บทความ

ตอกย้ำผู้นำตลาดคอนโดฯ ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ พร้อมโอนบิ๊กล็อตห้องชุดคอนโดฯ ใหม่โครงการ Origin Plug & Play E22 Station ให้กับ DELTA จำนวน 278 ยูนิต พร้อมบุ๊ครายได้ในไตรมาส 2/2568 ทันที! ชี้ 4 ปัจจัยหนุน การตัดสินใจซื้อ ติด BTS – ใกล้โรงงาน – วิวสวย – รูปแบบห้องเพดานสูง ตอบโจทย์การอยู่อาศัย นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร เปิดเผยว่า หลังจากที่บริษัทได้ขายห้องชุดบิ๊กล็อตจำนวน 278 ยูนิต ในโครงการ ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด์ เพลย์ อี 22 สเตชั่น [...]

บริษัทบริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM เปิดเผยว่า SAM นำทรัพย์มือสองหรือทรัพย์สินรอการขาย (NPA) เพื่อการอยู่อาศัยและลงทุน ไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ห้องชุดพักอาศัย อาคารพาณิชย์ ที่ดินเปล่า ห้องชุดสำนักงาน ห้องชุดพาณิชยกรรม โรงงาน/โกดัง โชว์รูม ศูนย์จำหน่ายสินค้า ฯลฯ รา

ทรัพย์สินรอการขาย หรือที่เรียกกันว่า NPA เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยหรือนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ด้วยราคาที่ต่ำกว่าท้องตลาดและโอกาสในการลงทุนที่น่าสนใจ แต่การซื้อทรัพย์สินประเภทนี้ก็มีความเสี่ยงและข้อควรระวังที่ต้องพิจารณาให้รอบคอบ บทความนี้จะพาคุณไปทำความรู้จักกับทรัพย์สินรอการขาย ข้อดี ข้อควรระวัง และคำแนะนำสำคัญก่อนการตัดสินใจลงทุน NPA คืออะไร? ทำความเข้าใจทรัพย์สินรอการขายจากธนาคาร ทรัพย์สินรอการขาย หรือ Non-Performing Asset (NPA) คือ สินทรัพย์ที่สถาบันการเงินหรือธนาคารยึดมาจากลูกหนี้ที่ไม่สามารถชำระหนี้ได้ตามสัญญา สินทรัพย์เหล่านี้เป็นหลักประกันที่ลูกหนี้นำมาใช้ในการกู้ยืมเงิน เมื่อลูกหนี้ผิดนัดชำระ ธนาคารจึงยึดทรัพย์สินเหล่านี้มาเพื่อนำไปขายทอดตลาดและนำเงินมาชำระหนี้ ทรัพย์สินรอการขายมีหลากหลายประเภท ได้แก่ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม อาคารพาณิชย์ ที่ดิน รวมถึงอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์อื่นๆ เช่น โรงงาน โกดัง หรือสำนักงาน โดยทั่วไปแล้ว ทรัพย์สินเหล่านี้มักมีราคาขายต่ำกว่าราคาตลาดประมาณ 10-30% ขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้งและสภาพของทรัพย์สิน ทำไมทรัพย์สิน NPA ถึงได้รับความนิยม? 6 จุดเด่นที่น่าสนใจ 1. มีทรัพย์สินให้เลือกหลากหลายรูปแบบ ทรัพย์สินรอการขายมีให้เลือกหลากหลายรูปแบบ ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม อาคารพาณิชย์ และที่ดิน นอกจากนี้ ยังมีช่องทางการขายที่หลากหลาย [...]

การออกแบบภายในบ้านเป็นการสะท้อนตัวตนและไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย สไตล์ Industrial และ Minimal เป็นสองแนวทางการออกแบบที่ได้รับความนิยมในปัจจุบัน แต่มีความแตกต่างกันอย่างชัดเจนทั้งในแง่ของแนวคิด องค์ประกอบ และอารมณ์ของการออกแบบ Industrial Style: พลังแห่งความดิบและระบบอุตสาหกรรม สไตล์ Industrial เกิดจากการดึงเอาแนวคิดของพื้นที่อุตสาหกรรม โรงงาน และพื้นที่ทำงานมาประยุกต์ใช้ในการออกแบบภายในบ้าน ลักษณะเด่นที่สำคัญประกอบด้วย: วัสดุดิบและโครงสร้างเปิดเผย โครงสร้างต่างๆ ถูกเปิดเผยให้เห็นอย่างตรงไปตรงมา ไม่ปิดบัง เช่น ท่อประปา โครงเหล็ก และระบบไฟฟ้า การใช้วัสดุดิบอย่างเหล็ก คอนกรีต อิฐมอญ และไม้ที่ยังคงความดิบ พื้นผิวที่ขรุขระ ไม่เรียบเนียน สะท้อนถึงความดิบแท้ของวัสดุ สีสันและโทนสี โทนสีส่วนใหญ่เป็นสีเทา น้ำตาล ดำ ที่ให้ความรู้สึกเย็นชาและดิบ การใช้สีที่มีความทรงพลัง แสดงถึงพลังของอุตสาหกรรม เน้นความคมชัดระหว่างวัสดุและสีสัน เฟอร์นิเจอร์และของตกแต่ง เฟอร์นิเจอร์ทำจากโลหะ เหล็ก และวัสดุอุตสาหกรรม การออกแบบเรียบง่าย เน้นประโยชน์ใช้สอย ของตกแต่งที่มีความเป็นวินเทจ หรือเครื่องจักรกลเก่า Minimal Style: ความเรียบง่ายและความลงตัว สไตล์ Minimal มุ่งเน้นความเรียบง่าย [...]

ท่ามกลางความท้าทายจากเศรษฐกิจโลกและภูมิรัฐศาสตร์ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2569 อาจไม่ใช่ “ปีขาขึ้นทั้งกระดาน” แต่จะเติบโตอยู่ในบางเซ็กเตอร์ โดยเฉพาะอสังหาริมทรัพย์ที่เชื่อมโยงกับภาคอุตสาหกรรม โลจิสติกส์ การท่องเที่ยว และเทคโนโลยี ในโอกาสครบรอบ 10 ปีหลักสูตร “The NEXT Real” นายบริสุทธิ์ กาสินพิลา ผู้ร่วมก่อตั้งและกรรมการหลักสูตร ได้พูดคุยวิเคราะห์แนวโน้มและฉายภาพรวมตลาดในปี 2569 ร่วมกับ 3 ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ระดับอินเตอร์อย่าง บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด, บริษัท ซีบีอาร์อี (ประเทศไทย) จำกัด และ บริษัท โจนส์ แลง ลาซาลล์ (ประเทศไทย) จำกัด ครอบคลุมอสังหาริมทรัพย์ 6 เซ็กเตอร์หลัก ได้แก่ ที่อยู่อาศัย, อุตสาหกรรมและคลังสินค้า, อาคารสำนักงานและรีเทล, โรงแรม, Data Center และที่ดิน “โรงงาน-แวร์เฮาส์” สร้างตามออร์เดอร์ จุดนัดพบซัพพลาย-ดีมานด์ นายณัฎฐา [...]

ในยุคที่การขยายตัวของภาคอุตสาหกรรมเติบโตอย่างรวดเร็ว หลายครอบครัวอาจจำเป็นต้องอาศัยอยู่ในพื้นที่ใกล้เคียงกับโรงงานอุตสาหกรรม ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อคุณภา

บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) หรือ “FPT” ผู้นำอสังหาริมทรัพย์ครบวงจรรายแรกของประเทศไทย ประกาศผลประกอบการครึ่งปีแรกของปีงบการเงิน 2567 (ต.ค.2566 – มี.ค. 2567) สร้างรายได้รวม 6,591 ล้านบาท กำไรสุทธิ 487 ล้านบาท ขณะที่ไตรมาส 2 ของปีงบการเงิน 2567 (ม.ค.-มี.ค. 67) มีรายได้รวม 3

การอยู่อาศัยใกล้โรงงานอุตสาหกรรมในปัจจุบันเป็นเรื่องที่หลีกเลี่ยงได้ยาก เนื่องจากการขยายตัวของเขตอุตสาหกรรมและชุมชนที่เติบโตควบคู่กันไป บทความนี้จะแนะ

วันนี้องค์กรชั้นนำทั่วโลกต่างมุ่งสร้างความสมดุล ระหว่างการเติบโตทางเศรษฐกิจและความเป็นอยู่ที่ดีของชุมชนใกล้เคียงไปพร้อมๆกัน เพราะธุรกิจในยุคนี้ไม่ได้วัดเพียงแค่ผลกำไร แต่ยังต้องขับเคลื่อนควบคู่ไปกับความรับผิดชอบต่อสังคม สำหรับ “ซีพีเอฟ” แนวคิดนี้ไม่ได้เป็นเพียงกลยุทธ์ แต่เป็น DNA ขององค์กร ที่ฝังลึกลงในจิตสำนึกของพนักงานทุกๆคน เคียงข้างชุมชน สร้างสุขภาวะที่ดี … ภาพของพนักงานซีพีเอฟที่ลงพื้นที่เยี่ยมเยียนชุมชน ดูแลผู้สูงวัย มอบอาหารให้ผู้ด้อยโอกาส หรือร่วมกันจัดกิจกรรมสุขภาพ กลายเป็นภาพที่พบเห็นได้เสมอ นี่ไม่ใช่เพียงโครงการ CSR ทั่วไป แต่เป็นพันธกิจที่พนักงานจิตอาสาซีพีเอฟทำด้วยหัวใจ ด้วยความเชื่อว่าการพัฒนาธุรกิจต้องเดินหน้าไปพร้อมกับการพัฒนาสังคม หนึ่งในกิจกรรมของจิตอาสาซีพีเอฟที่ดำเนินมาอย่างต่อเนื่อง คือ “หน่วยสุขภาพเคลื่อนที่” (Health Station) ซึ่งเกิดจากความร่วมมือของพนักงาน โรงงานผลิตอาหารสัตว์ศรีสะเกษ และโรงงานผลิตอาหารสัตว์กบินทร์บุรี โดยธุรกิจสุกรของซีพีเอฟ ร่วมกับโรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบล (รพ.สต.) และอาสาสมัครสาธารณสุขประจำหมู่บ้าน (อสม.) ด้วยแนวคิดที่ว่า “สุขภาพที่ดี คือพื้นฐานของความสุข” พวกเขาลงพื้นที่ตรวจสุขภาพเบื้องต้นให้ชาวบ้าน รวมถึงให้คำแนะนำด้านสุขภาพอย่างใกล้ชิด ช่วยอำนวยความสะดวกให้กับคนในชุมชน โดยเฉพาะในพื้นที่ห่างไกลจากสถานพยาบาล ได้มีโอกาสตรวจเช็คสุขภาพร่างกายของตัวเองจากกิจกรรมนี้ จากสุขภาพ สู่การสร้างความมั่นคงทางอาหาร … โครงการต่างๆ ที่พนักงานจิตอาสาซีพีเอฟริเริ่ม ไม่ได้หยุดเพียงการดูแลสุขภาพ แต่ยังขยายไปสู่การสร้างความมั่นคงทางอาหารให้กับชุมชน ตัวอย่างเช่น “โครงการผักสวนครัวสู่ผู้สูงวัย” ซึ่งเริ่มต้นจากโรงงานผลิตอาหารสัตว์บกท่าเรือ [...]

บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) หรือ “FPT” ประกาศแต่งตั้ง นายพีระพัฒน์ ศรีสุคนธ์ ขึ้นดำรงตำแหน่งรักษาการประธานเจ้าหน้าที่บริหาร (Acting CEO) กลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรม หรือเป็นที่รู้จักในนามเฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ อินดัสเทรียล (ประเทศไทย) ซึ่งเป็น 1 ใน 3 ธุรกิ

ชไนเดอร์ อิเล็คทริค ผู้นำดิจิทัลทรานส์ฟอร์เมชั่นด้านการจัดการพลังงานและระบบอัตโนมัติ เปิดตัว ชไนเดอร์ ชาร์จ โปร – Schneider Charge Pro เครื่องชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า แบบ AC ใช้ได้ทั้งระบบไฟฟ้าแบบ 1 เฟส และ 3 เฟส ให้พลังการชาร์จสูงถึง 22 kW มาพร้อมระบบความปลอดภัยขั้นสูง ออกแบบมาเพื่อรองรับการใช้งานเชิงพาณิชย์ สำหรับสถานีชาร์จ อาคาร โรงแรม ห้างสรรพสินค้า โรงงาน องค์กร รองรับระบบไฟฟ้าทั้ง 1 เฟส และ 3 เฟส ครอบคลุมรถยนต์ไฟฟ้าทุกค่ายทั่วโลก มาพร้อมสายยาว 7 เมตรและฟังก์ชันการตั้งค่าผ่านแอปมือถือ เพิ่มความสะดวกให้กับผู้ใช้งานแต่ละประเภท   นายกุศล กุศลส่ง รองประธานกลุ่มธุรกิจ Residential Segment ชไนเดอร์ อิเล็คทริค ดูแลประเทศไทย ลาว และเมียนมา เผยว่า “ชไนเดอร์ อิเล็คทริค ทุ่มเทในการคิดค้นนวัตกรรมที่ช่วยสร้างโลกที่ยั่งยืน รวมถึง Schneider Charge Pro ที่ถูกออกแบบมาเพื่อตอบสนองความต้องการของตลาดการชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าในเชิงพาณิชย์ โดยให้ทั้งประสิทธิภาพ ความปลอดภัย และความยืดหยุ่นในการติดตั้งและใช้งาน เพราะเราตระหนักดีถึงความสำคัญของโครงสร้างพื้นฐานด้านการชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า ที่ต้องมีความน่าเชื่อถือและปลอดภัยสูงสุด ทำให้ธุรกิจบริการชาร์จ รถ EV เดินหน้าได้อย่างมั่นใจสะดวกสำหรับลูกค้า [...]

เมืองสุขสยาม ณ ไอคอนสยาม ผนึกกำลังพันธมิตรภาครัฐ   และเอกชน นำโดย กระทรวงวัฒนธรรม, ธนาคารกสิกรไทย จำกัด (มหาชน), บริษัท เบอร์แทรม (1958) จำกัด (เซียงเพียว), บริษัท โรงงานน้ำปลาไทย (ตราปลาหมึก) จำกัด  ร่วมสืบสานประเพณีตรุษจีน เชิดชูความสัมพันธ์ไทย–จีน จัดงาน  สุขสยาม “มหัศจรรย์ ตรุษจีน มั่งมีศรีสุข” ภายใต้คอนเซ็ปต์ LOVE & LUCK IN PROSPERITY สื่อถึงการหลอมรวมความรัก, ความมั่งคั่ง, ความโชคดี รวมไว้ด้วยกัน เพื่อร่วมเฉลิมฉลองกับเทศกาลสุดยิ่งใหญ่ของคนไทยเชื้อสายจีนต้อนรับปี 2569 หรือ ปีนักษัตร  “มะเมีย” (ม้า) สัญลักษณ์แห่งพลังงานที่พุ่งทะยาน ความรวดเร็ว การก้าวกระโดดอย่างมีความสุข ตั้งแต่วันนี้ – 22 กุมภาพันธ์ 2569  ณ  เมืองสุขสยาม ชั้น G  [...]