บทความ

จังหวัดน่าน ประกาศความพร้อมจัดงานยิ่งใหญ่ส่งท้ายปี THE LEGACY OF LOVE ศรีนคราฟื้นฟ้า สิเนหาสถิตในแผ่นดิน ถิ่นแห่งพระมหากรุณาธิคุณนิรันดร์ ชวนนักท่องเที่ยวไทยและชาวต่างชาติ น้อมรำลึกและเทิดพระเกียรติ สมเด็จพระพันปีหลวง ชมนิทรรศกาลเทิดพระเกียรติ “จากรอยพระบาทแรก สู่รอยรักนิรันดร์” พระราชกรณียกิจครั้งเสด็จดำเนินจังหวัดน่าน ผู้ทรงเป็นแสงแห่งความรัก ศิลปะ และปัญญาแห่งแผ่นดิน ร่วมเปิดประสบการณ์ ‘น่านมิติใหม่’ ตลอดช่วงค่ำคืน 29-31 ธันวาคม 2568 คาดเงินสะพัดกว่า 150–200 ล้านบาท ตั้งเป้าเตรียมยกระดับศักยภาพ ก้าวสู่การเป็นเจ้าภาพจัดงานใหญ่ระดับภูมิภาคในอนาคต นายชัยนรงค์ วงศ์ใหญ่ ผู้ว่าราชการจังหวัดน่าน เปิดเผยว่า จังหวัดน่าน เตรียมจัดงานใหญ่แห่งปี NAN : THE LEGACY OF LOVE “ศรีนคราฟื้นฟ้า สิเนหาสถิตในแผ่นดิน” งานสืบสานประเพณี วัฒนธรรม และเทิดพระเกียรติ สมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ พระบรมราชินีนาถ พระบรมราชชนนีพันปีหลวง ผู้ทรงเป็นแรงบันดาลใจแห่งความรักของผืนแผ่นดินไทย ผ่านแสง สี เสียง และศิลปะร่วมสมัยที่จะถ่ายทอด [...]

ทำเลที่ตั้ง ซอยสุขุมวิท 39 แขวงคลองตัน เขตวัฒนา กทม. 10110 สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ สถานศึกษามหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตรโรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัย ศรีนครินทรวิโรต ประสานมิตรโรงเรียนสายน้ำผึ้งโรงเรียนสวัสดีวิทยาโรงเรียนอนุบาลจุ

เจแอลแอลประกาศแต่งตั้งคุณกฤช ปิ่มหทัยวุฒิ ดำรงตำแหน่งกรรมการผู้จัดการคนใหม่ประจำประเทศไทย และยังคงดำรงตำแหน่งหัวหน้าหน่วยธุรกิจบริการด้านการลงทุนต่อไป โดยจะมีผลในวันที่ 1 กรกฎาคม การแต่งตั้งกรรมการผู้จัดการคนใหม่ในครั้งนี้ สะท้อนจุดมุ่งหมายระยะยาวและความเชื่อมั่นของเจแอลแอลที่มีต่อประเทศไทย ซึ่งเป็นหนึ่งในตลาดสำคัญสำหรับกลยุทธ์การเติบโตของเจแอลแอลในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ในฐานะกรรมการผู้จัดการ คุณกฤชจะดูแลรับผิดชอบการดำเนินงานทั้งหมดของเจแอลแอลในประเทศไทย ได้แก่ การกำกับดูแลหน่วยธุรกิจต่าง ๆ การพัฒนาองค์กรและบุคลากร การกำหนดกลยุทธ์ การกำกับดูแลผลประกอบการขององค์กร พร้อมกับรับผิดชอบการดูแลลูกค้าในภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของไทยที่กำลังมีพัฒนาการและการเปลี่ยนแปลงมากยิ่งขึ้น ตลอดรวมถึงการเป็นผู้นำทีมผู้บริหารภายในประเทศ คุณไมเคิล แกลนซี กรรมการผู้จัดการ เจแอลแอล ประจำประเทศไทย อินโดนีเซีย ฟิลิปปินส์ และ เวียดนาม กล่าวว่า “ในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา ภาคธุรกิจอสังริมทรัพย์ของไทยได้เปลี่ยนแปลงไปอย่างรวดเร็ว และจากการที่เราคาดว่าพัฒนาการที่เกิดขึ้นนี้จะยังคงดำเนินต่อไปในทศวรรษที่กำลังจะมาถึง เราจำเป็นต้องมีผู้นำที่เต็มไปด้วยพลังและความคิดสร้างสรรค์เข้ามาช่วยขับเคลื่อนการเติบโตทางธุรกิจในระยะต่อไปของเรา คุณกฤชมีความเป็นผู้นำสูงโดยธรรมชาติ  และเป็นผู้ที่พัฒนาธุรกิจ Capital Markets ของเจแอลแอลในประเทศไทยให้ก้าวขึ้นมาเป็นผู้นำของตลาดอย่างไร้ข้อสงสัย โดยธุรกิจ Capital Markets ที่คุณกฤชรับหน้าที่ดูแล มีความโดดเด่นในฐานะที่ปรึกษาด้านการลงทุนที่สามารถแก้ไขปัญหาและปิดดีลใหญ่ ๆ ของประเทศไทยที่มีความซับซ้อนสูงให้กับลูกค้าของเราได้อย่างต่อเนื่อง ภายใต้การนำของคุณกฤช เราเชื่อว่า วัฒนธรรมการทำงานที่มุ่งเน้นผลสำเร็จสูงสุดให้แก่ลูกค้าของเรา ซึ่งได้รับการปลูกฝังภายใต้การนำของคุณกฤชในธุรกิจบริการด้านการลงทุนของเจแอลแอล จะสะท้อนออกมาในหน้าที่รับผิดชอบต่าง ๆ ที่กว้างขึ้นในฐานะกรรมการผู้จัดการของเราในตลาดที่มีพัฒนาการและความเปลี่ยนแปลงสูงอย่างประเทศไทยต่อไป คุณกฤชจะยังคงทำหน้าที่ปัจจุบันต่อไปด้วยในฐานะหัวหน้าหน่วยธุรกิจบริการด้านการลงทุน โดยตลอดช่วงเวลาที่ผ่านมา [...]

“แอสเซทไวส์” และ “เปี่ยมสุข” สองผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ยึดมั่นในการสร้างสรรค์ความสุข ร่วมกับ “The Showhopper” สานต่อความร่วมมือในการจัดคอนเสิร์ตเป็นปีที่ 3 เตรียมพาผู้ชมย้อนเวลาไปสู่ความงดงามของบทเพลงไทยสากลในงาน คอนเสิร์ตเล่าขานตำนานเพลง “ปฐมบท” คอนเสิร์ตที่ร้อยเรียงเสน่ห์ของบทเพลงอมตะที่อยู่ในความทรงจำของผู้คนทุกยุคสมัย ยาวนานกว่า 40 ปี ตั้งแต่ยุค “สุนทราภรณ์” จนถึง “ดิ อิมพอสสิเบิ้ล” (The Impossible) เชิญร่วมสัมผัสความประทับใจไปกับบทเพลงสุดซึ้ง พร้อมส่งต่อความสุขผ่านน้ำใจ มอบรายได้ส่วนหนึ่งให้มูลนิธิโรงพยาบาลภูมิพลอดุลยเดชได้ในวันอาทิตย์ที่ 21 ธันวาคมนี้ เริ่มเวลา 14.00 น. ณ หอประชุมใหญ่ ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย ซื้อบัตรได้แล้ววันนี้ที่ทิคเก็ตเมล่อน (Ticket Melon) และเพจเปี่ยมสุขอนุรักษ์เพลงเก่า เตรียมสัมผัสบรรยากาศแห่งเสียงเพลงอันอ่อนหวานและเปี่ยมเสน่ห์จากศิลปินหลากหลายรุ่นที่จะร่วมกันถ่ายทอดบทเพลงเหนือกาลเวลาอย่างละเมียดละไม นำโดยกัน-นภัทร, อาร์ม กรกันต์, ลูกหว้า พิจิกา, แอ็ค โชคชัย, ผิงผิง สรวีย์, เบลโลล่า กนิษฐา, เอิงเอย ปภาวริญจ์, เตวิชญ์ ชัยธัช และ [...]

สร้างปรากฏการณ์ยิ่งใหญ่รับไตรมาสแรกของปี กระตุ้นเศรษฐกิจ-ท่องเที่ยว สร้างเงินสะพัดทั่วประเทศ เจาะเทรนด์โลก ‘Next Asian Wave’ วัฒนธรรมเอเชียขึ้นแท่นทรงอิทธิพลทั่วโลก ย้ำตรุษจีน ‘Global Cultural Moment’ ที่คนเชื้อสายจีนทั่วโลกฉลองพร้อมกัน ‘เจาะอินไซต์ตรุษจีนตามเจนฯ’ ออกแบบประสบการณ์ตอบทุกไลฟ์สไตล์ จับจ่าย-ไหว้-กิน-เที่ยว ครบจบที่เดียว ที่ศูนย์การค้าเซ็นทรัลและร้านค้าในเครือเซ็นทรัล รีเทล กว่า 3,000 แห่งทั่วประเทศ #มะเมียเฮงเฮงที่เซ็นทรัล ยิ่งใหญ่! แลนด์มาร์กเทพเจ้าศักดิ์สิทธิ์กว่า 30 สาขาทั่วประเทศ มากที่สุดในไทย! สักการะ ‘องค์เทพเจ้ากวนอู’ กว่า 20 สาขาทุกภูมิภาค พร้อมทริคมู รับพลังมงคลโดย ‘หมอช้าง – ทศพร ศรีตุลา’ กรุงเทพฯ – บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ผู้นำเบอร์หนึ่งอสังหาริมทรัพย์ไทยเพื่อความยั่งยืน ผนึกกำลังเซ็นทรัล รีเทล ต้อนรับสู่ศักราชใหม่ ฉลองเทศกาลตรุษจีนปีมะเมียมหามงคล ทุ่มงบ 600 ล้านบาท เปิดแคมเปญ “The [...]

พื้นที่ส่วนกลาง ภาพบรรยากาศจำลองของ Exclusive Lobby ภาพบรรยากาศจำลองของ Garden Lobbyในส่วนของพื้นที่ส่วนกลาง โครงการยังได้สร้างสรรค์พื้นที่ส่วนต่างๆ ไว้อย่างครบครันเทียบเท่าโครงการไฮไรส์ Facilities ที่น

POP MART ป๊อปอัพ สโตร์ คอนเซปต์ใหม่ ชูอัตลักษณ์เมืองเชียงใหม่ผ่านดีไซน์ ‘มิกซ์คัลเจอร์’ ผสานป๊อปคัลเจอร์กับเอกลักษณ์วัฒนธรรมล้านนาอย่างกลมกลืน ช้อปสนุกกับสินค้า POP MART หลากหลาย เหมือนยกช้อปมาไว้ที่ POP UP และจุดเช็คอินสุดฮิป พร้อมมาสคอตพิเศษประจำสาขา CRYBABY HELLO THAILAND    บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ผู้นำเบอร์หนึ่งอสังหาริมทรัพย์ไทยเพื่อความยั่งยืน ภายใต้วิสัยทัศน์ Imagining better futures for all และผู้บริหารศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ ตอกย้ำการเป็น Your Success Partner ที่แบรนด์ระดับโลกเชื่อมั่นขยายธุรกิจกับศูนย์การค้าเซ็นทรัลทั่วประเทศ จับมือ บริษัท ป๊อปมาร์ท (ประเทศไทย) จำกัด ผู้ผลิตและจัดจำหน่าย Art Toys ชั้นนำระดับโลกจากประเทศจีน เปิดตัว POP MART Hello Central Chiangmai ป๊อปอัพ [...]

ซีพี แอ็กซ์ตร้า คว้า 4 รางวัล Retail Asia Awards 2026 สะท้อนกลยุทธ์ธุรกิจที่เริ่มจากความเข้าใจผู้บริโภค เน้นความยั่งยืน วัฒนธรรม และชีวิตประจำวัน

ดิ แอสคอทท์ ลิมิเต็ด ประเทศไทย (แอสคอทท์) ประกาศความสำเร็จครั้งสำคัญในการได้รับการรับรองจาก Global Sustainable Tourism Council (GSTC) ตอกย้ำความมุ่งมั่นของบริษัทในการดำเนินธุรกิจโรงแรมอย่างยั่งยืน และส่งเสริมการท่องเที่ยวอย่างมีความรับผิดชอบในระดับสากล แอสคอทท์ให้ความสำคัญกับการดำเนินงานที่ยั่งยืน โดยผสานแนวทางปฏิบัติที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมเข้ากับการบริการระดับโลก ภายใต้โครงการ “Ascott CARES” ที่มุ่งเน้น 5 หัวใจสำคัญ ได้แก่ ชุมชน (Community), พันธมิตร (Alliance), การให้เกียรติ (Respect), สิ่งแวดล้อม (Environment) และห่วงโซ่อุปทาน (Supply chain) แอสคอทท์ให้ความสำคัญกับการมีส่วนร่วมกับชุมชนท้องถิ่น ผ่านโครงการ Ascott CARES โดยนำแนวทางปฏิบัติที่ยั่งยืนมาใช้ในการดำเนินงานทุกด้าน ตั้งแต่การเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พลังงาน การอนุรักษ์น้ำ การลดของเสีย ไปจนถึงการแสดงความรับผิดชอบต่อสังคม โดยโครงการเหล่านี้ได้สร้างประโยชน์โดยตรงแก่ชุมชนในพื้นที่ที่แอสคอทท์ดำเนินธุรกิจ และยังสนับสนุนเป้าหมายความยั่งยืนระดับโลกของบริษัทอีกด้วย การรับรอง GSTC ซึ่งเป็นมาตรฐานสากลด้านการท่องเที่ยวอย่างยั่งยืน โดยประเมินธุรกิจตามหลักเกณฑ์ด้านสิ่งแวดล้อม สังคม เศรษฐกิจ วัฒนธรรม และการจัดการ ซึ่งการรับรองในครั้งนี้ ตอกย้ำบทบาทผู้นำด้านการท่องเที่ยวอย่างยั่งยืนของแอสคอทท์ และความสำเร็จในการปฏิบัติตามมาตรฐานที่เข้มงวด [...]

การเดินทาง MRT รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานี รฟม.ทางพิเศษฉลองรัชMRT รถไฟฟ้สายสีน้ำงิน สถานี ศูนย์วัฒนธรรม แบบบ้าน สถานศึกษาโรงเรียนนานาชาติรีเจ้นท์โรงเรียนนานาชาติโซรส์บอรี่ วิทยาขตบางกอกชิตี้โรงเรียนนานาชาติสิงค์โปร์กรุงเทพฯ (เอสไอเอสบี วิทยาขตประชาอุทิศ)KIS Inte

เซ็นทรัลพัฒนา ร่วมกับสมาคมส่งเสริมการท่องเที่ยวไทย-เกาหลี (KTPA) ลงนาม MOU ต่อยอดความร่วมมือด้านการท่องเที่ยว ผ่านการคัดสรรร้านอาหารและเมนูไทยคุณภาพจาก ‘เซ็นทรัล ฟู้ด’ ใน 16 ศูนย์การค้า ครอบคลุมเมืองท่องเที่ยวสำคัญทั่วประเทศ เพื่อมอบประสบการณ์วัฒนธรรมอาหารไทยแก่นักท่องเที่ยวชาวเกาหลี และกระตุ้นเศรษฐกิจการท่องเที่ยวของประเทศ

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ย่านเมืองเก่านั้นมีเสน่ห์เฉพาะตัวที่ดึงดูดนักลงทุนมากมาย ด้วยมนต์เสน่ห์ของสถาปัตยกรรมดั้งเดิม วัฒนธรรมท้องถิ่น และคุณค่าทางประวัติศาสตร์ อย่างไรก็ตาม การลงทุนในพื้นที่เหล่านี้มาพร้อมกับความเสี่ยงที่แตกต่างจากการลงทุนในโครงการพัฒนาใหม่ บทความนี้จะนำเสนอความเสี่ยงสำคัญที่นักลงทุนควรพิจารณาก่อนตัดสินใจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ย่านเมืองเก่า เพื่อให้คุณสามารถวางแผนและรับมือกับความท้าทายที่อาจเกิดขึ้นได้อย่างมีประสิทธิภาพ ข้อจำกัดด้านกฎหมายและกฎระเบียบการอนุรักษ์ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในย่านเมืองเก่ามักมาพร้อมกับข้อจำกัดด้านกฎหมายและกฎระเบียบการอนุรักษ์ที่เข้มงวด ซึ่งอาจส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อการพัฒนาและปรับปรุงทรัพย์สิน ในหลายพื้นที่ อาคารในย่านประวัติศาสตร์ได้รับการขึ้นทะเบียนเป็นโบราณสถานหรืออยู่ภายใต้ข้อบังคับพิเศษเพื่อการอนุรักษ์ ซึ่งหมายความว่าเจ้าของไม่สามารถเปลี่ยนแปลงโครงสร้างภายนอก เพิ่มเติมพื้นที่ใช้สอย หรือแม้แต่เปลี่ยนวัสดุบางประเภทได้โดยอิสระ การดำเนินการใดๆ ต้องผ่านการอนุมัติจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เช่น กรมศิลปากรหรือสำนักงานเขตพื้นที่นั้นๆ ซึ่งกระบวนการขออนุญาตมักใช้เวลานานและมีขั้นตอนซับซ้อน นอกจากนี้ ย่านเมืองเก่าบางแห่งยังมีข้อจำกัดเกี่ยวกับการใช้ประโยชน์ที่ดิน ทำให้ไม่สามารถเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้งานจากที่อยู่อาศัยเป็นเชิงพาณิชย์ หรือจากร้านค้าเป็นร้านอาหารได้โดยง่าย นักลงทุนควรทำการวิจัยอย่างละเอียดเกี่ยวกับกฎระเบียบเฉพาะในพื้นที่เป้าหมาย และอาจจำเป็นต้องปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายที่มีความเชี่ยวชาญในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ย่านประวัติศาสตร์ การเพิกเฉยต่อข้อกำหนดเหล่านี้อาจนำไปสู่ค่าปรับที่สูง การระงับโครงการ หรือแม้กระทั่งการบังคับให้รื้อถอนส่วนที่ต่อเติมและคืนสภาพอาคารให้เหมือนเดิม ซึ่งส่งผลให้การลงทุนเกิดความเสียหายอย่างมาก ต้นทุนการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมที่สูง อสังหาริมทรัพย์ในย่านเมืองเก่ามักมีอายุหลายสิบปีหรือแม้กระทั่งเป็นร้อยปี ซึ่งนำมาสู่ความเสี่ยงด้านต้นทุนการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมที่สูงกว่าอาคารใหม่อย่างมีนัยสำคัญ โครงสร้างเก่าแก่มักประสบปัญหาหลายประการ เช่น ระบบไฟฟ้าล้าสมัยที่ไม่รองรับการใช้งานในปัจจุบัน ท่อประปาเก่าที่เสี่ยงต่อการรั่วซึมหรือแตกหัก หลังคารั่ว ปัญหาความชื้น รากฐานที่ทรุดตัว และโครงสร้างไม้ที่ถูกปลวกทำลาย การซ่อมแซมอาคารเก่าไม่เพียงแต่มีค่าใช้จ่ายสูงกว่า แต่ยังต้องใช้ช่างฝีมือเฉพาะทางที่มีความเชี่ยวชาญในการทำงานกับอาคารโบราณ ซึ่งหายากและมีค่าแรงสูง วัสดุที่ใช้ในการซ่อมแซมก็มีราคาแพงกว่าวัสดุทั่วไป เนื่องจากต้องเลือกใช้วัสดุที่มีลักษณะใกล้เคียงกับของเดิมเพื่อรักษาคุณค่าทางประวัติศาสตร์ หรือต้องสั่งทำพิเศษให้เข้ากับสไตล์ดั้งเดิมของอาคาร นอกจากนี้ อาคารเก่ามักไม่มีประสิทธิภาพในการใช้พลังงาน ทำให้มีค่าใช้จ่ายสาธารณูปโภคสูงกว่าอาคารสมัยใหม่ที่ออกแบบตามมาตรฐานการประหยัดพลังงาน การปรับปรุงระบบเหล่านี้ให้ทันสมัยมักมีต้นทุนสูงและอาจถูกจำกัดโดยกฎระเบียบการอนุรักษ์ ดังนั้น นักลงทุนควรประเมินสภาพอาคารอย่างละเอียด และวางแผนงบประมาณสำรองสำหรับการซ่อมแซมฉุกเฉินและการบำรุงรักษาตามกำหนดเวลา [...]