความรู้สึก ความสบายใจ ความภูมิใจ ความรัก ความผูกพัน การได้เติบโตและใช้ชีวิตในแบบของตัวเอง ที่มากไปกว่าการอยู่อาศัยที่ดี         Living Quality ไม่ได้อยู่ที่บ้านหลังใหญ่ แต่คือโมเมนต์เล็กๆ ที่ได้อยู่ด้วยกัน จังหวะที่สามารถเรียกข้างบ้านว่าเพื่อนบ้าน หรือความรู้สึกของ Me Time [...]

หลายคนในย่านหมู่บ้านสัมมากรคงคุ้นเคยกับ EarlyBKK คาเฟ่ขนาดกะทัดรัดที่หากมองจากไกล ๆ อาจเห็นว่าเป็นเพียงคาเฟ่ที่มีคอนเซปต์เก๋ ดีไซน์โดดเด่น แต่เมื่อลองเดินเข้าไปใกล้ ๆ ก็จะเห็นถึงความใส่ใจต่อผู้คนและสิ่งแวดล้อมที่ซ่อนอยู่ในรายละเอียด โดยเฉพาะการนำวัสดุรีไซเคิลที่ทำจากกล่องเครื่องดื่มของ เต็ดตรา แพ้ค มาประกอบร่างสร้างเป็นวัสดุตกแต่ง ผนัง ฝ้า และโต๊ะในร้าน ภายใต้แนวคิดของเจ้าของร้าน คุณเค-เคฑิตา ชัยศักดิ์ศิริ ที่ต้องการให้คาเฟ่นี้เป็นต้นแบบของการ ‘ลดก่อนเริ่ม’ หรือการนำสิ่งที่มีอยู่ก่อนมาใช้งานให้เกิดประโยชน์สูงสุด แทนที่จะต้องใช้สิ่งใหม่ Early Yuyen คาเฟ่สาขาสองที่มาพร้อมดีไซน์ใหม่ ภายใต้คอนเซปต์เดิม วันนี้ EarlyBKK ได้ขยายแนวคิดนี้ไปสู่บ้านหลังใหม่ในชื่อ Early Yuyen คาเฟ่ Pet Friendly ที่ตั้งอยู่ในโครงการ My Paws Backyard ย่านรามอินทรา 34 (ซอยอยู่เย็น) โดยยังคงคอนเซปต์การชุบชีวิตวัสดุเหลือใช้มาผสมผสานกับงานออกแบบที่คิดมาเป็นอย่างดี และด้วยพื้นที่ใช้สอยกว่า 75 ตารางเมตร ทำให้ทีมสถาปนิกจาก space+craft ได้ถือโอกาสแสดงผลงานออกแบบและการตกแต่งที่แตกต่างไปจากสาขาเดิม โดยตั้งใจให้ร้านเป็นพื้นที่ Communal Space ที่เชิญชวนผู้คนในชุมชนมาพบปะสังสรรค์กัน ทั้งยังคงคอนเซปต์การใช้วัสดุรีไซเคิล อาทิ [...]

หากคุณกำลังมองหาบ้านพักในฝันที่มอบความรู้สึกสงบ เรียบง่าย และเป็นส่วนตัวอย่างแท้จริง เปิดขายพูลวิลล่าหลังใหญ่ พูลวิลล่า เลค ฟอนต์ เชียงใหม่ (Pool Villa Lake Front Chiangmai) โดย บริษัท เค.พี.พร็อพเพอร์ตี้ ไทย เซอร์วิส จำกัด คือคำตอบที่คุณกำลังตามหา ตั้งอยู่ในทำเลโซนสารภี จ.เชียงใหม่ โอบล้อมด้วยธรรมชาติอันเงียบสงบและไกลจากความวุ่นวายของเมือง บ้านหลังนี้จึงเหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่ต้องการใช้ชีวิตเงียบสงบและต้องการความเป็นส่วนตัวสูงสุด ทั้งยังตอบโจทย์ครอบครัวชาวต่างชาติหรือผู้ที่ทำงานในเชียงใหม่และมองหาที่อยู่อาศัยที่ให้ความรู้สึกเหมือนได้พักผ่อนอยู่ในรีสอร์ทตลอดทั้งปี บ้านเดี่ยวสไตล์รีสอร์ทพูลวิลล่า 2 ชั้น พร้อมอยู่ บนเนื้อที่ 100 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ถึง 300 ตารางเมตร ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ พร้อมห้องโถงรับแขกกว้างขวาง รองรับทุกกิจกรรมของครอบครัว และยังมีห้องแม่บ้านแยกส่วน ห้องซักล้าง รวมถึงดาดฟ้าส่วนตัวที่สามารถใช้เป็นพื้นที่ชมวิวธรรมชาติ หรือพักผ่อนในยามเย็นได้อย่างเต็มที่ ให้ทุกพื้นที่ของบ้านตอบสนองทุกความต้องการของผู้พักอาศัย ภายในบ้านตกแต่งครบครันด้วยเฟอร์นิเจอร์คุณภาพและเครื่องใช้ไฟฟ้าที่พร้อมใช้งานทันที ไม่ว่าจะเป็นเครื่องปรับอากาศ 6 เครื่อง ทีวี ตู้เย็น 2 เครื่อง [...]

บริษัท ออริจิ้น เวอร์ติเคิล คอร์ปอเรชั่น จำกัด หรือ ORIGIN VERTICAL ในเครือ บมจ. ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้(ORI)โดย “คุณเอก-ประเสริฐกุล เจริญทวีมงคล” (ที่ 2 จากขวา) ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายบริหารธุรกิจคอนโดมิเนียม ได้จัดงาน Welcome Home Hampton Rayong ยินดีต้อนรับสู่บ้านหลังใหม่ ครั้งแรก! “เดอะ แฮมป์ตัน สวีทส์ ระยอง”(THE HAMPTON SUITES RAYONG) เพื่อขอบคุณคุณลูกค้าที่มอบความไว้วางใจให้กับโครงการและดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดเป็นที่เรียบร้อย ภายในงานได้จัดกิจกรรรมสุด Exclusive “HAMPTON RAYONG COLLAB HARNN” Crafting Your Signature Scent by HARNN ที่ “คุณซัน- สัญชัย นิลทรงกลด” Director of Business Development of Harnn [...]