บทความ

บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ “S” ประสบความสำเร็จอย่างงดงามจากการเสนอขายหุ้นกู้อายุ 3 ปี อัตราดอกเบี้ย 5.00% ต่อปี ซึ่งเสนอขายให้แก่ประชาชนทั

การเดินทาง รถไฟฟ้า BTS สถานีสายหยุดถนนพหลโยธินถนนเทพรักษ์ดอนเมืองโทลล์เวย์ทางพิเศษฉลองรัช สถานศึกษาม.เกษตรศาสตร์ ศรีราชารร.เซนต์ปอลคอนแวนต์ ศรีราชารร.อัสสัมชัญ ศรีราชารร.ดาราสมุทร ศรีราชา

อุตสาหกรรมยานยนต์ไทยสั่นสะเทือนอีกระลอก เมื่อคุณชนาพรรณ จึงรุ่งเรืองกิจ ผู้บริหารระดับสูงแห่ง Thai Summit Group กลุ่มอุตสาหกรรมชิ้นส่วนยานยนต์ที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งของภูมิภาค ประกาศลงทุนใน SLEEK EV สตาร์ทอัปยานยนต์ไฟฟ้าสัญชาติไทยที่กำลังมาแรง พร้อมวางเป้าหมายปฏิวัติวงการรถจักรยานยนต์ไฟฟ้าให้เข้าถึงได้จริงในชีวิตประจำวัน การจับมือครั้งนี้ไม่ใช่แค่เรื่องของเงินทุน แต่คือการรวมตัวของประสบการณ์การผลิตยานยนต์ระดับโลกเข้ากับพลังสตาร์ทอัป ซึ่งอาจเปลี่ยนโฉมหน้าตลาด EV ไทยในเวลาอันใกล้        “การเข้ามาของยานยนต์ไฟฟ้าต้องทำให้ไม่ว่ายานยนต์สัญชาติใดก็มีโอกาสที่จะแข่งขันในตลาดได้ เนื่องจากข้อจำกัดทางด้านการพัฒนาเครื่องยนต์นั้นหมดไป ” คุณชนาพรรณกล่าว “ดังนั้นการที่รถจักรยานยนต์ไฟฟ้าแบรนด์ของคนไทยจะมีสิทธิ์ที่จะโตไปสู่ระดับภูมิภาคก็ย่อมเป็นโอกาส ทั้งนี้ก็ขึ้นอยู่กับปัจจัยต่างๆ เช่น ช่องทางการจัดจำหน่าย ราคา คุณภาพ และรูปลักษณ์” ปัจจุบัน SLEEK EV ได้ระดมทุนรวมเกือบ 5 ล้านเหรียญสหรัฐฯ พร้อมเดินหน้าขยายการผลิตและโครงสร้างพื้นฐาน S – Charge เพื่อให้การชาร์จไฟฟ้ารวดเร็ว ครอบคลุม และมีราคาที่ทุกคนเอื้อมถึง โดยรถจักรยานยนต์ไฟฟ้าของ SLEEK EV ได้รับการยอมรับทั้งในด้านดีไซน์ การขับขี่ และต้นทุนที่ประหยัดกว่าเครื่องยนต์น้ำมันอย่างชัดเจน “ SLEEK EV ก็เป็นตัวอย่างของรถจักรยานยนต์ไฟฟ้าแบรนด์ของคนไทยที่พยายามพัฒนาตัวเองไปสู่ตลาดที่กว้างขึ้น ก็เห็นว่าทิศทางการเติบโตก็ค่อยๆขยายไปได้มากขึ้นเรื่อยๆ ซึ่งแน่นอนว่าเบื้องต้นก็มุ่งเน้นที่ตลาดภายในประเทศก่อน [...]

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นการตัดสินใจครั้งสำคัญที่ต้องอาศัยความเข้าใจในหลายปัจจัย โดยเฉพาะการเปลี่ยนแปลงของภูมิทัศน์เมือง ซึ่งมีผลโดยตรงต่อมูลค่าและศักยภาพการเติบโตของทรัพย์สิน บทความนี้จะอธิบายถึงความสำคัญของการทำความเข้าใจการเปลี่ยนแปลงภูมิทัศน์เมืองก่อนการลงทุน พร้อมให้ข้อมูลที่จำเป็นแก่ผู้ที่ไม่มีความรู้พื้นฐานด้านอสังหาริมทรัพย์ ความสำคัญของภูมิทัศน์เมืองต่อการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ภูมิทัศน์เมืองไม่ได้หมายถึงแค่สภาพแวดล้อมทางกายภาพเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน การเปลี่ยนแปลงทางประชากร และนโยบายการพัฒนาพื้นที่ของภาครัฐ ปัจจัยเหล่านี้มีอิทธิพลอย่างมากต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ทั้งในระยะสั้นและระยะยาว การเข้าใจแนวโน้มการเปลี่ยนแปลงของเมืองช่วยให้นักลงทุนสามารถคาดการณ์ทิศทางการเติบโตและวางแผนการลงทุนได้อย่างแม่นยำมากขึ้น เช่น การลงทุนในพื้นที่ที่กำลังมีการพัฒนาระบบขนส่งมวลชน มักจะเห็นการเพิ่มขึ้นของมูลค่าที่ดินและอสังหาริมทรัพย์อย่างมีนัยสำคัญในช่วงเวลา 3-5 ปี หลังจากการพัฒนาสำเร็จ นอกจากนี้ การวิเคราะห์การเปลี่ยนแปลงของภูมิทัศน์เมืองยังช่วยลดความเสี่ยงในการลงทุน เนื่องจากเมืองไม่ได้พัฒนาอย่างสม่ำเสมอในทุกพื้นที่ บางพื้นที่อาจได้รับผลกระทบจากปัญหาสิ่งแวดล้อม ความแออัด หรือการย้ายถิ่นฐานของประชากร ซึ่งส่งผลให้มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ลดลงได้ ผู้ลงทุนที่เข้าใจและติดตามการเปลี่ยนแปลงภูมิทัศน์เมืองอย่างสม่ำเสมอ จะมีความได้เปรียบในการตัดสินใจว่าควรลงทุนในพื้นที่ใด เมื่อใด และควรถือครองหรือขายในจังหวะเวลาที่เหมาะสม ทำให้สามารถสร้างผลตอบแทนที่ดีกว่านักลงทุนที่ไม่ได้ให้ความสำคัญกับปัจจัยนี้ ปัจจัยหลักในการวิเคราะห์การเปลี่ยนแปลงของภูมิทัศน์เมือง การวิเคราะห์การเปลี่ยนแปลงของภูมิทัศน์เมืองจำเป็นต้องพิจารณาปัจจัยหลายด้านประกอบกัน ดังนี้: โครงสร้างพื้นฐานและการคมนาคม: การพัฒนาระบบขนส่งมวลชน ถนน สะพาน และโครงสร้างพื้นฐานอื่นๆ มีผลโดยตรงต่อความสะดวกในการเดินทางและการเข้าถึงพื้นที่ ซึ่งส่งผลต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ การศึกษาแผนการพัฒนาในอนาคตของภาครัฐและเอกชนจึงเป็นสิ่งสำคัญ โดยเฉพาะโครงการขนาดใหญ่ที่ใช้เวลาพัฒนาหลายปี จะสร้างโอกาสสำหรับนักลงทุนที่เข้าไปซื้อที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ก่อนที่มูลค่าจะปรับตัวสูงขึ้น แนวโน้มทางประชากรและการเคลื่อนย้าย: การเปลี่ยนแปลงโครงสร้างประชากร ไม่ว่าจะเป็นการเพิ่มขึ้นหรือลดลง การย้ายถิ่นฐาน หรือการเปลี่ยนแปลงทางอายุของประชากร ล้วนส่งผลต่อความต้องการที่อยู่อาศัยในแต่ละพื้นที่ เช่น ในเขตเมืองที่มีการขยายตัวของสถาบันการศึกษาหรือศูนย์ธุรกิจ จะดึงดูดประชากรวัยทำงานและนักศึกษาเข้ามา ทำให้ความต้องการที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียมหรืออพาร์ตเมนต์ให้เช่าเพิ่มสูงขึ้น การเปลี่ยนแปลงการใช้ประโยชน์ที่ดิน: การเปลี่ยนแปลงผังเมืองหรือการอนุญาตให้ใช้ที่ดินในรูปแบบใหม่ [...]

เปิดตัว ซีจี แคปปิตอล (CG CAPITAL) บริษัทผู้บริหารกองทุน Private Equity สร้างโอกาสรับผลตอบแทนที่ดีกว่าแค่ลงทุนซื้อหุ้นในตลาด ตระกูลจิราธิวัฒน์ โดยทีมบริหารของผู้ก่อตั้ง “ภูมิ จิราธิวัฒน์” นำทัพนักลงทุนสถาบันชั้นนำ ประเดิมตั้งกองทุนแรก 10,000 ล้านบาท มุ่งลงทุนกลุ่มโรงแรม ท่องเที่ยวและอสังหาริมทรัพย์ใ

พาร์ค สีลม โครงการมิกซ์ยูสระดับพรีเมียมใจกลางย่านธุรกิจ เปิดโซน Pet Friendly อย่างเป็นทางการ เสนอแนวคิด “Pet-Friendly Landmark” ที่ผสมผสานไลฟ์สไตล์คนเมืองเข้ากับพื้นที่ที่เป็นมิตรต่อสัตว์เลี้ยง นับเป็นการลงทุนที่สะท้อนเทรนด์อสังหาริมทรัพย์ยุคใหม่ที่ใส่ใจคุณภาพชีวิตของทั้งผู้คนและสัตว์เลี้ยง พร้อมเตรียมจัด “City Tail Trail” งานเพื่อชุมชนคนรักสัตว์เลี้ยง ระหว่างวันที่ 14-16 มีนาคมนี้ ลงทุนเพื่ออนาคต: พื้นที่มิกซ์ยูสที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง พาร์ค สีลม ได้รับการออกแบบให้เป็นแลนด์มาร์กใหม่ของกรุงเทพฯ ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมือง โดยเฉพาะกลุ่มคนทำงานและเจ้าของสัตว์เลี้ยง โครงการนี้ประกอบด้วยอาคารสำนักงานระดับเกรด A ร้านค้าปลีก และพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ “สวนสิวะดล” ซึ่งครอบคลุมกว่า 1 ไร่ เปิดให้ทั้งเจ้าของสัตว์เลี้ยงและบุคคลทั่วไปได้ใช้ประโยชน์ ท่ามกลางธรรมชาติอันร่มรื่นที่หายากในใจกลางเมือง โครงการยังติดตั้งเทคโนโลยีอัจฉริยะ (Smart Technology) รวมถึงระบบกรองอากาศคุณภาพสูง ที่ช่วยกรองฝุ่น และมลพิษในอากาศ สร้างสภาพแวดล้อมที่สะอาดและปลอดภัยยิ่งขึ้น โดยพื้นที่ยังออกแบบให้เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ตอบรับเทรนด์อสังหาฯ ที่มุ่งเน้นความยั่งยืนและ Well-Being ซึ่งกำลังเป็นที่นิยมในระดับสากล สีลมยุคใหม่: จุดหมายของคนรักสัตว์เลี้ยง จากการเติบโตของกลุ่มผู้เลี้ยงสัตว์ในเมือง พาร์ค สีลม มองเห็นโอกาสในการสร้างสังคมที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงมากขึ้น [...]

เขตเศรษฐกิจพิเศษเป็นพื้นที่ยุทธศาสตร์ที่รัฐบาลกำหนดขึ้นเพื่อกระตุ้นการพัฒนาเศรษฐกิจ โดยการสร้างแรงจูงใจพิเศษให้กับนักลงทุนและผู้ประกอบการ พื้นที่เหล่านี้ได้รับการออกแบบอย่างเฉพาะเจาะจงเพื่อดึงดูดการลงทุนทั้งในและต่างประเทศ ด้วยการให้สิทธิประโยชน์ทางภาษี มาตรการสนับสนุน และโครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัย ปัจจัยหลักที่ส่งผลต่อราคาที่ดินในเขตเศรษฐกิจพิเศษ 1. โครงสร้างพื้นฐานและการคมนาคม โครงสร้างพื้นฐานถือเป็นหัวใจสำคัญในการกำหนดมูลค่าที่ดิน ในเขตเศรษฐกิจพิเศษ การพัฒนาระบบคมนาคมที่ครอบคลุมและทันสมัยส่งผลโดยตรงต่อราคาที่ดิน ไม่ว่าจะเป็นถนนหลัก ทางด่วน ระบบรถไฟ ท่าเรือ หรือสนามบิน สิ่งเหล่านี้ช่วยเพิ่มความสะดวกในการเดินทางและขนส่ง ทำให้พื้นที่มีความน่าสนใจมากขึ้น นักลงทุนและผู้ประกอบการมักให้ความสำคัญกับการเข้าถึงที่สะดวก ส่งผลให้ราคาที่ดินในบริเวณใกล้เคียงกับโครงสร้างพื้นฐานหลักมีมูลค่าสูงขึ้นอย่างก้าวกระโดด 2. นโยบายและมาตรการจูงใจของภาครัฐ รัฐบาลมีบทบาทสำคัญในการกำหนดราคาที่ดินผ่านนโยบายและมาตรการต่างๆ สิทธิประโยชน์ทางภาษี เช่น การลดหย่อนภาษีเงินได้นิติบุคคล การยกเว้นอากรขาเข้า หรือเงินสนับสนุนการลงทุน ล้วนเป็นปัจจัยดึงดูดการลงทุนและส่งผลต่อมูลค่าที่ดิน นโยบายที่ชัดเจนและต่อเนื่องจะสร้างความเชื่อมั่นให้กับนักลงทุน ทำให้ความต้องการที่ดินในเขตเศรษฐกิจพิเศษเพิ่มสูงขึ้น 3. การพัฒนาอุตสาหกรรมและคลัสเตอร์เศรษฐกิจ การรวมกลุ่มของอุตสาหกรรมที่เกี่ยวเนื่องกันในพื้นที่เดียวกัน หรือที่เรียกว่าคลัสเตอร์เศรษฐกิจ เป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้ราคาที่ดินเพิ่มสูงขึ้น เมื่อมีการพัฒนาอุตสาหกรรมเฉพาะทาง เช่น เขตอุตสาหกรรมเทคโนโลยีชั้นสูง เขตนวัตกรรม หรือเขตอุตสาหกรรมการเกษตรมูลค่าสูง จะดึงดูดบริษัทและผู้ประกอบการที่เกี่ยวข้องเข้ามาลงทุน ส่งผลให้ความต้องการที่ดินเพิ่มสูงขึ้นตามไปด้วย 4. ทำเลที่ตั้งและความใกล้ชิดกับตลาด ทำเลที่ตั้งเป็นปัจจัยพื้นฐานที่มีอิทธิพลต่อราคาที่ดิน ในเขตเศรษฐกิจพิเศษ ที่ดินที่มีทำเลใกล้กับเส้นทางการค้า ชายแดน ท่าเรือ หรือสนามบิน จะมีมูลค่าสูงกว่าพื้นที่อื่นๆ ความสามารถในการเข้าถึงตลาดทั้งภายในประเทศและระหว่างประเทศอย่างรวดเร็วเป็นข้อได้เปรียบทางการแข่งขันที่สำคัญ 5. [...]

“โกเธอร์” แพลตฟอร์มบริการการท่องเที่ยวออนไลน์ของคนไทย เพื่อคนไทย ด้วยความเข้าใจคนไทยอย่างแท้จริง ร่วมปลุกกระแสเที่ยวไทย ได้บีคอน เวนเจอร์ส แคปิทัล บริษัทเงินร่วมลงทุนของธนาคารกสิกรไทย และ กรุงไทย เวนเจอร์ส บริษัทเงินร่วมลงทุนของธนาคารกรุงไทย ลงทุนเสริมแกร่งเพื่อตอบสนองความต้องการเดินทางท่องเที่ยวทุก

ไมเนอร์ อินเตอร์เนชั่นแนล (MINT) บริษัทชั้นนำด้านงานบริการ และอสังหาริมทรัพย์ระดับนานาชาติ ประกาศความยินดีที่ได้เป็นส่วนหนึ่งของเขตเศรษฐกิจพิเศษยะโฮร์กับสิงคโปร์ (JS-SEZ) และสิทธิประโยชน์ทางภาษี เพื่อกระตุ้นการลงทุนและกิจกรรมทางเศรษฐกิจที่ชายฝั่งเดซารูของประเทศมาเลเซีย อันเป็นที่ตั้งของ Anantara Desaru Coast Residences  อสังหาริมทรัพย์ระดับลักซ์ชูรีซึ่งบริหารโดย ไมเนอร์ โดยชายฝั่งเดซารูได้รับการกำหนดให้เป็นพื้นที่เรือธงของการพัฒนาภาคส่วนต่าง ๆ เช่น การศึกษา ความมั่นคงด้านอาหาร สุขภาพ และการท่องเที่ยว ด้วยศักยภาพของทำเลที่ตั้งซึ่งเป็นจุดยุทธศาสตร์ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกระดับโลกมากมาย ทำให้ที่พักอาศัยเหล่านี้ได้รับประโยชน์จากกิจกรรมทางเศรษฐกิจ และการลงทุนที่เพิ่มขึ้นซึ่งมีเขตเศรษฐกิจพิเศษยะโฮร์กับสิงคโปร์เป็นปัจจัยสำคัญ โดยสิทธิประโยชน์ใหม่ที่เริ่มมีผลบังคับใช้เมื่อวันที่ 1 มกราคม 2568 ได้แก่ อัตราภาษี 5% เป็นเวลา 15 ปี สำหรับบริษัทที่ลงทุนในกิจกรรมที่มีมูลค่าสูงภายในเขตเศรษฐกิจพิเศษยะโฮร์กับสิงคโปร์ ส่วนแรงงานที่มีความรู้ความสามารถ มีสิทธิ์จะได้รับประโยชน์จากอัตราภาษีเงินได้ 15% เป็นเวลา 10 ปี เขตเศรษฐกิจพิเศษแห่งนี้ให้ความสำคัญกับอุตสาหกรรมที่มีมูลค่าสูง เช่น เอไอ คอมพิวเตอร์ควอนตัม อุปกรณ์ทางการแพทย์ และการผลิตอากาศยาน ซึ่งคาดว่าจะสร้างแรงงานที่มีทักษะสูง และผลักดันความต้องการที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียมให้มีเพิ่มมากขึ้น และยังคาดว่าเขตเศรษฐกิจพิเศษแห่งนี้จะสร้างงานที่มีทักษะได้ 20,000 ตำแหน่งใน [...]

บริษัท สเตลล่า เอ็กซ์ จำกัด (มหาชน) หรือ STELLA ประกาศความสำเร็จในการออกและเสนอขายหุ้นกู้ชุดใหม่  เมื่อวันที่ 26-28 สิงหาคม 2568 และ วันที่ 8-10 กันยายน 2568 มูลค่ารวม 200 ล้านบาท (4 ชุด) เต็มวงเงินตามเป้าหมาย ตอกย้ำความเชื่อมั่นในศักยภาพของบริษัทฯ จากนักลงทุนทั่วไปและผู้ลงทุนสถาบัน บริษัทฯ ขอขอบคุณนักลงทุนที่ให้การตอบรับอย่างดีเยี่ยม ทั้งในกลุ่มนักลงทุนทั่วไปซึ่งเป็นผู้ถือหุ้นกู้เดิมที่มาใช้สิทธิ์จองซื้อหุ้นกู้เมื่อปลายเดือนสิงหาคมที่ผ่านมา โดยบริษัทฯ จะนำเงินที่ได้จากหุ้นกู้นี้ไปใช้ชำระคืนหุ้นกู้เดิม (roll-over) และใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนในกิจการของบริษัทฯ ต่อไป สะท้อนให้เห็นถึงความไว้ใจที่มีต่อ “STELLA” ในทุกกลุ่มธุรกิจของบริษัท ทั้งกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ กลุ่มธุรกิจสุขภาพ และกลุ่มธุรกิจพลังงาน รวมถึงความสามารถในการสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืนในระยะยาว ปัจจุบัน บริษัทฯ ยังคงมุ่งมั่นตามแผนกลยุทธ์วางรากฐานที่แข็งแกร่งสำหรับการเติบโตในอนาคตผ่าน 3 ธุรกิจหลัก ได้แก่ 1. ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มุ่งเน้นที่อยู่อาศัยและโรงแรมระดับลักซ์ชัวรี่ 2. ศูนย์สุขภาพระดับสากลที่มุ่งเน้นการดูแลสุขภาพแบบองค์รวม และ 3. การลงทุนในธุรกิจพลังงานสะอาดผ่านพันธมิตระดับประเทศ  

แสนสิริ (SIRI) ตอกย้ำความเป็นผู้นำอุตสาหกรรมอสังหาฯ หลังโชว์กำไรสุทธิปี 68 สูงสุดในกลุ่มทะลุ 4,513 ล้านบาท พร้อมสภาพคล่องแกร่งกว่า 2.5 หมื่นล้านบาท เดินหน้าออกหุ้นกู้ชุดใหม่ 2 ชุด รวมถึง Green Bond ชูอัตราดอกเบี้ย [3.10 – 3.45]% ต่อปี จ่ายดอกเบี้ยทุก 3 เดือน เสนอขาย 26 – 27 และ 30 มีนาคมนี้ ลงทุนขั้นต่ำเพียง 1,000 บาท มั่นใจตอบโจทย์นักลงทุนที่ต้องการล็อคผลตอบแทนในจังหวะดอกเบี้ยขาลง พร้อมรับเรทติ้งความน่าเชื่อถือระดับ ‘BBB+’ แนวโน้ม ‘Stable’ นายวิชาญ วิริยะภูษิต ประธานผู้บริหารสายงานการเงิน บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI เปิดเผยว่า บริษัทเตรียมออกเสนอขายหุ้นกู้ชุดใหม่ จำนวน 2 ชุด ให้แก่ประชาชนเป็นการทั่วไป [...]

นายธรัฐพร เตชะกิจขจร กรรมการผู้จัดการ บริษัทบริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM เปิดเผยว่า SAM จัดงานประมูลทรัพย์ NPA ครั้งแรกปี 2566 ขนทรัพ