บทความ

การอาบน้ำอุ่นนับเป็นกิจวัตรสำคัญของชีวิตประจำวันที่ช่วยผ่อนคลายความเมื่อยล้าจากการทำงานหนักตลอดทั้งวัน อีกทั้งยังช่วยบรรเทาอาการปวดเมื่อยกล้ามเนื้อและช่วยให้ร่างกายผ่อนคลายก่อนเข้านอน การเลือกเครื่องทำน้ำอุ่นที่มีคุณภาพจึงเป็นการลงทุนเพื่อสุขภาพและความเป็นอยู่ที่ดีในระยะยาว ปัจจุบันเครื่องทำน้ำอุ่นได้รับการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง มีเทคโนโลยีที่ทันสมัยมากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นระบบความปลอดภัยที่ครอบคลุม ระบบป้องกันการเกิดไฟฟ้ารั่ว การควบคุมอุณหภูมิที่แม่นยำ หรือการออกแบบที่สวยงามเข้ากับห้องน้ำสมัยใหม่ นอกจากนี้ เครื่องทำน้ำอุ่นรุ่นใหม่ยังมีฟังก์ชันพิเศษต่างๆ เช่น ฝักบัวที่สามารถปรับรูปแบบสายน้ำได้หลากหลาย เทคโนโลยีที่ช่วยยับยั้งการเจริญเติบโตของแบคทีเรีย ระบบประหยัดพลังงานที่ช่วยลดค่าไฟในระยะยาว และหน้าจอดิจิตอลที่ช่วยให้การควบคุมการทำงานเป็นไปอย่างง่ายดาย การเลือกเครื่องทำน้ำอุ่นที่เหมาะสมกับความต้องการของครอบครัวจึงเป็นเรื่องสำคัญ ไม่ว่าจะเป็นการพิจารณาจากกำลังไฟ ขนาดของพื้นที่ห้องน้ำ จำนวนสมาชิกในครอบครัว หรือฟังก์ชันการใช้งานที่ต้องการ ในบทความนี้ เราได้รวบรวมเครื่องทำน้ำอุ่นคุณภาพดีจากแบรนด์ชั้นนำที่น่าสนใจในปี 2025 มาให้คุณได้เปรียบเทียบและเลือกสรรตามความเหมาะสมกับการใช้งานและงบประมาณของคุณ #เครื่องทำน้ำอุ่น #อาบน้ำอุ่น #เครื่องใช้ไฟฟ้าภายในบ้าน #ประหยัดไฟ #ความปลอดภัย #ห้องน้ำ #เครื่องทำน้ำร้อน #ATLANTIC #Panasonic #BEKO #StiebelEltron #SAFE #Electrolux #Rinnai #Clarte #FUJIKA

การทำความสะอาดบ้านเป็นงานที่หลายคนรู้สึกเหนื่อยและเสียเวลา โดยเฉพาะในยุคที่เราต้องทำงานหนักและมีเวลาพักผ่อนน้อย หุ่นยนต์ดูดฝุ่นจึงกลายเป็นตัวช่วยสำคัญที่จะทำให้บ้านสะอาดโดยที่คุณแทบไม่ต้องลงมือทำอะไรเลย ด้วยเทคโนโลยีที่ก้าวหน้าขึ้นในปี 2025 หุ่นยนต์ดูดฝุ่นมีความสามารถมากกว่าแค่ดูดฝุ่น แต่ยังสามารถถูพื้น จดจำแผนผังบ้าน หลบสิ่งกีดขวางได้อย่างแม่นยำ และบางรุ่นยังมีระบบทำความสะอาดตัวเองโดยอัตโนมัติ แต่ด้วยตัวเลือกที่มีมากมายในท้องตลาด การเลือกซื้อหุ่นยนต์ดูดฝุ่นให้เหมาะกับความต้องการและงบประมาณอาจเป็นเรื่องที่ยาก บทความนี้จะพาคุณไปรู้จักกับ 10 หุ่นยนต์ดูดฝุ่นรุ่นยอดนิยมจากแบรนด์ชั้นนำ พร้อมคุณสมบัติเด่นที่ทำให้พวกเขาโดดเด่นกว่าคู่แข่ง ไม่ว่าจะเป็นแรงดูดที่ทรงพลัง ระบบถูพื้นอัจฉริยะ ความสามารถในการจดจำแผนผังบ้าน หรือแม้แต่การหลบหลีกสิ่งกีดขวางได้อย่างแม่นยำ หุ่นยนต์ดูดฝุ่นเหล่านี้พร้อมที่จะเปลี่ยนการทำความสะอาดบ้านของคุณให้เป็นเรื่องง่ายและสะดวกสบายยิ่งขึ้น เตรียมพบกับหุ่นยนต์ดูดฝุ่น 10 รุ่นคุณภาพเยี่ยมที่จะช่วยให้บ้านของคุณสะอาดหมดจดโดยไม่ต้องเสียเวลาและแรงกายมากเกินไป มาดูกันว่าหุ่นยนต์ดูดฝุ่นยี่ห้อไหนจะเหมาะกับคุณที่สุด และทำไมพวกเขาถึงได้รับความนิยมอย่างสูงในปี 2025 นี้ #หุ่นยนต์ดูดฝุ่น #เครื่องดูดฝุ่น #อุปกรณ์ทำความสะอาดบ้าน #หุ่นยนต์ดูดฝุ่นถูพื้น #เทคโนโลยีทำความสะอาด #แนะนำหุ่นยนต์ดูดฝุ่น #หุ่นยนต์ทำความสะอาดอัตโนมัติ

กระแสความนิยมของ Art Toy และกล่องสุ่มกำลังมาแรงอย่างต่อเนื่องในประเทศไทย โดยเฉพาะแบรนด์ POP MART ที่ได้นำเสนอคาแรคเตอร์น่ารักๆ มากมายให้เหล่านักสะสมได้ตามเก็บ ไม่ว่าจะเป็น Molly, Labubu, Crybaby หรือ Hirono ที่แต่ละคาแรคเตอร์มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวและมีคอลเลกชันให้สะสมหลากหลายรูปแบบ สิ่งที่ทำให้ Art Toy จาก POP MART ได้รับความนิยมอย่างมาก คือนอกจากความน่ารักของตัวคาแรคเตอร์แล้ว ยังมีระบบกล่องสุ่มที่เพิ่มความตื่นเต้นให้กับผู้ซื้อ โดยแต่ละคอลเลกชันจะมีตัว Secret หรือตัวเซอร์ไพรส์พิเศษที่หายากและมีจำนวนจำกัด ทำให้นักสะสมต้องตามล่าหาให้ครบ นอกจากคาแรคเตอร์ดั้งเดิมของ POP MART แล้ว ยังมีคอลเลกชันพิเศษที่ร่วมกับแบรนด์ดังระดับโลกอย่าง Disney, Universal Studio, SpongeBob, One Piece และอีกมากมาย ทำให้ผู้ที่ชื่นชอบคาแรคเตอร์เหล่านี้อยู่แล้วได้มีโอกาสเก็บสะสมในรูปแบบที่พิเศษมากขึ้น ปัจจุบัน POP MART ได้ขยายสาขาไปทั่วโลกกว่า 30 ประเทศ และในประเทศไทยเองก็มีสาขามากถึง 8 แห่ง กระจายอยู่ทั่วกรุงเทพฯ เพื่อให้นักสะสมสามารถเข้าถึงได้ง่าย #POPMART #Arttoy [...]

ไมโครเวฟถือเป็นเครื่องใช้ไฟฟ้าที่มีความจำเป็นในครัวเรือนสมัยใหม่ ด้วยวิถีชีวิตที่เร่งรีบในปัจจุบัน การมีไมโครเวฟไว้อุ่นอาหารหรือละลายอาหารแช่แข็งจึงช่วยประหยัดเวลาได้อย่างมาก โดยทั่วไปไมโครเวฟจะมีกำลังไฟตั้งแต่ 700-1,200 วัตต์ ซึ่งยิ่งมีกำลังไฟสูงก็จะยิ่งอุ่นอาหารได้เร็วขึ้น สำหรับครอบครัวที่มีสมาชิก 2-3 คน ขนาดความจุ 20-23 ลิตรถือว่าเหมาะสม แต่หากมีสมาชิกในครอบครัวหลายคนและใช้งานเป็นประจำ อาจเลือกขนาด 25 ลิตรขึ้นไป การเลือกซื้อไมโครเวฟควรพิจารณาจากวัสดุที่ใช้ผลิต โดยเฉพาะประตูไมโครเวฟควรทำจากกระจกนิรภัย จานหมุนควรทำจากวัสดุทนความร้อนสูง และที่สำคัญคือต้องได้รับการรับรองมาตรฐาน มอก. เพื่อความปลอดภัยในการใช้งาน นอกจากนี้ ฟังก์ชันพิเศษอย่างระบบละลายอาหารแช่แข็ง (Defrost) ปรับระดับความร้อนได้หลายระดับ และระบบอุ่นร้อนอาหารอัตโนมัติก็เป็นคุณสมบัติที่ช่วยอำนวยความสะดวกในการใช้งานมากขึ้น บทความนี้จะแนะนำไมโครเวฟ 10 รุ่นยอดนิยมที่มีคุณภาพดี ใช้งานง่าย และเหมาะกับการใช้งานในครัวเรือนทั่วไป #ไมโครเวฟ #เครื่องใช้ไฟฟ้าในครัว #อุปกรณ์ทำอาหาร #ไมโครเวฟราคาถูก #ไมโครเวฟขนาดเล็ก #ละลายอาหารแช่แข็ง #ไมโครเวฟอุ่นอาหาร

การนอนหลับที่มีคุณภาพเป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อสุขภาพและประสิทธิภาพในการใช้ชีวิตประจำวันของเรา การเลือกที่นอนที่เหมาะสมจึงเป็นสิ่งสำคัญอย่างมาก โดยเฉพาะที่นอนขนาด 3.5 ฟุต ซึ่งมีความกว้าง 105 ซม. และความยาว 198 ซม. ที่เหมาะสำหรับห้องที่มีพื้นที่จำกัด หรือสำหรับการนอนคนเดียว เช่น ห้องพักในคอนโดมิเนียม อพาร์ตเมนต์ หอพัก หรือห้องนอนเด็ก ที่นอนขนาดนี้ยังเหมาะกับผู้ที่อาศัยอยู่คนเดียวหรือห้องนอนสำหรับแขก การเลือกที่นอนที่มีคุณภาพไม่เพียงแต่ช่วยให้นอนหลับสบายเท่านั้น แต่ยังช่วยลดอาการปวดหลัง บรรเทาอาการปวดเมื่อย และส่งเสริมสุขภาพที่ดีในระยะยาว ปัจจุบันมีที่นอน 3.5 ฟุตหลากหลายประเภทให้เลือก ทั้งที่นอนสปริงที่ให้ความรู้สึกนุ่มเด้ง ที่นอนยางพาราที่ช่วยรองรับสรีระและลดแรงกดทับ หรือที่นอนแบบผสมที่นำเอาข้อดีของวัสดุหลายประเภทมาผสานเข้าด้วยกัน บทความนี้จะแนะนำ 10 ที่นอนขนาด 3.5 ฟุต จากแบรนด์ชั้นนำที่มีคุณภาพ ช่วยให้คุณนอนหลับสบาย และมีราคาที่คุ้มค่า เพื่อช่วยให้คุณเลือกที่นอนที่เหมาะกับความต้องการและงบประมาณได้อย่างลงตัว #ที่นอน3.5ฟุต #ที่นอนสปริง #ที่นอนยางพารา #ที่นอนเพื่อสุขภาพ #ที่นอนลดปวดหลัง #ที่นอนนุ่ม #ที่นอนแน่น #เลือกที่นอน #ที่นอนคุณภาพ #นอนสบาย

การเลือกที่นอน 5 ฟุตที่เหมาะสมถือเป็นปัจจัยสำคัญต่อคุณภาพการนอนและสุขภาพโดยรวม ในยุคที่เทคโนโลยีการผลิตที่นอนพัฒนาอย่างต่อเนื่อง ผู้อ่านจึงจำเป็นต้องทำความเข้าใจองค์ประกอบต่างๆ ที่ส่งผลต่อประสบการณ์การนอน เริ่มตั้งแต่ประเภทของวัสดุหลักอย่างยางพาราธรรมชาติ สปริงพ็อกเก็ต หรือโฟมสังเคราะห์ ซึ่งแต่ละประเภทให้ความรู้สึกและคุณสมบัติการรองรับน้ำหนักแตกต่างกันไป การออกแบบชั้นวัสดุผสมผสานในรูปแบบไฮบริดได้กลายเป็นเทรนด์หลักของตลาดที่นอนยุคใหม่ โดยมุ่งเน้นการผสานจุดแข็งของวัสดุหลายชนิดเข้าด้วยกันเพื่อสร้างสมดุลระหว่างความนุ่มและความยืดหยุ่น ปัจจัยด้านสุขภาพกลายเป็นประเด็นสำคัญที่ผู้ผลิตให้ความสนใจเป็นพิเศษ ปรากฏการณ์ที่น่าสนใจคือการนำสารชาร์โคลจากไม้ไผ่มาใช้ในชั้นวัสดุเพื่อดูดซับความชื้นและยับยั้งการเจริญเติบโตของแบคทีเรีย ซึ่งพบได้ในที่นอนรุ่นใหม่ของแบรนด์ชั้นนำหลายเจ้า เทคโนโลยีการระบายอากาศแบบสามมิติและผ้าครอบผิวพิเศษที่ช่วยควบคุมอุณหภูมิระหว่างนอนก็มีบทบาทสำคัญต่อคุณภาพการนอนในสภาพอากาศร้อนชื้นของประเทศไทย ความหนาของที่นอนยังคงเป็นประเด็นถกเถียงในวงการผู้เชี่ยวชาญ โดยงานวิจัยล่าสุดชี้ว่าความหนาระหว่าง 8-12 นิ้วให้การรองรับสรีระที่ดีที่สุดสำหรับคนส่วนใหญ่ อย่างไรก็ตามการเลือกระดับความแน่นควรปรับให้เหมาะสมกับน้ำหนักตัวและท่าทางการนอนหลักของผู้ใช้ ในแง่ของความทนทาน มาตรฐานการรับประกันสินค้า 10 ปีได้กลายเป็นตัวชี้วัดคุณภาพที่ผู้บริโภคให้ความสำคัญเพิ่มขึ้น #ที่นอน5ฟุต #ยางพาราธรรมชาติ #สปริงพ็อกเก็ต #สุขภาพการนอน #เทคโนโลยีระบายอากาศ

ในยุคที่การรับชมโทรทัศน์ได้เปลี่ยนแปลงจากระบบอะนาล็อกมาเป็นระบบดิจิตอลอย่างเต็มรูปแบบ กล่องรับสัญญาณทีวีดิจิตอลจึงกลายเป็นอุปกรณ์สำคัญสำหรับผู้ที่ต้องการรับชมช่องรายการที่หลากหลายด้วยคุณภาพระดับ HD และ Full HD ไม่ว่าจะเป็นทีวีรุ่นเก่าหรือรุ่นใหม่ก็สามารถใช้งานได้ โดยกล่องรับสัญญาณแต่ละรุ่นมีคุณสมบัติแตกต่างกันไป ทั้งรูปแบบการรับสัญญาณที่มีทั้งผ่านเสาอากาศ จานดาวเทียม หรือการเชื่อมต่อผ่านอินเทอร์เน็ต นอกจากการรับชมช่องรายการแล้ว กล่องรับสัญญาณในปัจจุบันยังมาพร้อมฟังก์ชันอื่นๆ อีกมากมาย ไม่ว่าจะเป็นการบันทึกรายการโปรด การเล่นไฟล์มัลติมีเดียผ่าน USB การเชื่อมต่อกับแอพพลิเคชั่นยอดนิยมอย่าง YouTube หรือการรองรับการใช้งานร่วมกับสมาร์ทโฟน การเลือกซื้อกล่องรับสัญญาณทีวีดิจิตอลจึงควรพิจารณาจากความต้องการใช้งานและงบประมาณที่มี บทความนี้จะแนะนำ 8 กล่องทีวีดิจิตอลยอดนิยมจากแบรนด์ชั้นนำในท้องตลาด ที่มีคุณภาพเหมาะสมกับราคา พร้อมรายละเอียดคุณสมบัติที่น่าสนใจ เพื่อช่วยให้คุณเลือกสินค้าที่ตอบโจทย์ความต้องการได้อย่างเหมาะสมที่สุด #กล่องทีวีดิจิตอล #กล่องรับสัญญาณ #ทีวีดิจิตอล #DVB-T2 #กล่องดาวเทียม #ทีวีความคมชัดสูง #FullHD #อุปกรณ์เสริมทีวี #WiFiทีวี

วาฟเฟิลเป็นขนมยอดนิยมที่ครองใจคนทุกเพศทุกวัยมาอย่างยาวนาน ด้วยความหอมกรุ่นของแป้งที่ผสมผสานกับความกรอบนอกนุ่มใน ทำให้เป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับอาหารเช้า ของว่าง หรือแม้แต่ของหวานหลังอาหาร ในปัจจุบัน การทำวาฟเฟิลไม่ใช่เรื่องยากอีกต่อไป เพราะมีเครื่องทำวาฟเฟิลที่ออกแบบมาให้ใช้งานได้ง่ายที่บ้าน อีกทั้งยังมีหลากหลายรูปแบบให้เลือก ไม่ว่าจะเป็นวาฟเฟิลทรงกลม วาฟเฟิลทรงเหลี่ยม หรือแม้แต่วาฟเฟิลรูปแบบพิเศษอย่างครอฟเฟิล (Croffle) ที่กำลังเป็นที่นิยมในช่วงนี้ การเลือกซื้อเครื่องทำวาฟเฟิลมาติดบ้านนอกจากจะช่วยประหยัดเงินจากการซื้อวาฟเฟิลตามร้านค้า ยังเปิดโอกาสให้คุณได้ทดลองสร้างสรรค์สูตรวาฟเฟิลของตัวเองได้ตามใจชอบ โดยสามารถปรับรสชาติและท็อปปิ้งให้ถูกปากทุกคนในครอบครัว อีกทั้งบางรุ่นยังสามารถใช้ทำอาหารประเภทอื่นได้อีกด้วย เช่น แซนด์วิช ไข่ดาว หรือแม้แต่ผักย่าง ทำให้เป็นเครื่องใช้ไฟฟ้าอเนกประสงค์ที่คุ้มค่าสำหรับทุกครัวเรือน บทความนี้จะพาคุณไปรู้จักกับ 10 เครื่องทำวาฟเฟิลยอดนิยมที่น่าสนใจในปี 2025 ซึ่งมีให้เลือกหลากหลายฟังก์ชัน หลายขนาด และหลายระดับราคา เหมาะสำหรับทุกไลฟ์สไตล์ #เครื่องทำวาฟเฟิล #วาฟเฟิลทำเองที่บ้าน #อุปกรณ์ทำวาฟเฟิล #เครื่องใช้ไฟฟ้าในครัว #เครื่องอบวาฟเฟิล #ครอฟเฟิล #แซนด์วิชเมคเกอร์ #ของขวัญเปิดบ้านใหม่ #อุปกรณ์ทำขนม #เครื่องครัวญี่ปุ่น

ในชีวิตประจำวันที่เร่งรีบของเรา มักจะพบกับปัญหากลิ่นไม่พึงประสงค์ในที่พักอาศัย ไม่ว่าจะเป็นกลิ่นอาหารตกค้าง กลิ่นอับชื้น หรือกลิ่นรองเท้าที่ทำให้บรรยากาศในบ้านไม่น่าอยู่ สเปรย์ปรับอากาศจึงเป็นตัวช่วยสำคัญที่จะทำให้บ้านกลับมามีกลิ่นหอมสดชื่นอีกครั้ง นอกจากการขจัดกลิ่นไม่พึงประสงค์แล้ว ปัจจุบันสเปรย์ปรับอากาศยังถูกพัฒนาให้มีคุณสมบัติที่หลากหลายมากขึ้น ทั้งช่วยในเรื่องการนอนหลับ ลดความเครียด หรือแม้แต่สร้างบรรยากาศเฉพาะในห้องต่างๆ เช่น ห้องนอน ห้องทำงาน หรือห้องน้ำ ในท้องตลาดมีสเปรย์ปรับอากาศให้เลือกมากมายหลายแบรนด์ แต่ละแบรนด์ก็มีเอกลักษณ์และจุดเด่นที่แตกต่างกันไป บางยี่ห้อเน้นกลิ่นธรรมชาติจากน้ำมันหอมระเหย บางยี่ห้อเน้นความยาวนานของกลิ่น หรือบางยี่ห้อมีการพัฒนาเทคโนโลยีพิเศษเพื่อประสิทธิภาพการขจัดกลิ่นที่ดีกว่า การเลือกสเปรย์ปรับอากาศให้เหมาะกับความต้องการจึงเป็นเรื่องสำคัญ นอกจากนี้ ยังควรคำนึงถึงส่วนผสมที่ปลอดภัย ไม่ก่อให้เกิดอาการแพ้หรือระคายเคือง โดยเฉพาะในบ้านที่มีสมาชิกที่แพ้ง่ายหรือมีโรคระบบทางเดินหายใจ บทความนี้รวบรวม 10 สเปรย์ปรับอากาศคุณภาพดีที่น่าสนใจ ซึ่งนอกจากจะช่วยขจัดกลิ่นอับแล้ว ยังมีกลิ่นหอมที่หลากหลายให้เลือกตามความชอบ พร้อมคุณสมบัติพิเศษที่ตอบโจทย์การใช้งานในสถานการณ์ต่างๆ ไม่ว่าคุณจะต้องการสเปรย์ปรับอากาศสำหรับการนอนหลับที่ดีขึ้น หรือต้องการให้บ้านมีกลิ่นหอมสดชื่นตลอดวัน คุณสามารถเลือกผลิตภัณฑ์ที่เหมาะกับความต้องการของคุณได้จากรายการด้านล่างนี้ #สเปรย์ปรับอากาศ #กลิ่นหอม #ขจัดกลิ่นอับ #สเปรย์กลิ่นหอม #สเปรย์ช่วยนอนหลับ #สเปรย์หอมปรับอากาศ #รีวิวสเปรย์ปรับอากาศ #สเปรย์หอมในห้อง

เอพี ไทยแลนด์ ภายใต้คำมั่นสัญญา ชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้ เผยตัวเลขผลการดำเนินงานไตรมาสแรกของปี ที่ยังคงสัดส่วนการเติบโตที่สูงในอุตสาหกรรม ทั้งรายได้รวม 9,509 ล้านบาท กำไรสุทธิ 864 ล้านบาท และยอดขายสุทธิ 12,110 ล้านบาท ตอกย้ำเป้าหมายการเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาฯ อันดับหนึ่ง  เสถียรภาพทางการเงินสุดแข็งแกร่ง สัดส่วนหนี้สินสุทธิต่อทุนที่ต่ำเพียง 0.68 เท่า สภาพคล่องทางการเงินและศักยภาพในการเข้าถึงแหล่งเงินทุนอยู่ในระดับที่ดีมาก เพียงพอต่อการเติบโตท่ามกลางภาวะเศรษฐกิจโลกผันผวน  ไตรมาส 2 เตรียมเปิดตัวแนวราบใหม่ 7 โครงการ มูลค่ารวม 12,100 ล้านบาท พร้อมเตรียมโอนกรรมสิทธิ์ 3 คอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ มูลค่ารวม 8,100 ล้านบาท   กลุ่มธุรกิจทาวน์โฮมและบ้านแฝด ที่สุดของชีวิตที่ลงตัว เตรียมพร้อมขยายความสำเร็จในการสร้าง AP Community ไปยังทำเลใหม่อย่างเมืองเอก วิภาวดี-รังสิต สานต่อการเป็นอันดับ 1 ของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่มีโครงการมากสุด ครอบคลุม 11 โซนกว่า 90 โครงการพร้อมอยู่      กลุ่มธุรกิจบ้านเดี่ยวกับครั้งแรกที่มีการเปิดโครงการใหม่ครบทุกเซกเมนท์ ครึ่งปีแรกเปิด5 โครงการใหม่ [...]

ซีบีอาร์อี ประเทศไทย บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำระดับโลก รายงานว่า ตลาดอาคารสำนักงานในกรุงเทพฯ ในไตรมาส 1 ปี 2568 ยังคงเผชิญกับแรงกดดันที่เพิ่มขึ้นจากซัพพลายใหม่ ส่งผลให้อัตราพื้นที่ว่างสูงขึ้นและการแข่งขันระหว่างเจ้าของอาคารสำนักงานรุนแรงขึ้น  นอกจากนี้ เหตุการณ์แผ่นดินไหวในเมียนมา เมื่อวันที่ 28 มีนาคม ซึ่งแรงสั่นสะเทือนรู้สึกได้ทั่วกรุงเทพฯ ได้เพิ่มมุมมองใหม่ในการตัดสินใจเรื่องการตั้งสำนักงาน โดยกระตุ้นให้บริษัทต่าง ๆ ประเมินลำดับความสำคัญและความต้องการใหม่ เนื่องจากความกังวลด้านความปลอดภัยเพิ่มสูงขึ้น ท่ามกลางการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้ นางสาวโชติกา ทั้งศิริทรัพย์ หัวหน้าแผนกที่ปรึกษาการพัฒนาโครงการและวิจัยตลาด แสดงความเห็นว่า “ในขณะที่ซัพพลายใหม่จำนวนมากยังคงกดอัตราการเช่า แต่ยอดการเช่าสุทธิ (Net Take-up) ในไตรมาส 1 นั้นสูงเป็นพิเศษ โดยได้รับแรงสนับสนุนจากการย้ายเข้าสู่อาคารเกรด A+ ในย่านใจกลางธุรกิจ (CBD) รวมถึงอาคารเกรด A ทั้งในและนอก CBD ในทางตรงกันข้าม ตลาดอาคารสำนักงานเกรด B นั้นมียอดการเช่าสุทธิที่เป็นลบ” เมื่อแผ่นดินไหวได้เพิ่มความเร่งด่วนให้กับความเปลี่ยนแปลงของตลาดที่กำลังดำเนินอยู่  ซีบีอาร์อีได้เผยถึงสามปัจจัยหลักที่มีอิทธิพลต่อตลาดอาคารสำนักงานในกรุงเทพฯ นับตั้งแต่เกิดเหตุการณ์ดังกล่าว  ประการแรก ความปลอดภัยของโครงสร้างได้กลายเป็นประเด็นสำคัญสำหรับผู้เช่าสำนักงาน ทั้งผู้เช่าปัจจุบันและผู้ที่กำลังมองหาพื้นที่ใหม่  โดย นางสาวมณีรัตน์ วิจิตรรัตนะ [...]

เศรษฐกิจไทยคาดว่าจะชะลอตัวในปี 2568 ท่ามกลางความไม่แน่นอนที่เพิ่มขึ้นของเศรษฐกิจโลก ซึ่งได้รับแรงกดดันจากนโยบายการค้าของสหรัฐฯ ที่มีการเปลี่ยนแปลงอย่างต่อเนื่อง และมาตรการตอบโต้ที่อาจเกิดขึ้น ซึ่งกำลังปรับเปลี่ยนรูปแบบการค้าโลก ส่งผลให้ประสิทธิภาพลดลงและฉุดรั้งแนวโน้มการเติบโต โดยคาดว่าแรงกดดันจากความตึงเครียดทางการค้าจะทวีความรุนแรงมากขึ้นในช่วงครึ่งหลังของปี และอัตราการเติบโตของไทยจะอยู่ที่ 2% ภายใต้สถานการณ์ที่ภาษีศุลกากรอยู่ในระดับต่ำ แต่จะลดลงเหลือเพียง 1.3% หากมีการขึ้นภาษีเพิ่มเติม ในขณะเดียวกัน ภาคการท่องเที่ยวที่ยังไม่ฟื้นตัวเต็มที่และภาวะการเงินที่ตึงตัวภายในประเทศเป็นปัจจัยเสริมที่เพิ่มแรงกดดันต่อเศรษฐกิจ ส่งผลให้ธนาคารแห่งประเทศไทยปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายลง 0.25 จุดเปอร์เซ็นต์เพื่อสนับสนุนแนวโน้มเศรษฐกิจที่อ่อนแอลง อัตราเงินเฟ้อทั่วไปคาดว่าจะต่ำกว่าเป้าหมายจากปัจจัยด้านอุปทานและมาตรการอุดหนุนของภาครัฐ อย่างไรก็ตาม ความเสี่ยงจากแนวโน้มการปกป้องทางการค้าและการเปลี่ยนแปลงของห่วงโซ่อุปทาน อาจส่งผลกระทบต่อแนวโน้มเงินเฟ้อในอนาคต ธนาคารกลางยังคงมีความกังวลเกี่ยวกับสภาวะสินเชื่อที่เสื่อมถอยและความผันผวนที่เพิ่มขึ้นในตลาดการเงิน โดยเน้นย้ำถึงความจำเป็นในการมีนโยบายที่ตอบสนองอย่างทันท่วงทีและการประสานงานอย่างใกล้ชิด เพื่อบรรเทาแรงกระแทกจากการค้าและรักษาเสถียรภาพทางเศรษฐกิจ ดัชนี BSI ปรับตัวเพิ่มขึ้นในเดือนมีนาคม สะท้อนถึงความเชื่อมั่นที่ดีขึ้นในไตรมาสแรก โดยได้รับแรงสนับสนุนหลักจากภาคการผลิต ซึ่งมีความเชื่อมั่นเพิ่มขึ้นจากการเร่งส่งออกก่อนที่สหรัฐฯ จะเริ่มใช้มาตรการขึ้นภาษีตอบโต้ในเดือนเมษายน ในทางตรงกันข้าม ความเชื่อมั่นในภาคนอกการผลิตปรับตัวลดลง โดยมีสาเหตุหลักจากจุดอ่อนในภาคการท่องเที่ยว ขณะที่ดัชนี BSI คาดการณ์ล่วงหน้า 3 เดือนยังคงทรงตัวเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า อุปทาน (Supply) ปริมาณพื้นที่สำนักงานรวมในกรุงเทพฯ เพิ่มขึ้นเป็น 6.314 ล้านตารางเมตร จากการก่อสร้างแล้วเสร็จของอาคาร WorkLab บนถนนพระราม 4 คิดเป็นการเพิ่มขึ้น 3.1% เมื่อเทียบรายปี [...]