บทความ

ทอสเท็ม (TOSTEM) ฉลองครบรอบ 100 ปี หนึ่งศตวรรษแห่งความเชี่ยวชาญด้านการผลิตและจำหน่ายผลิตภัณฑ์ประตู-หน้าต่างอะลูมิเนียมสำเร็จรูป ตอกย้ำความเป็นผู้นำประ

ออริจิ้น เวอร์ติเคิล คว้ารางวัล ‘Residential Condominium’ บนเวที “FIABCI – Thai Prix D’ Excellence Awards 2025” จาก 2 โครงการคอนโดมิเนียม ‘ออริจิ้น เพลส บางนา’ (Origin Place Bangna)  และ ‘โซ ออริจิ้น เกษตร อินเตอร์เชนจ์’ (So Origin Kaset Interchange) ตอกย้ำความสำเร็จ ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยได้อย่างครอบคลุมในหลากหลายมิติ   บริษัท ออริจิ้น เวอร์ติเคิล คอร์ปอเรชั่น จำกัด หรือ ORIGIN VERTICAL ในเครือบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI คว้า 2 รางวัลใหญ่ จากเวทีอสังหาริมทรัพย์สากล “FIABCI [...]

ผังเมืองคืออะไร และทำไมจึงสำคัญ ผังเมืองเป็นแผนแม่บทที่กำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินในแต่ละพื้นที่ เปรียบเสมือนพิมพ์เขียวการพัฒนาเมืองที่วางแผนไว้ล่วงหน้า โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อจัดระเบียบการใช้พื้นที่ให้เกิดประโยชน์สูงสุดต่อส่วนรวม ทั้งด้านเศรษฐกิจ สังคม และสิ่งแวดล้อม ผังเมืองแบ่งออกเป็นสีต่างๆ แต่ละสีมีข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินแตกต่างกัน เช่น พื้นที่สีเหลืองกำหนดให้เป็นที่อยู่อาศัย พื้นที่สีม่วงกำหนดให้เป็นพื้นที่อุตสาหกรรม การทราบผังเมืองจึงช่วยให้เข้าใจว่าสามารถใช้ประโยชน์ที่ดินได้อย่างไรบ้าง และมีข้อจำกัดอะไร ความสำคัญของการตรวจสอบผังเมืองก่อนซื้อที่ดิน การตรวจสอบผังเมืองก่อนซื้อที่ดินมีความสำคัญอย่างยิ่ง เพราะจะส่งผลต่อการใช้ประโยชน์ที่ดินในอนาคต หากซื้อที่ดินโดยไม่ตรวจสอบผังเมืองก่อน อาจเกิดปัญหาตามมามากมาย เช่น: ไม่สามารถสร้างอาคารตามที่ต้องการได้ มีข้อจำกัดด้านความสูงของอาคาร ไม่สามารถประกอบกิจการบางประเภทได้ มูลค่าที่ดินอาจไม่เพิ่มขึ้นตามที่คาดหวัง ประเภทของผังเมืองและการใช้ประโยชน์ที่ดิน ผังเมืองแบ่งออกเป็นสีต่างๆ แต่ละสีมีความหมายและข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินที่แตกต่างกัน ดังนี้: สีเหลือง – ที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย เหมาะสำหรับบ้านเดี่ยว บ้านแฝด มีข้อจำกัดด้านความสูงและความหนาแน่น สีส้ม – ที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง สามารถสร้างอาคารพาณิชย์ หอพัก อพาร์ตเมนต์ได้ มีความยืดหยุ่นในการใช้ประโยชน์มากกว่าพื้นที่สีเหลือง สีน้ำตาล – ที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก เหมาะสำหรับคอนโดมิเนียม อาคารสูง อยู่ในทำเลศักยภาพ ใกล้ระบบขนส่งมวลชน สีแดง – พาณิชยกรรม เหมาะสำหรับการค้าขาย ธุรกิจ มักอยู่ในย่านธุรกิจหรือศูนย์กลางเมือง [...]

บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM เดินสายเจาะตลาดอสังหาริมทรัพย์มือสอง นำทรัพย์เพื่อการลงทุนและทรัพย์เพื่ออยู่อาศัย ทั้งที่ดินเปล่า บ้านเดี่ยว คอนโดมิเนียม อะพาร์ตเมนต์ ทาวเฮาส์ อาคารพาณิชย์ โรงแรม/รีสอร์ท และทรัพย์อื่น ๆ อีกมากมาย จัดงาน “มหกรรมทรัพย์มือสองต้อง SAM” ทั้งในกรุงเทพ

ทรัพย์สินรอการขาย หรือที่เรียกกันว่า NPA เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยหรือนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ด้วยราคาที่ต่ำกว่าท้องตลาดและโอกาสในการลงทุนที่น่าสนใจ แต่การซื้อทรัพย์สินประเภทนี้ก็มีความเสี่ยงและข้อควรระวังที่ต้องพิจารณาให้รอบคอบ บทความนี้จะพาคุณไปทำความรู้จักกับทรัพย์สินรอการขาย ข้อดี ข้อควรระวัง และคำแนะนำสำคัญก่อนการตัดสินใจลงทุน NPA คืออะไร? ทำความเข้าใจทรัพย์สินรอการขายจากธนาคาร ทรัพย์สินรอการขาย หรือ Non-Performing Asset (NPA) คือ สินทรัพย์ที่สถาบันการเงินหรือธนาคารยึดมาจากลูกหนี้ที่ไม่สามารถชำระหนี้ได้ตามสัญญา สินทรัพย์เหล่านี้เป็นหลักประกันที่ลูกหนี้นำมาใช้ในการกู้ยืมเงิน เมื่อลูกหนี้ผิดนัดชำระ ธนาคารจึงยึดทรัพย์สินเหล่านี้มาเพื่อนำไปขายทอดตลาดและนำเงินมาชำระหนี้ ทรัพย์สินรอการขายมีหลากหลายประเภท ได้แก่ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม อาคารพาณิชย์ ที่ดิน รวมถึงอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์อื่นๆ เช่น โรงงาน โกดัง หรือสำนักงาน โดยทั่วไปแล้ว ทรัพย์สินเหล่านี้มักมีราคาขายต่ำกว่าราคาตลาดประมาณ 10-30% ขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้งและสภาพของทรัพย์สิน ทำไมทรัพย์สิน NPA ถึงได้รับความนิยม? 6 จุดเด่นที่น่าสนใจ 1. มีทรัพย์สินให้เลือกหลากหลายรูปแบบ ทรัพย์สินรอการขายมีให้เลือกหลากหลายรูปแบบ ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม อาคารพาณิชย์ และที่ดิน นอกจากนี้ ยังมีช่องทางการขายที่หลากหลาย [...]

“ทอสเท็ม” เปิดแผนแบรนด์ญี่ปุ่นครบรอบ 100 ปี ภายใต้เครือ “ลิกซิล” เดินหน้าธุรกิจประตู-หน้าต่างอะลูมิเนียมสำเร็จรูปในที่อยู่อาศัยแบบยั่งยืน ชู 3 กลยุทธ์ มุ่งเน้นนวัตกรรมสินค้าที่ใช้วัสดุเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม-ยึดไทยฐานวิจัยและผลิตหลักบุกตลาดเอเชียขยายตลาดลักชัวรี หวังยกระดับการสร้างประสบการณ์การอยู่อา

ทำไมต้องปลูกผักในร่ม? ในปัจจุบัน หลายคนอาศัยอยู่ในพื้นที่จำกัด เช่น คอนโดมิเนียม อพาร์ตเมนต์ หรือบ้านที่มีพื้นที่นอกอาคารน้อย ทำให้การปลูกผักกลางแจ้งเป็นเรื่องยาก แต่นั่นไม่ได้หมายความว่าคุณจะไม่สามารถปลูกผักสวนครัวไว้รับประทานเองได้ เพราะมีผักหลายชนิดที่สามารถเจริญเติบโตได้ดีในร่ม หรือในพื้นที่ที่มีแสงแดดน้อย การปลูกผักในร่มยังช่วยให้คุณมีผักสด ปลอดสารพิษไว้รับประทานเอง ประหยัดค่าใช้จ่าย และยังเป็นการเพิ่มพื้นที่สีเขียวภายในบ้านอีกด้วย 7 ชนิดผักที่ปลูกในร่มได้ดี 1. ผักชี – เครื่องเทศหอมที่ปลูกง่าย ผักชีเป็นผักที่ชอบอยู่ในบริเวณที่มีอุณหภูมิต่ำและไม่ชอบแสงแดดจัดโดยตรง คุณสามารถวางกระถางผักชีไว้ใกล้หน้าต่างที่หันไปทางทิศตะวันออกหรือตะวันตก เพื่อให้ได้รับแสงแดดอ่อนๆ ผักชีเจริญเติบโตได้ดีในดินที่มีการระบายน้ำดี เช่น ดินร่วนหรือกาบมะพร้าว วิธีปลูกผักชีเริ่มจากการบดเมล็ดให้แตกเป็น 2 ซีก แล้วนำไปแช่น้ำประมาณ 2-3 ชั่วโมง จากนั้นผึ่งลมให้แห้งก่อนนำไปคลุกกับทรายหรือขี้เถ้า เมื่อเริ่มมีรากค่อยย้ายไปปลูกในกระถาง คลุมหน้าดินด้วยฟางหรือหญ้า รดน้ำให้ชุ่ม ใช้เวลาในการปลูกประมาณ 30-45 วัน จึงสามารถเก็บผักชีมารับประทานได้ 2. ต้นหอม – ผักที่ปลูกได้ตลอดปี ต้นหอมเป็นผักที่สามารถปลูกได้ตลอดทั้งปี แต่ขนาดของลำต้นและความกว้างของใบจะขึ้นอยู่กับการดูแลและวัสดุที่นำมาปลูก คุณสามารถวางกระถางต้นหอมไว้ใกล้หน้าต่างที่อยู่ทางทิศตะวันออกหรือตะวันตก โดยควรให้ได้รับแสงแดดบ้างอย่างน้อย 2-3 ชั่วโมงต่อวัน ต้นหอมเจริญเติบโตได้ดีในดินที่มีความชื้นสูง นิยมเพาะด้วยการปักชำ โดยเริ่มจากตัดต้นหอมเหนือราก 1.5-2 [...]

บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) หรือ BAM เดินหน้ากระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ จัดแคมเปญใหญ่ “BAM FLASH SALE 7.7” ระหว่างวันที่ 7 – 31 กรกฎาคม 2568 ขนทรัพย์สินรอการขาย ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ คอนโดมิเนียม อาคารพาณิชย์ ที่ดิน กว่า 170 รายการ มูลค่ารวมกว่า 550 ล้านบาท มาลดราคาพิเศษ สูงสุดกว่า  30 % ลูกค้าที่ซื้อทรัพย์ภายใต้แคมเปญและโอนกรรมสิทธิ์ภายใน 30 วัน นับจากวันอนุมัติจะได้รับสิทธิพิเศษทันที ได้แก่ ฟรีค่าโอนสูงสุด 900,000 บาท บัตรกำนัลมูลค่าสูงสุด 25,000 บาท พร้อมสินเชื่ออัตราดอกเบี้ยพิเศษจากธนาคารพันธมิตรที่เข้าร่วม นอกจากนี้  ใครที่กำลังมองหาอสังหาฯ ทั้งเพื่ออยู่อาศัยหรือลงทุน ห้ามพลาดกิจกรรม “BAM TROOP” ลงพื้นที่วันที่ 7 เดือน [...]

การนอนหลับที่มีคุณภาพเป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อสุขภาพและประสิทธิภาพในการใช้ชีวิตประจำวันของเรา การเลือกที่นอนที่เหมาะสมจึงเป็นสิ่งสำคัญอย่างมาก โดยเฉพาะที่นอนขนาด 3.5 ฟุต ซึ่งมีความกว้าง 105 ซม. และความยาว 198 ซม. ที่เหมาะสำหรับห้องที่มีพื้นที่จำกัด หรือสำหรับการนอนคนเดียว เช่น ห้องพักในคอนโดมิเนียม อพาร์ตเมนต์ หอพัก หรือห้องนอนเด็ก ที่นอนขนาดนี้ยังเหมาะกับผู้ที่อาศัยอยู่คนเดียวหรือห้องนอนสำหรับแขก การเลือกที่นอนที่มีคุณภาพไม่เพียงแต่ช่วยให้นอนหลับสบายเท่านั้น แต่ยังช่วยลดอาการปวดหลัง บรรเทาอาการปวดเมื่อย และส่งเสริมสุขภาพที่ดีในระยะยาว ปัจจุบันมีที่นอน 3.5 ฟุตหลากหลายประเภทให้เลือก ทั้งที่นอนสปริงที่ให้ความรู้สึกนุ่มเด้ง ที่นอนยางพาราที่ช่วยรองรับสรีระและลดแรงกดทับ หรือที่นอนแบบผสมที่นำเอาข้อดีของวัสดุหลายประเภทมาผสานเข้าด้วยกัน บทความนี้จะแนะนำ 10 ที่นอนขนาด 3.5 ฟุต จากแบรนด์ชั้นนำที่มีคุณภาพ ช่วยให้คุณนอนหลับสบาย และมีราคาที่คุ้มค่า เพื่อช่วยให้คุณเลือกที่นอนที่เหมาะกับความต้องการและงบประมาณได้อย่างลงตัว #ที่นอน3.5ฟุต #ที่นอนสปริง #ที่นอนยางพารา #ที่นอนเพื่อสุขภาพ #ที่นอนลดปวดหลัง #ที่นอนนุ่ม #ที่นอนแน่น #เลือกที่นอน #ที่นอนคุณภาพ #นอนสบาย

การจัดการพื้นที่ใช้สอยในที่พักอาศัยเป็นความท้าทายที่หลายคนต้องเผชิญ โดยเฉพาะในคอนโดมิเนียม อพาร์ตเมนต์ หรือบ้านที่มีพื้นที่จำกัด การเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่มีฟังก์ชันการใช้งานหลากหลายจึงเป็นทางออกที่ชาญฉลาด โซฟาเบดถือเป็นหนึ่งในเฟอร์นิเจอร์อเนกประสงค์ที่ได้รับความนิยมอย่างมาก เพราะสามารถปรับเปลี่ยนจากโซฟาสำหรับนั่งในช่วงกลางวันให้กลายเป็นเตียงนอนที่สบายในเวลากลางคืนได้ นอกจากนี้ โซฟาเบดรุ่นใหม่ๆ ยังมาพร้อมกับคุณสมบัติพิเศษอื่นๆ เช่น ช่องเก็บของ ที่วางแก้วน้ำ และกลไกปรับระดับที่หลากหลาย ปัจจุบันมีโซฟาเบดให้เลือกมากมายในท้องตลาด ทั้งยี่ห้อดังและแบรนด์ที่กำลังเป็นที่นิยม ซึ่งมีให้เลือกทั้งรูปแบบ ขนาด วัสดุ และสไตล์การออกแบบที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นแบบมินิมอล โมเดิร์น เรโทร หรือสไตล์ญี่ปุ่น แต่ละรุ่นมีเอกลักษณ์และจุดเด่นที่แตกต่างกันไป ทั้งประเภทวัสดุที่ใช้ในการผลิต กลไกการปรับเปลี่ยน และฟังก์ชันพิเศษอื่นๆ ในบทความนี้ เราได้รวบรวม 10 แบรนด์โซฟาเบดคุณภาพเยี่ยมที่เหมาะสำหรับพื้นที่จำกัด มีตั้งแต่แบรนด์ระดับพรีเมียมไปจนถึงแบรนด์ที่มีราคาเข้าถึงได้ง่าย แต่ยังคงคุณภาพและฟังก์ชันการใช้งานที่ครบครัน ให้คุณได้เลือกสรรตามความต้องการและงบประมาณ โดยแต่ละรุ่นล้วนได้รับการออกแบบมาให้ตอบโจทย์การใช้งานที่หลากหลาย ประหยัดพื้นที่ และเพิ่มความสวยงามให้กับที่พักอาศัยของคุณ #โซฟาเบด #โซฟาปรับนอน #เฟอร์นิเจอร์ประหยัดพื้นที่ #โซฟาสำหรับคอนโด #เตียงโซฟา #แต่งบ้านพื้นที่จำกัด #โซฟาอเนกประสงค์ #โซฟาพร้อมที่เก็บของ

บริษัท แอล เอช ที เอเซีย เซลส์ แอนด์ มาร์เก็ตติ้ง จำกัด ผู้ผลิตประตูหน้าต่างอะลูมิเนียมแบรนด์ทอสเท็ม (TOSTEM) เปิดตัวแคมเปญโปรโมชั่นสุดพิเศษ “เปลี่ยนประตูสู่ชีวิตที่ดีกว่ากับทอสเท็ม” มอบโอกาสพิเศษให้กับเจ้าของบ้านทุกท่านที่ต้องการปรับปรุงบ้านใหม่ โดยการเปลี่ยนประตูเก่าเป็นประตูหน้าบ้านรุ่น GIESTA หร

ไฮเดรนเยียเป็นดอกไม้ที่มีเอกลักษณ์พิเศษในการเปลี่ยนสีตามสภาพดิน ทำให้ได้รับความนิยมอย่างแพร่หลายในการตกแต่งสวนและจัดช่อดอกไม้ ดอกไม้ชนิดนี้ไม่เพียงแต่สวยงามด้วยช่อดอกขนาดใหญ่และสีสันหลากหลาย แต่ยังมีสรรพคุณทางการแพทย์และความหมายทางวัฒนธรรมที่น่าสนใจอีกด้วย การเข้าใจถึงประวัติ วิธีการปลูก และการดูแลที่ถูกต้องจะช่วยให้คุณสามารถเลี้ยงไฮเดรนเยียให้เติบโตสวยงามและออกดอกตามที่ต้องการได้ ไฮเดรนเยียมีประวัติความเป็นมาอย่างไร ไฮเดรนเยียมีชื่อทางวิทยาศาสตร์ว่า Hydrangea macrophylla อยู่ในวงศ์ Hydrangeaceae โดยชื่อ “Hydrangea” มาจากภาษากรีกที่ประกอบด้วยคำว่า “Hydro” แปลว่าน้ำ และ “Angeion” แปลว่าภาชนะ รวมกันแปลว่า “ถ้วยน้ำ” ซึ่งสื่อถึงรูปทรงของดอกไม้ ดอกไม้ชนิดนี้มีถิ่นกำเนิดในแถบเอเชียตะวันออก โดยเฉพาะประเทศจีน ญี่ปุ่น และเกาหลี ก่อนที่จะแพร่กระจายไปยังอเมริกาเหนือและอเมริกาใต้ ในต่างประเทศ ไฮเดรนเยียมักถูกเรียกว่า “Hortensia” ส่วนในประเทศไทยมีการเรียกชื่อหลากหลาย เช่น ดอกสามเดือน หรือดอกหกเดือน ประวัติการนำเข้าสู่ประเทศไทยคาดว่าเริ่มตั้งแต่สมัยรัชกาลที่ 5 เนื่องจากพระราชนิยมในการนำดอกไม้นานาชาติมาปลูกในพระราชวัง การแพร่กระจายของไฮเดรนเยียไปยังยุโรปเริ่มขึ้นในปี ค.ศ. 1736 และกลายเป็นไม้ประดับยอดนิยมในเวลาต่อมา ทำไมไฮเดรนเยียถึงเปลี่ยนสีได้ จุดเด่นที่โดดเด่นที่สุดของไฮเดรนเยียคือความสามารถในการเปลี่ยนสีดอกตามค่าความเป็นกรด-ด่างของดิน การเปลี่ยนสีนี้เกิดจากปฏิกิริยาทางเคมีระหว่างสารในกลีบดอกกับธาตุเหล็กและอะลูมิเนียมในดิน หากดินมีสภาพเป็นกรดจะทำให้ดอกเป็นสีน้ำเงินหรือสีม่วง ในขณะที่ดินที่มีสภาพเป็นด่างจะให้สีชมพูหรือสีแดง ส่วนดินที่มีค่าเป็นกลางจะให้สีครีมซีดหรือสีขาว นักปลูกสามารถควบคุมสีของดอกได้โดยการปรับค่า pH ของดิน หากต้องการดอกสีน้ำเงินให้ทำให้ดินมีค่า pH ประมาณ [...]