บทความ

“บริทาเนีย” ลุยบุก “บางแสน” ครั้งแรกประสบความสำเร็จเกินความคาดหมาย เปิดโครงการใหม่ บริทาเนีย บางแสน บ้านเดี่ยว บ้านแฝดดีไซน์ใหม่ล่าสุดสไตล์ Modern British ทำเลใจกลาง บางแสน เพียง 5 นาทีถึงชาดหาดบางแสน กวาดยอดขายมูลค่ากว่า 350 ล้านบาท ดร.ศุภลักษณ์ จันทร์พิทักษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน) หรือ BRI เปิดเผยว่าการขยายการลงทุนเข้าสู่ทำเลบางแสนถือเป็นอีกหนึ่งกลยุทธ์สำคัญในการเจาะตลาดหัวเมืองหลักที่มีศักยภาพสูง ทั้งด้านเศรษฐกิจ อุตสาหกรรม และการท่องเที่ยว โดยเฉพาะพื้นที่ที่ได้รับอานิสงส์เชิงบวกจากการพัฒนาเขตพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ซึ่งบริษัทฯ ได้เข้าไปลงทุนในทำเลบางแสนครั้งแรก และได้รับการตอบรับอย่างดีจากผู้บริโภคทำให้การจองบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดผลักดันยอดขายรวมถึงรายได้ของบริษัทฯ เติบโตตามเป้าหมาย โดยปัจจุบันโครงการ บริทาเนีย บางแสน มียอดขายทะลุ 350 ล้านบาท ซึ่งได้เปิดชมบ้านตัวอย่างครั้งแรกในวันที่ 13-14 กันยายน 2568 ที่ผ่านมา โครงการ “บริทาเนีย บางแสน” บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ดีไซน์สไตล์ [...]

บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) เสริมแกร่งจากความสำเร็จในการทำตลาดอสังหาฯในภูเก็ต สานต่อแผนกลยุทธ์ EXPAND รุกเจาะขยายธุรกิจสู่พื้นที่เขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC) อย่างต่อเนื่อง หลังประสบความสำเร็จกับ 4 โครงการที่เปิดใน EEC ทั้งโครงการแอทโมซ ซีรีน ศรีราชา, โครงการเคฟ ยูนิเวิร์ส บางแสน, โครง

บริษัท ไทรทัน โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) หรือ TRITN จัดการประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้น ครั้งที่ 2/2567 ในวันนี้ โดยที่ประชุมมีมติเป็นเอกฉันท์อนุมัติการควบรวมที่ดินบ้านไร่ ซึ่งถือครองโดยบริษัท บ้านไร่เตชะอุบลโฮลดิ้ง จำกัด เข้าเป็นส่วนหนึ่งของบริษัท นับเป็นก้าวสำคัญในการปรับโครงสร้างธุรกิจและเสริมสร้างศักยภาพทางการเงินให้แข็งแกร่งขึ้น  โดยที่ดินทำเลทอง ของบ้านไร่เตชะอุบล มีขนาดเกือบ 800 ไร่ ตั้งอยู่ในจังหวัดชลบุรี บนทางหลวงสาย 331 ห่างจากกรุงเทพฯ เพียง 1.5 ชั่วโมง และจากพัทยาอีกเพียง 1 ชั่วโมง ที่ดินมีหน้ากว้างติดถนนยาวกว่า 1 กิโลเมตร และตั้งอยู่ใกล้สถานีแรกของโครงการรถไฟความเร็วสูง ซึ่งมีกำหนดแล้วเสร็จภายในปี 2572 โดยใช้เวลาเดินทางจากสถานีมักกะสันถึงสถานีนี้เพียง 20 นาที นอกจากนี้ พื้นที่ดังกล่าวยังตั้งอยู่ในเขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ซึ่งกำลังเติบโตอย่างรวดเร็วจากการพัฒนาเมืองอัจฉริยะ สวนอุตสาหกรรม และดิจิทัลพาร์ค จากการประเมินมูลค่าที่ดินโดยบริษัทที่ได้รับการรับรองจากสำนักงาน ก.ล.ต. พบว่ามีมูลค่าอยู่ที่ประมาณ 1.9 พันล้านบาท อย่างไรก็ตาม TRITN ได้ดำเนินการควบรวมที่ดินเข้ามาในมูลค่าเพียง [...]

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่แค่การเลือกทำเลที่สวยหรือราคาถูก แต่ต้องวิเคราะห์ปัจจัยการเติบโตอย่างเป็นระบบ นักลงทุนที่ประสบความสำเร็จจะต้องเข้าใจดัชนีชี้วัดที่บอกเล่าเรื่องราวความเป็นไปได้ของพื้นที่ โครงสร้างพื้นฐานและการคมนาคม: หัวใจของการเติบโตทำเล โครงสร้างพื้นฐานถือเป็นปัจจัยแรกที่นักลงทุนต้องพิจารณา การพัฒนาระบบคมนาคมเป็นสัญญาณสำคัญที่บ่งชี้ถึงศักยภาพการเติบโตของพื้นที่ ไม่ว่าจะเป็นการขยายเส้นทางรถไฟฟ้า การก่อสร้างถนนใหม่ หรือโครงการรถไฟความเร็วสูง ล้วนส่งผลโดยตรงต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ นักลงทุนควรติดตามแผนการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานจากหน่วยงานราชการ เช่น กรมทางหลวง การรถไฟแห่งประเทศไทย หรือหน่วยงานท้องถิ่น การลงทุนในพื้นที่ที่มีการวางแผนพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานล่วงหน้าถือเป็นกลยุทธ์ที่ฉลาด เพราะราคาอสังหาริมทรัพย์มักเพิ่มสูงขึ้นตามการพัฒนาเหล่านี้ การขยายตัวทางเศรษฐกิจ: เครื่องชี้วัดที่มองข้ามไม่ได้ เศรษฐกิจท้องถิ่นเป็นตัวบ่งชี้สำคัญของการเติบโตทำเล การวิเคราะห์ตัวเลขทางเศรษฐกิจช่วยให้นักลงทุนเห็นภาพการขยายตัวที่ชัดเจน ประกอบด้วยปัจจัยต่างๆ ดังนี้ อัตราการจ้างงาน: พื้นที่ที่มีอัตราการจ้างงานสูงและต่อเนื่องแสดงถึงความมั่นคงทางเศรษฐกิจ การลงทุนของภาคเอกชน: การเข้ามาลงทุนของบริษัทใหญ่หรือการก่อตั้งนิคมอุตสาหกรรมใหม่ รายได้เฉลี่ยของประชากร: การเพิ่มขึ้นของรายได้บ่งชี้ถึงศักยภาพการซื้อและเช่าอสังหาริมทรัพย์ ประชากรและการเปลี่ยนแปลงทางประชากรศาสตร์ การเปลี่ยนแปลงโครงสร้างประชากรมีผลกระทบโดยตรงต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ นักลงทุนควรสังเกตแนวโน้มดังต่อไปนี้ การย้ายถิ่นฐานของประชากร จำนวนประชากรวัยทำงานที่เพิ่มขึ้น การขยายตัวของชุมชนเมือง ความต้องการที่อยู่อาศัยของคนรุ่นใหม่ นวัตกรรมและเขตนวัตกรรม: อนาคตของการลงทุน พื้นที่ที่มีการพัฒนาด้านนวัตกรรมมักมีศักยภาพการเติบโตสูง เขตนวัตกรรมหรือเขตเศรษฐกิจพิเศษจะดึงดูดการลงทุนและแรงงานคุณภาพ ตัวอย่างเช่น เขตนวัตกรรมระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC) อุทยานวิทยาศาสตร์และเขตเทคโนโลยี การพัฒนาเมืองอัจฉริยะ (Smart City) การพัฒนาพื้นที่สาธารณูปโภค: สัญญาณการเติบโตที่จับต้องได้ การลงทุนในสาธารณูปโภคเป็นเครื่องชี้วัดการพัฒนาที่สำคัญ ประกอบด้วย: ระบบประปาและไฟฟ้า ศูนย์การค้าและห้างสรรพสินค้าใหม่ โรงพยาบาลและสถานศึกษา [...]

“แอล ดับเบิลยู เอสฯ” ชี้ ทำเลเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (Eastern Economic Corridor : EEC) มีกำลังซื้อที่อยู่อาศัยสูง ทั้งการซื้อเพื่ออยู่อาศัย และ การลงทุน โดยให้ผลตอบแทนเฉลี่ย ที่ 5 – 7% นายประพันธ์ศักดิ์ รักษ์ไชยวรรณ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล ดับเบิลยู เอส วิสดอม แอนด์ โซลูชั่นส์ จำกัด (LWS) บริษัทวิจัยและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเครือบริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวถึง ความต้องการที่อยู่อาศัยในพื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก หรือ EEC มีแนวโน้มเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง จากผลการสำรวจของ LWS เมื่อเดือนมกราคมที่ผ่านมา พบว่ามีโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยในทำเลนี้ครอบคลุมพื้นที่จังหวัดฉะเชิงเทรา ชลบุรี และ ระยอง ทั้งสิ้น 75 โครงการ จำนวน 26,526 หน่วย แบ่งเป็นโครงการอาคารชุดพักอาศัย 27 โครงการ จำนวน [...]

เมืองรองคือทางเลือกใหม่ของการลงทุน การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ตามเมืองรองกำลังเป็นที่สนใจมากขึ้น เนื่องจากราคาที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ และปริมณฑลปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทำให้นักลงทุนเริ่มมองหาโอกาสใหม่ๆ ในพื้นที่ที่มีศักยภาพแต่ราคายังไม่สูงมากนัก เมืองรองหลายแห่งมีการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่อง ทั้งถนน รถไฟความเร็วสูง สนามบิน และนิคมอุตสาหกรรม ส่งผลให้เกิดการจ้างงานและการย้ายถิ่นฐานของประชากร นำมาซึ่งความต้องการที่อยู่อาศัยและพื้นที่พาณิชย์เพิ่มขึ้น ปัจจัยที่ทำให้เมืองรองน่าลงทุน การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน การลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานของภาครัฐเป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยกระตุ้นการเติบโตของเมืองรอง โดยเฉพาะโครงการรถไฟความเร็วสูงที่เชื่อมต่อระหว่างภูมิภาค การพัฒนาสนามบินนานาชาติ และการขยายเส้นทางมอเตอร์เวย์ ทำให้การเดินทางสะดวกรวดเร็วขึ้น ส่งผลดีต่อการท่องเที่ยวและการค้าการลงทุน การย้ายฐานการผลิต นิคมอุตสาหกรรมในเมืองรองกำลังได้รับความสนใจจากนักลงทุนต่างชาติ โดยเฉพาะในช่วงที่มีการย้ายฐานการผลิตออกจากจีน ทำให้เกิดการจ้างงานและการย้ายถิ่นฐานของแรงงาน ส่งผลให้ความต้องการที่อยู่อาศัยในพื้นที่เพิ่มขึ้น ราคาที่ยังเข้าถึงได้ ราคาที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ในเมืองรองยังอยู่ในระดับที่เข้าถึงได้ เมื่อเทียบกับกรุงเทพฯ และปริมณฑล ทำให้มีโอกาสในการทำกำไรจากการเพิ่มขึ้นของราคาในอนาคต   เมืองรองที่น่าจับตามองในปี 2025 ระยอง: ศูนย์กลางอุตสาหกรรมแห่งอนาคต ระยองเป็นหนึ่งในเมืองที่มีศักยภาพสูงในการลงทุน ด้วยการเป็นส่วนหนึ่งของโครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ที่มีการลงทุนในอุตสาหกรรมเป้าหมายและโครงสร้างพื้นฐานขนาดใหญ่ ทำให้มีการจ้างงานและการย้ายถิ่นฐานของแรงงานเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง นครราชสีมา: ประตูสู่อีสาน โคราชกำลังพัฒนาเป็นศูนย์กลางการคมนาคมและโลจิสติกส์ของภาคอีสาน ด้วยโครงการรถไฟความเร็วสูงและการพัฒนาถนนมอเตอร์เวย์ ทำให้การเดินทางระหว่างกรุงเทพฯ และภาคอีสานสะดวกรวดเร็วขึ้น นอกจากนี้ยังมีการขยายตัวของนิคมอุตสาหกรรมและศูนย์การค้าขนาดใหญ่ เชียงราย: ศูนย์กลางการท่องเที่ยวและการค้าชายแดน เชียงรายมีศักยภาพในการเป็นศูนย์กลางการท่องเที่ยวและการค้าชายแดน ด้วยการพัฒนาสนามบินนานาชาติและเขตเศรษฐกิจพิเศษชายแดน ทำให้มีนักท่องเที่ยวและการค้าการลงทุนเพิ่มขึ้น กลยุทธ์การลงทุนในเมืองรอง การวิเคราะห์ทำเลที่ตั้ง [...]

แสนสิริเผยตลาดคอนโด ทำเล EEC มีดีมานด์ต่อเนื่อง จากการขยายตัวของอุตสาหกรรม และผลตอบแทนการลงทุนที่น่าสนใจ แนะ 5 ทำเลศักยภาพ ตลาดคอนโดมาแรง ได้แก่ บางแสน ศรีราชา อมตะ โพธิสาร และบ้านโพธิ์ เผยโครงการพร้อมอยู่ราคาเริ่มต้นเพียง 699,000 บาท* พบอินไซต์มีทั้งอยู่อาศัยเองและนักลงทุนที่สนใจปล่อยเช่า รับผลตอบแทนรวมสูงถึง 21%* ใน 3 ปี บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ผู้นำด้าน Strategic Location เปิดเผยถึงความต้องการที่อยู่อาศัยในทำเล EEC ว่า “ตลาดที่อยู่อาศัยใน EEC (Eastern Economic Corridor หรือโครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก) กำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว จากปัจจัยการขยายตัวของภาคอุตสาหกรรมและการจ้างงานในพื้นที่ที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทำให้มีแรงงานทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติเข้ามาทำงานในพื้นที่มากขึ้น สร้างความต้องการที่อยู่อาศัยในรูปแบบคอนโดมิเนียมที่มีราคาเข้าถึงได้ง่ายอย่างต่อเนื่อง ขณะเดียวกันก็เป็นโอกาสทองสำหรับนักลงทุนที่มองหาผลตอบแทนที่ดี โดยมีกลุ่มลูกค้าหลักเป็นพนักงานนิคมอุตสาหกรรม นอกจากนั้นยังมีกลุ่มนิสิต-นักศึกษา กลุ่มผู้ที่อาศัยในพื้นที่ดั้งเดิม รวมถึงกลุ่มนักลงทุนที่เข้ามาซื้อเพื่อปล่อยเช่า แสนสิริคาดว่าทำเล EEC คือโอกาสทองสำหรับลูกค้าและนักลงทุนที่มองหาการเติบโตอย่างยั่งยืน ด้วยศักยภาพที่โดดเด่นและความพร้อมในทุกด้าน” ทำเลเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก [...]