บทความ

ภูเก็ตในวันนี้ไม่ได้เป็นเพียงเมืองท่องเที่ยว แต่กำลังกลายเป็นหนึ่งในตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรีที่เติบโตเร็วที่สุดในเอเชีย จากการขยายตัวของคอนโดที่เพิ่มขึ้นอย่างก้าวกระโดดจนมีมากกว่า 50,000 ยูนิต อย่างไรก็ตาม สิ่งที่น่าสนใจคือในจำนวนนี้มีเพียง 9.4% เท่านั้นที่เป็น Branded Residences ซึ่งสะท้อนให้เห็นว่าตลาดระดับพรีเมียมยังคงเป็น “Rare Segment” ที่มีซัพพลายจำกัด แม้ดีมานด์จะเติบโตต่อเนื่อง โดยเฉพาะจากผู้ซื้อชาวต่างชาติและกลุ่มนักลงทุนที่มองหาทั้งคุณภาพชีวิตและมูลค่าในระยะยาว ปัญหาที่ผู้ซื้อจำนวนมากพบในตลาดคอนโดภูเก็ตคือการขาดมาตรฐานการบริหารจัดการ การปล่อยเช่าที่ไม่สม่ำเสมอ และการไม่มีบริการรองรับหลังการขาย ซึ่งส่วนใหญ่เกิดขึ้นในโครงการ Non-Branded ที่ยังไม่ได้เชื่อมโยงกับระบบการบริการระดับสากล Branded Residence จึงกลายเป็นคำตอบของตลาดลักชัวรี เพราะไม่ใช่เพียงแค่ที่อยู่อาศัย แต่เป็นการผสานระหว่างการใช้ชีวิตและบริการแบบโรงแรม 5 ดาว โดยมีจุดเด่นทั้งการบริหารจัดการโดยแบรนด์ระดับโลก ระบบบริการที่ครบวงจร และศักยภาพในการสร้างรายได้จากการปล่อยเช่า หนึ่งในโครงการที่สะท้อนเทรนด์นี้ได้อย่างชัดเจนคือ PEYLAA Phuket Autograph Collection Residences โครงการ Branded Residence ภายใต้การบริหารของ Marriott International ที่นำมาตรฐานโรงแรมระดับโลกมาสู่การอยู่อาศัยจริง ทั้ง Concierge Service การดูแลแบบ Dedicated Residential Leader และบริการส่วนบุคคลที่ช่วยอำนวยความสะดวกในทุกมิติของการใช้ชีวิต นอกจากนี้ตัวโครงการยังใช้วัสดุและเทคโนโลยีตามมาตรฐานแบรนด์ [...]

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เผยทิศทางธุรกิจ Property Management ครึ่งปีหลัง 2569 พร้อมกางกลยุทธ์เดินหน้าบุก Luxury Management และ Branded Residence ต่อเนื่อง เสริมแกร่งธุรกิจใหม่เติมเต็ม Ecosystem การอยู่อาศัยครบวงจร

เดินหน้าปั้นแลนด์มาร์กติดทะเล-ใกล้กรุงเทพฯ เพื่อไลฟ์สไตล์เหนือระดับแห่งภาคตะวันออก เปิดตัวโครงการและเผยโฉมอย่างยิ่งใหญ่ไปไม่ทันไร ล่าสุด “อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง” เมกะโปรเจ็กต์ Branded Residence ระดับอัลตราลักชัวรีติดทะเลอ่าวไทยแห่งแรกและแห่งเดียวในระยอง โดยบริษัท แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเ

ภูเก็ตในวันนี้ไม่ได้เป็นเพียงเมืองท่องเที่ยว แต่กำลังกลายเป็นหนึ่งในตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรีที่เติบโตเร็วที่สุดในเอเชีย จากการขยายตัวของคอนโดที่เพิ่มขึ้

ทำเลตรงข้ามแฟชั่นไอส์แลนด์ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวงแหวนรามอินทรา เพียง 400 เมตร เดินทางสะดวกด้วยถนนรามอินทรา และถนนรัชดา-รามอินทรา  พัฒนาและออกแบบโครงการโดย บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด (มหาชน) ก่อสร้างโดยบริษัท ฤทธา จำกัด บริษัทก่อสร้างเอกชนชั้นนำของประเทศ   สัมผัสประสบการณ์การอยู่อาศัยในรูปแบบใหม่ กับดีไซน์ที่ลงตัว ✅Double Volume : เพดานสูง 4.15 เมตร ✅Powder Room : ห้องน้ำชั้น 2 เพิ่มความสะดวกสบาย ✅Siamese Technology : หลากหลายด้วยเทคโนโลยีด้านการอยู่อาศัย ✅Multipurpose Room : ปรับเปลี่ยนเป็นห้องอะไรก็ได้ตามไลฟ์สไตล์ ให้ทุกวันของคุณพิเศษกว่าที่เคย ด้วยการอยู่อาศัยในคอนโดมิเนียมแบบ Branded Residence ที่มาพร้อมบริการระดับโรงแรม เพื่อเติมเต็มไลฟ์สไตล์ที่สะดวกสบายและเหนือระดับ 🛎 Concierge service พนักงานต้อนรับ เสมือนเป็นผู้ช่วยของคุณ เช่น จองร้านอาหาร จองใช้งานพื้นที่ส่วนกลาง [...]

บริษัท ซิตี้ ไดนามิค เปิดเซลล์แกลเลอรี Upper House Residences Bangkok ต้อนรับแขกวีไอพีและผู้บริหารระดับสูง ภายใต้แนวคิด "Where the Park Meets the Sky" พร้อมเผยรายละเอียดโครงการ Branded Residence แห่งแรกของโลกบนถนนวิทยุ

บริษัท ลูนิค เรียลเอสเตท จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรีชั้นนำที่มุ่ง ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ จัดพิธีบวงสรวงตอกเสาเข็มโครงการ Skypark Lucean Jomtien Pattaya (สกายพาร์ค ลูเชี่ยน จอมเทียนพัทยา) คอนโดมิเนียมสุดหรูวิวทะเลทุกยูนิต โดยเป็นโครงการ Branded Residence ระดับลักชัวรีในเครือ “บันยันกรุ๊ป” แห่งแรกในพัทยา เปิดประสบการณ์อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ที่เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกระดับเวิลด์คลาสและบริการครบวงจรจากแบรนด์โรงแรมและเรสซิเดนซ์ ชื่อดังระดับโลก โครงการตั้งอยู่บนทำเลพรีเมียมห่างจากหาดจอมเทียนเพียง 200 เมตร ด้วยพื้นที่กว่า 10 ไร่ มูลค่าโครงการ 7,500 ล้านบาท โดย ลูนิค เรียลเอสเตท ประกาศเดินหน้างานก่อสร้างเต็มสูบ ด้วยความร่วมมือกับพาร์ตเนอร์ผู้เชี่ยวชาญอย่าง บริษัท เค ไพล์ จำกัด ซึ่งมีประสบการณ์ยาวนานกว่า 30 ปีในการก่อสร้างเสาเข็มเจาะกว่า 150 โครงการ โดย Skypark Lucean Jomtien Pattaya ตั้งเป้าแล้วเสร็จภายในเดือนธันวาคม 2571 นางสาวอุรดี กุลกีรติยุต [...]

บันยันทรี เรสซิเดนซ์ เครสตัน ฮิลล์ เขาใหญ่ โปรเจกต์ Branded Residence ระดับลักชัวรีแห่งแรกบนทำเลติดกับอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ พื้นที่มรดกโลกทางธรรมชาติที่รับรองโดยองค์การยูเนสโก คว้ารางวัลในสาขา Best International Development Marketing จากเวที International Property Awards ประจำปี 2024-2025 ที่สุดแห่งงานประกาศรางวัลอสังหาฯ ระดับเวิลด์คลาสที่ยกย่องบริษัทอสังหาฯ ที่มีผลงานโดดเด่นจากทั่วโลก ถือเป็นอีกหนึ่งเครื่องพิสูจน์คุณภาพหลังจากที่โครงการประสบความสำเร็จจากการกวาดรางวัลถึง 7 สาขาจากเวที Asia Pacific Property Awards เมื่อปีที่ผ่านมา บันยันทรี เรสซิเดนซ์ เครสตัน ฮิลล์ เขาใหญ่ ซึ่งเป็นโปรเจกต์มูลค่า 1.7 หมื่นล้านบาทภายใต้ความร่วมมือระหว่าง “บันยันกรุ๊ป” กลุ่มธุรกิจบริการชื่อดังที่บริหารแบรนด์โรงแรมในเครือมากมาย และ “เครสตั้น โฮลดิ้ง” ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของเมืองไทย โครงการแห่งนี้ถือเป็น Branded Residence ระดับลักชัวรีแห่งแรกในทำเลเขาใหญ่ที่สะท้อนศักยภาพของพื้นที่ซึ่งกำลังได้รับความนิยมในการเป็นบ้านพักตากอากาศระดับพรีเมียมในประเทศไทย ล่าสุด บันยันทรี เรสซิเดนซ์ เครสตัน ฮิลล์ [...]

PROUD คว้ารางวัลสูงสุดจาก Asia Pacific Property Awards 2026 ตอกย้ำผู้นำ Branded Residence ระดับลักชัวรี ตัวแทนไทยหนึ่งเดียวชิงชัยเวทีโลกปลายปีนี้

บริทาเนีย หรือ BRI โชว์ยอดขาย 2 โครงการวิลล่าสุดหรู “Balco Bangtao Beach” และ “Branded Residence Villa Khao Yai” ทะลุกว่า 500 ล้าน ด้วยทำเลและดีไซน์ที่โดดเด่น พร้อมเซอร์วิสเหนือระดับดูแลครบครัน ตอบโจทย์ดีมานด์บ้านระดับลักชัวรี มั่นใจครึ่งปีหลัง 67 ตลาดบ้านลักชัวรีเซกเมนต์ยังแข็งแกร่ง เตรียมส่งบ้านหร

ขณะที่ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่และนักลงทุนจำนวนมากเริ่มปรับกลยุทธ์ หันไปมองหาโอกาสใหม่ในตลาดต่างจังหวัด โดยเฉพาะเมืองท่องเที่ยวที่มีศักยภาพสูงในการเติบโต ทั้งในแง่ของดีมานด์เพื่อการอยู่อาศัยระยะยาว (Long-stay demand) และดีมานด์เพื่อการลงทุน (Investment demand) ที่มีแนวโน้มเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ภูเก็ตจึงเป็นเสมือนเป้าหมายที่ทั้งผู้พัฒนาและนักลงทุนต่างมองว่ายังคงเป็นตลาดที่มีกำลังซื้อสูงจากทั้งชาวไทยและนักลงทุนต่างชาติ ดังนั้นไม่สามารถปฏิเสธได้ว่า ภูเก็ตกลายเป็นพื้นที่ที่มีความน่าสนใจและยังคงเป็นขุมทรัพย์สำคัญที่นักลงทุนทั้งในและต่างประเทศจับตามองอย่างต่อเนื่อง ในช่วงไตรมาส 3 ไตรมาสของปี 2568 ที่ผ่านมาแผนกวิจัยและการสื่อสาร คอลลิเออร์ส ประเทศไทย พบว่าในพื้นที่ภูเก็ต มีโครงการคอนโดมิเนียมและบ้านพักตากอากาศเปิดขายใหม่มากกว่า 85 โครงการ ด้วยมูลค่าการลงทุนรวมมากกว่า 73,146    ล้านบาท ด้วยอุปทานรวมกว่า 5,500 ยูนิต พบว่าโครงการคอนโดมิเนียมและบ้านพักตากอากาศหลายโครงการสามารถปิดการขายได้อย่างคึกคัก ผู้พัฒนารายใหญ่บางรายสามารถปิดการขายบ้านพักตากอากาศและคอนโดมิเนียมทั้งโครงการได้ในระยะเวลาอันรวดเร็ว หรือแม้กระทั้งผู้พัฒนาบางรายสามารถปิดการขายได้มากกว่า 50-70% ของทั้งโครงการในระยะเวลาหลังจากการเปิดการขายได้เพียงแค่ไม่ถึง 1 เดือน ซึ่งเป็นสัญญาณบวกที่สะท้อนถึงความต้องการที่สูงจากทั้งผู้ซื้อในประเทศและนักลงทุนต่างชาติ แผนกวิจัยและการสื่อสาร คอลลิเออร์ส ประเทศไทย พบว่า ท่าวมกลางภาวะที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพมหานครยังคงเผชิญกับภาวะชะลอตัว ทำให้เหล่านักลงทุนทั้งชาวไทยและต่างชาติเริ่มหันมาสนใจโอกาสการลงทุนในเมืองท่องเที่ยวที่มีศักยภาพในการเติบโตอย่างภูเก็ตขึ้น โดยเฉพาะในตลาดคอนโดมิเนียมและบ้านพักตากอากาศ ซึ่งยังคงได้รับความสนใจจากทั้งผู้ซื้อในประเทศและนักลงทุนต่างชาติที่มองหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนหรืออยู่อาศัย สิ่งเหล่านี้เป็นสัญญาณที่ชัดเจนว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตกำลังได้รับความสนใจจากนักลงทุนทั้งในประเทศและต่างชาติอย่างต่อเนื่อง ซึ่งสะท้อนถึงความเชื่อมั่นในศักยภาพการเติบโตและมูลค่าทรัพย์สินในพื้นที่เหล่านี้ ที่นักลงทุนเห็นว่าเป็นโอกาสในการสร้างผลตอบแทนที่ดีในอนาคต สำหรับในช่วงครึ่งแรกของปี 2568 ที่ผ่านมาพบว่ามีนักท่องเที่ยวต่างชาติเดินทางเข้ามาในจังหวัดภูเก็ตสูงถึง 7,646,700 ล้านคน [...]

กรุงเทพฯ (7 สิงหาคม 2568) — กลุ่มดุสิตธานี เดินหน้าต่อยอดความเชี่ยวชาญจากประสบการณ์ในการบริหารโรงแรมและที่พักอาศัยระดับลักชัวรี่กว่า 75 ปี สู่การพัฒนา “Branded Residences” ภายใต้แบรนด์ดุสิตธานี ซึ่งกำลังเป็นเทรนด์ที่ได้รับความนิยมทั่วโลก โดยเฉพาะในกลุ่มเจ้าของโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มองเห็นโอกาสในการใช้ประโยชน์ร่วมกันจากบุคลากรผู้เชี่ยวชาญ สิ่งอำนวยความสะดวก และพลังของแบรนด์ เพื่อสร้างมูลค่าเพิ่มและยกระดับประสบการณ์ผู้อยู่อาศัย ล่าสุด ดุสิตธานีเปิดตัวโครงการ “ดุสิต อจารา หัวหิน” ที่พักอาศัยระดับอัลตร้าลักชัวรี่ พร้อมพื้นที่สีเขียวกว่า 60% บนพื้นที่ศักยภาพของหัวหิน ซึ่งนับเป็นโครงการที่สองที่กลุ่มดุสิตธานีพัฒนาด้วยตนเองในฐานะ Property Developer ต่อจากโครงการ “Dusit Residences and Dusit Parkside at Dusit Central Park” โดยโครงการใหม่นี้สะท้อนความตั้งใจของกลุ่มฯ ในการนำร่องแนวคิด “The Only Thai Branded Residence” ซึ่งหมายถึงการเป็นแบรนด์ไทยเพียงรายเดียวในตลาด Branded Residences ระดับโลกที่สามารถพัฒนาและบริหารโครงการภายใต้แบรนด์ของตนเองได้อย่างครบวงจร ตั้งแต่การวางแผน ออกแบบ และดูแลโครงการด้วยบริการระดับโรงแรมมาตรฐานสากล โดยยึดหัวใจหลัก [...]