บทความ

ดร.วุฒิพันธุ์ ตวันเที่ยง  ผู้ช่วยประธานเจ้าหน้าที่บริหาร นายชัชวาล คำนิล ผู้ช่วยประธานเจ้าหน้าที่บริหาร  นางสาวจิราพร ประเสริฐศรี ผู้อำนวยการฝ่ายพัฒนาสินทรัพย์ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ผศ.ดร.อุทัย อันพิมพ์ คณบดีคณะบริหารศาสตร์ มหาวิทยาลัยอุบลราชธานี พร้อมผู้บริหารและพนักงานบริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพ

กรุงเทพฯ  24 มีนาคม 2569 – กลุ่มดุสิตธานี เดินหน้ายกระดับมาตรฐานการท่องเที่ยว ด้วยการประกาศเข้าร่วมเป็นสมาชิกของสภาการท่องเที่ยวยั่งยืนโลก (Global Sustainable Tourism Council: GSTC) นับเป็นอีกหนึ่งก้าวสำคัญในการขับเคลื่อนการดำเนินธุรกิจอย่างรับผิดชอบ พร้อมยกระดับมาตรฐานการท่องเที่ยวยั่งยืนในทุกมิติ พร้อมขยายแนวปฏิบัติด้านความยั่งยืนสู่ธุรกิจโรงแรมในเครือทั่วโลก นายชนินทธ์ โทณวณิก ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท ดุสิตธานี จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ปัจจุบัน ความยั่งยืนมีบทบาทสำคัญมากขึ้นในอุตสาหกรรมการท่องเที่ยว ขณะที่กลุ่มดุสิตธานีให้ความสำคัญกับการเรียนรู้ การพัฒนา และการทำงานร่วมกับองค์กรที่มีความเชี่ยวชาญและได้รับการยอมรับในระดับสากล การเข้าร่วมเป็นสมาชิกสภาการท่องเที่ยวยั่งยืนโลก หรือ GSTC ในครั้งนี้ จึงถือเป็นก้าวสำคัญของกลุ่มดุสิตธานีในเส้นทางการขยายธุรกิจสู่ระดับนานาชาติ ภายใต้โครงการ Tree of Life ที่มุ่งมั่นสร้างคุณค่าอย่างยั่งยืนในระยะยาวให้กับจุดหมายปลายทางและชุมชนที่เข้าไปดำเนินธุรกิจ GSTC เป็นองค์กรไม่แสวงหากำไรระดับโลกที่รวมความร่วมมือจากทั้งภาครัฐและเอกชน เพื่อส่งเสริมและพัฒนาแนวปฏิบัติด้านการท่องเที่ยวยั่งยืน การเป็นสมาชิกในครั้งนี้ทำให้กลุ่มดุสิตธานีร่วมเป็นส่วนหนึ่งของเครือข่ายระดับโลกที่ให้ความสำคัญกับการแลกเปลี่ยนองค์ความรู้ การทำงานร่วมกัน และการผลักดันการท่องเที่ยวอย่างรับผิดชอบในอุตสาหกรรม กลุ่มดุสิตธานี ก่อตั้งขึ้นในปี พ.ศ. 2492 และเติบโตเป็นบริษัทด้านบริการต้อนรับแบบครบวงจร ครอบคลุมธุรกิจโรงแรมและรีสอร์ท การศึกษาอาหารและการโรงแรม ธุรกิจอาหาร อสังหาริมทรัพย์ และบริการที่เกี่ยวข้อง [...]

การดูแลสุขภาพช่องปากของสัตว์เลี้ยงเป็นสิ่งสำคัญที่เจ้าของมักจะมองข้าม แต่ความจริงแล้วสุขภาพช่องปากมีความเชื่อมโยงโดยตรงกับสุขภาพโดยรวมของสัตว์เลี้ยง ปัญหาในช่องปากไม่เพียงแต่ทำให้สัตว์เลี้ยงไม่สบาย แต่ยังสามารถนำไปสู่ปัญหาสุขภาพที่ร้ายแรงได้ บทความนี้จะแนะนำวิธีการดูแลสุขภาพช่องปากสัตว์เลี้ยงอย่างละเอียด เพื่อให้สัตว์เลี้ยงมีสุขภาพช่องปากที่ดีและมีความสุขไปตลอดชีวิต ทำไมสุขภาพช่องปากจึงสำคัญสำหรับสัตว์เลี้ยง สุขภาพช่องปากไม่ได้เกี่ยวข้องแค่เรื่องลมหายใจที่สดชื่นหรือฟันขาวสวยเท่านั้น แต่มีความสำคัญต่อสุขภาพโดยรวมของสัตว์เลี้ยงอย่างมาก หากปล่อยให้เกิดปัญหาสุขภาพช่องปาก เช่น โรคเหงือกอักเสบหรือการติดเชื้อในช่องปาก แบคทีเรียสามารถเข้าสู่กระแสเลือดและแพร่กระจายไปยังอวัยวะสำคัญอื่นๆ เช่น หัวใจ ตับ และไต ซึ่งอาจนำไปสู่ภาวะแทรกซ้อนที่รุนแรงได้ การศึกษาทางสัตวแพทย์พบว่า สัตว์เลี้ยงอายุมากกว่า 3 ปีเกือบ 80% มีปัญหาสุขภาพช่องปากในระดับหนึ่ง โดยโรคปริทันต์ (Periodontal disease) เป็นปัญหาที่พบบ่อยที่สุด โรคนี้เริ่มต้นจากการสะสมของคราบพลัคในช่องปาก ซึ่งหากไม่ได้รับการดูแลจะกลายเป็นหินปูน นำไปสู่การอักเสบของเหงือกและเนื้อเยื่อรอบฟัน และสุดท้ายอาจทำให้ฟันหลุดได้ นอกจากนี้ ปัญหาช่องปากยังส่งผลต่อคุณภาพชีวิตของสัตว์เลี้ยง การเจ็บปวดในช่องปากจะทำให้สัตว์เลี้ยงไม่อยากกินอาหาร ส่งผลให้น้ำหนักลดลงและอาจเกิดปัญหาโภชนาการตามมา สัตว์เลี้ยงที่มีปัญหาช่องปากมักจะมีพฤติกรรมเปลี่ยนไป เช่น กลายเป็นเซื่องซึม ระมัดระวังเมื่อมีการสัมผัสบริเวณใบหน้า หรือแสดงอาการไม่สบายเมื่อกินอาหารหรือเล่น สัญญาณบ่งชี้ปัญหาสุขภาพช่องปากในสัตว์เลี้ยง การสังเกตสัญญาณเตือนตั้งแต่เริ่มแรกจะช่วยให้สามารถจัดการกับปัญหาสุขภาพช่องปากได้ก่อนที่จะลุกลาม สัญญาณที่บ่งชี้ว่าสัตว์เลี้ยงของคุณอาจมีปัญหาสุขภาพช่องปาก มีดังนี้: กลิ่นปากแรง: กลิ่นปากเหม็นผิดปกติเป็นสัญญาณที่พบบ่อยที่สุดของโรคปริทันต์หรือการติดเชื้อในช่องปาก ลมหายใจของสัตว์เลี้ยงไม่ควรมีกลิ่นเหม็นรุนแรง เหงือกแดงหรือมีเลือดออก: เหงือกที่มีสุขภาพดีควรมีสีชมพูอ่อน หากพบว่าเหงือกมีสีแดงเข้ม บวม หรือมีเลือดออกเมื่อแปรงฟัน อาจเป็นสัญญาณของโรคเหงือกอักเสบ หินปูนสะสมบนฟัน: [...]

สัตว์เลี้ยงเป็นเพื่อนที่แสนซื่อสัตย์ของมนุษย์มาช้านาน ไม่ว่าจะเป็นสุนัข แมว หรือสัตว์เลี้ยงชนิดอื่นๆ พวกมันให้ความรัก ความอบอุ่น และความสุขกับเราตลอดช่วงชีวิตของพวกมัน แต่เมื่อสัตว์เลี้ยงของเราเริ่มมีอายุมากขึ้น เราอาจสังเกตเห็นการเปลี่ยนแปลงหลายอย่างในพฤติกรรมของพวกมัน และหนึ่งในการเปลี่ยนแปลงที่พบบ่อยที่สุดคือ การนอนที่เพิ่มมากขึ้น หลายคนอาจสงสัยว่า “ทำไมสัตว์เลี้ยงแก่ถึงนอนมากขึ้น?” บทความนี้จะอธิบายถึงสาเหตุทางวิทยาศาสตร์และสรีรวิทยาที่ทำให้สัตว์เลี้ยงสูงวัยมีพฤติกรรมการนอนเปลี่ยนแปลงไป พร้อมทั้งแนะนำวิธีดูแลสัตว์เลี้ยงสูงวัยให้มีคุณภาพชีวิตที่ดีที่สุด การเปลี่ยนแปลงทางสรีรวิทยาในสัตว์เลี้ยงสูงวัย เมื่อสัตว์เลี้ยงมีอายุมากขึ้น ร่างกายของพวกมันเกิดการเปลี่ยนแปลงหลายประการเช่นเดียวกับมนุษย์ การเปลี่ยนแปลงเหล่านี้ส่งผลโดยตรงต่อระดับพลังงานและรูปแบบการนอนของพวกมัน การเผาผลาญที่ช้าลง เมื่ออายุมากขึ้น อัตราการเผาผลาญในร่างกายของสัตว์เลี้ยงจะลดลง กระบวนการทางชีวเคมีที่เคยทำงานอย่างมีประสิทธิภาพในวัยหนุ่มสาวเริ่มชะลอตัวลง ส่งผลให้การผลิตพลังงานในร่างกายลดลง เซลล์ไมโตคอนเดรีย (mitochondria) ซึ่งเป็นแหล่งผลิตพลังงานหลักในเซลล์ ทำงานได้ไม่เต็มประสิทธิภาพเหมือนเดิม ทำให้สัตว์เลี้ยงสูงวัยมักจะต้องการการพักผ่อนมากขึ้นเพื่อประหยัดพลังงานที่มีอยู่อย่างจำกัด นอกจากนี้ ฮอร์โมนที่เกี่ยวข้องกับการควบคุมพลังงานและความกระปรี้กระเปร่า เช่น ไทรอยด์ฮอร์โมน ก็มีการหลั่งลดลงในสัตว์สูงวัย ฮอร์โมนเหล่านี้มีบทบาทสำคัญในการควบคุมพลังงานและความตื่นตัว เมื่อระดับฮอร์โมนลดลง จึงส่งผลให้สัตว์เลี้ยงรู้สึกเหนื่อยล้าและต้องการนอนพักผ่อนมากขึ้น มวลกล้ามเนื้อที่ลดลง อีกปัจจัยหนึ่งที่ทำให้สัตว์เลี้ยงสูงวัยนอนมากขึ้นคือ การสูญเสียมวลกล้ามเนื้อ หรือที่เรียกว่าภาวะซาร์โคพีเนีย (sarcopenia) กล้ามเนื้อเป็นแหล่งพลังงานสำคัญของร่างกาย เมื่อมวลกล้ามเนื้อลดลง ความสามารถในการเคลื่อนไหวและการใช้พลังงานก็ลดลงตามไปด้วย ในสุนัขสูงอายุ การศึกษาพบว่ามวลกล้ามเนื้อสามารถลดลงได้ถึง 30% เมื่อเทียบกับช่วงวัยหนุ่มสาว ส่วนในแมวสูงอายุอาจพบการลดลงของมวลกล้ามเนื้อได้ประมาณ 25% การสูญเสียกล้ามเนื้อนี้ทำให้การเคลื่อนไหวต้องใช้พลังงานมากขึ้น กิจกรรมง่ายๆ เช่น การเดิน [...]

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ถือเป็นหนึ่งในกลยุทธ์การลงทุนที่ได้รับความนิยมในปัจจุบัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับนักลงทุนต่างชาติที่มองหาโอกาสในการขยายการลงทุนไปยังตลาดใหม่ๆ ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีความซับซ้อนและมีปัจจัยหลายประการที่ส่งผลกระทบต่อการตัดสินใจลงทุน การประเมินมูลค่าและแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์เป็นขั้นตอนสำคัญสำหรับนักลงทุนต่างชาติ ซึ่งประกอบด้วยปัจจัยหลักที่ต้องพิจารณา ปัจจัยทางเศรษฐกิจ เศรษฐกิจเป็นตัวชี้วัดหลักในการประเมินตลาดอสังหาริมทรัพย์ นักลงทุนต้องวิเคราะห์: อัตราการเติบโตทางเศรษฐกิจ อัตราเงินเฟ้อ นโยบายการเงินและการคลัง การศึกษาดัชนีเศรษฐกิจช่วยให้นักลงทุนสามารถคาดการณ์แนวโน้มราคาอสังหาริมทรัพย์และโอกาสในการสร้างผลตอบแทน นักลงทุนควรติดตามรายงานทางเศรษฐกิจอย่างสม่ำเสมอเพื่อประเมินสถานการณ์ปัจจุบันและแนวโน้มในอนาคต กฎระเบียบและข้อบังคับการลงทุน นักลงทุนต่างชาติต้องทำความเข้าใจกฎระเบียบเฉพาะที่เกี่ยวข้องกับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งครอบคลุมประเด็นสำคัญ: ข้อจำกัดการถือครองกรรมสิทธิ์ ภาษีที่เกี่ยวข้อง ขั้นตอนทางกฎหมาย การทำความเข้าใจกฎระเบียบอย่างละเอียดช่วยป้องกันความเสี่ยงและลดโอกาสการเกิดปัญหาทางกฎหมายในอนาคต การวิเคราะห์ทำเลและความต้องการ ทำเลที่ตั้งมีความสำคัญอย่างยิ่งต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ นักลงทุนควรพิจารณา: แนวโน้มการพัฒนาพื้นที่ ระบบสาธารณูปโภค ความต้องการในตลาดเช่าและซื้อขาย การวิเคราะห์อย่างรอบด้านช่วยให้นักลงทุนสามารถเลือกทำเลที่มีศักยภาพในการสร้างผลตอบแทนสูงสุด กลยุทธ์การลงทุนที่เหมาะสม การกระจายการลงทุน นักลงทุนต่างชาติควรพิจารณากระจายการลงทุนในประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่หลากหลาย เช่น: อสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ อสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน การกระจายการลงทุนช่วยลดความเสี่ยงและเพิ่มโอกาสในการสร้างผลตอบแทนที่มีเสถียรภาพ สรุป การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์สำหรับนักลงทุนต่างชาติต้องอาศัยการวิเคราะห์อย่างรอบคอบและเข้าใจบริบทของตลาด การติดตามข้อมูลอย่างต่อเนื่อง การประเมินความเสี่ยง และการวางกลยุทธ์ที่เหมาะสมจะช่วยสร้างโอกาสในการลงทุนที่มีประสิทธิภาพ #สาระ #อสังหาริมทรัพย์ #Mehome #มีบ้านต้องมีโฮม #การลงทุน #นักลงทุนต่างชาติ #real estate #investment

การติดตั้งฉนวนกันความร้อนเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่ต้องการลดอุณหภูมิภายในบ้านและประหยัดค่าไฟฟ้าในระยะยาว โดยฉนวนกันความร้อนสามารถลดอุณหภูมิภายในบ้านได้ 3-5 องศาเซลเซียส ช่วยให้เครื่องปรับอากาศทำงานน้อยลง ส่งผลให้ประหยัดพลังงานไฟฟ้าได้ถึง 30% ขึ้นอยู่กับประเภทและคุณภาพของฉนวนที่เลือกใช้ ฉนวนกันความร้อนคืออะไร? ทำงานอย่างไร? ฉนวนกันความร้อนเป็นวัสดุที่ออกแบบมาเพื่อป้องกันการถ่ายเทความร้อนจากด้านหนึ่งไปยังอีกด้านหนึ่ง โดยทำหน้าที่ชะลอการเคลื่อนที่ของความร้อนที่เข้ามาจากภายนอกสู่ภายในบ้าน ภายในโครงสร้างของฉนวนมีฟองอากาศจำนวนมากที่ทำหน้าที่กักความร้อนไว้ไม่ให้ผ่านเข้ามาได้ง่าย หลักการทำงานเบื้องต้นของฉนวนคือการลดการถ่ายเทความร้อนที่เกิดขึ้นได้ 3 ทาง ได้แก่ การนำความร้อนโดยตรง การพาความร้อนผ่านการไหลเวียนของอากาศ และการแผ่รังสีความร้อน ทำให้อุณหภูมิภายในบ้านเย็นลงโดยที่ไม่ต้องพึ่งพาเครื่องปรับอากาศมากเกินไป ทำไมฉนวนกันความร้อนจึงสำคัญต่อการประหยัดพลังงาน? เมื่อความร้อนเข้าสู่อาคารมากๆ เครื่องปรับอากาศจะต้องทำงานหนักเพื่อรักษาอุณหภูมิให้คงที่ ซึ่งส่งผลให้ใช้พลังงานไฟฟ้าสูงขึ้น การติดตั้งฉนวนกันความร้อนจะช่วยลดภาระการทำงานของเครื่องปรับอากาศได้อย่างมาก จากการศึกษาพบว่า เครื่องปรับอากาศทำหน้าที่ดึงความร้อนจากคนที่อยู่ในห้องเพียงประมาณ 10% เท่านั้น แต่ต้องดึงความร้อนที่ถ่ายเทเข้ามาจากผนัง ฝ้าเพดาน หน้าต่าง และรอยรั่วของประตูหน้าต่างถึง 80-90% ดังนั้น หากสามารถลดความร้อนที่ผนังและฝ้าเพดานซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนใหญ่ของบ้าน จะช่วยลดขนาดของเครื่องปรับอากาศและประหยัดค่าไฟฟ้าได้มาก ฉนวนกันความร้อนช่วยลดค่าไฟได้มากแค่ไหน? การติดตั้งฉนวนกันความร้อนที่มีประสิทธิภาพสามารถลดอุณหภูมิภายในบ้านได้ 3-5 องศาเซลเซียส ซึ่งส่งผลโดยตรงต่อการใช้พลังงานของเครื่องปรับอากาศ จากงานวิจัยพบว่า บ้านที่ติดตั้งฉนวนกันความร้อนสามารถลดการใช้พลังงานจากเครื่องปรับอากาศได้ถึง 24% ในปีแรก และ 36% ในปีที่สอง นอกจากนี้ การศึกษาเกี่ยวกับการปรับปรุงเปลือกอาคารบ้านเพื่อการประหยัดพลังงานพบว่า พลังงานไฟฟ้าที่ลดลงจากการปรับปรุงบ้านด้วยฉนวนกันความร้อนมีค่าเฉลี่ยอยู่ที่ร้อยละ 30 โดยการเลือกใช้กระจกที่มีประสิทธิภาพสูงร่วมกับการติดตั้งฉนวนที่ผนังและฝ้าเพดานจะช่วยประหยัดพลังงานได้มากที่สุด [...]

ปุ๋ยไส้เดือนหรือเวอร์มิคอมโพสต์ได้กลายเป็นหนึ่งในวิธีการเกษตรอินทรีย์ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในปัจจุบัน เนื่องจากเป็นปุ๋ยธรรมชาติที่มีประสิทธิภาพสูงในการบำรุงดินและส่งเสริมการเจริญเติบโตของพืช ปุ๋ยชนิดนี้ผลิตจากกระบวนการย่อยสลายเศษอินทรีย์วัตถุโดยไส้เดือนดิน ซึ่งสามารถเพิ่มปริมาณธาตุอาหารในดิน ปรับปรุงโครงสร้างดิน และเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม การศึกษาวิจัยต่างๆ พบว่าปุ๋ยไส้เดือนมีธาตุอาหารที่พืชนำไปใช้ได้ในปริมาณสูงกว่าปุ๋ยหมักทั่วไป และยังช่วยเพิ่มจุลินทรีย์มีประโยชน์ในดินอีกด้วย ปุ๋ยไส้เดือนคืออะไรและมีที่มาอย่างไร? ปุ๋ยไส้เดือนหรือปุ๋ยหมักมูลไส้เดือนเป็นผลผลิตที่เกิดจากกระบวนการย่อยสลายเศษอินทรีย์วัตถุต่างๆ โดยไส้เดือนดิน กระบวนการนี้เรียกว่า “เวอร์มิคอมโพสติ้ง” ซึ่งเป็นการนำไส้เดือนดินมาเลี้ยงเพื่อเปลี่ยนองค์ประกอบของเศษอินทรีย์วัตถุและเพิ่มจุลินทรีย์มีประโยชน์ ไส้เดือนจะกินเศษอินทรีย์วัตถุเข้าไป ผ่านกระบวนการย่อยสลายภายในลำไส้ แล้วขับถ่ายออกมาเป็นมูลที่อุดมไปด้วยธาตุอาหาร ลักษณะของปุ๋ยไส้เดือนมีรูปทรงเป็นเม็ดร่วนละเอียด สีดำหรือสีน้ำตาล โปร่งเบา มีความพรุนสูง สามารถระบายน้ำและอากาศได้ดีมาก ปุ๋ยชนิดนี้มีความจุความชื้นสูงและประมาณอินทรีย์วัตถุสูงมาก เนื่องจากเป็นผลจากการย่อยสลายโดยกิจกรรมของจุลินทรีย์ที่อยู่ในลำไส้และน้ำย่อยของไส้เดือนดิน ไส้เดือนที่นิยมใช้ในการผลิตปุ๋ยมี 3 สายพันธุ์หลัก ได้แก่ ไทเกอร์ วอร์ม แอฟริกัน ไนท์ คลอเลอร์ และขี้ตาแร่ โดยแอฟริกัน ไนท์ คลอเลอร์เป็นสายพันธุ์ที่นิยมมากที่สุด เนื่องจากสามารถย่อยสลายมูลวัวและมูลควายได้ดี สายพันธุ์ไส้เดือนที่มีประสิทธิภาพในการผลิตเวอร์มิคอมโพสต์ ได้แก่ Eisenia foetida, Amyanthes differigens และ Eudrillus eugineae วิธีการเลี้ยงไส้เดือนเพื่อผลิตปุ๋ยมีกี่แบบ? การเลี้ยงไส้เดือนเพื่อทำปุ๋ยสามารถทำได้หลายวิธี โดยส่วนใหญ่แบ่งออกเป็น 2 วิธีหลัก คือ วิธีเลี้ยงในกะละมังและวิธีเลี้ยงในบ่อซีเมนต์1 [...]

ฯพณฯ นายโจนาธาน คิงส์ เอกอัครราชทูตนิวซีแลนด์ประจำประเทศไทย เป็นประธานเปิดงาน New Zealand Summer Pre-Departure Orientation “โครงการเรียนภาษาระยะสั้นที่นิวซีแลนด์ 2025” เพื่อเตรียมความพร้อมให้กับนักเรียนไทยที่กำลังจะเดินทางไปเรียนซัมเมอร์ที่นิวซีแลนด์ โดยมี  นางสาวจารุวรรณ พงษ์จารุวัฒน์ ผู้อำนวยการด้านการศึกษา จากหน่วยงานการศึกษานิวซีแลนด์ และนางประณยา นิถานานนท์ ผู้บริหารสูงสุดสายงานการตลาดบัตรเครดิต เคทีซี ให้การต้อนรับ  ซึ่งหน่วยงานการศึกษานิวซีแลนด์ (Education New Zealand; ENZ) สถานเอกอัครราชทูตนิวซีแลนด์ประจำประเทศไทย ร่วมกับ เคทีซี และตัวแทนแนะแนวการศึกษาต่อประเทศนิวซีแลนด์ ร่วมกันจัดขึ้นเพื่อให้ข้อมูลเกี่ยวกับการใช้ชีวิต ระบบการศึกษา กฎระเบียบที่ต้องรู้ และเคล็ดลับการปรับตัวให้เข้ากับวัฒนธรรมใหม่  ณ เคทีซี ชั้น 11 อาคารสมัชชาวาณิช 2 เมื่อเร็วๆนี้ 

ในวันที่ “ความเท่าเทียมทางการศึกษา” กลายเป็นโจทย์สำคัญของสังคมไทย เพาเวอร์บาย ในเครือเซ็นทรัล รีเทล ไม่หยุดนิ่งในการนำศักยภาพด้านเทคโนโลยีเข้ามาเป็นเครื่องมือในการสร้างโอกาสให้กับกลุ่มเปราะบางอย่างเป็นรูปธรรม ภายใต้กรอบกลยุทธ์ ESG โดยเฉพาะมิติด้านสังคม (Social) ล่าสุด เพาเวอร์บาย ร่วมกับ มูลนิธิออทิสติกไทย, ทรูปลูกปัญญา และภาคีเครือข่ายจากภาครัฐและเอกชน ได้แก่ Hisense, Toshiba, Electrolux และ TCL จัดโครงการ “การพัฒนาศักยภาพบุคคลออทิสติกผ่านเทคโนโลยีดิจิทัล” ส่งมอบอุปกรณ์และสื่อดิจิทัลเพื่อการเรียนรู้ให้กับศูนย์การเรียนรู้สำหรับบุคคลออทิสติกจำนวน 131 แห่ง ครอบคลุม 54 จังหวัดทั่วประเทศ เพื่อวางรากฐานการเรียนรู้ที่เหมาะสมกับศักยภาพเฉพาะบุคคลของเด็กพิเศษและครอบครัวในระยะยาว พิธีเปิดโครงการได้รับเกียรติจาก นางวรางคณา ไชยเรือน ผู้อำนวยการสำนักงานการศึกษาพิเศษ กองทุนส่งเสริมและพัฒนาการศึกษาสำหรับคนพิการ สังกัดสำนักงานคณะกรรมการการศึกษาขั้นพื้นฐาน (สพฐ.) เป็นประธานในพิธี พร้อมด้วย นายสุวิณ โกษีอำนวย กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท เพาเวอร์บาย จำกัด,นายชูศักดิ์ จันทยานนท์ ประธานมูลนิธิออทิสติกไทย และนายประพาฬพงษ์ มากนวล หัวหน้าฝ่ายทรูปลูกปัญญา บมจ. ทรู คอร์ปอเรชั่น [...]

ในยุคที่ปัญหาประชากรล้นเมืองและความกังวลเรื่องความปลอดภัยของอาหารเพิ่มขึ้น การปลูกผักไว้รับประทานเองกลายเป็นแนวทางที่ได้รับความสนใจอย่างมาก การปลูกผักในบ้านไม่เพียงแต่เป็นกิจกรรมที่ช่วยประหยัดค่าใช้จ่าย แต่ยังมีประโยชน์มากมายที่หลายคนอาจไม่เคยคิดถึง ในบทความนี้ เราจะมาสำรวจเหตุผลสำคัญที่ทำให้การปลูกผักที่บ้านเป็นทางเลือกที่ดีที่สุดสำหรับสุขภาพและสิ่งแวดล้อม คุณค่าทางโภชนาการที่เหนือกว่าจากผักสดใหม่ การปลูกผักไว้รับประทานเองช่วยให้เราได้รับคุณค่าทางโภชนาการที่สูงกว่าผักที่ซื้อจากตลาด ผักจะเริ่มสูญเสียวิตามินและเกลือแร่ทันทีที่ถูกเก็บเกี่ยวออกจากต้น และจะสูญเสียเพิ่มเติมระหว่างกระบวนการขนส่งและการเก็บรักษา การวิจัยพบว่าผักที่ต้องผ่านกระบวนการขนส่งระยะไกลและการแช่เย็นจะสูญเสียคุณค่าทางอาหารอย่างมีนัยสำคัญ ผักที่เก็บสดใหม่จากสวนของเราเองจะมีไมโครนิวเทรียนท์หรือสารอาหารรองอย่างวิตามินและเกลือแร่ในปริมาณที่สูงกว่า นอกจากนี้ยังมีพฤษเคมีหรือไฟโตนิวเทรียนท์ที่ทำหน้าที่เป็นสารต้านอนุมูลอิสระ ซึ่งช่วยป้องกันโรคไม่ติดต่อเรื้อรังต่างๆ เช่น โรคหัวใจ โรคหลอดเลือดสมอง และมะเร็งบางชนิด องค์การอนามัยโลกยังแนะนำให้บริโภคผักผลไม้อย่างน้อย 400 กรัมต่อวันเพื่อลดความเสี่ยงจากโรคเหล่านี้ การลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมและโลกร้อน การปลูกผักที่บ้านมีส่วนสำคัญในการช่วยรักษาสิ่งแวดล้อม ผักที่วางจำหน่ายในตลาดส่วนใหญ่ต้องผ่านกระบวนการขนส่งระยะไกล ซึ่งก่อให้เกิดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกจากการใช้เชื้อเฟื้อและพลังงานในการขนส่ง การศึกษาวิจัยพบว่าการขนส่งผักผลไม้มีผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมอย่างมีนัยสำคัญ โดยเฉพาะจากการปล่อยคาร์บอนไดออกไซด์ การปลูกผักที่บ้านช่วยลดการใช้บรรจุภัณฑ์ที่ไม่จำเป็น ลดความต้องการพลังงานในการแช่แข็งและเก็บรักษา และที่สำคัญคือลด “ฟู้ดไมลส์” หया ระยะทางที่อาหารต้องเดินทางจากแหล่งผลิตถึงผู้บริโภค การปลูกพืชในพื้นที่เมืองยังช่วยสร้างพื้นที่สีเขียว ดูดซับก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ และปลดปล่อยออกซิเจน นอกจากนี้ยังช่วยลดปรากฏการณ์เกาะความร้อนในเมือง ความปลอดภัยจากสารเคมีและยาฆ่าแมลง หนึ่งในความกังวลหลักของผู้บริโภคคือการปนเปื้อนของสารเคมีในผัก การศึกษาพบว่าผักหลายชนิดที่จำหน่ายในตลาดมีสารเคมีตกค้างในปริมาณที่น่าเป็นห่วง ผักที่พบสารเคมีตกค้างสูงที่สุด ได้แก่ กวางตุ้ง คะน้า ถั่วฝักยาว พริก แตงกวา กะหล่ำปลี ผักกาดขาวปลี ผักบุ้งจีน มะเขือ และผักชี การได้รับสารเคมีเหล่านี้ในปริมาณมากอาจทำให้เกิดอาการเวียนศีรษะ หน้ามืด ท้องร่วง [...]

“เอ็ดดูพลอยส์” (EduPLOYS) ผู้นำธุรกิจกลุ่มผลิตภัณฑ์เกมกระดานเพื่อการศึกษา และสื่อการเรียนการสอนที่มีทรัพย์สินทางปัญญามากกว่า 100 รายการ พลิกโฉมครั้งยิ

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่เพียงแค่การเลือกทำเลที่ดูดีในปัจจุบัน แต่ยังต้องคำนึงถึงแนวโน้มการพัฒนาในอนาคตอีกด้วย แผนพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานเป็นปัจจัยสำคัญที่นักลงทุนมืออาชีพให้ความสนใจ เพราะมันสามารถส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์และคุณภาพชีวิตในระยะยาว การวิเคราะห์แผนพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน: เครื่องมือสำคัญของนักลงทุน ระบบคมนาคมและการเชื่อมต่อ การพัฒนาระบบคมนาคมเป็นหัวใจสำคัญในการเพิ่มมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ โครงการรถไฟฟ้า ทางด่วน และระบบขนส่งสาธารณะใหม่ๆ สามารถเปลี่ยนแปลงภูมิทัศน์การลงทุนได้อย่างสิ้นเชิง พื้นที่ที่เคยห่างไกลอาจกลายเป็นทำเลทองในเวลาอันรวดเร็ว การวิเคราะห์เส้นทางการคมนาคมที่กำลังจะเกิดขึ้นจึงเป็นกลยุทธ์ที่สำคัญในการเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ สาธารณูปโภคและระบบสาธารณูปการ แผนการพัฒนาสาธารณูปโภคครอบคลุมถึงระบบประปา ไฟฟ้า ระบบบำบัดน้ำเสีย และโครงสร้างพื้นฐานอื่นๆ ที่จำเป็นต่อการอยู่อาศัย การลงทุนในพื้นที่ที่มีแผนพัฒนาสาธารณูปโภคที่ชัดเจนย่อมสร้างความมั่นใจให้กับนักลงทุน เนื่องจากเป็นสัญญาณของการเติบโตทางเศรษฐกิจและคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น ปัจจัยสำคัญที่ต้องพิจารณาในแผนพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน การวิเคราะห์เขตเศรษฐกิจและการลงทุน รัฐบาลมักมีแผนพัฒนาเขตเศรษฐกิจพิเศษหรือเขตนิคมอุตสาหกรรมใหม่ๆ การติดตามแผนเหล่านี้สามารถช่วยคาดการณ์การเติบโตของพื้นที่ได้อย่างแม่นยำ พื้นที่รอบเขตเศรษฐกิจมักมีการเพิ่มขึ้นของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์อย่างก้าวกระโดด แหล่งการศึกษาและสถาบันสำคัญ การพัฒนาสถาบันการศึกษา มหาวิทยาลัย และศูนย์การเรียนรู้ใหม่ๆ เป็นอีกปัจจัยที่ส่งผลต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ พื้นที่ใกล้สถาบันการศึกษามักมีความต้องการที่พักอาศัยสูง และมีแนวโน้มการเติบโตทางเศรษฐกิจที่มั่นคง เทคโนโลยีกับการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน นวัตกรรมและเมืองอัจฉริยะ การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานในปัจจุบันให้ความสำคัญกับเทคโนโลยีและความยั่งยืน เมืองอัจฉริยะที่มีระบบอินเทอร์เน็ตความเร็วสูง ระบบจัดการพลังงานอัจฉริยะ และโครงสร้างที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมกำลังกลายเป็นจุดดึงดูดสำคัญสำหรับนักลงทุน กลยุทธ์การติดตามแผนพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน แหล่งข้อมูลที่น่าเชื่อถือ เว็บไซต์หน่วยงานราชการ รายงานการประชุมขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น แผนพัฒนาจังหวัดและเขตเศรษฐกิจ รายงานการลงทุนภาครัฐ เครื่องมือในการวิเคราะห์ การใช้เทคโนโลยีสารสนเทศ แอปพลิเคชันแผนที่ และข้อมูลภูมิสารสนเทศช่วยให้นักลงทุนสามารถวิเคราะห์แนวโน้มการพัฒนาได้อย่างแม่นยำมากขึ้น สรุป การติดตามและวิเคราะห์แผนพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานถือเป็นกลยุทธ์ที่สำคัญในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ นักลงทุนที่สามารถมองเห็นศักยภาพของพื้นที่ก่อนที่จะเกิดการพัฒนาย่อมได้เปรียบในการสร้างผลตอบแทนระยะยาว การศึกษาอย่างต่อเนื่องและติดตามข้อมูลอย่างใกล้ชิดจะช่วยให้คุณตัดสินใจลงทุนได้อย่างชาญฉลาด #อสังหาริมทรัพย์ [...]