บทความ

ในวันที่โลกธุรกิจผันผวน ทั้งเศรษฐกิจและพฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนไป แต่ “แสนสิริ” ยังคงพิสูจน์ความเป็นผู้นำที่ปรับตัวได้เร็วที่สุด ด้วยผลประกอบการกำไรสุทธิ 9 เดือนแรกปี 2568 สูงถึง 3,029 ล้านบาท อันดับ 1 ในกลุ่มผู้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยไทย ขณะที่ยอดขาย 11 เดือนอยู่ที่ 47,700 ล้านบาท ตัวเลขเหล่านี้เกิดขึ้นท่ามกลางสถานการณ์เศรษฐกิจที่หลายฝ่ายยอมรับว่าไม่ง่าย อะไรที่ทำให้แสนสิริต่าง? Business Growth: ไม่หยุดแค่การขายบ้าน แต่ขยายสู่ธุรกิจโรงแรม, การบริหารจัดการโครงการโดย พลัส พร็อพเพอร์ตี้ และรุกตลาดรับสร้างบ้านมาตรฐานสูง ‘ต้นแบบ Crafted by Sansiri’ DNA ที่ถูกปลูกฝังจนเข้มข้น: Speed to Market, Attention to Detail, Good Citizen โดยยึดมั่น ในการดูแล 4 เสาหลักสำคัญ ได้แก่ ลูกค้า พนักงาน คู่ค้า และสังคมเพื่อให้ระบบนิเวศ ทางธุรกิจ ทั้งหมดเติบโต [...]

เคทีซี ธนาคารกรุงไทย และเสนาดีเวลลอปเม้นท์ (SENA) ยกระดับความร่วมมือระหว่างภาคการเงินและภาคอสังหาริมทรัพย์ เพื่อช่วยเพิ่มโอกาสให้คนไทยเป็นเจ้าของบ้านและคอนโดมิเนียมคุณภาพได้ง่ายขึ้น ผ่านการพัฒนาโซลูชันทางการเงินที่ตอบโจทย์ ตั้งแต่การวางแผนซื้อที่อยู่อาศัย การบริหารสภาพคล่องในช่วงเริ่มต้น ไปจนถึงการเข้าถึงสินเชื่อบ้านอย่างมีประสิทธิภาพ

ธุรกิจบริหารนิติบุคคลเติบโตต่อเนื่อง ตามการก่อสร้างที่อยู่อาศัยทั้งบ้านจัดสรรและคอนโดมิเนียม ที่แต่ละปีมีการก่อสร้างเสร็จพร้อมโอนเข้าสู่ตลาดเป็นจำนวนมาก รวมถึงโครงการเก่าที่ต้องมีการเปลี่ยนนิติฯ ตามวาระ การบริหารจัดการนิติบุคลที่มีคุณภาพจะช่วยสร้างความน่าอยู่และเพิ่มมูลค่าให้โครงการที่อยู่อาศัยมากขึ

บมจ. พี.เอส.พี. สเปเชียลตี้ส์ (PSP) ผู้นำด้านโซลูชันผลิตภัณฑ์หล่อลื่นแบบครบวงจร รับมอบประกาศนียบัตรเครื่องหมายรับรองฉลากคาร์บอน CFO จากองค์การบริหารจัดการก๊าซเรือนกระจก (องค์การมหาชน) ในพิธีมอบฉลากรับรองฯ เมื่อเร็วๆนี้ ในหมวดที่สะท้อนถึงความมุ่งมั่นในการลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกในกระบวนการผลิตและการดำเนินธุรกิจอย่างยั่งยืน การได้รับฉลากคาร์บอนในครั้งนี้เป็นอีกก้าวสำคัญของ PSP ในการยกระดับมาตรฐานองค์กรสู่เป้าหมาย Net Zero และตอบโจทย์แนวโน้มของเศรษฐกิจโลกที่ให้ความสำคัญกับสิ่งแวดล้อม ความโปร่งใส และการรับผิดชอบต่อสังคม นายเสกสรร ครองพาณิชย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พี.เอส.พี. สเปเชียลตี้ส์ จำกัด (มหาชน) หรือ PSP กล่าวว่า การได้รับฉลากคาร์บอน CFO หรือ คาร์บอนฟุตพริ้นขององค์กรในครั้งนี้ถือเป็นจุดเริ่มต้นที่สำคัญของ PSP ในการเดินหน้าตามเป้าหมายความยั่งยืน โดยปัจจุบัน PSP ได้รับใบรับรองฉลากคาร์บอนในหมวด Carbon Footprint of Organization (CFO) ซึ่งแสดงถึงความสามารถของบริษัทในการวัดและรายงานปริมาณการปล่อยก๊าซเรือนกระจก (Greenhouse Gas) จากกระบวนการทางธุรกิจได้อย่างถูกต้องและเป็นไปตามมาตรฐานที่กำหนด นับเป็นการแสดงถึงความมุ่งมั่นในการลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมและแสดงความรับผิดชอบต่อสังคม นอกจากนี้ PSP ยังผ่านการรับรองมาตรฐานสากล ISO 14064-1 [...]

แสนสิริเผยภาพรวมตลาดอสังหาฯไทยครึ่งปีแรก 2569 ผู้ซื้อต่างชาติเปลี่ยนพฤติกรรมจากการลงทุนระยะสั้นสู่การบริหารพอร์ตระยะยาว มองไทยเป็นฐานชีวิตและ Second Home ขยายฐานตลาดใหม่เอเชียใต้ ตะวันออกกลาง อาเซียน เน้นไลฟ์สไตล์นำทำเล ทั้งกรุงเทพฯ ภูเก็ต พัทยา หัวหิน เชียงใหม่ สมุย และระยอง ชี้ไทยต้องเร่งพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและนโยบายพำนักระยะยาว

ทาง asa Platform ได้จัดพิธีมอบรางวัล asa Platform Selected Materials 2025 ซึ่งเป็นหนึ่งในกิจกรรมของเวทีกลาง ในงานสถาปนิก’68 โดยปีนี้แบรนด์ Royal Thai ภายใต้การบริหารของบริษัท ทีซีเอ็ม คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ได้ส่ง Ax Tile EcoSoft® เข้าร่วมและได้รับการคัดเลือกให้ชนะเลิศในหมวดของ Recycled Materials นายวิศรุต ศิริชัย Executive Vice President ฝ่าย Operations และนายธิติพงศ์ ตันติเศรษฐ์ Vice President ฝ่ายขายธุรกิจกลุ่ม Hospitality ประเทศไทย เข้ารับรางวัล asa Platform Selected Materials 2025  จาก นายอเส สุขยางค์ นายกสมาคมสถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ์  โดย งาน ASA Platform Selected Materials [...]

ความสำคัญของการจัดการขยะในอสังหาริมทรัพย์สมัยใหม่ การจัดการขยะหรือ Waste Management กลายเป็นหัวใจสำคัญในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ยั่งยืนในปัจจุบัน ระบบการจัดการขยะที่มีประสิทธิภาพไม่เพียงแต่ช่วยลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม แต่ยังเป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย และมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ในระยะยาว การออกแบบระบบจัดการขยะที่ดีจะช่วยสร้างความแตกต่างอย่างมีนัยสำคัญในโครงการอสังหาริมทรัพย์ การจัดการขยะอย่างมืออาชีพ: รากฐานของโครงการยั่งยืน ระบบ Waste Management ที่มีประสิทธิภาพเริ่มต้นจากการวางแผนที่รอบคอบ การออกแบบพื้นที่จัดเก็บขยะที่เป็นระเบียบ และการแยกประเภทขยะอย่างถูกต้อง นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำให้ความสำคัญกับการสร้างระบบที่สามารถรองรับการจัดการขยะได้อย่างครบวงจร ตั้งแต่การลดปริมาณขยะ การนำกลับมาใช้ใหม่ และการกำจัดอย่างถูกวิธี การออกแบบพื้นที่จัดเก็บขยะที่ดีต้องคำนึงถึงปัจจัยหลายประการ ได้แก่ ความสะดวกในการใช้งาน ความสะอาด การระบายอากาศที่เพียงพอ และการป้องกันกลิ่นและแมลง พื้นที่จัดเก็บขยะควรถูกออกแบบให้เป็นสัดส่วน แยกประเภทได้ง่าย และสามารถเข้าถึงได้สะดวกสำหรับผู้อยู่อาศัยและพนักงานดูแลความสะอาด เทคโนโลยีสมัยใหม่กับการจัดการขยะ เทคโนโลยีสมัยใหม่เข้ามามีบทบาทสำคัญในการจัดการขยะอย่างมีประสิทธิภาพ ระบบการคัดแยกขยะอัตโนมัติ เซ็นเซอร์ตรวจจับปริมาณขยะ และแพลตฟอร์มการจัดการขยะดิจิทัลช่วยให้การบริหารจัดการขยะเป็นไปอย่างง่ายดายและแม่นยำ นวัตกรรมเหล่านี้ช่วยลดต้นทุนการจัดการ เพิ่มประสิทธิภาพ และสนับสนุนแนวคิดเศรษฐกิจหมุนเวียน ประโยชน์ของระบบ Waste Management ที่ดี ลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม: การจัดการขยะอย่างเป็นระบบช่วยลดปริมาณขยะที่ตกค้างในสิ่งแวดล้อม ลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก และช่วยอนุรักษ์ทรัพยากรธรรมชาติ เพิ่มมูลค่าอสังหาริมทรัพย์: โครงการที่มีระบบการจัดการขยะที่ดีมักได้รับการยอมรับจากผู้ซื้อและนักลงทุน ส่งผลให้มูลค่าอสังหาริมทรัพย์สูงขึ้น คุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น: สภาพแวดล้อมที่สะอาด ปราศจากขยะตกค้าง ช่วยเพิ่มคุณภาพชีวิตให้กับผู้อยู่อาศัย การมีส่วนร่วมของผู้อยู่อาศัย ความสำเร็จของระบบ [...]

การบริหารจัดการพลังงานในบ้านเป็นเรื่องสำคัญที่ทุกคนควรใส่ใจ ระบบ Energy Monitor จึงกลายเป็นเครื่องมือสำคัญในการควบคุมและลดค่าใช้จ่ายด้านไฟฟ้า ซึ่งไม่เพียงแต่ช่วยประหยัดเงิน แต่ยังเป็นการร่วมอนุรักษ์สิ่งแวดล้อมอีกด้วย เข้าใจพื้นฐานของระบบ Energy Monitor ระบบ Energy Monitor คือเทคโนโลยีอัจฉริยะที่ช่วยตรวจวัดและวิเคราะห์การใช้พลังงานภายในบ้าน ทำงานด้วยเซ็นเซอร์พิเศษที่ติดตั้งในระบบไฟฟ้าหลัก โดยมีความสามารถหลักในการ: บันทึกปริมาณการใช้ไฟฟ้าแบบเรียลไทม์ แสดงผลการใช้พลังงานผ่านแอปพลิเคชันหรือหน้าจอเฉพาะ วิเคราะห์แนวโน้มการใช้ไฟฟ้าในแต่ละช่วงเวลา คำนวณค่าใช้จ่ายที่คาดว่าจะเกิดขึ้น องค์ประกอบหลักของระบบ Energy Monitor เซ็นเซอร์วัดกระแสไฟฟ้า: อุปกรณ์หลักที่ทำหน้าที่ตรวจวัดปริมาณไฟฟ้าที่ใช้งาน มีความแม่นยำสูงและสามารถติดตั้งได้ง่าย โมดูลสื่อสาร: ทำหน้าที่ส่งข้อมูลจากเซ็นเซอร์ไปยังอุปกรณ์แสดงผล เชื่อมต่อผ่านระบบอินเทอร์เน็ตหรือ Wi-Fi แอปพลิเคชันควบคุม: เป็นอินเตอร์เฟซหลักที่ผู้ใช้สามารถตรวจสอบและวิเคราะห์ข้อมูลการใช้พลังงาน เทคนิคการใช้ Energy Monitor เพื่อประหยัดพลังงาน การวิเคราะห์ข้อมูลการใช้ไฟฟ้า การอ่านและทำความเข้าใจกราฟการใช้ไฟฟ้าเป็นขั้นตอนแรกของการประหยัดพลังงาน ควรสังเกต: ช่วงเวลาที่มีการใช้ไฟฟ้าสูงสุด อุปกรณ์ที่สิ้นเปลืองพลังงานมากที่สุด แนวโน้มการใช้พลังงานในแต่ละวันและแต่ละเดือน การตั้งค่าและปรับแต่งระบบ กำหนดเป้าหมายการใช้พลังงาน: ตั้งค่าขีดจำกัดการใช้ไฟฟ้ารายวันหรือรายเดือน ตั้งการแจ้งเตือน: สร้างการแจ้งเตือนเมื่อการใช้ไฟฟ้าเกินค่าที่กำหนด วิเคราะห์อุปกรณ์ไฟฟ้า: ระบุอุปกรณ์ที่กินไฟมากที่สุดและหาวิธีลดการใช้ เทคโนโลยีเสริมเพื่อการประหยัดพลังงาน อุปกรณ์อัจฉริยะเพื่อการประหยัดพลังงาน สมาร์ทปลั๊ก: ช่วยตัดการจ่ายไฟอัตโนมัติเมื่ออุปกรณ์ไม่ได้ใช้งาน หลอดไฟ LED [...]

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ต่อยอดประสบการณ์บริหารโครงการเกือบ 3 ทศวรรษ เปิดตัวบริการใหม่ “Plus Consultancy” ที่ปรึกษาบริการด้าน Property Management ตอบโจทย์โครงการอสังหาฯ ที่มีทีมงานอยู่แล้ว แต่ต้องการ “เสริมความมั่นใจเฉพาะจุด” เลือกใช้บริการเฉพาะด้าน เช่น บริการจดทะเบียนนิติฯ วางงบประมาณค่าส่วนกลาง วางกลยุทธ์การขาย หรือสร้างจุดขายที่แตกต่างให้โครงการลักซ์ชัวรี บริการที่ปรึกษาเฉพาะส่วนนี้ เข้ามาช่วยปิดจบ pain point ลูกค้าที่ไม่มีเวลาบริหารโครงการเต็มที่ ต้องการความเชี่ยวชาญการบริหารงานขายและการตลาด การบริหารนิติโครงการ หรือยังขาดทีมงานที่มีความเชี่ยวชาญเฉพาะด้าน ช่วยลดขั้นตอนเพื่อความคล่องตัว ภายใต้งบประมาณที่กำหนด ผลการให้บริการกลุ่มลูกค้านำร่อง พบว่าสามารถลดต้นทุนด้านการจัดการโดยรวมได้ พร้อมทั้งสร้างความพึงพอใจให้กับผู้อยู่อาศัย นอกจากนี้ ยังชูจุดแข็งบริการรูปแบบทีมงานส่วนกลาง (Pool Resource) ทั้งเจ้าหน้าที่ธุรการ ผู้จัดการโครงการ และช่างเทคนิค สำหรับนิติบุคคล ที่สามารถบริหารแบบแชร์ทีมระหว่างโครงการภายใต้การดูแลของพลัสฯ ได้อย่างมีประสิทธิภาพ ช่วยลดต้นทุนแรงงาน โดยไม่ลดคุณภาพการให้บริการ  การเปิดตัวบริการแบบเลือกได้ของพลัสฯ ตอบรับพฤติกรรมลูกค้ากลุ่ม B2B ที่ต้องการความยืดหยุ่น โดยจากผลสำรวจ Deloitte ชี้กลุ่มลูกค้าองค์กรทั่วโลกกว่า 78% ต้องการบริการแบบ [...]

ศูนย์การค้า เดอะ สตรีท รัชดา และ อาคารซีดับเบิ้ลยู ทาวเวอร์ ได้รับเครื่องหมายรับรองฉลากคาร์บอน ฟุตพริ้นท์ขององค์กร (Carbon Footprint for Organization: CFO) จากกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม (ทส.) โดย องค์การบริหารจัดการก๊าซเรือนกระจก (องค์การมหาชน) ซึ่งเป็นเครื่องหมายที่แสดงถึงความรับผิดชอบและมุ่งมั่นในการบริหารจัดการเพื่อลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกขององค์กรฯ การรับรองเครื่องหมายฉลากคาร์บอนนี้ อบก. ได้ดำเนินการมาตั้งแต่ปี 2552 จนถึงปัจจุบัน เพื่อกระตุ้นให้ภาคส่วนต่าง ๆ ประเมินการปล่อยก๊าซเรือนกระจก เพื่อให้ทราบปริมาณและแหล่งปล่อยก๊าซเรือนกระจกที่สำคัญ นำไปสู่การบริหารจัดการเพื่อลดก๊าซเรือนกระจกได้อย่างยั่งยืน โดยเครื่องหมายรับรองฉลากคาร์บอนของ อบก. ประกอบไปด้วย เครื่องหมายคาร์บอนฟุตพริ้นท์ผลิตภัณฑ์ เครื่องหมายคาร์บอนฟุตพริ้นท์ขององค์กร เครื่องหมายรับรองการชดเชยคาร์บอน เครื่องหมาย Net Zero ในระดับผลิตภัณฑ์ อีเว้นต์ และบุคคล เพื่อเป็นการเชิดชูเกียรติและแสดงความขอบคุณต่อองค์กรที่ให้ความสำคัญและมีบทบาทในการขับเคลื่อนการลดก๊าซเรือนกระจกของประเทศ เพื่อมุ่งสู่เป้าหมาย Net Zero องค์การบริหารจัดการก๊าซเรือนกระจก (อบก.) จึงได้จัดพิธีมอบประกาศนียบัตรเครื่องหมายรับรองฉลากคาร์บอนขึ้น โดย นางสาวภัทรานันท์ ทองประพาฬ รองเลชาธิการนายกรัฐมนตรีฝ่ายการเมือง เป็นประธานในพิธี นายพงษ์ศักดิ์ [...]

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ผู้นำด้านบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์และการอยู่อาศัยครบวงจร ได้รับคัดเลือกให้เข้าร่วม “โครงการนำร่องคัดแยกขยะครัวเรือนในคอนโดมิเนียมกรุงเทพมหานคร” (Pilot Project for Household Waste Sorting in Bangkok Condominiums) ภายใต้ความร่วมมือของกรุงเทพมหานคร โดยสำนักสิ่งแวดล้อม ร่วมกับ องค์การพิทักษ์สิ่งแวดล้อมแห่งเดนมาร์ก (DEPA) สถานเอกอัครราชทูตเดนมาร์ก ประจำประเทศไทย และ สถาบันสิ่งแวดล้อมไทย (TEI) เพื่อพัฒนาต้นแบบระบบจัดการขยะในอาคารชุด ซึ่งสอดรับกับนโยบาย “ไม่เทรวม” และข้อบัญญัติค่าธรรมเนียมการจัดการสิ่งปฏิกูลและมูลฝอย พ.ศ. 2568 โครงการเริ่มนำร่องในพื้นที่คลองเตยและวัฒนา จำนวนทั้งสิ้น 10 แห่ง โดย โครงการคอนโดมิเนียมภายใต้การบริหารจัดการของพลัสฯ ได้รับคัดเลือกให้เข้าร่วมโครงการ จำนวน 3 แห่ง ได้แก่ สิริ แอท สุขุมวิท, เดอะ เบส สุขุมวิท 77 และ ไอดิโอ มอร์ฟ 38 ภาครัฐ-เอกชน ร่วมศึกษาดูงาน ณ [...]

#เคล็ดลับที่1 – สไตล์บริหารของผู้นำแต่ละท่าน?[คุณอนุพงษ์]การบริหารของ AP Thailand เรามี 3 StagesStage 1: ช่วงที่ยังเป็นบริษัทเล็กๆ โค้ชใกล้ชิดกับนักเตะ คนเป็นโค้ชหรือผู้นำต้องลงไปทำเอง บทบาทจะวางไว้หลวมๆ เพราะการทำบริษัทเล็ก คนนึงต้องทำได้หลายอย่างStage 2: กลับกันเมื่อบริษัทโตขึ้น เราจะเปลี่ยนวิธีคิ