บทความ

แม้ปัจจัยแวดล้อมจะสั่นคลอนแผนการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคบางส่วน แต่ความต้องการซื้อยังคงมีอยู่ ข้อมูลจากแบบสอบถามความคิดเห็นของผู้บริโภคที่มีต่อตลาดที่อยู่อาศัย DDproperty Thailand Consumer Sentiment Study รอบล่าสุดของดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย พ

การเลือกซื้อคอนโดหรือที่พักอาศัยในอาคารสูงมีปัจจัยหลายอย่างที่ต้องพิจารณา และระดับชั้นของห้องพักถือเป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญที่มักถูกมองข้าม ความแตกต่างระหว่างห้องพักชั้นสูง (High Floor) และชั้นต่ำ (Low Floor) ไม่ได้มีเพียงแค่ตำแหน่งทางกายภาพ แต่ยังส่งผลกระทบต่อคุณภาพชีวิตและมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์อีกด้วย คำนิยามและความหมาย High Floor คืออะไร ห้องพักชั้นสูง หรือ High Floor โดยทั่วไปหมายถึงห้องที่ตั้งอยู่ในระดับชั้นสูงของอาคาร ซึ่งมักจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 8 ขึ้นไป ขึ้นอยู่กับความสูงของอาคารและการออกแบบโครงการ ห้องพักเหล่านี้มีลักษณะเฉพาะที่น่าสนใจหลายประการ Low Floor คืออะไร ในทางตรงกันข้าม Low Floor หมายถึงห้องพักที่ตั้งอยู่ในชั้นล่างของอาคาร โดยปกติจะอยู่ในช่วงชั้น 1-7 ซึ่งมีคุณลักษณะและข้อได้เปรียบแตกต่างจากห้องชั้นสูง ข้อดีของห้อง High Floor ทัศนียภาพและวิวที่น่าประทับใจ ห้องพักชั้นสูงมักได้รับความนิยมเนื่องจากวิวที่กว้างและสวยงาม สามารถมองเห็นทิวทัศน์ของเมืองหรือภูมิประเทศโดยรอบได้อย่างชัดเจน นักออกแบบอสังหาริมทรัพย์มักให้ความสำคัญกับการวางแนวห้องเพื่อให้ได้วิวที่ดีที่สุด ความเป็นส่วนตัวสูง การอยู่ในชั้นสูงทำให้มีความเป็นส่วนตัวมากกว่าห้องพักชั้นล่าง ลดโอกาสการถูกมองเห็นจากภายนอก และห่างไกลจากเสียงรบกวนบริเวณพื้นดิน อากาศถ่ายเทดีกว่า ระบบไหลเวียนอากาศในห้องชั้นสูงมีประสิทธิภาพมากกว่า ทำให้ได้รับอากาศบริสุทธิ์และการระบายอากาศที่ดีกว่าห้องชั้นล่าง ข้อดีของห้อง Low Floor ค่าใช้จ่ายที่ต่ำกว่า ห้องพักชั้นล่างมักมีราคาถูกกว่าห้องชั้นสูง ทำให้เป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับผู้ที่ต้องการเริ่มต้นการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ การเข้าถึงที่สะดวก [...]

ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย เผยภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังเติบโตแบบซึม ๆ อันเนื่องมาจากความท้าทายรอบด้านที่กระทบต่อสถานะทางการเงินของผู้บริโภค ทั้งจากสภาพเศรษฐกิจ ภาวะหนี้ครัวเรือนและอัตราดอกเบี้ยที่อยู่ในระดับสูง รวมทั้งภาวะเงินเฟ้อจากปัจจัยภายนอกทั้งภูมิ

ดร.วรวัฒน์ ชัยยศบูรณะ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มบริษัทสีเบเยอร์ ได้รับเกียรติรับเชิญเป็น Guest Speaker ในงาน REAL CONNEXT 2025 ซึ่งเป็นงานสำคัญที่รวบรวมกลุ่มนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รุ่นใหม่ที่มีความแข็งแกร่ง พร้อมสร้างเครือข่ายการเชื่อมต่อกับนักพัฒนาชั้นนำของประเทศไทย ภายในงาน ดร.วรวัฒน์ ชัยยศบูรณะ ได้ร่วมแบ่งปันวิสัยทัศน์และประสบการณ์ในฐานะผู้นำแบรนด์สีที่ขับเคลื่อนด้วยนวัตกรรมและความยั่งยืน ผ่านโครงการต่าง ๆ ที่ประสบความสำเร็จอย่างเป็นรูปธรรม สอดคล้องกับแนวทาง ESG ซึ่งเป็นกุญแจสำคัญสู่อนาคตที่ยั่งยืน ภายใต้หัวข้อ “ESG for a Sustainable Future” ทาง ดร.วรวัฒน์ ได้เน้นย้ำถึงบทบาทสำคัญของอุตสาหกรรมสีในการลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม และการนำเทคโนโลยีล้ำสมัยมาส่งเสริมการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อย่างยั่งยืนรวมถึงแนวทางที่ภาคธุรกิจสามารถร่วมกันขับเคลื่อนการเปลี่ยนแปลงสู่สังคมคาร์บอนต่ำ และก้าวสู่ Net Zero ดร.วรวัฒน์ กล่าวว่า “เบเยอร์มุ่งมั่นพัฒนานวัตกรรมสินค้าให้เป็น Green Material ที่มีประสิทธิภาพสูงสุด ตอบโจทย์ทั้งในด้านคุณภาพและความยั่งยืน หลายครั้งที่เราได้ผลักดันนวัตกรรมจนเกิดเป็นมาตรฐานใหม่ พร้อมการรับรองจากหน่วยงานชั้นนำ เพื่อยืนยันว่าผลิตภัณฑ์ของเรามีคุณภาพสูงและมีมาตรฐานเดียวกับแบรนด์ชั้นนำในตลาดเพราะเราเชื่อว่า ‘สี’ ต้องทำได้มากกว่าความสวยงาม แต่ต้องดูแลทั้งบ้าน คน และโลก เพื่ออนาคตที่ยั่งยืน” ด้านนวัตกรรมสีคาร์บอนต่ำจากเบเยอร์ ด้วยเทคโนโลยีจาก NASA [...]

กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์บางกอก หรือ BKKCP เปลี่ยนสถานะจากกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ เป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อิสสระ (ISSARA) ธันวาคมนี้ พร้อมเดินหน้าลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ศักยภาพ เพิ่มโอกาสการลงทุน สร้างผลตอบแทนต่อเนื่องในระยะยาวนางวิไล อินทกูล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ชาญอิสสระ รีท แมเน

บมจ.ศุภาลัย ตอกย้ำความเป็นผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อย่างยั่งยืน พร้อมขับเคลื่อนนวัตกรรมที่อยู่อาศัยสีเขียว ผนึกพลัง 4 กรีนพาร์ทเนอร์ อาทิ Wilsonart , SC GRAND , MORE และ SONITE ตอบโจทย์ เทรนด์ที่อยู่อาศัยที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม จุดประกายการออกแบบ – ตกแต่งบ้านรักษ์โลก “Sustainable Design” นำ

สกาย กรุ๊ป เปิดตัว “เมทเธียร์” รุกธุรกิจใหม่สร้าง New S-Curve ต่อยอดนวัตกรรมแห่งอนาคตสู่ธุรกิจการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์อัจฉริยะ ผสานการพัฒนาโซลูช

พฤกษา ประกาศความสำเร็จในฐานะผู้นำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อีกครั้ง คว้า 4 รางวัลคุณภาพ ได้แก่ Best Wellness Developer, Best Luxury Housing Architectural Design (Bangkok), Best Waterfront Condo Development และ People’s Choice Award จากเวที “PropertyGuru Thailand Property Awards 2025”เวทีชั้นนำแห่งวงการอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคเอเชีย ซึ่งมีกระบวนการตัดสินที่มีมาตรฐานและความน่าเชื่อถือในระดับนานาชาติ โดยจุดเด่นสำคัญ คือ การผสานความแข็งแกร่งจากธุรกิจในเครือ ควบคู่ไปกับการศึกษาไลฟ์สไตล์และพฤติกรรมของลูกค้า พร้อมทำงานร่วมกับดีไซเนอร์และพาร์ทเนอร์ที่มีจุดมุ่งหมายเดียวกัน ออกแบบพัฒนาโครงการที่ตอบโจทย์ และสะท้อนสุนทรียภาพของการอยู่อาศัย ด้วยบริการและโซลูชันที่ตรงใจผู้บริโภค ทั้ง คุณภาพ ราคา ทำเลที่ตั้ง ดีไซน์ สิ่งอำนวยความสะดวก สังคมและสิ่งแวดล้อมที่ดี บนแนวคิดหลักของพฤกษา “LIFETIME WELL-LIVING” สร้างมาตรฐานการอยู่ใหม่ที่อยู่ดีทั้งชีวิต สำหรับรางวัลที่พฤกษาได้รับจาก PropertyGuru Thailand Property Awards ในปีนี้ [...]

บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ “S” ผู้นำด้านธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และการลงทุนทั้งในไทยและต่างประเทศ ประสบความสำเร็จจากการเสนอขายหุ้นกู้อายุ 3 ปี อัตราดอกเบี้ย 5% ต่อปี โดยมียอดจองซื้อรวมมูลค่า 1,000 ล้านบาทตามจำนวนที่ตั้งเป้าไว้ ตอกย้ำถึงความมั่นใจและไว้วางใจที่นักลงทุนมีต่อแผนธุรกิจและก

19 มีนาคม 2569 – ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยเริ่มต้นปี 2569 ด้วยสัญญาณกระตุ้นกำลังซื้อจากภาคเอกชนและสถาบันการเงิน ผ่านการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 49 เปิดฉากอย่างยิ่งใหญ่ รวมโครงการที่อยู่อาศัยกว่า 1,000 โครงการ จากผู้ประกอบการชั้นนำกว่า 150 บริษัททั่วประเทศ พร้อมสถาบันการเงินชั้นนำที่ร่วมจัดแพ็กเกจสินเชื่อและโปรโมชั่นพิเศษเฉพาะในงาน โดยเป็นความร่วมมือของ 3 สมาคมอสังหาริมทรัพย์หลัก ได้แก่ สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร และสมาคมอาคารชุดไทย จัดขึ้นในวันที่ 19-22 มีนาคม 2569 ที่ฮอลล์ 5 ชั้น LG ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ นายอารภัฏ โกมุทบุตร ประธานคณะกรรมการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 49 กล่าวว่า  การจัดงานครั้งนี้เกิดขึ้นในช่วงจังหวะสำคัญของตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างมาก เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยอยู่ในระดับที่เอื้อต่อการตัดสินใจซื้อ ขณะเดียวกันผู้ประกอบการและสถาบันการเงินต่างนำเสนอโปรโมชั่นและเงื่อนไขพิเศษ       เพื่อกระตุ้นกำลังซื้อในช่วงต้นปี “ผู้บริโภคที่มางานในครั้งนี้จะได้รับข้อเสนอที่ดีที่สุดจากทั้งผู้พัฒนาโครงการและสถาบันการเงินในช่วงต้นปี เราคาดว่าจะมีผู้เข้าชมงานตลอด 4 วันนี้ราวจำนวนหมื่นราย ซึ่งช่วยสร้างบรรยากาศเชิงบวกให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ อาจทำให้ตลาดมีโอกาสทยอยฟื้นตัวในช่วงกลางปี” ทั้งนี้ ผู้จัดงานคาดว่าการจัดงานครั้งนี้จะช่วยให้เกิดเม็ดเงินหมุนเวียนในตลาดเพิ่มขึ้น [...]

บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ผู้นำอันดับ 1 ด้านการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์และการอยู่อาศัยครบวงจร คว้ารางวัล “Thailand Best Employer Brands Awards 2026” สุดยอดนายจ้างยอดเยี่ยมแห่งปี ซึ่งจัดขึ้นโดยองค์กรระดับนานาชาติอย่าง World HRD Congress และ CHRO Asia โดยพลัสฯ นับเป็นรายเดียวในกลุ่มธุรกิจ Property Management ของประเทศไทยที่คว้ารางวัลในสาขานี้ สะท้อนความเป็นผู้นำและจุดยืนขององค์กรที่ให้ความสำคัญกับการบริหารทรัพยากรบุคคลควบคู่กับการพัฒนามาตรฐานการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์อย่างยั่งยืน รางวัล Thailand Best Employer Brand Awards เป็นรางวัลด้านการบริหารทรัพยากรบุคคลระดับนานาชาติที่ได้รับการยอมรับในวงกว้าง จัดขึ้นโดย World HRD Congress และ CHRO Asia ซึ่งเป็นองค์กรชั้นนำที่รวบรวมเครือข่ายนักวิชาการ ผู้เชี่ยวชาญ และองค์กรระดับโลกด้านการบริหารทรัพยากรมนุษย์ โดยมีการคัดเลือกองค์กรจากหลากหลายอุตสาหกรรมที่แสดงให้เห็นถึงความเป็นเลิศด้านการบริหารทรัพยากรบุคคล การพัฒนาบุคลากร และภาพลักษณ์องค์กรในระยะยาว การได้รับรางวัลของพลัสฯ ในครั้งนี้จึงเป็นเครื่องยืนยันถึงแนวทางการพัฒนาคนที่ดำเนินมาอย่างต่อเนื่อง มีระบบ และสอดคล้องกับทิศทางการเติบโตขององค์กร นางสาวสุวรรณี มหณรงค์ชัย กรรมการผู้จัดการ [...]

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2568 ถือเป็นปีแห่งการปรับตัวทั้งในฝั่งผู้บริโภคและผู้ประกอบการ แม้จะมีความท้าทายแต่ความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยยังมีแนวโน้มเติบโตอย่างน่าสนใจ ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย เผยข้อมูลเชิงลึกจากผู้เข้าเยี่ยมชมเว็บไซต์ www.DDproperty.com ในเดือนเมษายน 2568 สะท้อนเทรนด์ความต้องการซื้อและเช่าที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคชาวไทย พบว่า จำนวนผู้เข้าชมเว็บไซต์ในเดือนเมษายนเพิ่มขึ้น 7% จากเดือนก่อนหน้า (MoM) และเพิ่มขึ้นถึง 25% จากช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน (YoY) แม้ว่าจะเพิ่งผ่านเหตุการณ์แผ่นดินไหวในประเทศเมียนมาและเกิดแรงสั่นสะเทือนที่รับรู้ได้ในไทยเมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2568  อย่างไรก็ดี เมื่อพิจารณาความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ พบว่าความต้องการซื้อคอนโดมิเนียมลดลง 14% MoM เนื่องจากผู้บริโภคกังวลเกี่ยวกับความปลอดภัยของอาคารสูงเมื่อเกิดเหตุแผ่นดินไหว ส่งผลให้ความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยแนวราบได้รับอานิสงส์ โดยความต้องการซื้อบ้านเดี่ยวในกรุงเทพฯ เพิ่มขึ้น 8% MoM และทาวน์โฮมเพิ่มขึ้น 6% MoM  ทั้งนี้ ความต้องการซื้อส่วนใหญ่อยู่ที่ระดับราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท มีสัดส่วนถึง 46% แต่ระดับราคาที่มีความต้องการซื้อเพิ่มขึ้นมากที่สุด ได้แก่ ระดับราคามากกว่า 10 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 6% MoM [...]