บทความ

Aldagram Inc. สตาร์ทอัปสัญชาติญี่ปุ่น เปิดตัวแอปพลิเคชัน “KANNA” บริหารโครงการก่อสร้าง รุกจัดตั้งสำนักงานตัวแทนในประเทศไทย ชูเป็นเทคโนโลยีผู้ช่วยบริษั

สำหรับคนที่ฝันอยากเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียม สิ่งสำคัญที่ต้องเตรียมพร้อมก่อนตัดสินใจซื้อคือเรื่องของเงินดาวน์ เพราะเป็นจุดเริ่มต้นในการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัย การวางแผนทางการเงินสำหรับเงินดาวน์ที่ดีจะช่วยให้การซื้อคอนโดเป็นไปอย่างราบรื่น ลดภาระค่าใช้จ่ายในระยะยาว และเพิ่มโอกาสในการได้รับอนุมัติสินเชื่อจากธนาคารได้ง่ายขึ้น บทความนี้จะแนะนำทุกสิ่งที่คุณต้องรู้เกี่ยวกับเงินดาวน์คอนโด ตั้งแต่ความหมาย วิธีการจ่าย ขั้นตอนต่างๆ รวมไปถึงเคล็ดลับในการบริหารจัดการเงินดาวน์อย่างมีประสิทธิภาพ เงินดาวน์คอนโดคืออะไร? ทำไมต้องวางเงินดาวน์ก่อนซื้อ เงินดาวน์คอนโด คือ เงินก้อนที่ผู้ซื้อต้องจ่ายให้กับผู้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมเพื่อเป็นหลักประกันในการจองห้องชุด โดยเฉพาะอย่างยิ่งกับโครงการ Pre-sale หรือโครงการที่ยังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง เงินดาวน์นี้จะถูกนำไปหักจากราคาห้องที่จองไว้ ทำให้วงเงินกู้ลดลงและเพิ่มโอกาสในการอนุมัติสินเชื่อจากธนาคารได้ง่ายขึ้น การวางเงินดาวน์คอนโดมีความสำคัญเพราะเป็นการแสดงเจตนาและความจริงจังในการซื้อ อีกทั้งยังช่วยในเรื่องของการลดภาระในการผ่อนชำระในระยะยาว เนื่องจากเงินกู้ที่น้อยลงย่อมส่งผลให้ดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายน้อยลงด้วย นอกจากนี้ การวางเงินดาวน์ยังช่วยให้ผู้ซื้อสามารถทำสัญญาและโอนย้ายเพื่อเข้ามาอยู่ได้ทันทีเมื่อคอนโดสร้างเสร็จ หลายคนอาจเข้าใจผิดว่าเงินดาวน์คอนโดต้องจ่ายให้กับธนาคารเหมือนการผ่อนคอนโดทั่วไป แต่ความจริงแล้วการผ่อนคอนโดกับการผ่อนดาวน์คอนโดเป็นเงินคนละส่วนกัน ผู้ซื้อจะต้องจ่ายหรือผ่อนเงินดาวน์ให้กับโครงการคอนโดโดยตรง ซึ่งช่วยให้ไม่ต้องเสียดอกเบี้ยเพิ่มเติม ต้องใช้เงินเท่าไหร่ในการดาวน์คอนโด? โดยทั่วไปแล้ว เงินดาวน์คอนโดจะอยู่ที่ประมาณ 5-10% ของราคาห้องที่ต้องการซื้อ ซึ่งจำนวนเงินจะมากหรือน้อยขึ้นอยู่กับราคาของโครงการนั้นๆ บางโครงการอาจมีโปรโมชั่นเรียกเก็บเงินดาวน์น้อยกว่านี้เพื่อดึงดูดลูกค้าและกระตุ้นยอดขาย สำหรับค่างวดในการผ่อนดาวน์ในแต่ละเดือนจะขึ้นอยู่กับระยะเวลาในการทำสัญญาและรูปแบบการผ่อนดาวน์ที่คุณเลือก ยิ่งระยะเวลาผ่อนดาวน์นานเท่าไร ค่างวดก็จะยิ่งน้อยลงตามไปด้วย ตัวอย่างเช่น หากซื้อคอนโดราคา 4,500,000 บาท และต้องวางเงินดาวน์ 10% คือ 450,000 บาท ถ้าเลือกผ่อนดาวน์เป็นเวลา 30 เดือน จะต้องจ่ายเดือนละ 15,000 บาท [...]

จากเหตุการณ์แผ่นดินไหวที่เกิดขึ้น แสนสิริ ดูแลคุณไม่สิ้นสุด เร่งติดตามตรวจสอบความปลอดภัยของลูกบ้านทั้งแนวราบและแนวสูง รวมถึงประเมินผลกระทบที่อาจจะเกิดขึ้นกับโครงการอสังหาริมทรัพย์ภายหลังเหตุการณ์แผ่นดินไหว ด้วยความห่วงใยต่อผลกระทบ เพิ่มความอุ่นใจและมั่นใจให้ลูกบ้านและประชาชนโดยรอบ วันนี้ (28 มี.ค. 68) แสนสิริ และพลัส พร็อพเพอร์ตี้ (บริษัทในเครือ) โดยทีม Property Management (Engineer, วิศวกรอาคาร)  ผู้เชี่ยวชาญที่ประจำอยุ่ในทุกโครงการ ปฏิบัติการเร่งด่วน เร่งดูแลลูกบ้านและตรวจสอบความปลอดภัยในทุกโครงการ พร้อม monitor ผ่านระบบรักษาความปลอดภัยอย่างเต็มที่ ยิ่งไปกว่านั้น แสนสิริจัดตั้งทีมงานเฉพาะกิจประกอบไปด้วย วิศวกร ผู้ออกแบบ ทีมงานตรวจสอบคุณภาพ เพื่อทำการตรวจสอบและติดตามความเสียหาย เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน   ตรวจสอบความปลอดภัยและสื่อสารกับลูกค้า: ทีม Property Management และวิศวกรประจำโครงการได้ดูแลความปลอดภัยจากเหตุการณ์ดังกล่าว และตรวจสอบความเสียหายเพื่อให้มั่นใจว่าอาคารชุดมีความมั่นคงปลอดภัย และไม่กระทบต่อการอยู่อาศัยในชีวิตประจำวัน ประเมินผลกระทบ: ทีมวิศวกรและผู้เชี่ยวชาญประจำไซต์ตรวจสอบโครงการอย่างเร่งด่วนเพื่อความมั่นคงและความปลอดภัยเป็นหลัก โดยจะทำการประเมินโครงสร้างอาคาร ระบบสาธารณูปโภค และความปลอดภัยอย่างละเอียดในทุกๆ จุด ทั้งโครงการที่ส่งมอบแล้ว และโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง ตลอดจนประเมินความเสียหายที่อาจส่งผลกระทบในการใช้ชีวิตประจำวัน และหากมีส่วนใดเสียหายจะได้รับการแก้ไขอย่างเร่งด่วน ดูแลซ่อมบำรุง: หลังจากทีมวิศวกรแสนสิริตรวจสอบและวิเคราะห์ถึงความเสียหายต่างๆ แล้ว ทางนิติบุคคลโครงการจะทำการซ่อมบำรุงในอันดับต่อไป แสนสิริ [...]

จระเข้ คอร์ปอเรชั่น เปิดเวที JORAKAY Tiler X Season 2 ชิงชัยช่างปูกระเบื้องระดับภูมิภาค 3 สนามในเมียนมา เวียดนาม และ สปป.ลาว ภายใต้แนวคิด From Local Talent to Global Standard ยกระดับมาตรฐานช่างสู่สากล พร้อมขับเคลื่อนวงการก่อสร้างยั่งยืนด้วยนวัตกรรมและแรงงานคุณภาพ

นายชูฉัตร ประมูลผล เลขาธิการ คปภ. เปิดเผยว่า จากเหตุการณ์แผ่นดินไหวที่มีศูนย์กลางอยู่ที่ประเทศเมียนมา ขนาด 8.2 แมกนิจูด ความลึก 10 กิโลเมตร เมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2568 เวลาประมาณ 13.20 น. โดยประมาณ ตามเวลาประเทศไทย ส่งผลให้หลายพื้นที่ในประเทศไทย โดยเฉพาะกรุงเทพมหานครและภาคเหนือ รู้สึกถึงแรงสั่นสะเทือนอย่างชัดเจน มีรายงานว่าอาคารสูงบางแห่งเกิดการสั่นไหว ส่งผลให้ตึกสำนักงานการตรวจเงินแผ่นดิน (สตง.) ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง ในเขตจตุจักร ถล่มลงมา เหตุการณ์นี้ทำให้มีผู้บาดเจ็บ สูญหาย และเสียชีวิตหลายราย สำนักงาน คปภ. ได้ติดตามสถานการณ์ที่เกิดขึ้นอย่างใกล้ชิดและจากการตรวจสอบพบว่า โครงการดังกล่าวมีการทำประกันภัย Construction All Risk (CAR) ไว้กับ 4 บริษัท ได้แก่ บริษัท ทิพยประกันภัย จำกัด (มหาชน) บริษัท กรุงเทพประกันภัย จำกัด (มหาชน) บริษัท อินทรประกันภัย [...]

กรุงเทพฯ 10 กุมภาพันธ์ 2568 — จากสถานการณ์วิกฤตฝุ่น PM2.5 ที่ทวีความรุนแรงในช่วงหลายปีที่ผ่านมาจนส่งผลเสียต่อสุขภาพและสิ่งแวดล้อมในหลายจังหวัดทั่วประเ

เปิดเป้าหมาย Net Zero ครั้งแรก! มุ่งสู่ความเป็นกลางทางคาร์บอน (Carbon Neutrality) ในปี 2050 และปล่อยก๊าชเรือนกระจกสุทธิเป็นศูนย์ (Net Zero) ภายในปี 2065 กางแผนเพิ่มไลน์อัป Green Products จากสินค้าทั้งหมด เดินหน้าพลิกโฉมธุรกิจตั้งแต่ต้นน้ำสู่ปลายน้ำ คาดปี 68 เติบโต 10% พร้อมนำนวัตกรรมก่อสร้างคุณภาพจากเมืองไทยรุกตลาดต่างประเทศเต็มสูบ สัมผัส JORAKAY PAVILION ในงานสถาปนิก’68 วันที่ 29 เม.ย. – 4 พ.ค. 68 “จระเข้” โชว์ศักยภาพไลน์อัปสินค้านวัตกรรมก่อสร้างครบวงจรที่ตอบโจทย์เทรนด์ก่อสร้างแห่งอนาคต ภายใต้คอนเซปต์ “Build Today, Beyond Tomorrow: ที่สุดของนวัตกรรม เพื่อพรุ่งนี้ที่ยั่งยืนกว่า” บริษัท จระเข้ คอร์ปอเรชั่น จำกัด ตัวจริงนวัตกรรมเพื่องานก่อสร้าง ซ่อมแซม และตกแต่งครบวงจรที่ใส่ใจชีวิตผู้คนและสิ่งแวดล้อม เปิดแผนกลยุทธ์ปี 2568 มุ่งยกระดับธุรกิจสู่การเป็นผู้นำนวัตกรรมก่อสร้างสีเขียวอย่างเต็มรูปแบบ พร้อมตั้งเป้าเติบโต [...]

“พฤกษา” ตอกย้ำความเป็นผู้นำที่มุ่งสนับสนุนให้อุตสาหกรรมก่อสร้างขับเคลื่อนธุรกิจควบคู่การดูแลสิ่งแวดล้อม จับมือพันธมิตร “ปูนซีเมนต์นครหลวง หรือ ปูนอินทรี” นำผลิตภัณฑ์ “ปูนซีเมนต์อินทรีเพชร Easy Flow” ซึ่งจัดอยู่ในกลุ่มผลิตภัณฑ์ปูนซีเมนต์ไฮดรอลิกหรือปูนซีเมนต์ลดโลกร้อน (กรีนซีเมนต์) มาใช้เป็นส่วนผสมใน

พัทยา 24 พฤศจิกายน 2568 – บริษัท ลูนิค เรียลเอสเตท จำกัด(Lunique Real Estate) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรี ประกาศแต่งตั้ง บริษัท พรพระนคร จำกัด บริษัทรับเหมาก่อสร้างระดับแนวหน้าของไทยที่อยู่เบื้องหลังแลนด์มาร์กระดับประเทศมากมาย รับหน้าที่ก่อสร้างเฟสแรกของโครงการ “Skypark Lucean Jomtien Pattaya (สกายพาร์ค ลูเชี่ยน จอมเทียน พัทยา)” คอนโดมิเนียมระดับลักชัวรีวิวทะเลทุกยูนิตซึ่งถือเป็นBranded Residence แห่งแรกของบันยันกรุ๊ปในพัทยา มูลค่าโครงการกว่า 7,500 ล้านบาท โดยเฟสแรกประกอบด้วยอาคาร A สูง 60 ชั้น และอาคาร B สูง 31 ชั้น บนทำเลศักยภาพโซนพรีเมียมของจอมเทียน ใกล้ชายหาดและมองเห็นวิวทะเลแบบพาโนรามา โดยพรพระนคร จะดูแลทุกมิติของการก่อสร้าง ทั้งงานโครงสร้าง สถาปัตยกรรม ระบบวิศวกรรม และงานฮาร์ดสเคป ภายใต้มาตรฐานการทำงานระดับสากล พร้อมตั้งเป้าเปิดตัวเฟสแรกของโปรเจกต์ระดับแลนด์มาร์กใจกลางจอมเทียนในปี 2571 นางสาวอุรดี กุลกีรติยุต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท [...]

A5 ประกาศความมั่นใจ ลูกบ้านทุกโครงการ CINQ ROYAL และ VANA ปลอดภัย 100% ย้ำมาตรฐานการก่อสร้างสูงสุด ส่งทีมวิศวกร ผู้เชี่ยวชาญตรวจสอบอย่างละเอียด เสริมมาตรการดูแลรอบด้าน ยกระดับความปลอดภัยให้กับลูกบ้าน พัฒนาการอยู่อาศัยที่มีคุณภาพอย่างยั่งยืน นายศุภโชค ปัญจทรัพย์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซท ไฟว์ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ A5ผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรี สร้างความเชื่อมั่นกรณีเกิดเหตุการณ์แผ่นดินไหวขึ้นเมื่อวันที่ 28 มีนาคม ที่ผ่านมา ขอให้ลูกบ้านมั่นใจว่า ทุกโครงการของ A5 ภายใต้แบรนด์ CINQ ROYAL (แซงค์ รอยัล), VANA (วนา) มีความปลอดภัยและไม่ได้รับผลกระทบใดๆ จากเหตุการณ์แผ่นดินไหวที่เกิดขึ้นทั้งโครงการที่ก่อสร้างเสร็จแล้ว และโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง จากการตรวจสอบโดยละเอียด นำทีมโดยผู้บริหาร วิศวกรและผู้เชี่ยวชาญด้านโครงสร้าง ตั้งแต่วันที่ 29 มีนาคม 2568 ที่ผ่านมา ทั้งนี้ บริษัทฯ ได้ให้ความสำคัญสูงสุดกับมาตรฐานการก่อสร้างที่แข็งแรงและเป็นไปตามหลักวิศวกรรม ทำให้โครงสร้างอาคารมีความมั่นคง [...]

“พฤกษา” ผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และ “ปูนซีเมนต์นครหลวง หรือ ปูนอินทรี” ผู้นำด้านการผลิตและจำหน่ายปูนซีเมนต์ของไทย ผนึกกำลังเดินหน้ายกระดับวงการก่อสร้างไทย ด้วยการพัฒนานวัตกรรมกรีนโซลูชัน ล่าสุดฉลองความสำเร็จจากการคิดค้นปูนซีเมนต์ไฮดรอลิกรักษ์โลกสูตรใหม่ “อินทรีดำ กำลังอัดช่วงต้นสูง” หรือ INSEE DUM High Early Strength” ที่นำมาใช้เป็นวัตถุดิบในการผลิตแผ่นคอนกรีตสำเร็จรูปคาร์บอนต่ำ ที่มีความทนทานและสามารถรับกำลังได้สูง โดยนำมาใช้ก่อสร้างที่อยู่อาศัยในเครือพฤกษาเป็นแห่งแรก เพื่อให้ได้บ้านคุณภาพที่ตอบโจทย์ผู้บริโภคยุคใหม่ที่ใส่ใจสิ่งแวดล้อม โดยสามารถลดการปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์จากกระบวนการผลิตลงได้มากขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ นายธีระ ทองวิไล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ภาคการก่อสร้างปล่อยก๊าซเรือนกระจกคิดเป็นสัดส่วนกว่า 27% ของการปล่อยก๊าซทั่วโลกในแต่ละปี และหากรวมกระบวนการผลิตวัสดุก่อสร้างเข้าไปด้วย ตัวเลขนี้จะมีสัดส่วนสูงถึง 40% ตอกย้ำถึงความจำเป็นที่ภาคอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจอุตสาหกรรมก่อสร้างต้องหาแนวทางร่วมกันเพื่อลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมอย่างเร่งด่วน พฤกษาให้ความใส่ใจ และมุ่งมั่นพัฒนานวัตกรรมที่ช่วยลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมมาอย่างต่อเนื่อง สำหรับความร่วมมือกับปูนอินทรีครั้งนี้ ถือเป็นอีกหนึ่งก้าวสำคัญในการขับเคลื่อนอุตสาหกรรมก่อสร้างไทยสู่ความยั่งยืน โดยเราได้ร่วมกันคิดค้นและทดสอบปูนซีเมนต์สูตรใหม่ เพื่อใช้ผลิตแผ่นพรีคาสท์คาร์บอนต่ำ เพื่อนำมาก่อสร้างบ้าน ที่ยังคงคุณสมบัติด้านความแข็งแรงและความทนทานเทียบเท่าปูนซีเมนต์สูตรมาตรฐาน ที่นอกจากจะช่วยให้ได้บ้านที่มีโครงสร้างแข็งแรงและทนทานแล้ว ยังช่วยลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมได้อย่างเป็นรูปธรรม นายทรงศักดิ์ ปิยะวรรณรัตน์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อินโน พรีคาสท์ [...]

เจาะจุดแข็งนวัตกรรม “สีจระเข้” กับไลน์อัปผลิตภัณฑ์สีธรรมชาติ-สีปลอดภัย-สีสร้างลาย ครบครันตอบโจทย์เทรนด์ดีไซน์และวงการก่อสร้างยุคใหม่ที่ใส่ใจคน-รักษ์โลกยกระดับมาตรฐานสีทาอาคารที่ปลอดภัยสูงสุดต่อสุขภาพของผู้ใช้งานและผู้อยู่อาศัยเปิดแฟล็กชิปสโตร์เต็มรูปแบบให้คนรักบ้านและสายดีไซน์ได้มาสัมผัสงานจริงและสป