บทความ

การรีไฟแนนซ์หนี้บ้านไม่ใช่เรื่องง่าย แต่เป็นกลยุทธ์ทางการเงินที่สำคัญสำหรับเจ้าของบ้านที่ต้องการบริหารภาระหนี้อย่างชาญฉลาด การตัดสินใจรีไฟแนนซ์ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ เพื่อให้ได้ประโยชน์สูงสุดทั้งในระยะสั้นและระยะยาว 1. อัตราดอกเบี้ยลดลงอย่างมีนัยสำคัญ การเปลี่ยนแปลงของอัตราดอกเบี้ยเป็นสัญญาณแรกที่บ่งบอกถึงโอกาสในการรีไฟแนนซ์ หากอัตราดอกเบี้ยในปัจจุบันต่ำกว่าอัตราดอกเบี้ยเดิมอย่างน้อย 0.5-1% ถือเป็นจังหวะที่น่าสนใจ การลดลงของอัตราดอกเบี้ยจะช่วยให้คุณประหยัดเงินจากดอกเบี้ยในระยะยาว สิ่งที่ควรคำนึง เปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยปัจจุบันกับสัญญาเดิม คำนวณผลประหยัดที่จะได้รับ พิจารณาค่าธรรมเนียมการรีไฟแนนซ์ 2. ฐานะทางการเงินมีการเปลี่ยนแปลง ช่วงเวลาที่รายได้เพิ่มขึ้นหรือหนี้สินลดลง เป็นโอกาสที่ดีในการรีไฟแนนซ์ การมีเครดิตสกอร์ที่ดีขึ้นจะช่วยให้ได้เงื่อนไขที่ดีจากสถาบันการเงิน ปัจจัยสำคัญ เครดิตสกอร์สูงขึ้น รายได้เพิ่มมากขึ้น หนี้สินอื่นลดลง 3. ต้องการลดค่างวดรายเดือน การรีไฟแนนซ์สามารถช่วยลดภาระค่างวดรายเดือนได้ โดยการยืดระยะเวลาการผ่อนชำระหรือได้อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำลง ซึ่งส่งผลให้เงินงวดต่อเดือนลดลง วิธีลดค่างวด ขอวงเงินใหม่ที่มีอัตราดอกเบี้ยต่ำ ยืดระยะเวลาการผ่อนชำระ เลือกประเภทสินเชื่อที่เหมาะสม 4. ต้องการเปลี่ยนประเภทสินเชื่อ บางครั้งการเปลี่ยนประเภทสินเชื่อจากดอกเบี้ยลอยตัวเป็นดอกเบี้ยคงที่ หรือในทางกลับกัน อาจช่วยให้บริหารการเงินได้ดียิ่งขึ้น ข้อพิจารณา ความผันผวนของอัตราดอกเบี้ย แผนการเงินระยะยาว ความเสี่ยงที่ยอมรับได้ 5. มีเงินก้อนเพื่อลดเงินต้น หากมีเงินออมหรือเงินก้อนพิเศษ การนำมาลดเงินต้นควบคู่กับการรีไฟแนนซ์จะช่วยลดภาระดอกเบี้ยในระยะยาว กลยุทธ์การใช้เงินก้อน ลดเงินต้นควบคู่กับรีไฟแนนซ์ ลดระยะเวลาการผ่อนชำระ ลดภาระดอกเบี้ยรวม 6. ต้องการรวมหนี้ การรีไฟแนนซ์สามารถช่วยรวมหนี้จากแหล่งอื่นเข้ากับสินเชื่อบ้าน เพื่อลดภาระดอกเบี้ยและบริหารหนี้ได้ง่ายขึ้น ประโยชน์ของการรวมหนี้ [...]

BAM ฝ่ามรสุมเศรษฐกิจ ทำผลงานปี 68 New High สร้างผลเรียกเก็บสูงสุดในรอบ 5 ปี ทะลุเป้าหมาย 17,800 ล้านบาท โดยมาจากผลงานทั้งทางด้าน NPL และทาง NPA พร้อมชูโมเดลยกระดับการพัฒนาองค์กร 3 ด้านสำคัญ คือ การพัฒนา Business Model การปรับปรุงกระบวนการทำงาน และการพัฒนาทรัพยากรบุคคล เพื่อสร้างการเติบโตขององค์กรอย่างยั่งยืน ดร.รักษ์ วรกิจโภคาทร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) หรือ BAM กล่าวถึงผลการดำเนินงานปี 2568 ว่า เป็นตัวเลขที่สูงสุดในรอบ 5 ปี สามารถสร้างผลเรียกเก็บได้ทะลุเป้าที่ 17,800 ล้านบาท โดยผลงานด้าน NPL มาจากการดำเนิน กลยุทธ์เดินหน้าด้วยแนวทางที่ให้โอกาสลูกหนี้ในการได้หลักประกัน ซึ่งเป็นที่อยู่อาศัยหรือที่ทำกินกลับคืนไปด้วยเงื่อนไขที่ผ่อนปรน และมุ่งช่วยเหลือลูกหนี้ให้สามารถฟื้นฟูกิจการหรือสถานะทางการเงินของตน โดยปรับโครงสร้างหนี้และหาทางออกที่ดีที่สุดร่วมกัน ด้วยกระบวนการ Recycling Machine ซึ่งมีเป้าหมายในการเร่งสร้างโรงงานแก้หนี้ [...]

ตามที่รัฐบาลมีนโยบายเร่งด่วนผลักดันให้เกิดการปรับโครงสร้างหนี้ทั้งระบบ โดยเฉพาะกลุ่มสินเชื่อบ้าน ภายใต้ปรัชญาที่จะไม่ขัดต่อวินัยทางการเงินและไม่ทำให้เกิดภาวะภัยทางจริยธรรม (Moral Hazard) ของผู้มีภาระหนี้สิน โดยจะดำเนินการผ่านสถาบันการเงินของรัฐ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ในฐานะสถาบันการเงินของรัฐ ข

ดร.รักษ์ วรกิจโภคาทร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) หรือ BAM พร้อมคณะผู้บริหารระดับสูง เข้าอวยพรปีใหม่ ดร.เอกนิติ นิติทัณฑ์ประภาศ รองนายกรัฐมนตรี และรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง เนื่องในโอกาสวาระดิถีขึ้นปีใหม่ พ.ศ. 2569 ในการเข้าพบครั้งนี้ BAM ได้รับฟังแนวนโยบายด้านเศรษฐกิจและทิศทางการดูแลเสถียรภาพระบบการเงิน พร้อมยืนยันความมุ่งมั่นในการขับเคลื่อนบทบาทของ BAM ในฐานะ Asset Management Company โดยมุ่งช่วยเหลือลูกหนี้ให้สามารถปรับโครงสร้างหนี้ได้อย่างยั่งยืน ควบคู่กับการบริหารจัดการทรัพย์สินด้อยคุณภาพให้กลับเข้าสู่ระบบเศรษฐกิจ อย่างมีประสิทธิภาพ ณ กระทรวงการคลัง

นางสาวนารถนารี รัฐปัตย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัทบริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (SAM) เปิดเผยว่า ภายหลังการเปิดรับสมัครโครงการ “ปิดหนี้ไว ไปต่อได้” อย่างเป็นทางการตั้งแต่วันที่ 5 มกราคม 2569 เพื่อช่วยเหลือลูกหนี้รายย่อยประเภทบุคคลธรรมดา ที่เป็นหนี้เสียแบบไม่มีหลักประกัน เช่น บัตรเครดิต สินเชื่อส่วนบุคคล และติ่งหนี้ของหนี้ที่เคยมีหลักประกัน เกินกว่า 90 วัน (NPLs) ณ วันที่ 30 กันยายน 2568 โดยมีภาระหนี้เงินต้นและดอกเบี้ยรวมกันไม่เกิน 100,000 บาท  ให้สามารถเข้าสู่กระบวนการปรับโครงสร้างหนี้อย่างเป็นระบบ  โดยพบว่าเพียง 3 วันแรกของการเปิดรับสมัคร มีผู้สนใจลงทะเบียนเข้าร่วมโครงการผ่านทางเว็บไซต์ธนาคารแห่งประเทศไทย www.bot.or.th และ www.sam.or.th รวมทั้งสิ้นเกือบ 90,000 ราย  นางสาวนารถนารี กล่าวว่า การตอบรับจากประชาชนหลังการเปิดรับสมัครโครงการ “ปิดหนี้ไว ไปต่อได้”  หนึ่งในมาตรการเฉพาะจุดในการช่วยลูกหนี้รายย่อยของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) สอดคล้องและเป็นไปในทิศทางเดียวกับโครงการเรือธงเสาที่ 2 ตามนโยบาย Quick Big [...]

BAM เผยสามารถสร้างผลเรียกเก็บจากการปรับโครงสร้างหนี้ลูกหนี้รายใหญ่ จำนวน 2,800 ล้านบาท ระบุพร้อมเจรจาปรับโครงสร้างหนี้กับลูกหนี้ทุกรายด้วยความประนีประนอมเพื่อหาข้อยุติร่วมกัน ย้ำ BAM เป็นแก้มลิงแห่งชาติในการรองรับหนี้เสีย เพื่อช่วยแก้ไขหนี้ให้ลูกหนี้สามารถกลับคืนสู่ระบบเศรษฐกิจอย่างยั่งยืน ขณะเดียวกันยังสามารถขายทรัพย์แปลงใหญ่ได้ 1,450 ล้านบาท ในครึ่งปีแรก ดร.รักษ์ วรกิจโภคาทร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) หรือ BAM กล่าวว่า BAM สามารถสร้างรายได้จากการปรับโครงสร้างหนี้ลูกหนี้รายใหญ่รายหนึ่งได้ถึง 2,800 ล้านบาท และยังสามารถสร้างรายได้จากการขายทรัพย์แปลงใหญ่ 1,450 ล้านบาท ทำให้คาดว่าประมาณการผลเรียกเก็บจะเกินกว่าเป้าหมายที่วางไว้ในครึ่งปีแรก ทั้งนี้ BAM ในฐานะแก้มลิงแห่งชาติ จะดำรงบทบาท “หมอหนี้” โดยทำหน้าที่เป็น Recycling Machine เร่งสร้างโรงงานแก้หนี้ (TDR Factory) เพื่อฟื้นฟูให้ลูกหนี้กลับมามีสุขภาพทางการเงินที่ดีขึ้น โดยใช้ AI และระบบ Automation ในการสร้างเงื่อนไขปรับโครงสร้างหนี้เฉพาะรายที่รัดกุม ตรงจุด รวดเร็ว และลดการใช้วิจารณญาณในการแก้หนี้ ซึ่งจะช่วยฟื้นฟู และทำให้การแก้ไขปัญหาหนี้เป็นเรื่องง่าย เข้าถึงได้ [...]

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ยกขบวนบ้านมือสอง ทำเลดี ราคาน่าจับจองกว่า 800 รายการ ทั่วประเทศ จัดโปรแรงลดราคาสูงสุด 50% ในงานมหกรรมบ้านมือสอง ธอส. ครั้งที่ 5 ประจำปี 2568  GHB ALL HOME EXPO 2025 อุดรธานี พร้อมข้อเสนอสุดพิเศษสำหรับลูกค้าจองซื้อทรัพย์ภายในงาน พบกันวันที่ 15 – 17 สิงหาคม 2568 เวลา 10.00 – 20.00  น. ณ เซ็นทรัล อุดรธานี นายวิทยา แสนภักดี รองกรรมการผู้จัดการ กลุ่มงานปรับโครงสร้างหนี้ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ธอส. พร้อมสนับสนุนและเพิ่มโอกาสให้คนไทยได้มีบ้านเป็นของตนเองได้ง่ายยิ่งขึ้นด้วยการจัดงาน มหกรรมบ้านมือสอง ธอส. ครั้งที่ 5 ประจำปี 2568 GHB ALL HOME [...]

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) สนับสนุนคนไทยมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง จัดงานประมูลใหญ่กลางปี พบกับ ทรัพย์เด่น ทำเลดี มากกว่า 9,000 รายการทั่วประเทศ ลดราคาสูงสุด 50% ในงานประมูลขายบ้านมือสอง ธอส. ประจำปี ครั้งที่ 2 /2568 วันเสาร์ที่ 28 มิถุนายน 2568 เวลา 08.00 – 16.00 น. ณ ห้องพิมานมาศ ชั้น 11 อาคารจอดรถ ธอส. สำนักงานใหญ่ สำหรับทรัพย์ในส่วนภูมิภาค จัดประมูล ณ สาขาที่ตั้งทรัพย์ นายวิทยา แสนภักดี รองกรรมการผู้จัดการ กลุ่มงานปรับโครงสร้างหนี้ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ธอส. พร้อมสนับสนุนคนไทยให้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง และกระตุ้นเศรษฐกิจภาคอสังหาริมทรัพย์ เตรียมจัดงานประมูลขายบ้านมือสอง ธอส. ประจำปี 2568 ครั้งที่ 2 วันเสาร์ที่ [...]

นางสาวนารถนารี รัฐปัตย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM ร่วมพิธีเปิดงานมหกรรมการเงินระยอง ครั้งที่ 7  MONEY EXPO 2025 RAYONG  นอกจากนี้ ยังให้การต้อนรับ นายสันติ   วิริยะรังสฤษฎ์ และนางสาวภาคนี วิริยะรังสฤษฎ์ ประธานจัดงานมหกรรมการเงินระยอง ครั้งที่ 7  MONEY EXPO 2025 RAYONG ที่ให้เกียรติเยี่ยมชมบูท SAM หมายเลข E1 อย่างเป็นทางการ ณ ลานกิจกรรม ชั้น 1 เซ็นทรัล ระยอง  ทั้งนี้ ภายในบูทลูกค้าจะได้พบกับทรัพย์มือสองหรือทรัพย์สินรอการขาย (NPA) เพื่อที่อยู่อาศัยและเพื่อการลงทุน ทำเลดีราคาพิเศษทั่วไทย กว่า 4,500 รายการ พร้อมโปรโมชันพิเศษ อาทิ “SAM Flash Day” แจก [...]

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เผยผลสำเร็จการจัดงานมหกรรมแก้ไขหนี้และไกล่เกลี่ยภาคครัวเรือน ณ ธอส. สาขานครราชสีมา จังหวัดนครราชสีมา เมื่อวันที่ 1 กรกฎาคม 2567 ที่ผ่านมา มีลูกค้าขอเจรจาปรับโครงสร้างหนี้กว่า 100 ราย ธอส. จึงเตรียมจัดงานมหกรรมแก้ไขหนี้และไกล่เกลี่ยภาคครัวเรือนทั่วประเทศ ในวันเสาร์ที่ 17 ส

SAM เฉลิมฉลอง 25 ปี ในฐานะบริษัทบริหารสินทรัพย์ภาครัฐ พร้อมส่งมอบโอกาสเพื่อคนไทย เริ่มต้นใหม่อย่างยั่งยืน คิกออฟมาตรการพิเศษขยายความช่วยเหลือครอบคลุมลูกค้าทุกกลุ่ม ทั้งปรับหนี้ NPL และคลินิกแก้หนี้ พร้อมจัดโปรโมชัน NPA สุดคุ้ม นางสาวนารถนารี รัฐปัตย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM เปิดเผยว่า ตลอดระยะเวลา 25 ปี ถือเป็นความสำเร็จและภาคภูมิใจที่ SAM ได้ยืนหยัดทำหน้าที่สำคัญในฐานะบริษัทบริหารสินทรัพย์ภาครัฐที่เป็นหนึ่งในเครื่องมือและกลไกสำคัญในการแก้ไขปัญหา ฟื้นฟูและขับเคลื่อนเศรษฐกิจของประเทศให้เติบโต ผ่านภารกิจการเจรจาปรับโครงสร้างหนี้ลูกค้า NPL และลูกค้าที่เป็นหนี้เสียบัตรเครดิตและสินเชื่อส่วนบุคคลภายใต้ “ โครงการคลินิกแก้หนี้ by SAM “ รวมทั้งการบริหารจัดการทรัพย์สินรอการขาย (NPA) เพื่อส่งคืนอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์ให้หมุนเวียนในระบบเศรษฐกิจ โดย SAM ได้นำส่งเม็ดเงินผ่านกองทุนเพื่อการฟื้นฟูและพัฒนาระบบสถาบันการเงิน ไปแล้วกว่า 250,000 ล้านบาท “เศรษฐกิจของประเทศจะเติบโตได้อย่างมั่นคง ต้องอาศัยภาคธุรกิจและประชาชนในประเทศมีความเข้มแข็ง SAM จึงต้องรีบดำเนินการในการบริหารจัดการสินทรัพย์ให้มีประสิทธิภาพมากที่สุดเพื่อให้ประชาชนและภาคธุรกิจสามารถฟื้นตัวได้อย่างยั่งยืนผ่านโครงการปรับโครงสร้างหนี้ต่างๆ ที่เหมาะสมกับสถานการณ์ โดยเน้นการแก้ไขปัญหาและให้ความช่วยเหลือลูกค้าที่กำลังเดือดร้อนหรือมีความทุกข์ใจจากการเป็นหนี้เสีย ดังนั้น [...]

ท่ามกลางสถานการณ์เศรษฐกิจโลกที่ยังเต็มไปด้วยความผันผวน ทีเอ็มบีธนชาต หรือ ทีทีบี ประกาศแผนกลยุทธ์ ปี 2568 ภายใต้แนวคิด “The MEANINGFUL Change” ตอกย้ำปรัชญาในการสร้างการเปลี่ยนแปลงที่มีความหมาย ผ่านโปรแกรมช่วยเหลือลูกค้าสินเชื่อ ทั้งลูกค้าบุคคลและลูกค้าธุรกิจให้สามารถปลดหนี้และฟื้นตัวได้ พร้อมเติบโตได้อย่างมั่นคง อีกทั้งเดินหน้ายกระดับดิจิทัลโซลูชันเพื่อให้บริการทางการเงินที่เข้าถึงง่าย สะดวก คุ้มค่าและเป็นมากกว่าการทำธุรกรรม เศรษฐกิจโลกยังคงเผชิญแรงกดดันจากหลายปัจจัย ทั้งความขัดแย้งทางการเมืองที่ทวีความรุนแรง สงครามการค้าระหว่างมหาอำนาจ ทำให้ทั้งภาคธุรกิจและประชาชนเผชิญภาระทางการเงินหนักขึ้น สำหรับประเทศไทยปัญหาเชิงโครงสร้างยังคงเรื้อรัง คนไทยเผชิญภาวะ “แก่แต่ยังเป็นหนี้” รายได้ไม่เพิ่มแต่ค่าครองชีพสูงขึ้น ทำให้ปัจจุบันหนี้ครัวเรือนอยู่ที่ 16.3ล้านล้านบาท หรือ 89% ของ GDP ธุรกิจ SME ถูกดิสรัป เข้าถึงแหล่งทุนได้ยากขึ้น และธุรกิจต้องปิดตัวลงมากขึ้น สถานการณ์เหล่านี้สะท้อนถึงความจำเป็นเร่งด่วนในการมีมาตรการช่วยเหลือที่เป็นรูปธรรม เพื่อให้ประชาชนและภาคธุรกิจสามารถกลับมาตั้งหลักทางการเงินได้อีกครั้ง นายปิติ ตัณฑเกษม ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ทีเอ็มบีธนชาต เปิดเผยว่า ธนาคารตระหนักถึงปัญหาหนี้สินของคนไทยมาโดยตลอด และมุ่งมั่นให้ความสำคัญกับการช่วยแก้ปัญหาหนี้อย่างจริงจัง ผ่านมาตรการที่เป็นรูปธรรมและต่อเนื่อง ตั้งแต่ปี 2563 ที่เศรษฐกิจไทยได้รับผลกระทบอย่างหนักจากโควิด-19 และยังคงเดินหน้าพัฒนาโซลูชันทางการเงินที่ช่วยให้ลูกค้าจัดการภาระหนี้ได้อย่างเป็นระบบและยั่งยืนอย่างต่อเนื่อง ผ่านบริการรวบหนี้ที่ช่วยลดภาระดอกเบี้ยให้ลูกค้าไปแล้วกว่า 2,240 ล้านบาท สินเชื่อสวัสดิการอเนกประสงค์ที่ให้พนักงานเงินเดือนองค์กรเข้าถึงสินเชื่อในอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่า โดยปล่อยสินเชื่อช่วยเหลือแล้วกว่า 8,800 ล้านบาท อีกทั้งยังมีโปรแกรม Financial Literacy ที่ประกอบด้วยแพลตฟอร์มตรวจสุขภาพการเงินออนไลน์ที่มีลูกค้าเข้าร่วมวัดระดับหนี้กว่า 96,000 ครั้ง คอร์สให้ความรู้ทางการเงินออนไลน์และบริการให้คำปรึกษาโค้ชปลดหนี้ โดยทั้งหมดนี้ให้บริการฟรีไม่มีค่าใช้จ่าย จนกระทั่งล่าสุดกับโครงการ “คุณสู้ เราช่วย” ที่ช่วยปรับโครงสร้างหนี้ให้ลูกค้าสามารถตั้งหลักใหม่ได้ เพื่อเดินหน้าช่วยลูกค้าทุกกลุ่มปลดหนี้และสร้างเสถียรภาพทางการเงิน ทีทีบีเชื่อว่าการช่วยลูกค้าต้องเริ่มจากความเข้าใจพฤติกรรมทางการเงินของแต่ละกลุ่ม โดยพบว่าลูกค้าสินเชื่อสามารถแบ่งออกเป็น 3 กลุ่มหลัก ซึ่งมีปัญหาและความต้องการที่แตกต่างกัน ทีทีบีจึงออกแบบโปรแกรมช่วยเหลือที่ตอบโจทย์เฉพาะกลุ่ม ได้แก่ กลุ่มแรก คือลูกหนี้ต้องการความช่วยเหลือ ซึ่งเริ่มค้างชำระหรือสะสมหนี้จนไม่สามารถชำระได้ตามปกติ ทีทีบี ร่วมกับธนาคารแห่งประเทศไทยช่วยเหลืออย่างเต็มที่ผ่านโครงการ “คุณสู้ เราช่วย” ที่ช่วยปรับโครงสร้างหนี้ ยกเว้นการเก็บดอกเบี้ย พร้อมกับลดค่างวดให้ตลอด 3 ปี เพื่อให้โอกาสลูกค้าที่ต้องการสู้กลับมาฟื้นตัวได้อีกครั้ง ซึ่งปัจจุบันมีลูกค้าทีทีบีกว่า 21% จากลูกค้าเป้าหมายลงทะเบียนเข้าร่วมโครงการ กลุ่มที่สอง คือลูกหนี้ที่ผ่อนชำระดี ซึ่งให้ความสำคัญกับเครดิตของตนเองและพยายามชำระหนี้ตรงเวลาอย่างสม่ำเสมอ ซึ่งกลุ่มนี้กลับเป็นกลุ่มที่ไม่ค่อยได้รับความช่วยเหลือและถูกลืม ในปีนี้ทีทีบีจึงต้องการเข้าไปช่วยเหลือดูแลกลุ่มนี้เป็นพิเศษ [...]