บทความ

การมีบ้านเป็นของตัวเองถือเป็นความฝันของคนทำงานหลายคน แต่ด้วยราคาบ้านที่สำคัญที่สุดคือต้องศึกษาทำเลและโครงการให้ดีครับ ดูว่ามีแผนพัฒนาอะไรในอนาคต เพราะนอกจากจะเป็นที่อยู่อาศัยแล้ว บ้านยังเป็นการลงทุนระยะยาวด้วย และอีกเรื่องที่หลายคนมองข้ามคือการวางแผนรับมือกับดอกเบี้ยที่อาจปรับขึ้นในอนาคตครับ ควรประเมินความสามารถในการผ่อนในกรณีที่ดอกเบี้ยสูงขึ้น และวางแผนการเงินให้รองรับได้ ถ้าเตรียมตัวให้พร้อมตามนี้ การกู้ซื้อบ้านหลังแรกก็ไม่ใช่เรื่องยากอย่างที่คิดครับ แค่ต้องวางแผนให้ดีและมีวินัยทางการเงินูงขึ้นทุกปี ทำให้การซื้อบ้านด้วยเงินสดเป็นเรื่องยาก การกู้ซื้อบ้านจึงเป็นทางเลือกที่นิยมมากที่สุด แต่หลายคนอาจสงสัยว่าต้องมีเงินเก็บเท่าไหร่ และต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้าง มาดูกันว่าเราควรวางแผนอย่างไรให้ได้บ้านในฝัน เงินเก็บที่ต้องมีก่อนกู้ซื้อบ้าน การกู้ซื้อบ้านไม่ได้หมายความว่าเราไม่ต้องมีเงินเก็บเลย เพราะยังมีค่าใช้จ่ายอีกหลายส่วนที่ต้องจ่ายด้วยเงินสด ดังนี้ เงินดาวน์ โดยทั่วไปธนาคารจะให้กู้ประมาณ 90-95% ของราคาบ้าน นั่นหมายความว่าเราต้องมีเงินดาวน์อย่างน้อย 5-10% ของราคาบ้าน เช่น บ้านราคา 3 ล้านบาท ต้องมีเงินดาวน์ประมาณ 150,000-300,000 บาท ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับนโยบายของแต่ละธนาคารและประวัติทางการเงินของผู้กู้ ค่าใช้จ่ายในการโอน ประกอบด้วยค่าธรรมเนียมการโอน ค่าจดจำนอง และภาษีต่างๆ โดยรวมแล้วประมาณ 2-3% ของราคาบ้าน ในกรณีบ้านราคา 3 ล้านบาท จะมีค่าใช้จ่ายในการโอนประมาณ 60,000-90,000 บาท เงินสำรองสำหรับตกแต่งบ้าน ควรมีเงินสำรองสำหรับค่าตกแต่งบ้าน เฟอร์นิเจอร์ และอุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้าประมาณ 10-15% ของราคาบ้าน หรือประมาณ [...]

ในยุคที่สัตว์เลี้ยงไม่ใช่แค่เพื่อนร่วมบ้าน แต่คือ “สมาชิกคนสำคัญ” ของครอบครัวอย่างแท้จริง แสนสิริ ผู้นำด้านนวัตกรรมการอยู่อาศัย ก้าวสู่อีกหนึ่งบทบาทแห่งความยิ่งใหญ่ จับมือ SB Design Square ผู้นำด้านเฟอร์นิเจอร์และการออกแบบตกแต่งบ้าน เปิดตัว “ห้องสัตว์เลี้ยงตัวอย่าง” แห่งแรกที่โครงการสราญสิริ เวสต์เกต ห้องตัวอย่างที่ประกอบด้วยเฟอร์นิเจอร์แพ็กเกจ “PAWSOME SPACE PACKAGE” สำหรับเพื่อนซี้สี่ขาสุดเอ็กซ์คลูซีฟจาก SB Furniture ที่ตอบโจทย์ทั้งความสวยงามและการใช้งานจริงในชีวิตประจำวัน สร้างพื้นที่อยู่อาศัยที่ทั้งเจ้าของและเพื่อนซี้สี่ขาสามารถใช้ชีวิตร่วมกันได้อย่างมีความสุขและปลอดภัยอย่างแท้จริง โดยความร่วมมือในครั้งนี้เป็นการสานต่อแนวคิด “Pets of Sansiri” อย่างเป็นรูปธรรมกับการออกแบบพื้นที่อยู่อาศัยที่คำนึงถึงความสุขของคนและสัตว์เลี้ยงอย่างเท่าเทียม เพราะบ้านที่แท้จริงคือที่ที่ทุกคนมีความสุขแม้แต่เพื่อนซี้สี่ขา 4 นวัตกรรมแห่งความรักภายใต้เฟอร์นิเจอร์แพ็กเกจ “PAWSOME SPACE PACKAGE” จาก SB Furniture ที่ออกแบบมาเพื่อให้เพื่อนซี้สี่ขาได้มีห้องในฝันของตัวเอง พร้อมพื้นที่ที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ของทั้งเจ้าของและสัตว์เลี้ยง ได้แก่ Pet Door – ประตูแห่งอิสรภาพ ที่ออกแบบมาเพื่อให้สัตว์เลี้ยงสามารถเดินทางเข้า-ออกได้อย่างอิสระ ไม่ต้องรอเจ้าของ พร้อมดีไซน์สวยงามที่ลงตัวกับสถาปัตยกรรมบ้าน Pet Cabinet & Built-in Food Station [...]

___________Living your day, Style your homeHomeday. 🪑 Home & Furniture Fair 22 – 30 ม.ค. 65 @ไบเทค บางนา งานแสดงสินค้าเฟอร์นิเจอร์คุณภาพ ครบ คุ้ม ถูก และดี ของแต่งบ้าน โซฟา เตียง เก้าอี้ ตู้เสื้อผ้

ออริจิ้น เวอร์ติเคิล และ บริทาเนีย ประกาศความสำเร็จยอดขายในงานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งที่ 48 ณ.ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ตลอด 4 วัน ของการจัดงาน สามารถกวาดยอดขายทั้งบ้าน และคอนโดฯ ทะลุ 1,100 ล้านบาท นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เปิดเผยว่า ตลอด 4 วันเต็ม ที่ร่วมออกบูธภายใต้เครือออริจิ้น ในงานมหกรรมบ้าน และคอนโด ครั้งที่ 48 ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ โดยได้ยกทัพบ้าน BRITANIA และคอนโดฯ ORIGIN VERTICAL รวมกว่า 90 โครงการ จัดแคมเปญใหญ่ สะเทือนจักรวาล ‘ORIGIN Galaxy Deal’ และ ‘BRITANIA Galaxy Deal’ [...]

INDECA Living (อินเดก้า ลิฟวิ่ง) ผู้นำเข้าและจัดหน่ายเฟอร์นิเจอร์แบรนด์ชั้นนำระดับโลก เปิด เทรนด์เฟอร์นิเจอร์และตกแต่งบ้าน ปี 2568 งานดีไซน์โมเดิร์นคลาสสิค เน้นความทันสมัย เรียบง่าย โทนสีน้ำตาลธรรมชาติยังคงยอดฮิต ขณะเน้นนวัตกรรมที่ใส่ใจสิ่งแ

การตื่นตัวของผู้คน ต่อการตอบรับการฟื้นฟูทางเศรษฐกิจ สังคมในภาคต่าง ๆ ช่วงปลายปีที่ผ่าน สะท้อนให้เห็นถึงสีสันที่เริ่มกลับมาเบ่งบาน ในหลากหลายมิติ หลังก

เอสบี ดีไซน์สแควร์ ร่วมกับ ดิสนีย์ ชวนเหล่าแฟนพันธุ์แท้การ์ตูนดิสนีย์และผองเพื่อน ร่วมจุดประกายไอเดียการแต่งบ้าน เปิดประสบการณ์ใหม่ในการใช้ชีวิตท่ามกล

ในโลกของการออกแบบภายในที่กำลังเคลื่อนไหวอย่างรวดเร็ว วัสดุใหม่ๆ ได้เข้ามามีบทบาทสำคัญในการสร้างสรรค์พื้นที่อยู่อาศัย อะคริลิคคือหนึ่งในวัสดุที่กำลังได้รับความนิยมอย่างล้นหลาม ด้วยคุณสมบัติอันน่าอัศจรรย์ที่ผสมผสานระหว่างความสวยงาม ความทนทาน และความหลากหลายในการใช้งาน อะคริลิคคืออะไร? อะคริลิคเป็นวัสดุสังเคราะห์ที่มีความโดดเด่นทางด้านคุณสมบัติทางกายภาพ เกิดจากกระบวนการทางเคมีที่สร้างพอลิเมอร์พิเศษ มีความใสคล้ายแก้ว แต่มีน้ำหนักเบาและทนทานกว่ามาก คุณสมบัติพิเศษของอะคริลิค ความโปร่งใส: มีความใสราวกับคริสตัล สามารถส่งผ่านแสงได้ดีกว่ากระจกธรรมดา น้ำหนักเบา: เบากว่ากระจกทั่วไปถึง 50% ทำให้การติดตั้งและเคลื่อนย้ายง่ายขึ้น ความทนทาน: ต้านทานแรงกระแทกได้ดีกว่ากระจก และไม่แตกง่าย การดัดแปลงรูปทรง: สามารถขึ้นรูปได้หลากหลายรูปแบบตามความต้องการ การประยุกต์ใช้อะคริลิคในการออกแบบภายใน เฟอร์นิเจอร์สมัยใหม่ อะคริลิคกลายเป็นตัวเลือกยอดนิยมสำหรับการสร้างเฟอร์นิเจอร์สมัยใหม่ โต๊ะข้าง ชั้นวางของ และเก้าอี้ถูกออกแบบด้วยวัสดุนี้ ให้ความรู้สึกโปร่ง เบา และทันสมัย ผนังและพาร์ทิชัน การใช้อะคริลิคในการสร้างผนังกั้นห้องหรือพาร์ทิชันช่วยเพิ่มมิติของแสงและความรู้สึกโปร่งโล่งให้กับพื้นที่ สามารถตกแต่งด้วยสีสันหรือลวดลายพิเศษเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัว ของตกแต่งบ้าน กรอบรูป โคมไฟ และชิ้นประดับต่างๆ ที่ทำจากอะคริลิคช่วยเพิ่มความทันสมัยและความมีเสน่ห์ให้กับพื้นที่ภายในบ้าน ข้อดีในการเลือกใช้อะคริลิค ความคุ้มค่า แม้ราคาจะสูงกว่าวัสดุทั่วไป แต่ความทนทานและอายุการใช้งานที่ยาวนานทำให้คุ้มค่าในระยะยาว การดูแลรักษา อะคริลิคดูแลรักษาง่าย เพียงเช็ดทำความสะอาดด้วยผ้านุ่มและน้ำยาทำความสะอาดเฉพาะ จะคงความใสและความสวยงามไว้ได้อย่างยาวนาน มิตรกับสิ่งแวดล้อม วัสดุอะคริลิคสามารถนำกลับมาใช้ใหม่ได้ ช่วยลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม ข้อควรระวังในการใช้งาน การขีดข่วน [...]

สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA) เผยบริษัทรับสร้างบ้านที่เป็นสมาชิก ประกาศไม่ปรับราคาไตรมาส 2/68 ชี้เป็นจังหวะที่ดีของการสร้างบ้านใหม่ในราคาต้นทุนเดิม ส่วนภาพรวมยอดขายไตรมาสแรกปรับตัวลดลง 7% เหตุจากเศรษฐกิจไร้สัญญาณฟื้นตัว มองเซ็กเมนต์ 2 – 5 ล้านบาท และ 5 – 10 ล้านบาทยังเป็นตลาดที่น่าสนใจ เร่งเดินหน้าสร้างการรับรู้ ขยายฐานลูกค้าครอบคลุมทั่วประเทศ ผ่านช่องทางออนไลน์และออนกราวด์ เตรียมโรดโชว์ต่างจังหวัดเป็นครั้งแรก จับตากำแพงภาษีการค้าสหรัฐฯ หลังครบระยะเวลาผ่อนผัน 90 วัน อาจกระทบต้นทุนสร้างบ้านสร้างใหม่ราคาพุ่งในช่วงครึ่งปีหลังปี 68 นายอนันต์กร อมรวาที นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (Home Builder Association : HBA) เปิดเผยว่า ตลาดรับสร้างบ้านในไตรมาส 2 ของปี 2568 บริษัทรับสร้างบ้านที่เป็นสมาชิกสมาคมฯ​ ยังไม่ปรับราคาก่อสร้างบ้าน แต่เนื่องจากมีหลายปัจจัยที่ต้องจับตาสถานการณ์อย่างใกล้ชิด ทั้งสงครามการค้าจากนโยบายทรัมป์ 2.0 แม้จะประกาศพักการเก็บภาษี 90 วัน เพื่อเปิดโอกาสในการเจรจาระหว่างประเทศไทยกับประเทศสหรัฐอเมริกา ยังไม่มีความแน่นอนว่าภายหลังจากครบระยะเวลาของการผ่อนผันที่ 90 วันแล้ว สินค้าสำหรับกลุ่มวัสดุก่อสร้างซึ่งเป็นหนึ่งในต้นทุนของการสร้างบ้านจะได้รับผลกระทบมากแค่ไหน [...]

ในปัจจุบันผู้บริโภคให้ความสำคัญกับสุขภาพ คุณภาพชีวิต และความสัมพันธ์ในครอบครัวมากกว่าที่เคย การแต่งบ้านที่สวยงามเพียงอย่างเดียวอาจไม่เพียงพออีกต่อไป เอสบี ดีไซน์สแควร์ จึงนำเสนอแนวคิด “Well-being Living” ในฐานะกรอบความคิดใหม่ของการออกแบบพื้นที่อยู่อาศัย ที่มองบ้านเป็นมากกว่าที่อยู่อาศัย แต่เป็นพื้นที่ที่ดูแลสุขภาวะ รองรับการใช้ชีวิตจริง และเชื่อมโยงผู้คนในทุกช่วงวัยเข้าด้วยกัน ภายใต้แนวคิด “Better Resource, Better Living” เอสบี ดีไซน์สแควร์ให้ความสำคัญกับรายละเอียดของการใช้ชีวิตในทุกวัน ตั้งแต่การนอน การหายใจ การเคลื่อนไหว ไปจนถึงความรู้สึกปลอดภัยของทุกคนในบ้าน โดยใช้ทรัพยากรอย่างมีคุณค่า ทั้งในแง่วัสดุ เทคโนโลยี และการออกแบบที่ช่วยลดภาระทางกายและใจของผู้ใช้งาน Well-being Living จึงไม่ใช่เพียงแนวคิดด้านสุขภาพ แต่คือ วิธีการสร้าง Better Living ที่จับต้องได้จริง ผ่าน 4 แกนหลัก ได้แก่    Sleep Well, Pure Comfort, Ergonomic Living และ Elder Care เพื่อให้บ้านสามารถดูแล ฟื้นฟู และรองรับทุกช่วงชีวิตได้อย่างสมดุลและยั่งยืน นายพิเดช [...]

กรุงเทพฯ – กลุ่มคนชอบแต่งบ้าน คอนโดหรู หรือชอบงานดีไซน์ มีเฮ! โซนิค วิชั่น กรุ๊ป ผู้นำเข้าและจัดจำหน่ายเครื่องเสียงระดับไฮเอนด์ในประเทศไทยมากว่า 30 ปี เปิดตัว CANVAS HiFi แบรนด์เครื่องเสียงระดับไฮเอนด์ในดีไซน์มินิมอลจากประเทศเดนมาร์ก การันตีด้วยรางวัลด้านเสียง และดีไซน์ระดับโลกมากมาย ภายใต้แนวคิด “Sound Décor” มิติใหม่ของซาวน์บาร์ที่ผสานงานออกแบบและพลังเสียงระดับ Hi-Fi เข้าด้วยกันอย่างลงตัว สร้างปรากฏการณ์แห่งการหลอมรวม “เสียง” และ “ดีไซน์” เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยของคนไทยยุคใหม่ พร้อมเวทีเสวนาแลกเปลี่ยนแนวคิดและอัพเดท  เทรนด์การตกแต่งพื้นที่อยู่อาศัยด้วยเสียงและดีไซน์ ในหัวข้อ “ทิศทางอนาคตของการตกแต่งทุกพื้นที่ ด้วยเสียง” จัดขึ้น ณ SCBX NEXT TECH ชั้น 4 สยามพารากอน Mr. Michael Pedersen, CANVAS HiFi Asia Sales Manager กล่าวว่า CANVAS HiFi ถูกออกแบบภายใต้ DNA [...]

ในช่วงฤดูร้อนที่อากาศแปรปรวนและอุณหภูมิโดยรวมสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง การหาอุปกรณ์ช่วยผ่อนคลายความร้อนภายในบ้านจึงกลายเป็นเรื่องจำเป็นสำหรับหลายครัวเรือน พัดลมไอน้ำ (Misting Fan) นับเป็นตัวเลือกยอดนิยมเพราะผสมผสานระหว่างการระบายลมและการให้ความชุ่มชื้นในอากาศ ซึ่งช่วยลดความร้อนกระจายตัวได้ดีกว่าพัดลมธรรมดาและประหยัดพลังงานกว่าการใช้เครื่องปรับอากาศ นอกจากนี้ พัดลมไอน้ำยังช่วยลดฝุ่นและเพิ่มความสดชื่นในห้อง ทำให้บรรยากาศภายในบ้านสดชื่นขึ้น เหมาะทั้งการใช้งานในห้องนั่งเล่น ห้องนอน หรือแม้แต่ห้องทำงาน โดยรุ่นที่เหมาะสมจะแตกต่างกันไปตามพื้นที่ ขนาดห้อง และงบประมาณของผู้ใช้ ก่อนตัดสินใจซื้อ ควรพิจารณาความจุแทงค์น้ำ ฟีเจอร์เสริม เช่น ระบบกรองฝุ่น รีโมทควบคุม หรือไฟ LED รวมถึงระดับเสียงในการทำงาน เพื่อให้ตอบโจทย์การใช้งานจริงภายในบ้าน ทั้งนี้ แต่ละแบรนด์ได้พัฒนาเทคโนโลยีเฉพาะตัว เช่น ระบบนาโนสเปรย์ ป้องกันแบคทีเรีย หรือดีไซน์ทันสมัยที่สอดคล้องกับการตกแต่งบ้าน คำแนะนำต่อไปนี้จึงรวบรวมพัดลมไอน้ำหลากหลายรูปแบบ ตั้งแต่ขนาดพกพากะทัดรัดไปจนถึงรุ่นที่รองรับพื้นที่กว้าง เพื่อให้คุณสามารถเลือกได้ตรงกับความต้องการและสไตล์การใช้งานของครอบครัวคุณอย่างแท้จริง #พัดลมไอน้ำ #เครื่องทำความเย็น #ประหยัดไฟ #ใช้งานง่าย #shopzy #ลดฝุ่น #เพิ่มความชื้น #พัดลมตั้งโต๊ะ #พัดลมพกพา #ไอเย็น