บทความ

บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)  ผู้นำอสังหาริมทรัพย์คุณภาพสูงและมีนวัตกรรม เปิดประสบการณ์ค้นหาจักรวาลที่ใช่ไปกับงาน ‘SCniverse’ พร้อมคัดสรรโครงการบนทำเลศักยภาพระดับพรีเมี่ยมกว่า 72 โครงการ ในราคาเริ่มต้น 3 – 100 ล้านบาท* มาให้เลือกกันแบบจุใจ จัดเต็มกับข้อเสนอสุดพิเศษและกิจกรรมมากมาย ตั้งแต่วันนี้ถึง 19 กุมภาพันธ์ 2568 ณ เซ็นทรัลลาดพร้าว โซน C ชั้น 1 ตั้งแต่เวลา 10.00 – 21.00 น. นายณัฏฐกิตติ์ ศิริรัตน์ หัวหน้าสายงานการตลาด บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “การจัดงาน SCniverse ในครั้งนี้ เราได้เตรียมโครงการบ้าน ทาวน์โฮม และคอนโด คุณภาพ หลากหลายโซนทั่วกรุงเทพฯ มาตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ของลูกค้าที่กำลังมองหาบ้าน พร้อมโปรโมชั่นสุดพิเศษมาให้ทุกท่านได้เลือกสรรอย่างเต็มที่ งานนี้จึงเป็นโอกาสสำคัญที่ลูกค้าจะได้พบกับข้อเสนอที่ดีที่สุดจาก SC Asset” SCniverse มาพร้อมดีลเด็ดโดนใจให้กับทุกมัลติเวิร์ส อาทิ ข้อเสนอสูงสุดถึง 10 ล้านบาท* ดอกเบี้ย 0.99% นาน 2 ปี* ฟรี! ค่าส่วนกลางสูงสุด 10 ปี* พร้อมลุ้นรับ Lucky draw “เก้าอี้นวดไฟฟ้า RESTER [...]

กรุงเทพฯ – บริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน) หรือ CMC Group ผู้นำด้านอสังหาริมทรัพย์ เดินหน้าเปิดเกมรุกครึ่งปีหลัง 2568 ด้วยแคมเปญสุดร้อนแรง “โปรแรงส์สะเทือนใจ” มอบข้อเสนอสุดพิเศษให้ลูกค้าเป็นเจ้าของบ้านหรือคอนโดได้ง่ายขึ้น กับสิทธิ์ “อยู่วันนี้ ผ่อนปีหน้า” CMC ออกเงินผ่อนให้สูงสุด 6 เดือน พร้อมโปร “All Free” ฟรีค่าโอน ค่าส่วนกลาง 6 เดือน และค่าคำขอมิเตอร์น้ำ-ไฟ รวมความคุ้มค่าสูงสุดที่ไม่ควรพลาด ตั้งแต่วันนี้ – 31 สิงหาคม 2568 เท่านั้น สำหรับแคมเปญ “โปรแรงส์สะเทือนใจ” ถือเป็นแคมเปญที่มอบประโยชน์โดยตรงให้กับลูกค้าในหลายมิติ ทั้งช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายในช่วงเริ่มต้น ทำให้ลูกค้าสามารถย้ายเข้าอยู่บ้านหรือคอนโดในฝันได้ทันที เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่กำลังเช่าที่พักและกำลังมองหาทรัพย์สินเป็นของตัวเอง อีกทั้งแคมเปญนี้ยังเปิดโอกาสให้ลูกค้าได้มีเวลาในการวางแผนการเงินระยะยาวได้อย่างมีประสิทธิภาพ ด้วยเงินก้อนที่ประหยัดได้จากโปรโมชันในช่วง 6 เดือนแรก ซึ่งสามารถนำไปใช้ตกแต่งห้อง วางแผนชีวิต หรือจัดการค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ได้อย่างคล่องตัว แคมเปญ “โปรแรงส์สะเทือนใจ” ครอบคลุมทั้งคอนโด [...]

การตัดสินใจระหว่างซื้อหรือเช่าที่อยู่อาศัยเป็นหนึ่งในการตัดสินใจที่สำคัญที่สุดในชีวิต ซึ่งส่งผลกระทบทั้งทางการเงินและคุณภาพชีวิตในระยะยาว บทความนี้จะช่วยให้คุณเข้าใจหลักการประเมินความคุ้มค่าอย่างรอบด้าน เพื่อให้คุณสามารถเลือกทางเลือกที่เหมาะสมที่สุดสำหรับตัวคุณ ปัจจัยทางการเงินที่ต้องพิจารณา การวิเคราะห์ทางการเงินเป็นหัวใจสำคัญในการตัดสินใจระหว่างซื้อหรือเช่า นักลงทุนและผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ต่างเห็นพ้องต้องกันว่า การเปรียบเทียบค่าใช้จ่ายระยะยาวมีความสำคัญอย่างยิ่ง ต้นทุนในการซื้อบ้าน ค่าใช้จ่ายเริ่มแรกในการซื้อบ้านประกอบด้วยหลายส่วน ได้แก่ เงินดาวน์ (20-30% ของราคาบ้าน) ค่าธรรมเนียมการโอน ค่าจดจำนอง ค่าประเมินหลักทรัพย์ ค่าภาษีเงินได้ ต้นทุนรายเดือนเมื่อซื้อบ้าน ค่างวดสินเชื่อ ค่าประกันอัคคีภัย ค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษา ค่าภาษีโรงเรือน ค่าส่วนกลาง (กรณีบ้านจัดสรรหรือคอนโด) ต้นทุนในการเช่าบ้าน ค่ามัดจำ (มักเท่ากับ 1-2 เดือนแรก) ค่าเช่ารายเดือน ค่าประกันทรัพย์สิน ค่าสาธารณูปโภค การวิเคราะห์สถานการณ์ส่วนตัว การตัดสินใจที่ดีต้องคำนึงถึงบริบทชีวิตส่วนตัวเป็นหลัก ปัจจัยสำคัญที่ควรพิจารณามีดังนี้ ความมั่นคงทางอาชีพ ความเสถียรของรายได้ แนวโน้มการเติบโตในอาชีพ โอกาสในการย้ายงานหรือย้ายถิ่น เป้าหมายชีวิตระยะสั้นและระยะยาว แผนการสร้างครอบครัว ความต้องการเปลี่ยนแปลงที่อยู่อาศัย การวางแผนการเงินในอนาคต การคำนวณความคุ้มค่า การเปรียบเทียบต้นทุนระหว่างซื้อและเช่ามีหลักการคำนวณดังนี้ สูตรการคำนวณจุดคุ้มทุน คำนวณค่าเช่ารายปีเทียบกับมูลค่าบ้าน พิจารณาอัตราการเติบโตของราคาอสังหาริมทรัพย์ คำนวณดอกเบี้ยเงินกู้และค่าใช้จ่ายต่างๆ ตัวแปรสำคัญในการคำนวณ อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ แนวโน้มราคาอสังหาริมทรัพย์ ค่าเสื่อมราคาของทรัพย์สิน ต้นทุนค่าเสียโอกาส [...]

“สัมมากร” ถ่ายทอดประสบการณ์กว่า 56 ปี สู่โปรเจกต์ระดับลักชัวรี “ทองหล่อแห่งขุนเขา” วันที่ 21-22 มี.ค.นี้ ครั้งแรกกับการเปิดชม Clubhouse ให้คุณมาร่วมสัมผัสสุนทรียภาพแห่งการพักผ่อน ในสไตล์ Classic American Farmhouse ที่เชื่อมต่อหัวใจเข้ากับธรรมชาติอย่างลงตัว โดยโครงการฯได้จัดแคมเปญพิเศษตลอดเดือนมีนาคม 2569 รับส่วนลดเพิ่มสูงสุด 3,000,000 บาท* พร้อมรับสิทธิพิเศษแบบจัดเต็ม อาทิ ฟรี! เฟอร์นิเจอร์และผ้าม่านทั้งหลัง* ฟรี! เครื่องปรับอากาศทั้งหลัง* ฟรี! ค่าส่วนกลางสูงสุด 5 ปี* และฟรี! บริการแม่บ้าน และคนสวน* เพื่อให้การพักผ่อนเป็นไปอย่างไร้กังวล โครงการบ้านพักตากอากาศ BARNYARD เขาใหญ่ ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพถนนเขาใหญ่-วังน้ำเขียว ที่ถูกขนานนามว่าเป็น “ทองหล่อแห่งขุนเขา” เดินทางจากกรุงเทพฯ เพียง 2 ชั่วโมง* และอยู่ห่างจากทางขึ้นอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่เพียง 12 นาที* โดดเด่นด้วยความเป็นส่วนตัวสูงสุดเพียง 47 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 210 – [...]

แกรนด์ ยูนิตี้ ปักหมุดเซ็นทรัล ลาดพร้าว ประกาศจัดบิ๊กอีเวนต์แห่งปี “GRAND UNITY BATTLE ZERO” เปิดสังเวียนการจองคอนโดมิเนียมที่ดีที่สุดใจกลางเมือง ปลดล็อกทุกภาระให้คนที่กำลังมองหาคอนโดคุณภาพ ราคาจับต้องได้  ด้วยแคมเปญสุดยิ่งใหญ่ “เปิดศึกจอง 0 บาท” คัดสรร 10 โครงการคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่บนทำเลศักยภาพใกล้รถไฟฟ้า มาพร้อมข้อเสนอสุดพิเศษ อาทิ ส่วนลดสูงสุด 3 ล้านบาท*, ฟรี ค่าส่วนกลางสูงสุด 5 ปี* และสิทธิประโยชน์อื่นๆ อีกมากมาย ระหว่างวันที่ 18 – 24 กันยายน 2568 ณ ชั้น 1 ศูนย์การค้าเซ็นทรัล ลาดพร้าว นายกำพล ปุญโสณี ประธานบริหาร บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด หรือ GRAND UNITY เปิดเผยว่า “ในสถานการณ์ปัจจุบัน เป็นที่ทราบกันดีว่าการตัดสินใจซื้อคอนโดมิเนียมใน [...]

ถ้าคิดจะซื้อบ้านปีนี้…แล้วไม่มาบูธนี้ = คุณอาจจ่ายแพงเกินจริง @CPNRESIDENCE ยกทั้ง “บ้าน ทาวน์โฮม คอนโด” ทำเลใกล้ Central ทั่วไทยมาไว้ในงานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งที่ 49 พร้อมโปรแรงสุดในรอบปี ที่มีเฉพาะในงานนี้เท่านั้น! ยูนิตพิเศษ เริ่ม 1.49 – 47.9 ล้านบาท * รับ Central MOVE IN PACKAGE สูงสุด 5,000,000 บาท *ฟรี ! ค่าส่วนกลางสูงสุด 10 ปี *พร้อม Upgrade Status รับทันที The1 Exclusive  และ Centara the1 *ONTOP รับ Central Group Voucher  สูงสุด 50,000 บาท *ONTOP รับ The1 Point [...]

          SC Asset ยกขบวนบ้านหรูและทาวน์โฮม จัดแคมเปญ “READY TO LIVE” บ้านแต่งครบพร้อมอยู่ทันที ตอบโจทย์คนยุคใหม่ที่ “เวลา” และ “ความสบายใจ” เป็นสิ่งสำคัญ           ชูแนวคิด Fully Furnished Thoughtfully Designed ด้วยทีมสถาปนิก มัณฑนากร และวิศวกรมืออาชีพที่ใส่ใจ ทุกรายละเอียดในการออกแบบและตกแต่ง            พิเศษสำหรับผู้โอนกรรมสิทธิ์ภายใน 30 ก.ย. 68 รับฟรีค่าส่วนกลาง ค่าโอน ค่าจดจำนอง และสามารถกู้ได้เต็ม 100% ของราคาบ้านแต่ง ลดภาระค่าใช้จ่ายและความยุ่งยากในการตกแต่งเอง “เพราะชีวิตที่ดี…เริ่มต้นได้ทันที ที่บ้านเอสซี” บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด [...]