บทความ

การเลือกคอนโดริมชายหาดเป็นความฝันของใครหลายคน แต่การตัดสินใจเลือกทำเลที่เหมาะสมไม่ใช่เรื่องง่าย โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อต้องเผชิญกับปัญหาเกลือที่สามารถทำลายทรัพย์สินได้อย่างรวดเร็ว บทความนี้จะพาคุณไปรู้จักกับเทคนิคการเลือกทำเลคอนโดใกล้ชายหาดที่จะช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงปัญหาเกลือและความเสื่อมโทรมของอสังหาริมทรัพย์ ทำความเข้าใจกับผลกระทบของเกลือต่ออสังหาริมทรัพย์ เกลือจากบรรยากาศชายฝั่งเป็นภัยร้ายแรงต่ออาคารและอุปกรณ์ต่างๆ โดยมีกลไกการทำลายที่สำคัญ ดังนี้ การกัดกร่อนโครงสร้าง อนุภาคเกลือมีคุณสมบัติกัดกร่อนที่รุนแรง โดยเฉพาะกับวัสดุก่อสร้างประเภทโลหะ คอนกรีต และอลูมิเนียม เมื่อเกลือสะสมบนพื้นผิว จะทำให้โครงสร้างเกิดการผุกร่อนอย่างช้าๆ แต่อย่างต่อเนื่อง ส่งผลกระทบโดยตรงต่ออายุการใช้งานของอาคาร ผลกระทบต่อระบบไฟฟ้าและเครื่องใช้ ระบบไฟฟ้าและอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์มีความเสี่ยงสูงจากการกัดกร่อนของเกลือ วงจรไฟฟ้าจะเกิดการลัดวงจรได้ง่าย อุปกรณ์สื่อสารและเครื่องใช้ไฟฟ้ามีอายุการใช้งานที่สั้นลง เทคนิคการเลือกทำเลคอนโดที่ปลอดภัยจากปัญหาเกลือ การวิเคราะห์ระยะห่างจากชายหาด ระยะห่างจากชายหาดเป็นปัจจัยสำคัญในการลดผลกระทบจากเกลือ โดยทั่วไปแนะนำให้เลือกคอนโดที่อยู่ห่างจากชายหาดประมาณ 500 เมตรขึ้นไป พื้นที่นี้จะได้รับผลกระทบจากเกลือน้อยกว่าบริเวณใกล้ชายฝั่ง พิจารณาทิศทางลม ทิศทางลมเป็นปัจจัยสำคัญที่มีผลต่อการกระจายตัวของอนุภาคเกลือ ควรเลือกคอนโดที่มีการออกแบบและวางตำแหน่งอาคารที่สามารถลดผลกระทบจากลมทะเลได้ เช่น มีการปลูกต้นไม้กันลม หรือมีการออกแบบอาคารที่ลดการสะสมของเกลือ คุณภาพวัสดุก่อสร้าง เลือกโครงการที่ใช้วัสดุก่อสร้างทนทานต่อการกัดกร่อน เช่น สแตนเลส วัสดุคอมโพสิต หรือมีการเคลือบผิวพิเศษ วัสดุเหล่านี้จะช่วยยืดอายุการใช้งานของอาคารและลดค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษา การบำรุงรักษาเพื่อป้องกันปัญหาเกลือ การทำความสะอาดอย่างสม่ำเสมอ การทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลางและพื้นที่ส่วนตัวอย่างสม่ำเสมอเป็นกุญแจสำคัญในการป้องกันการสะสมของเกลือ ควรใช้น้ำจืดชำระล้างพื้นผิวต่างๆ เพื่อขจัดเกลือที่เกาะติด การตรวจสอบและบำรุงรักษา ดำเนินการตรวจสอบสภาพอาคารและระบบต่างๆ อย่างน้อยปีละ 2 ครั้ง โดยเฉพาะพื้นที่ที่มีความเสี่ยงสูงต่อการกัดกร่อน เช่น ระเบียง อุปกรณ์ไฟฟ้า [...]

บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM เข้าร่วม “โครงการปลูกต้นไม้เฉลิมพระเกียรติ พระบาทสมเด็จพระปรเมนทรรามาธิบดี ศรีสินทรมหาวชิราลงกรณ พระวชิรเกล้าเจ้าอยู่หัว” เนื่องในโอกาสมหามงคลเฉลิมพระชนมพรรษา 6 รอบ 72 พรรษา จัดโดยมูลนิธิพระดาบส โดยมีพลอากาศเอกชลิต พุกผาสุข องคมนตรี ให้เกียรติเป็น

บริษัท บริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) หรือ BAM โดยผู้บริหารและพนักงานจิตอาสา เดินหน้าสานต่อพันธกิจด้านสิ่งแวดล้อมอย่างมุ่งมั่นและต่อเนื่อง ด้วยการเปิดตัวโครงการ“BAM CARE” ซึ่งเป็นโครงการปลูกต้นไม้ในพื้นที่ทรัพย์สินรอการขาย (NPA) โดยมีเป้าหมายในการฟื้นฟูพื้นที่อย่างยั่งยืน พร้อมยกระดับคุณภาพชีวิตของชุมชนและสิ่งแวดล้อมในระยะยาว โครงการ BAM CARE เป็นโครงการที่เริ่มต้นในปี 2568 โดยได้คัดเลือกพื้นที่นำร่องใน 3 จังหวัด ได้แก่ สุพรรณบุรี กาฬสินธุ์ และสระแก้ว เนื้อที่รวม 28 ไร่ เพื่อดำเนินการปลูกต้นยูคาลิปตัส ซึ่งสามารถช่วยลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก และช่วยลดภาวะโลกร้อน (Global Warming) โดยร่วมกับองค์การอุตสาหกรรมป่าไม้ (อ.อ.ป.) ทั้งยังออกแบบให้เป็นพื้นที่ต้นแบบในการพัฒนาทรัพย์สินรอการขายของ BAM ให้เกิดประโยชน์ต่อสิ่งแวดล้อมอย่างเป็นรูปธรรม นอกจากการสร้างพื้นที่สีเขียว BAM CARE ยังมุ่งเน้นการส่งเสริมอาชีพ การสร้างรายได้ และการมีส่วนร่วมกับชุมชน ทั้งนี้ BAM มีเจตนารมณ์ที่แน่วแน่ในการมีส่วนร่วมเพื่อแก้ไขปัญหาสิ่งแวดล้อมและรับมือกับการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ ด้วยบทบาทความรับผิดชอบในฐานะเป็นสถาบันการเงินที่มุ่งมั่นสนับสนุน การขับเคลื่อนการพัฒนาที่ยั่งยืนดังที่กล่าวมาข้างต้นแล้ว ยังสอดคล้องตามเป้าหมายการพัฒนาอย่างยั่งยืน (SDGs) ขององค์การสหประชาชาติ เป้าหมายที่ [...]

กระแสการปลูกต้นไม้สวยงามที่มีมูลค่า กำลังเป็นที่นิยมอย่างมากในปัจจุบัน ซึ่งการทำความรู้จักสายพันธุ์ต่างๆ เปรียบเสมือนเป็นการปูพรมสำหรับมือใหม่ โดยพันธ

พฤกษา เดินหน้าจัดโครงการ พฤกษา กรีน พลัส ส่งเสริมการปลูกต้นไม้ สร้างความยั่งยืนและคืนความสดใสให้กับสิ่งแวดล้อม สอดรับวัฒนธรรมองค์กร Impact for Good ใช้ใจทำดีภายใต้แนวคิด ESG และเป็นการตอกย้ำจุดมุ่งหมาย “Live well Stay well อยู่ดี มีสุข” นำโดยนายอุดมศักดิ์ แย้มนุ่น ที่ปรึกษาผู้บริหาร บริษัท พฤกษา โฮล

นางสาวสุชาดา แทนทรัพย์  เลขานุการรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการอุดมศึกษา วิทยาศาสตร์ วิจัยและนวัตกรรม  (อว.)  เป็นประธานเปิดกิจกรรม “โครงการปลูกต้นไม้ เฉลิมพระเกียรติพระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัว เนื่องในโอกาสพระราชพิธีมหามงคลเฉลิมพระชนมพรรษา 6 รอบ 28 กรกฎาคม 2567”  ซึ่ง สถาบันวิจัยวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีแห่

พฤกษา เดินหน้าจัดโครงการ พฤกษา กรีน พลัส ส่งเสริมการปลูกต้นไม้ สร้างความยั่งยืนและคืนความสดใสให้กับสิ่งแวดล้อม สอดรับวัฒนธรรมองค์กร Impact for Good ใช้ใจทำดีภายใต้แนวคิด ESG และเป็นการตอกย้ำจุดมุ่งหมาย “Live well Stay well อยู่ดี มีสุข” นำโดยนายอุดมศักดิ์ แย้มนุ่น ที่ปรึกษาผู้บริหาร บริษัท พฤกษา โฮล

การเลือกดินที่เหมาะสมเป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลโดยตรงต่อความสำเร็จในการปลูกต้นไม้ ดินแต่ละประเภทมีคุณสมบัติเฉพาะตัวที่เหมาะกับพืชต่างชนิดกัน หากเลือกดินได้เหมาะสมกับพืชที่ต้องการปลูก จะช่วยให้ต้นไม้เจริญเติบโตได้ดี แข็งแรง และให้ผลผลิตที่มีคุณภาพ บทความนี้จะพาคุณไปทำความรู้จักกับดินประเภทต่างๆ พร้อมแนะนำการเลือกใช้ดินและปุ๋ยให้เหมาะสมกับพืชแต่ละชนิด ดินปลูกต้นไม้มีกี่ประเภท? หากแบ่งตามลักษณะเนื้อสัมผัสของดิน สามารถแบ่งได้เป็น 4 ประเภทหลักที่เหมาะกับการปลูกต้นไม้ แต่ละประเภทมีคุณสมบัติและความเหมาะสมต่อพืชที่แตกต่างกันออกไป ทำให้การเลือกใช้ดินต้องคำนึงถึงชนิดของพืชที่ต้องการปลูกเป็นสำคัญ ดินร่วน (Loam Soil) ดินในอุดมคติสำหรับการปลูกพืช ดินร่วนถือเป็นดินที่ดีที่สุดชนิดหนึ่งสำหรับการปลูกต้นไม้ เนื่องจากมีส่วนผสมที่ลงตัวระหว่างดินเหนียว ทราย ตะกอน และอินทรียวัตถุต่างๆ เช่น ฮิวมัส ดินร่วนมีเนื้อค่อนข้างละเอียดนุ่มมือ เมื่อแห้งจะจับกันเป็นก้อนแข็งพอประมาณ แต่เมื่อชื้นจะมีความยืดหยุ่นได้บ้าง หากสัมผัสหรือคลึงดินจะรู้สึกนุ่มมือแต่อาจรู้สึกสากมืออยู่บ้างเล็กน้อย ดินร่วนมีโครงสร้างที่ดี ช่วยให้รากพืชเจริญเติบโตได้ดี มีการระบายน้ำในระดับที่เหมาะสม ไม่แฉะหรือแห้งเกินไป และสามารถกักเก็บความชื้นได้ในระดับที่พอดี ทำให้พืชสามารถดูดซึมน้ำและธาตุอาหารได้อย่างมีประสิทธิภาพ นอกจากนี้ยังพบแร่ธาตุแคลเซียมในปริมาณที่สูงเมื่อเทียบกับดินประเภทอื่นๆ ข้อดีของดินร่วน มีโครงสร้างดินที่ดี ช่วยทำให้พืชเจริญเติบโตงอกงาม มีความแข็งแรง ระบายน้ำได้ดี ไม่ต้องกังวลว่ารากจะเน่า มีสารอาหารที่จำเป็นสำหรับพืชมากมาย ช่วยป้องกันดินไม่ให้เกิดการพังทลาย ช่วยป้องกันรากพืชไม่ให้เสียหายจากแรงลม เพราะรากพืชสามารถแทรกตัวและยึดเกาะกับดินได้ดี ข้อควรระวังของดินร่วน มีความเป็นกรดเล็กน้อย หากปลูกพืชที่ไม่ชอบดินกรด อาจต้องเติมวัสดุปรับสภาพดิน เช่น ปูนขาว หรือขี้เถ้า การระบายน้ำที่ดีอาจทำให้สารอาหารถูกชะล้างออกไปได้ง่าย [...]

การจัดสวนหน้าบ้านในพื้นที่จำกัดไม่ใช่เรื่องง่าย แต่เมื่อผสมผสานกับแนวคิดสไตล์ลอฟท์และการสร้างทางเดินที่มีเอกลักษณ์ จะสามารถเปลี่ยนพื้นที่เล็กๆ ให้กลายเป็นมุมสวยที่ประทับใจได้ การออกแบบสวนแบบนี้ไม่เพียงแค่เพิ่มความสวยงามให้กับบ้าน แต่ยังช่วยแก้ปัญหาน้ำฝนที่ไหลท่วมพื้นที่หน้าบ้าน พร้อมทั้งสร้างพื้นที่สำหรับกิจกรรมสังสรรค์เล็กๆ ได้อีกด้วย การวางแผนและเตรียมพื้นที่สำหรับสวนหน้าบ้านขนาดเล็กต้องคำนึงถึงอะไรบ้าง? การเริ่มต้นจัดสวนหน้าบ้านขนาดเล็กต้องเริ่มจากการประเมินพื้นที่และปัญหาที่มีอยู่ก่อน ในหลายกรณี พื้นที่หน้าบ้านมักมีปัญหาน้ำฝนจากหลังคาโรงรถไหลลงมาท่วมพื้น ทำให้เกิดความเปียกชื้นและไม่สะดวกในการใช้งาน การแก้ปัญหานี้จึงจำเป็นต้องมีการปรับปรุงพื้นผิวและระบายน้ำให้เหมาะสม การวัดขนาดพื้นที่และสังเกตลักษณะดินเป็นขั้นตอนแรกที่สำคัญ เพื่อให้ทราบว่าพื้นที่มีขนาดเท่าไร ลักษณะดินเป็นอย่างไร และต้องปรับแต่งมากน้อยแค่ไหน การกำหนดงบประมาณล่วงหน้าจะช่วยให้สามารถวางแผนค่าใช้จ่ายทั้งหมดได้อย่างเหมาะสม ไม่ว่าจะเป็นการซื้อวัสดุก่อสร้าง ต้นไม้ ดอกไม้ หรืออุปกรณ์ตกแต่งต่างๆ การปรับปรุงหน้าดินก่อนการจัดสวนเป็นขั้นตอนที่สำคัญมาก เพื่อให้ทราบว่าดินเหมาะสมกับการปลูกต้นไม้หรือไม่ และมีแร่ธาตุเพียงพอต่อการเจริญเติบโตของต้นไม้หรือไม่ ในกรณีที่พื้นที่มีปัญหาการระบายน้ำ การลงเข็มและเทปูนเป็นทางเลือกที่ดีเพื่อสร้างพื้นฐานที่แข็งแรงและป้องกันปัญหาน้ำขัง วิธีการสร้างทางเดินแบบลอฟท์ในสวนหน้าบ้านอย่างไรให้ได้ผลดี? ทางเดินสไตล์ลอฟท์มีเอกลักษณ์เฉพาะที่เน้นความดิบและเรียบง่าย การใช้กระเบื้องหกเหลี่ยมผสมกับกระเบื้องลายไม้แทรกเข้าไปจะช่วยสร้างลวดลายที่น่าสนใจ การตัดกระเบื้องให้เข้ามุมทีละแผ่นต้องใช้ความพิถีพิถันและทักษะของช่างที่มีประสบการณ์ สำหรับการทำแผ่นทางเดินแบบถาวร การลงเข็มและเทปูนเป็นวิธีที่ให้ความแข็งแรงและทนทาน แผ่นทางเดินควรมีขนาดที่เหมาะสม เช่น กว้าง 1×0.8 เมตร โดยมีระยะห่างระหว่างแผ่นประมาณ 0.25 เมตร การออกแบบแบบนี้จะช่วยให้การเดินสะดวกและสร้างจังหวะที่สวยงามในเวลาเดียวกัน หากต้องการประหยัดงบประมาณ สามารถใช้วิธี DIY แผ่นปูนจากฝาถังขยะราคาเพียง 20 บาท โดยการทาน้ำมันเครื่องเก่าให้ฉ่ำเพื่อทำให้แกะแบบออกได้ง่าย จากนั้นเทปูนลงไปให้เต็มฝา วางเหล็กเสริมแรง และรอให้แห้งก่อนแกะออกจากพิมพ์ วิธีนี้ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายและสามารถทำเองได้ ต้นไม้และการจัดสวนแบบลอฟท์ควรเลือกพันธุ์ไหนให้เข้ากับสไตล์? [...]

การจัดสวนด้วยตัวเองกำลังเป็นที่นิยมอย่างมากในหมู่เจ้าของบ้าน เนื่องจากไม่เพียงแต่ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายเป็นอย่างมาก แต่ยังให้ความภาคภูมิใจและความพึงพอใจในผลงานที่สร้างขึ้นด้วยมือของตนเอง จากการศึกษาพบว่าผู้ที่จัดสวนเองสามารถประหยัดงบประมาณได้มากถึง 70% เมื่อเทียบกับการจ้างผู้เชี่ยวชาญ ขณะเดียวกันยังได้สวนที่ตรงใจและสะท้อนบุคลิกของเจ้าของได้อย่างแท้จริง งบประมาณจำกัดไม่ใช่อุปสรรคสำหรับการมีสวนสวย การใช้วัสดุท้องถิ่นและการรีไซเคิล การจัดสวนด้วยงบประมาณจำกัดเริ่มต้นจากการใช้ประโยชน์จากสิ่งที่มีอยู่แล้วในบริเวณบ้าน การปรับระดับที่ดินด้วยดินลูกรังราคาไม่แพงให้มีระดับเท่ากับพื้นถนนจนราบเสมอกันเป็นขั้นตอนพื้นฐานที่สำคัญ แทนการซื้อดินจากที่อื่นมาถม เจ้าของบ้านสามารถใช้วิธีการขุดดินในบริเวณที่สูงกว่าระดับที่ต้องการเพื่อมาถมให้สูงขึ้นจากเดิม การวางผังสวนให้มีระดับสูงต่ำตามการใช้งานจริงจะช่วยประหยัดค่าดินที่ต้องถมเพิ่มได้อย่างมาก การใช้เฟอร์นิเจอร์เก่าหรือของตกแต่งที่มีอยู่แล้วมาดัดแปลงใช้ในสวนเป็นอีกวิธีหนึ่งที่ช่วยลดต้นทุน เช่น การนำโต๊ะเก่ามาทำเป็นที่วางกระถางต้นไม้ หรือการใช้ของเหลือใช้มาสร้างเป็นมุมตกแต่งสไตล์วินเทจ ซึ่งไม่เพียงแต่ประหยัดเงิน แต่ยังช่วยลดขยะและสร้างเอกลักษณ์เฉพาะตัวให้กับสวน การทำปุ๋ยและดูแลรักษาด้วยตนเอง การผลิตปุ๋ยหมักจากเศษอาหารที่เหลือจากการบริโภคประจำวันเป็นวิธีการประหยัดงบประมาณที่มีประสิทธิภาพ เพียงแค่เตรียมถังพลาสติกเจาะรูรอบถังเพื่อระบายอากาศ นำเศษอาหารใส่ถังทุกวันแล้วคลุกเคล้าด้วยไม้วันละ 1-2 ครั้ง หลังจากผ่านไปหนึ่งเดือนก็จะได้ปุ๋ยหมักคุณภาพดีที่สามารถบำรุงดินและเพิ่มสารอาหารให้ต้นไม้ได้ การเลือกพันธุ์ไม้ที่ทนทานและดูแลง่ายก็เป็นอีกกลยุทธ์สำคัญ เช่น ราชพฤกษ์ที่ทนแล้งและดูแลง่าย หรือหญ้าเทียมที่ไม่ต้องรดน้ำและตัดหญ้า แต่ยังคงให้บรรยากาศสีเขียวได้ตลอดทั้งปี การลงทุนในต้นไม้ที่เหมาะสมกับสภาพแวดล้อมท้องถิ่นจะช่วยลดค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษาในระยะยาว พื้นที่จำกัดไม่ได้หมายความว่าต้องจำกัดความฝัน เทคนิคการจัดสวนในพื้นที่เล็ก การจัดสวนบนพื้นที่จำกัดต้องอาศัยการวางแผนที่ดีและการใช้เทคนิคที่เหมาะสม การสร้างมิติความสูงด้วยการปลูกต้นไม้หลายระดับจะช่วยให้สวนดูไม่แบนราบและน่าสนใจมากขึ้น การใช้บล็อกประสานล้อมรอบโคนต้นไม้เป็นวิธีที่ช่วยเพิ่มความเป็นระเบียบและความโดดเด่น ขณะเดียวกันยังสามารถใช้เป็นที่นั่งหรือจุดวางของตกแต่งได้ สำหรับสวนสไตล์อังกฤษในพื้นที่เล็ก การเปิดพื้นที่โล่งตรงกลางเป็นสิ่งสำคัญเพื่อให้สวนดูกว้างและไม่คับแคบ การหลีกเลี่ยงการปลูกต้นไม้สูงเป็นแนวกำแพงในบริเวณแคบจะช่วยไม่ให้พื้นที่ดูยิ่งแคบลง การเลือกพันธุ์ไม้ระดับล่างที่สามารถตัดแต่งได้ง่าย เช่น พุดศุภโชค ที่สามารถตัดเป็นแนวยาวหรือทรงกลมได้ตามต้องการ การใช้ประโยชน์จากผนังและพื้นที่แนวตั้ง การตกแต่งผนังเป็นอีกวิธีหนึ่งที่ช่วยเพิ่มเสน่ห์ให้กับสวนโดยไม่ต้องใช้พื้นที่มาก การติดตั้งแผ่นไม้หรือไม้ระแนงจะช่วยสร้างบรรยากาศเป็นส่วนตัวและเพิ่มความอบอุ่น ผนังที่ได้รับการตกแต่งสวยงามยังสามารถใช้เป็นที่สำหรับติดตั้งกระถางต้นไม้ขนาดเล็กได้ การเลือกกระเบื้องหรือบล็อกปูพื้นที่เหมาะกับสวนช่วยให้พื้นที่ดูมีความเป็นระเบียบและสวยงามมากขึ้น การใช้วัสดุที่มีสีสันและลวดลายที่เข้ากันจะช่วยสร้างความลงตัวให้กับการออกแบบโดยรวม สไตล์การจัดสวนที่เหมาะสมกับแต่ละบุคลิก สวนสไตล์มินิมอล สวนสไตล์มินิมอลเน้นความเรียบง่ายและการใช้วัสดุธรรมชาติ [...]

สำหรับชาวคอนโดที่รักการปลูกต้นไม้เป็นชีวิตจิตใจ แต่พื้นที่มีไม่พอ เลยต้องจัดโซนสวนไว้ที่ริมระเบียงกันใช่ไหมคะ วันนี้แอดมินมีต้นไม้ทนแดดได้ดี สามารถเลี

คุณสมบัติที่หลอดไฟปลูกต้นไม้ต้องมี หลอดไฟที่เหมาะสำหรับใช้ในการปลูกต้นไม้จำเป็นต้องมีความเข้มแสงและคุณภาพแสงที่ตรงกับความต้องการของพืชแต่ละชนิด ค่าที่ใช้พิจารณาคือ ความยาวคลื่นแสงมีหน่ว