บทความ

การมีบ้านเป็นของตัวเองถือเป็นความฝันของคนทำงานหลายคน แต่ด้วยราคาบ้านที่สำคัญที่สุดคือต้องศึกษาทำเลและโครงการให้ดีครับ ดูว่ามีแผนพัฒนาอะไรในอนาคต เพราะนอกจากจะเป็นที่อยู่อาศัยแล้ว บ้านยังเป็นการลงทุนระยะยาวด้วย และอีกเรื่องที่หลายคนมองข้ามคือการวางแผนรับมือกับดอกเบี้ยที่อาจปรับขึ้นในอนาคตครับ ควรประเมินความสามารถในการผ่อนในกรณีที่ดอกเบี้ยสูงขึ้น และวางแผนการเงินให้รองรับได้ ถ้าเตรียมตัวให้พร้อมตามนี้ การกู้ซื้อบ้านหลังแรกก็ไม่ใช่เรื่องยากอย่างที่คิดครับ แค่ต้องวางแผนให้ดีและมีวินัยทางการเงินูงขึ้นทุกปี ทำให้การซื้อบ้านด้วยเงินสดเป็นเรื่องยาก การกู้ซื้อบ้านจึงเป็นทางเลือกที่นิยมมากที่สุด แต่หลายคนอาจสงสัยว่าต้องมีเงินเก็บเท่าไหร่ และต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้าง มาดูกันว่าเราควรวางแผนอย่างไรให้ได้บ้านในฝัน เงินเก็บที่ต้องมีก่อนกู้ซื้อบ้าน การกู้ซื้อบ้านไม่ได้หมายความว่าเราไม่ต้องมีเงินเก็บเลย เพราะยังมีค่าใช้จ่ายอีกหลายส่วนที่ต้องจ่ายด้วยเงินสด ดังนี้ เงินดาวน์ โดยทั่วไปธนาคารจะให้กู้ประมาณ 90-95% ของราคาบ้าน นั่นหมายความว่าเราต้องมีเงินดาวน์อย่างน้อย 5-10% ของราคาบ้าน เช่น บ้านราคา 3 ล้านบาท ต้องมีเงินดาวน์ประมาณ 150,000-300,000 บาท ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับนโยบายของแต่ละธนาคารและประวัติทางการเงินของผู้กู้ ค่าใช้จ่ายในการโอน ประกอบด้วยค่าธรรมเนียมการโอน ค่าจดจำนอง และภาษีต่างๆ โดยรวมแล้วประมาณ 2-3% ของราคาบ้าน ในกรณีบ้านราคา 3 ล้านบาท จะมีค่าใช้จ่ายในการโอนประมาณ 60,000-90,000 บาท เงินสำรองสำหรับตกแต่งบ้าน ควรมีเงินสำรองสำหรับค่าตกแต่งบ้าน เฟอร์นิเจอร์ และอุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้าประมาณ 10-15% ของราคาบ้าน หรือประมาณ [...]

การฟื้นชีวิตบ้านโบราณสู่ที่พักร่วมสมัยในโปรตุเกสเชื่อหรือไม่ว่า บ้านเก่าอายุกว่า 70 ปี ในเมืองชายฝั่งของโปรตุเกสจะกลับมามีชีวิตชีวาอีกครั้ง? นี่คือเรื่องราวของบ้านคาเซลา โครงการฟื้นฟูที่น่าทึ่งโดยสตูดิโอ Atelier RUA ที่ไม่เพียงรักษาเสน่ห์ดั้งเดิมไว้ แต่ยังเพิ่มความสะดวกสบายแบบร่วมสมัยได้อย่างลงตัวตั

บ้านในฝันที่เป็นจริง ส่งท้ายปี 2567 ด้วยข้อเสนอที่ใคร ๆ ก็ต้องตะลึง ในแคมเปญ “Last Chance” จากพฤกษา ที่ขนทัพบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮมคุณภาพ พร้อมเข้าอยู่ โอนได้ทันที กว่า 104 โครงการทั่วประเทศมาให้เลือกอย่างจุใจ  พร้อมดอกเบี้ยต่ำสุดพิเศษเพียง 0.95% คงที่นานถึง 2 ปี หรือผ่อนชิล ๆ ล้านละ 900 บาทต่อเดือน รับ

การเดินทาง ถนนแจ้งวัฒนะ – 9 กม.ถนนติวานนท์ – 750 ม.ถนนงามวงศ์วาน – 14 กม.ถนนรังสิต-ปทุมธานี – 9 กม.สถานีรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีหลักหก – 10 กม. บทความที่คุณอาจสนใจ15 น้ำพุแมว ยี่ห้อไหนดี ที่โดนใจเจ้านายและตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์เหล่าทาส10 ไอเดีย บ้านแมวกลางแจ้งระบบปิดแบบ Catioเกษตร ย่านใจกลางเมือง ต

ทำเลที่ตั้ง หมู่ที่ 1 ตำบลลาดสวาย อำเภอลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ โครงการ เดอะ วิลเลจ วงแหวน – ลำลูกกา (THE VILLAGE Wongwaen – Lamlukka) บ้านในฝันสไตล์ American Cottage พร้อมเข้าอยู่ เป็นส่วนตัวทุกหลังกับดีไซน์ที่ผนั

ทำเลที่ตั้ง ถ.รัตนราช ต.บางเสาธง อ.บางเสาธง สมุทรปราการ สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ แบบบ้าน : Zinnia พื้นที่ใช้สอย 153 ตร.ม. 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก ส่วนรับประทานอาหาร ห้องครัว ที่จอดรถ 2 คัน พร้อม Multi – function space และห้องเก็บของ

ใครว่าบ้านใหม่ไกลเกินฝัน? แต่ที่ แสนสิริ #บ้านใหม่ใกล้ฉัน เพราะบ้านและทาวน์โฮมพร้อมอยู่ ลดสูงสุด 7 ล้าน* จองเริ่ม 999 บาท* โปรเดียวกับงานบ้านและคอนโด!  16 – 30 เม.ย. นี้  บ้านใหม่ในฝันจะไม่ไกลเกินเอื้อมอีกต่อไป ที่แสนสิริ #Promotion   ลดสูงสุด 7 ล้าน* เริ่ม 1.99 – 45 ล้าน* ทาวน์โฮมจอง 999 บาท* บ้านจอง 4,999 บาท* ผ่อนสบายๆ เริ่มต้นล้านละ 2,500 บาท/เดือน นาน 2 ปี* พิเศษ! 26-27 เม.ย. นี้ รับส่วนลด On-Top 10,000 บาท* ทุกยูนิต! อย่ารอช้า! บ้านในฝันรอคุณอยู่ ใกล้แค่เอื้อม! ระยะเวลาโปรโมชัน 16 [...]

เรนวูด ปาร์ค (Reignwood Park) โครงการมิกซ์ยูสซูเปอร์ลักชัวรีบนพื้นที่กว่า 2,000 ไร่ ใจกลางลำลูกกา-ปทุมธานี จับมือกับ EURO Creations ผู้นำด้านเฟอร์นิเจอร์และวัสดุตกแต่งระดับโลก เปิดตัวบ้านตัวอย่างดีไซน์ใหม่ของ “SERENO” หนึ่งใน Reignwood Residence Collection ที่นำเสนอการออกแบบตกแต่งภายในภายใต้คอนเซปต์ Timeless Elegance ผสานความประณีตของงาน Craftsmanship และดีไซน์ร่วมสมัยจากแบรนด์ชั้นนำของยุโรป อาทิ Giorgetti, Cassina, Natuzzi, Calligaris, และ Gallotti & Radice  สะท้อนวิสัยทัศน์ของ Reignwood Park ในการสร้างสรรค์สังคมคุณภาพเพื่อการอยู่อาศัยระดับเวิลด์คลาส ที่ครบทั้งดีไซน์ ฟังก์ชัน และคุณภาพชีวิตในทุกมิติ โดยความร่วมมือครั้งนี้ถือเป็นจุดยืนสำคัญของ Reignwood Park ในการเลือกพันธมิตรที่เข้าใจนิยามความหมายของ Luxury Living และสามารถถ่ายทอดคุณค่าของความหรูหราผ่านงานดีไซน์ระดับโลกโดย EURO Creations ซึ่งมีประสบการณ์มากกว่า 25 ปี ได้ถ่ายทอดแนวคิด “บ้านในฝันที่พร้อมเข้าอยู่” โดยคัดสรรเฟอร์นิเจอร์คุณภาพสูง [...]

PROUD จับมือ Spacely AI สตาร์ทอัพผู้นำด้านซอฟต์แวร์การดีไซน์พื้นที่โดย Generative AI ชูนวัตกรรมด้านการออกแบบภายใน-ตกแต่งห้อง ยกระดับประสบการณ์ให้ลูกค้า พราว เรียล เอสเตท ได้ออกแบบบ้านในฝัน โดยสามารถทำได้ง่าย สะดวกและทำได้ด้วยตัวเอง นำร่องโครงการแรกเป็น Exclusive Service กับ VI Ari (วี อารีย์) โครงกา

สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA) เปิดฉากยิ่งใหญ่งาน ‘รับสร้างบ้านและวัสดุ EXPO 2025’ ชูคอนเซปต์ ‘สร้าง อยู่ ดี’ อัดแน่นไฮไลต์เพื่อคนที่ต้องการสร้างบ้านในฝัน รับข้อเสนอที่ดีที่สุดจาก 30 บริษัทรับสร้างบ้านชั้นนำ พลาดไม่ได้พบบ้านใหม่คุณภาพสูงใน ‘ราคาเดิม’ ก่อนปรับราคาใหม่ต้นปี 69 มีแบบบ้านทุกระดับราคากว่า 1,000 แบบ เสวนาความรู้ที่น่าสนใจ ‘สถาปนิกทอล์ก’ ‘ฮวงจุ้ยเสริมมงคล’ พร้อมส่วนลดพิเศษ ของแถม รางวัลทองคำมูลค่ากว่า 4 แสนบาท งานจัดระหว่าง 10 – 14 กันยายน 2568 อิมแพ็ค เมืองทองธานี ฮอลล์ 6 ตั้งเป้ายอดขายพุ่ง 4,500 ล้านบาท พร้อมแนะสมาชิกสมาคมฯ ดึงเทคโนโลยีเสริมทัพ แก้วิกฤตแรงงานขาดแคลน เพื่อรับมือความท้าทายต้นทุนก่อสร้าง เศรษฐกิจ การเมือง นายอนันต์กร อมรวาที นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (Home Builder Association : [...]

เอสบี ดีไซน์สแควร์ แบรนด์เฟอร์นิเจอร์และของแต่งบ้านที่คนไทยคุ้นเคยมาอย่างยาวนาน ร่วมกับ แอร์แคเรียร์ แบรนด์เครื่องปรับอากาศรายแรกของโลกสัญชาติอเมริกา สองผู้นำด้านไลฟ์สไตล์แบรนด์ที่ผสานดีไซน์เพื่อบ้านในฝัน อวดโฉม “ดิสนีย์ คอลเลกชัน” เติมเต็มทุกจินตนาการการแต่งบ้านให้เต็มไปด้วยความสดใสของเหล่าการ์ตูนด

ในยุคที่ใครก็อยากมีบ้านในฝัน การแต่งบ้านไม่ใช่แค่เรื่องของงบประมาณและสไตล์เท่านั้น แต่ “การวางแผน” และ “มองเห็นภาพรวมก่อนลงมือ” คือกุญแจสำคัญ วันนี้ Homeday รวบรวม 6 แอปแต่งบ้านฟรีที่ใช้ง่าย และดีต่อใจ สำหรับคนที่ชอบแต่งห้องใหม่ จัดบ้านให้เข้าที่ หรือวางแปลนก่อนรีโนเวตจริง 1. Planner 5D แต่งห้องได้ทั้งแบบ 2D และ 3D แบบละเอียด แอปนี้ช่วยให้คุณวางแปลนบ้าน ตั้งแต่โครงสร้างห้อง พื้น ผนัง ไปจนถึงเฟอร์นิเจอร์ชิ้นเล็ก ๆ อินเตอร์เฟซใช้ง่าย มีไลบรารีเฟอร์นิเจอร์และวัสดุให้เลือกเพียบ เหมาะทั้งมือใหม่และมือโปรใช้งานฟรี (มีฟีเจอร์พรีเมียมเสริม) iOS / Android / Web 2. MagicPlan ถ่ายภาพแล้วแปลงเป็น Floor Plan อัตโนมัติ เหมาะมากสำหรับคนที่รีโนเวตบ้านเก่า แต่ไม่มีแปลนเดิม แอปจะใช้กล้องมือถือสแกนพื้นที่ แล้วสร้างผังห้องให้ทันที กำหนดขนาดห้อง เพิ่มเฟอร์นิเจอร์ / ประตู / หน้าต่าง [...]