บทความ

ฮอกไกโด คาเฟ่ (Hokkaido Café) สร้างปรากฏการณ์ความอร่อยระดับพรีเมียม เปิดตัว Flagship Store แห่งแรกอย่างเป็นทางการ ณ ใจกลางซอยทองหล่อ 10 ทำเลทองของกรุงเทพฯ ชูแนวคิด “Hokkaido Café Experience” ที่ผสานจิตวิญญาณแห่งฮอกไกโด เมืองแห่งน้ำนมคุณภาพ และแบรนด์กาแฟชั้นนำระดับโลกจากอิตาลี (Segafredo) นับเป็นก้าวสำคัญของ ‘ประจักษ์ ตั้งคารวคุณ’ ในการขยายอาณาจักรธุรกิจเข้าสู่อุตสาหกรรมอาหารและเครื่องดื่ม (Food & Beverage) อย่างเต็มภาคภูมิ พร้อมเปิดตัวยิ่งใหญ่รับวันแห่งความรัก โดยมี พลเอก สุรยุทธ์ จุลานนท์ ประธานองคมนตรี ให้เกียรติเป็นประธานในพิธี ร่วมด้วย ท่านผู้หญิงจิตรวดี จุลานนท์, คุณชัชชาติ สิทธิพันธุ์ ผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร และแขกผู้มีเกียรติ ร่วมแสดงความยินดี นายประจักษ์ ตั้งคารวคุณ ประธานผู้ก่อตั้ง บริษัท ฮอกไกโด โชกุปัง จำกัด เผยว่า แรงบันดาลใจในการทำธุรกิจนี้เกิดจากความชื่นชอบในคุณภาพของผลิตภัณฑ์นมและโยเกิร์ตสไตล์ญี่ปุ่น จึงเกิดเป็น Hokkaido [...]

หลักหมุดที่ดิน เป็นสิ่งที่แสดงแนวเขตที่ดินนั้น ๆ โดยจะมีการปักหมุดที่ดินลงไปในที่ดิน บริเวณแนวเขตที่ดินทั้ง 4 ด้าน เพื่อแสดงอาณาเขตโดยรอบของที่ดินผืนนั้นทั้งแปลง ซึ่งเมื่อเวลาผ่านไปนานหลายปี หลักหมุดที่มีการดำเนินการปักลงไปในพื้นดินนั้นก็อาจถูกเคลื่อนย้ายหรือหลักหมุดที่ดินหายไปได้ ทำให้เกิดปัญหา เพร

การตัดสินใจขายบ้านไม่ใช่เรื่องง่าย โดยเฉพาะเมื่อบ้านหลังนั้นเต็มไปด้วยความทรงจำและความผูกพัน แต่บางครั้ง การขายบ้านอาจเป็นก้าวสำคัญที่จะนำคุณไปสู่โอกาสใหม่ๆ ในชีวิต ไม่ว่าจะเป็นการย้ายไปอยู่ในที่ที่ดีกว่า หรือการได้รับผลตอบแทนทางการเงินที่คุ้มค่า แต่คำถามสำคัญคือ คุณจะรู้ได้อย่างไรว่าถึงเวลาที่เหมาะ

คิดจะขายบ้านในราคาดี ๆ แต่ไม่รู้จะเริ่มยังไง? ไม่ต้องกังวลไปค่ะ! บทความนี้จะพาคุณไปรู้จักกับ 7 จุดเด็ดที่จะช่วยให้บ้านของคุณโดดเด่นและขายได้ราคาพรีเมียม! เตรียมพร้อมที่จะเนรมิตบ้านธรรมดาให้กลายเป็นบ้านในฝันของใครหลาย ๆ คนกันเลย! 1. ปรับโฉมภายนอกให้สะดุดตา ความประทับใจแรกสำคัญมาก และสิ่งแรกที่ผู้ซื้อจะเห็นก็คือภายนอกบ้านของคุณนั่นเอง! การปรับปรุงภายนอกบ้านไม่เพียงแต่ทำให้บ้านดูสวยงามขึ้น แต่ยังสามารถเพิ่มมูลค่าได้อย่างมหาศาล มาดูกันว่าเราควรทำอะไรบ้างทาสีใหม่ให้สดใสการทาสีบ้านใหม่เป็นวิธีที่ง่ายและประหยัดที่สุดในการเปลี่ยนโฉมบ้านของคุณ เลือกโทนสีที่ทั

โรงพยาบาลเด็กสมิติเวช อินเตอร์เนชั่นแนล  เปิดอาคารใหม่ พร้อมยกระดับการบริการสู่ความเป็น Smart Hospital อย่างเต็มรูปแบบ ดีไซน์ออกแบบเพื่อแก้ Pain Points ของผู้รับบริการด้วย Smart Healthcare Ecosystem สัมผัสประสบการณ์การรับบริการไร้รอยต่อด้วยระบบดิจิทัลตั้งแต่ก่อนมาโรงพยาบาลถึงการดูแลต่อเนื่องหลังกลับบ้าน เน้นการป้องกันรักษาทุกมิติสุขภาพ Self-care, Early Care, Risk Care, Sick Care    โดดเด่นด้วยศักยภาพของกุมารแพทย์เฉพาะทางรักษาโรคยาก โรคซับซ้อนในเด็ก อาคารใหม่สาขาศรีนครินทร์ออกแบบเน้นความปลอดภัย และเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม นพ.ชัยรัตน์ ปัณฑุรอัมพร ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่มโรงพยาบาลสมิติเวช และโรงพยาบาลบีเอ็นเอช กล่าวว่า หากเด็กโตไปไม่ป่วยจะทำให้ Healthcare Cost โดยรวมของประเทศลดลง  เมื่อผู้คนสุขภาพดีขึ้นก็นำไปสู่คุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น    ดังนั้น สมิติเวชจึงออกแบบโรงพยาบาลเด็กสมิติเวช อินเตอร์เนชั่นแนล  แยกเป็นอาคารเด็กโดยเฉพาะ อยู่ในบริเวณโรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์  จำนวนทั้งหมด 8 ชั้น 111 เตียง  ด้วยความตั้งใจที่จะยกระดับการดูแลสุขภาพเด็กสู่ระดับนานาชาติ รวมถึงการรักษาโรคยาก และโรคซับซ้อนในเด็ก  โดยทีมกุมารแพทย์และสหสาขาวิชาชีพที่มีประสบการณ์สูงและมีความชำนาญ ได้ฝึกปฏิบัติการขั้นสูงจากต่างประเทศ [...]

ไม่ว่าจะร้อนแค่ไหน..มวลอากาศเย็นก็ยังปกคลุมไทย! เพราะ ซีเจ มอร์ (CJ MORE) เปิดตัวแคมเปญสุดคูล “ซีเจ มอร์ โซคูล หนีร้อน มาช้อปเย็น” เอาใจลูกค้าสมาชิกสบายการ์ดทั่วไทย ให้ได้คลายร้อนแบบฟิน ๆ พร้อมโปรโมชันสุดพิเศษเติมความคูลให้ทุกการช้อป ไม่ว่าคุณจะต้องการสินค้าอุปโภคบริโภค ของใช้ในบ้าน หรือเครื่องดื่มสุดสดชื่น ก็พร้อมตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ของคุณ เตรียมช้อปราคาพิเศษ ที่ ซีเจ มอร์ ทุกสาขาทั่วประเทศ! ตั้งแต่วันที่ 25 กุมภาพันธ์ – 24 เมษายน 2568 ข่าวดีสำหรับขาช้อปชาวไทย เมื่อ บอสเจินนี่ – กฤษชนก ปัทมสัตยาสนธิ แห่ง ‘อินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์’ ปิดดีลใหญ่ตั้งแต่ต้นปี ด้วยสิทธิ์แฟรนไชส์ “Flying Tiger Copenhagen” เป็นรายเดียวในประเทศไทย แบรนด์ค้าปลีกไลฟ์สไตล์จากเดนมาร์ก ที่โด่งดังไปทั่วโลก ขยายร้านค้าไปกว่า 1,000 แห่ง ใน 39 ประเทศทั่วโลก [...]

ว่าที่ร้อยตรี เดชาธร แสงอำนาจ ผู้อำนวยการเขตธนบุรี กทม. กล่าวถึงความคืบหน้าการแก้ปัญหาเสียงและฝุ่นจากการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีม่วง สร้างความเดือดร้อนให้ประชาชนที่พักอาศัยบริเวณริมถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินว่า สำนักงานเขตฯ ได้ประสานการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) เร่งรัดแก้ไขปัญหาความเดือดร้อนของประชาชนที่พักอาศัยบริเวณริมถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน โดยแจ้งผู้รับเหมาดำเนินการแก้ไขปัญหาฝุ่นจากการก่อสร้าง โดยติดตั้งสเปรย์ละอองน้ำและล้างผ้าใบตามแนวแบริเออร์ ฉีดล้างล้อรถบรรทุกก่อนออกจากพื้นที่ ล้างทางเท้าและผิวจราจร พรมน้ำก่อนสกัด หรือกิจกรรมที่ทำให้เกิดฝุ่นรบกวน จัดรถกวาดดูดฝุ่นช่วงเวลากลางคืน และติดตั้งบลูชีทเพิ่มเติมจากรั้วทึบ 2 เมตร เพื่อแก้ไขปัญหาฝุ่นละอองจากการก่อสร้าง ส่วนการแก้ไขปัญหาผลกระทบจากแรงสั่นสะเทือนในการก่อสร้าง ได้จัดเจ้าหน้าที่ฉาบปูนบริเวณรอยร้าวที่เพดานชั้น 2 ของอาคารร้านจำหน่ายของใช้และฉาบปูนบริเวณขอบประตูโรงพิมพ์ที่เกิดรอยร้าว รวมทั้งอยู่ระหว่างการซ่อมกระเบื้องร้านคอมพิวเตอร์ Wintesla shop สำหรับทางเท้าที่ทรุดตัวจนทำให้เกิดโพรงบริเวณด้านหน้าร้านทองและร้านจำหน่ายสลากกินแบ่งรัฐบาล ได้ให้เจ้าหน้าที่ดำเนินการปิดรอยแยกที่เกิดการทรุดตัวตลอดแนวเรียบร้อยแล้ว ทั้งนี้ สำนักงานเขตฯ ได้กำชับให้เจ้าหน้าที่ติดตามผลการดำเนินการตามมาตรการความปลอดภัยระหว่างการก่อสร้างอย่างเคร่งครัด

การเลี้ยงนกเป็นงานอดิเรกที่น่าสนใจและมีเสน่ห์สำหรับคนรักสัตว์ โดยเฉพาะผู้ที่กำลังมองหาเพื่อนคู่ใจที่มีชีวิตชีวาและน่ารัก นกแต่ละสายพันธุ์มีบุคลิกและความเป็นตัวของตัวเองที่แตกต่างกัน การเลือกสายพันธุ์ที่เหมาะสมสำหรับมือใหม่จึงเป็นเรื่องสำคัญ บทความนี้จะแนะนำ 7 สายพันธุ์นกที่เหมาะสำหรับผู้เริ่มต้นเลี้ยงนก นกแก้วคอเทา (Grey Parrot) คุณลักษณะเด่น นกแก้วคอเทาเป็นนกที่มีความสามารถในการเลียนแบบเสียงพูดได้อย่างน่าทึ่ง มีภูมิปัญญาสูงและมีความฉลาดเป็นพิเศษ ด้วยขนาดตัวประมาณ 33 เซนติเมตร น้ำหนักประมาณ 400-500 กรัม มีสีเทาอมเงินทั่วทั้งตัว ข้อควรพิจารณา ต้องการการดูแลเอาใจใส่สูง มีอายุยืนยาวประมาณ 40-60 ปี ต้องการปฏิสัมพันธ์และการกระตุ้นทางสมองอยู่เสมอ นกคีรีบูน (Budgerigar) คุณลักษณะเด่น นกคีรีบูนหรือนกนกหงษ์เขียวเป็นนกขนาดเล็กที่นิยมเลี้ยงมากที่สุด มีขนาดเล็กกะทัดรัด สีสันสดใส มีความน่ารักและเป็นมิตร สามารถเรียนรู้การพูดและเลียนเสียงได้ ข้อควรพิจารณา เหมาะสำหรับผู้เริ่มต้นเลี้ยงนก ราคาไม่แพง มีอายุขัยประมาณ 5-10 ปี ต้องการพื้นที่เลี้ยงไม่มาก นกจาบคา (Canary) คุณลักษณะเด่น นกจาบคาเป็นนกที่มีเสียงร้องไพเราะเป็นเอกลักษณ์ โดยเฉพาะนกตัวผู้ มีสีเหลืองสดใสเป็นที่ชื่นชอบของคนทั่วไป มีขนาดเล็ก น้ำหนักประมาณ 20-25 กรัม ข้อควรพิจารณา เลี้ยงง่าย ดูแลไม่ยาก ชอบร้องเพลงในตอนเช้า [...]

เมื่อความรักสุกงอมแล้วการวางแผนซื้อเรือนหอร่วมกันถือเป็นก้าวสำคัญของชีวิตคู่ เนื่องจากการมีบ้านเป็นของตัวเองนอกจากจะสร้างความมั่นคงแล้วยังเป็นสัญลักษณ์การเริ่มต้นสร้างครอบครัวอีกด้วย สอดคล้องกับข้อมูลจากแบบสอบถามความคิดเห็นของผู้บริโภคที่มีต่อตลาดที่อยู่อาศัย DDproperty Thailand Consumer Sentiment Study รอบล่าสุดของดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย พบว่าผู้บริโภคเกือบ 1 ใน 3 (31%) ตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อเพิ่มพื้นที่สำหรับพ่อแม่และบุตรหลานเมื่อขยายครอบครัว รวมถึงการวางแผนระยะยาวสำหรับผู้ที่มีแผนแต่งงานสร้างครอบครัว ส่อง 4 ปัจจัยสำคัญที่คู่รักควรพิจารณาเมื่อซื้อเรือนหอ การซื้อบ้านใหม่เป็นเรือนหอถือเป็นการตัดสินใจครั้งสำคัญที่คู่รักต้องพิจารณาร่วมกันหลายด้าน เนื่องจากเป็นการสร้างภาระผูกพันทางการเงินระยะยาวร่วมกัน ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) ชวนคู่รักมาสำรวจปัจจัยสำคัญที่ควรพิจารณาก่อนตัดสินใจซื้อบ้านใหม่เป็นเรือนหอ เพื่อให้สามารถเลือกที่อยู่อาศัยได้ตอบโจทย์ความต้องการของทั้งสองฝ่ายมากที่สุด ดังนี้ ตั้งงบประมาณให้เหมาะสมกับรายได้ สิ่งแรกที่คู่รักต้องทำคือการตั้งงบประมาณเรือนหอในฝันให้ชัดเจน โดยพิจารณาจากรายได้และค่าใช้จ่ายของทั้งสองคนรวมกัน เพื่อนำมาคำนวณความสามารถในการผ่อนชำระหนี้ต่อเดือนหากต้องยื่นกู้สินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยจากธนาคาร ขณะเดียวกันควรสร้างประวัติทางการเงินให้ดี หลีกเลี่ยงการมีประวัติค้างชำระซึ่งจะส่งผลต่อการพิจารณาอนุมัติสินเชื่อได้ นอกจากนี้ยังต้องมีเงินเก็บเพื่อเป็นค่าใช้จ่ายอื่น ๆ เช่น ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ ค่าตกแต่งบ้าน เป็นต้น ทั้งนี้ การกำหนดงบประมาณซื้อที่อยู่อาศัยให้เหมาะสมกับความสามารถทางการเงินจะช่วยให้คู่รักเลือกบ้านได้ตรงตามกำลังทรัพย์ และไม่สร้างภาระทางการเงินในอนาคต เลือกทำเลให้ตอบโจทย์ ครอบคลุมไลฟ์สไตล์ คู่รักทั้งสองฝ่ายควรเลือกทำเลเรือนหอให้สามารถเดินทางสะดวกทั้งในการไปทำงานหรือใช้ชีวิตตามไลฟ์สไตล์ที่ชื่นชอบ เช่น ใกล้สวนสาธารณะ ใกล้แหล่งช็อปปิ้ง หากวางแผนมีบุตรในอนาคตก็ควรเลือกที่อยู่อาศัยที่ไม่ไกลจากสถานศึกษา หรือหากมีสัตว์เลี้ยงก็ควรพิจารณาโครงการบ้าน/คอนโดมิเนียมที่เลี้ยงสัตว์ได้ (Pet-Friendly) มีสิทธิประโยชน์หรือมีส่วนกลางที่อำนวยความสะดวกสำหรับสัตว์เลี้ยงโดยเฉพาะ  [...]

การเลือกทรายแมวที่เหมาะสมถือเป็นหนึ่งในความรับผิดชอบสำคัญของทาสแมวทุกคน เนื่องจากทรายแมวไม่เพียงแค่เป็นสถานที่สำหรับน้องแมวขับถ่าย แต่ยังมีผลต่อสุขภาพและความสะดวกสบายของทั้งแมวและคนเลี้ยงด้วย ในปัจจุบันตลาดทรายแมวมีความหลากหลายมากขึ้น ทั้งทรายแมวประเภทดั้งเดิมอย่างทรายภูเขาไฟหรือเบนโทไนต์ ไปจนถึงทรายแมวธรรมชาติที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมอย่างทรายเต้าหู้และทรายไม้สน การเลือกทรายแมวที่ดีควรคำนึงถึงหลายปัจจัย เช่น ความสามารถในการกลบกลิ่น การจับตัวเป็นก้อน ปริมาณฝุ่น และความปลอดภัยต่อสุขภาพของแมว นอกจากนี้ยังต้องพิจารณาความสะดวกในการทำความสะอาดและการกำจัด รวมถึงราคาที่เหมาะสมกับงบประมาณของครอบครัว ทรายแมวที่ดีจะช่วยลดกลิ่นไม่พึงประสงค์ในบ้าน ป้องกันการแพร่กระจายของเชื้อโรค และทำให้น้องแมวรู้สึกสบายใจเมื่อใช้ห้องน้ำ ซึ่งส่งผลดีต่อพฤติกรรมการขับถ่ายที่ถูกต้องและสุขภาพจิตของแมวในระยะยาว #ทรายแมว #ทรายแมวดีที่สุด #เลี้ยงแมว #แมว #สัตว์เลี้ยง #ทรายเต้าหู้ #ทรายภูเขาไฟ #ทรายไม้สน #shopzy