บทความ

ข้อดีของอสังหาริมทรัพย์ติดถนนใหญ่ การเดินทางที่สะดวกสบาย การอยู่ติดถนนใหญ่มอบความสะดวกสบายในการเดินทางอย่างปฏิเสธไม่ได้ ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะได้ง่าย ไม่ว่าจะเป็นรถเมล์ รถไฟฟ้า หรือแท็กซี่ การเดินทางไปทำงาน สถานศึกษา หรือสถานที่สำคัญต่างๆ ทำได้รวดเร็วและประหยัดเวลา นอกจากนี้ ยังง่ายต่อการบอกทางให้แก่ผู้มาเยี่ยมเยือน เพราะสามารถใช้สถานที่สำคัญบนถนนใหญ่เป็นจุดสังเกตได้ มูลค่าทรัพย์สินที่มีแนวโน้มเพิ่มขึ้น ทำเลติดถนนใหญ่มักมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าสูง เนื่องจากเป็นพื้นที่ที่มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง ทั้งระบบสาธารณูปโภค สิ่งอำนวยความสะดวก และโครงการพัฒนาต่างๆ จากภาครัฐและเอกชน ส่งผลให้ราคาที่ดินและอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้นเรื่อยๆ เหมาะสำหรับการลงทุนระยะยาว ความสะดวกในการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวก พื้นที่ติดถนนใหญ่มักเป็นศูนย์รวมของสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร สถานพยาบาล ธนาคาร และสถานที่สำคัญอื่นๆ ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงบริการเหล่านี้ได้อย่างสะดวกและรวดเร็ว ประหยัดเวลาในการเดินทาง ข้อเสียของอสังหาริมทรัพย์ติดถนนใหญ่ มลภาวะทางเสียงและอากาศ ปัญหาสำคัญของการอยู่ติดถนนใหญ่คือมลภาวะ โดยเฉพาะเสียงรบกวนจากการจราจรตลอด 24 ชั่วโมง ทั้งเสียงรถยนต์ รถจักรยานยนต์ และเสียงแตรรถ นอกจากนี้ยังมีมลพิษทางอากาศจากควันรถ ฝุ่นละออง และก๊าซพิษต่างๆ ซึ่งส่งผลกระทบโดยตรงต่อสุขภาพของผู้อยู่อาศัย โดยเฉพาะผู้ที่มีปัญหาระบบทางเดินหายใจ ราคาที่สูงกว่าปกติ อสังหาริมทรัพย์ติดถนนใหญ่มักมีราคาสูงกว่าทำเลในซอยอย่างมีนัยสำคัญ ทั้งค่าที่ดิน ค่าก่อสร้าง และค่าเช่า เนื่องจากเป็นทำเลที่มีความต้องการสูง ทำให้ผู้ซื้อต้องใช้งบประมาณมากกว่าปกติ และอาจต้องรับภาระเงินกู้ที่สูงขึ้นตามไปด้วย ความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัว [...]

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ สร้างความสำเร็จอีกครั้ง! คว้ารางวัลในงาน Livinginsider Thailand Developer Awards 2025 สาขา “Best Property Management” สุดยอดผู้ให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์ ต่อเนื่องเป็นปีที่ 2 สะท้อนถึงความเป็นมืออาชีพและการรักษาคุณภาพในการส่งมอบบริการที่มีมาตรฐานและตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าได้อย่างต่อเนื่อง รางวัล Livinginsider Thailand Developer Awards 2025 จัดโดย Livinginsider ผู้ให้บริการแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ สำหรับการขาย-เช่าโครงการที่อยู่อาศัย เพื่อตอกย้ำการสนับสนุนและยกย่องผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยที่สร้างผลงานโดดเด่น พร้อมทั้งมีส่วนสำคัญในการยกระดับมาตรฐานและขับเคลื่อนวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยให้เติบโตอย่างยั่งยืน กว่า 28 ปี ที่พลัสฯ ดูแล บริหารจัดการอสังหาฯ ด้วยความมุ่งมั่นในการส่งมอบบริการที่ตอบโจทย์ทั้งคุณค่าในการลงทุนและการอยู่อาศัยที่มุ่งเน้นส่งเสริมคุณภาพชีวิต ปัจจุบัน พลัสฯ ดูแลโครงการทั้งสิ้น 440 โครงการ กว่า 100,000 ครอบครัว บนพื้นที่กว่า 20 ล้าน ตร.ม. ดูแลครอบคลุมทั้งโครงการที่อยู่อาศัยและอาคารเชิงพาณิชย์ ให้บริการด้านนิติบุคคลคอนโดและหมู่บ้าน บริการตรวจอาคารและระบบวิศวกรรมอาคาร รวมถึง บริการพลัส คอนเซียจ ที่พาร์ทเนอร์กับผู้ให้บริการด้านการอยู่อาศัย [...]

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในช่องทางการลงทุนที่น่าสนใจและมีศักยภาพในการสร้างผลตอบแทนระยะยาว แต่การวิเคราะห์ผลตอบแทนอย่างแม่นยำเป็นเรื่องที่ต้องใช้ความรู้และความเข้าใจอย่างลึกซึ้ง บทความนี้จะช่วยให้คุณเข้าใจหลักการวิเคราะห์ผลตอบแทนการลงทุนอสังหาริมทรัพย์อย่างครอบคลุม ปัจจัยพื้นฐานในการวิเคราะห์ผลตอบแทน การวิเคราะห์ผลตอบแทนการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ต้องพิจารณาอย่างรอบด้าน โดยมีปัจจัยสำคัญที่ต้องคำนึงถึง ดังนี้ 1. ทำเลและที่ตั้ง ทำเลเป็นหัวใจสำคัญของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การเลือกทำเลที่มีศักยภาพสูงจะส่งผลต่อมูลค่าและผลตอบแทนโดยตรง ปัจจัยที่ควรพิจารณา ประกอบด้วย ความใกล้แหล่งคมนาคม การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานในบริเวณใกล้เคียง แนวโน้มการเติบโตของพื้นที่ ระบบสาธารณูปโภค ความปลอดภัยของชุมชน การวิเคราะห์ทำเลต้องอาศัยข้อมูลเชิงลึก โดยศึกษาแผนพัฒนาเมือง แนวโน้มการขยายตัวทางเศรษฐกิจ และการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างพื้นฐานที่จะเกิดขึ้นในอนาคต 2. การประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ การประเมินมูลค่าที่แม่นยำเป็นหัวใจหลักของการลงทุน มีวิธีการประเมินหลักๆ ดังนี้ วิธีเปรียบเทียบราคาตลาด วิธีรายได้ วิธีต้นทุนทดแทน นักลงทุนควรใช้วิธีการประเมินมูลค่าหลายวิธีควบคู่กัน เพื่อให้ได้มูลค่าที่ใกล้เคียงความเป็นจริงมากที่สุด การเก็บรวบรวมข้อมูลราคาอสังหาริมทรัพย์ในบริเวณใกล้เคียง และติดตามแนวโน้มราคาอย่างสม่ำเสมอ จะช่วยให้การประเมินมีความแม่นยำมากยิ่งขึ้น 3. การคำนวณผลตอบแทน การคำนวณผลตอบแทนมีหลายมุมมอง โดยนักลงทุนควรคำนวณ ดังนี้ อัตราผลตอบแทนจากค่าเช่า (Rental Yield) มูลค่าการเพิ่มขึ้นของทรัพย์สิน (Capital Gain) ต้นทุนค่าใช้จ่ายในการดูแลและบำรุงรักษา สูตรการคำนวณผลตอบแทนพื้นฐาน: อัตราผลตอบแทนจากค่าเช่า = (รายได้ค่าเช่าต่อปี / มูลค่าอสังหาริมทรัพย์) x 100 [...]

ปัจจัยพื้นฐานที่ส่งผลต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ การประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในอนาคตเป็นศาสตร์ที่ต้องอาศัยความเข้าใจอย่างลึกซึ้งและการวิเคราะห์อย่างรอบคอบ นักลงทุนและเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ต้องตระหนักถึงปัจจัยหลายประการที่มีอิทธิพลต่อการเปลี่ยนแปลงมูลค่าทรัพย์สิน ปัจจัยพื้นฐานที่สำคัญประกอบด้วย: ทำเลที่ตั้งและสภาพแวดล้อม การประเมินมูลค่าเริ่มต้นจากการวิเคราะห์ทำเลที่ตั้งอย่างละเอียด ทำเลที่มีศักยภาพสูงจะพิจารณาจากปัจจัยต่อไปนี้: ความสะดวกในการเดินทาง ระบบสาธารณูปโภค แหล่งชุมชนและสิ่งอำนวยความสะดวก แนวโน้มการพัฒนาพื้นที่โดยรอบ สภาพเศรษฐกิจและตลาดอสังหาริมทรัพย์ การติดตามแนวโน้มเศรษฐกิจเป็นสิ่งจำเป็นในการประเมินมูลค่า ประกอบด้วย: อัตราการเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจ อัตราดอกเบี้ย นโยบายภาครัฐที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ สภาพคล่องในตลาดอสังหาริมทรัพย์ เทคนิคการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์แบบมืออาชีพ นักลงทุนมืออาชีพใช้เทคนิคที่หลากหลายในการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์: วิธีเปรียบเทียบราคาตลาด การวิเคราะห์ราคาของทรัพย์สินที่คล้ายคลึงกันในบริเวณใกล้เคียง เป็นวิธีที่นิยมและให้ผลค่อนข้างแม่นยำ โดยพิจารณาปัจจัยดังนี้: ขนาดที่ดิน อายุอาคาร สภาพแวดล้อมโดยรอบ คุณสมบัติเฉพาะของทรัพย์สิน วิธีรายได้ เหมาะสำหรับทรัพย์สินที่ก่อให้เกิดรายได้ เช่น อาคารพาณิชย์หรือคอนโดให้เช่า คำนวณจาก: รายได้ประจำ ค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษา อัตราผลตอบแทนที่คาดหวัง วิธีต้นทุนทดแทน คำนวณจากมูลค่าที่ต้องใช้ในการสร้างทรัพย์สินใหม่ทดแทน โดยคำนึงถึง: ราคาวัสดุก่อสร้าง ค่าแรง ค่าออกแบบ สภาพความเสื่อมของทรัพย์สิน เครื่องมือและเทคโนโลยีสมัยใหม่ในการประเมินมูลค่า เทคโนโลยีปัจจุบันช่วยให้การประเมินมูลค่ามีความแม่นยำมากขึ้น: ระบบข้อมูลภูมิสารสนเทศ (GIS) ช่วยวิเคราะห์ข้อมูลเชิงพื้นที่อย่างละเอียด สามารถประเมินปัจจัยต่าง ๆ ได้อย่างแม่นยำ ปัญญาประดิษฐ์และการเรียนรู้ของเครื่อง ช่วยวิเคราะห์ข้อมูลขนาดใหญ่และคาดการณ์แนวโน้มราคาได้อย่างรวดเร็ว แพลตฟอร์มวิเคราะห์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ให้ข้อมูลเชิงลึกและการคาดการณ์ราคาที่แม่นยำมากขึ้น [...]

กรุงเทพฯ – 24 กุมภาพันธ์ 2569 – ซีบีอาร์อี ประเทศไทย บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำระดับโลก เผยแพร่รายงานแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยฉบับสมบูรณ์ประจำปี 2569 โดยซีบีอาร์อีคาดการณ์ว่าปีนี้เป็นปีที่ผู้พัฒนาโครงการและนักลงทุนต้องรักษาสมดุลระหว่าง “ความเสี่ยงและผลตอบแทน” อย่างมีกลยุทธ์ ท่ามกลางสภาวะตลาดที่ยังคงมีความไม่แน่นอนสูง “ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไทยยังคงเปลี่ยนแปลงไปอย่างต่อเนื่อง ซึ่งหมายถึงผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ต้องวางแผนอย่างมีกลยุทธ์และมีความคล่องตัวในการลงทุนและพัฒนา” นางสาวรุ่งรัตน์ วีระภาคย์การุณ กรรมการผู้จัดการ ซีบีอาร์อี ประเทศไทย กล่าว “บทวิเคราะห์ของเราชี้ให้เห็นว่า แม้บางภาคธุรกิจจะยังคงเผชิญแรงกดดัน แต่บางภาคธุรกิจอยู่ในตำแหน่งที่พร้อมเติบโตได้อย่างแข็งแกร่ง โดยมีปัจจัยหนุนจากการปรับเปลี่ยนพฤติกรรมของผู้บริโภค มาตรการกระตุ้นจากภาครัฐ และทิศทางความเปลี่ยนแปลงระดับโลก ดังนั้น การปรับตัวและสร้างสรรค์สิ่งใหม่ ๆ จึงเป็นกุญแจสำคัญสู่ความสำเร็จ” ตลาดพื้นที่ค้าปลีก: เน้นสร้างประสบการณ์เพื่อรับมือกับผู้บริโภคที่ระมัดระวัง สำหรับตลาดค้าปลีกในกรุงเทพฯ ซึ่งมีความหลากหลาย ตั้งแต่ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ใจกลางเมืองไปจนถึงโครงการที่มุ่งเน้นกลุ่มผู้อาศัยโดยรอบ ผู้พัฒนาโครงการยังคงเดินหน้าลงทุนในโครงการใหม่และปรับปรุงโครงการเดิม เพื่อให้ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไป อย่างไรก็ตาม ในปี 2568 ปริมาณพื้นที่ค้าปลีกโดยรวมแตะระดับ 8.25 ล้าน ตร.ม. โดยมีอีก 3 แสน ตร.ม. ที่มีกำหนดจะแล้วเสร็จในปี 2569  ซึ่งคาดการณ์ว่าปริมาณพื้นที่ค้าปลีกใหม่ที่เพิ่มขึ้นจะแซงหน้าความต้องการใช้พื้นที่ของผู้เช่า ส่งผลให้อัตราเฉลี่ยของการใช้พื้นที่จะลดลงจนต่ำกว่า [...]

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เปรียบเสมือนเกมที่ต้องใช้ทั้งกลยุทธ์และความเข้าใจอย่างลึกซึ้ง โดยเฉพาะในช่วงที่เศรษฐกิจกำลังผันผวน นักลงทุนจำเป็นต้องมีความเข้าใจอย่างถ่องแท้ถึงความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น เพื่อสามารถปรับตัวและตัดสินใจได้อย่างชาญฉลาด ความผันผวนของราคาอสังหาริมทรัพย์ ในช่วงเศรษฐกิจที่ไม่มีเสถียรภาพ ราคาอสังหาริมทรัพย์มักจะเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วและไม่คาดคิด ปัจจัยสำคัญที่ส่งผลกระทบประกอบด้วย อัตราดอกเบี้ย สภาพคล่องทางการเงิน และความเชื่อมั่นของนักลงทุน การเปลี่ยนแปลงเพียงเล็กน้อยในปัจจัยเหล่านี้สามารถส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อมูลค่าทรัพย์สิน นักลงทุนจึงต้องติดตามสถานการณ์อย่างใกล้ชิดและมีความยืดหยุ่นในกลยุทธ์การลงทุน กลยุทธ์การรับมือกับความผันผวน วิเคราะห์แนวโน้มตลาดอย่างสม่ำเสมอ กระจายการลงทุนในทำเลและประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่แตกต่างกัน เตรียมเงินสำรองเพื่อรองรับสถานการณ์ฉุกเฉิน ความเสี่ยงด้านการเงินและการกู้ยืม อัตราดอกเบี้ยเป็นปัจจัยวิกฤตที่ส่งผลกระทบโดยตรงต่อการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ในช่วงเศรษฐกิจผันผวน ธนาคารมักปรับอัตราดอกเบี้ยเพื่อควบคุมเสถียรภาพทางเศรษฐกิจ ซึ่งส่งผลกระทบอย่างมากต่อต้นทุนการกู้ยืมและความสามารถในการชำระหนี้ แนวทางบริหารความเสี่ยงทางการเงิน เลือกวงเงินกู้ที่เหมาะสมกับความสามารถในการชำระหนี้ พิจารณาสัญญากู้ยืมแบบดอกเบี้ยคงที่ สำรองเงินเพื่อชำระหนี้ล่วงหน้า ประเมินความสามารถในการชำระหนี้อย่างระมัดระวัง ความเสี่ยงจากสภาพคล่องทางการเงิน สภาพคล่องทางการเงินเป็นความท้าทายสำคัญในช่วงเศรษฐกิจผันผวน นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ต้องมีการวางแผนทางการเงินที่รอบคอบ เพื่อรับมือกับสถานการณ์ที่อาจเกิดขึ้นอย่างไม่คาดคิด กลยุทธ์การบริหารสภาพคล่อง สำรองเงินสดอย่างน้อย 6-12 เดือน สร้างรายได้จากค่าเช่าอย่างสม่ำเสมอ หลีกเลี่ยงการลงทุนที่ต้องใช้เงินสดจำนวนมาก มีแผนสำรองกรณีขาดสภาพคล่อง ความเสี่ยงจากการเปลี่ยนแปลงของตลาด ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีการเปลี่ยนแปลงอยู่ตลอดเวลา ปัจจัยต่างๆ เช่น นโยบายภาครัฐ การขยายตัวของเมือง และแนวโน้มประชากร ล้วนส่งผลกระทบต่อมูลค่าและโอกาสในการลงทุน การปรับตัวให้เข้ากับการเปลี่ยนแปลง ติดตามแนวโน้มตลาดอย่างต่อเนื่อง ศึกษาการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานในพื้นที่ เข้าใจนโยบายภาครัฐที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ มีความยืดหยุ่นในกลยุทธ์การลงทุน การประเมินและบริหารความเสี่ยง การประเมินความเสี่ยงอย่างรอบคอบเป็นกุญแจสำคัญสู่ความสำเร็จในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ นักลงทุนควรพิจารณาปัจจัยต่างๆ อย่างครอบคลุมและมีแผนรองรับทุกสถานการณ์ [...]

ไม่พลิกโผคนยังค้นหาบ้านใน “กรุงเทพฯ” มากที่สุด “BTS อ่อนนุช” ยังครองแชมป์ทำเลแนวรถไฟฟ้าสุดฮอต แม้ภาคอสังหาริมทรัพย์ในปี 2567 ยังไม่ฟื้นตัวตามที่หลายฝ่ายคาดกันไว้ หลังจากทั้งฝั่งผู้บริโภคและผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ต้องโต้คลื่นความท้าทายตลอดทั้งปี

“พฤกษา โฮลดิ้ง” เผยผลการดำเนินงานไตรมาส 1 ปี 2568 รายได้รวม 3,705 ล้าน จากการเปิดเกมรุกอสังหาฯ ครบเซ็กเมนต์ ผนึกกำลังด้านธุรกิจเฮลท์แคร์เดินหน้าสู่ผู้นำด้านเวลเนส เรสซิเดนซ์ การอยู่อาศัยที่ผสานความเป็นอยู่ที่ดีควบคู่การบริการด้านสุขภาพแบบยั่งยืน ยกระดับการอยู่อาศัยที่ “อยู่ดี มีสุข” พร้อมเดินเกมรุกขานรับมาตรการรัฐในไตรมาส 2 ด้วยการจัดแคมเปญ “บิงโกล์ด” ลุ้นบิง ชิงทอง ให้ลูกค้าได้รับสิทธิประโยชน์ครบทุกช่องทาง ทั้งได้ลุ้นรางวัล ได้ฟรีค่าใช้จ่ายในวันโอน และได้ส่วนลดเพิ่มเติม เปิดโอกาสให้เป็นเจ้าของบ้านและคอนโดได้ง่ายขึ้น นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ รักษาการประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า แม้ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ต้องเผชิญความท้าทายจากกำลังซื้อที่ชะลอตัว การปฏิเสธสินเชื่อในระดับสูง และการชะลอการตัดสินใจซื้อในไตรมาสแรกเพื่อรอมาตรการผ่อนปรน LTV และมาตรการลดค่าธรรมเนียมโอนและจดจำนองจากภาครัฐ  แต่พฤกษา โฮลดิ้ง ยังรักษาความแข็งแกร่งของโครงสร้างรายได้ รวมถึงควบคุมต้นทุนได้อย่างมีประสิทธิภาพ ส่งผลให้ไตรมาส 1 ปี 2568 ทำรายได้รวมอยู่ที่ 3,705 ล้านบาท และทำอัตรากำไรขั้นต้นได้ดีที่ 30.6% [...]

ใครว่าแบรนด์อสังหาหาริมทรัพย์ต้องพูดถึงแต่บ้านหรือคอนโดมิเนียมเท่านั้น ล่าสุด บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ AssetWise นำโดยสุรัตน์ พงศ์พูลสุข รองประธานสายงานอาวุโส ฝ่ายสื่อสารการตลาด นำทีมแอสเซทไวส์ เข้าร่วมงาน Thailand Social Award ครั้งที่ 13 งานประกาศรางวัลโซเชียลระดับประเทศ ซึ่งจัดโดยบริษัท ไวซ์ไซท์ (ประเทศไทย) จำกัด ผู้ให้บริการด้านการวิเคราะห์ข้อมูลโซเชียลมีเดียอันดับหนึ่งของไทย หลังคว้ารางวัล Finalist “รางวัลแบรนด์ที่ทำผลงานยอดเยี่ยมบนโซเชียลมีเดีย” (Best Brand Performance on Social Media) สาขาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็น 1 ใน 5 อันดับแบรนด์อสังหาริมทรัพย์ชั้นนำระดับประเทศ จากการสร้างสรรค์คอนเทนต์ในช่องทางโซเชียลมีเดียที่เข้าถึงและโดนใจกลุ่มผู้บริโภค สะท้อนถึงความสำเร็จของกลยุทธ์ Lifestyle Marketing ที่ช่วยขยายฐานให้แบรนด์เข้าถึงผู้บริโภคได้หลากหลายมากขึ้น โดยเฉพาะกลุ่มคนรุ่นใหม่ ซึ่งเป็นหนึ่งในกลุ่มเป้าหมายหลักของแอสเซทไวส์ นอกจากพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์คุณภาพแล้ว หลายปีที่ผ่านมา แอสเซทไวส์ได้ตอกย้ำการเป็น “บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นผู้นำด้านไลฟ์สไตล์” มาอย่างต่อเนื่อง โดยใช้ Lifestyle Marketing [...]

ภูเก็ตกำลังก้าวขึ้นเป็นเมืองยุทธศาสตร์ที่ได้รับแรงผลักดันจากเมกะโปรเจกต์ (Megaproject) ขนาดใหญ่จำนวนมาก ทั้งจากภาครัฐและภาคเอกชน ซึ่งมีบทบาทสำคัญในการยกระดับศักยภาพของจังหวัดในทุกมิติ ตั้งแต่การท่องเที่ยวระดับโลก การดึงดูดการลงทุน ไปจนถึงการพัฒนาให้เป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจนานาชาติของฝั่งอันดามัน กระแสการลงทุนที่หลั่งไหลเข้าสู่ภูเก็ตกำลังทวีความเข้มข้น ไม่ว่าจะเป็นโครงการแลนด์มาร์กระดับประเทศอย่าง ICONSIAM PHUKET หรือการพัฒนาโครงการ Branded Residence จากแบรนด์ระดับโลก ซึ่งสะท้อนถึงความเชื่อมั่นของนักลงทุนทั้งในและต่างประเทศต่อศักยภาพของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต ด้วยแรงขับเคลื่อนจากโครงการโครงสร้างพื้นฐานขนาดใหญ่และการลงทุนระดับพรีเมียมเหล่านี้ อาจส่งผลให้ราคาอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดภูเก็ตในปี 2569 อาจปรับตัวขึ้นสู่ระดับที่ใกล้เคียงกับกรุงเทพมหานครและมหานครชั้นนำในระดับสากล กลายเป็นหนึ่งในทำเลอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าสูงและน่าจับตามองมากที่สุดในภูมิภาค ขณะที่ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่และนักลงทุนจำนวนมากเริ่มปรับกลยุทธ์ หันไปมองหาโอกาสใหม่ในตลาดต่างจังหวัด โดยเฉพาะเมืองท่องเที่ยวที่มีศักยภาพสูงในการเติบโต ทั้งในแง่ของดีมานด์เพื่อการอยู่อาศัยระยะยาว (Long-stay demand) และดีมานด์เพื่อการลงทุน (Investment demand) ที่มีแนวโน้มเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ภูเก็ตจึงยังคงเป็นเสมือนหมุดหมายที่ทั้งผู้พัฒนาและนักลงทุนต่างมองว่ายังคงเป็นตลาดที่มีกำลังซื้อสูงจากทั้งชาวไทยและนักลงทุนต่างชาติ ดังนั้นไม่สามารถปฏิเสธได้ว่า ภูเก็ตยังคงเป็นพื้นที่ที่มีความน่าสนใจและยังคงเป็นขุมทรัพย์สำคัญที่นักลงทุนทั้งในและต่างประเทศจับตามองอย่างต่อเนื่องในปี 2569 ซึ่งแผนกวิจัยและการสื่อสาร คอลลิเออร์ส ประเทศไทย พบว่าในช่วง 5 ปีที่ผ่านมามีที่อยู่อาศัยเปิดขายใหม่ในพื้นที่ภูเก็ตมากถึง 45,066 ยูนิต ด้วยมูลค่าการลงทุนรวมที่มากถึง 469,720 ล้านบาทและพบว่าเม็ดเงินการลงทุนในภาคอสังหาริมทรัพย์ยังคงหลั่งไหล่เข้าสู่เกาะภูเก็ตอย่างต่อเนื่อง ณ สิ้นปีพ.ศ. 2568  ที่ผ่านมาแผนกวิจัยและการสื่อสาร คอลลิเออร์ส ประเทศไทย พบว่าในพื้นที่ภูเก็ต มีโครงการคอนโดมิเนียม [...]

ISF Group เปิดตัว Crescent Bay Beachfront Villas ผลงานการพัฒนาครั้งสำคัญครั้งใหม่ภายใต้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต โดยโครงการสุดพิเศษนี้ประกอบด้วยคอลเลกชันวิลล่าพร้อมเปิดจองให้เป็นเจ้าของแล้ววันนี้ เพื่อสร้างมาตรฐานใหม่ของการใช้ชีวิตหรูที่ริมชายหาด ซึ่งเป็นหนึ่งในจุดหมายชายหาดที่ได้รับความนิยมมากที่

แสนสิริเดินหน้า Strategic Location ปักธง 4 โครงการใหม่ มูลค่ารวมเกือบ 4,000 ล้านบาท รับ High Season ภูเก็ต เมืองอสังหาริมทรัพย์ เพื่อการพักผ่อนใหญ่ที่สุดในโลก มูลค่าสูงรวมกว่า 3 พันล้านเหรียญสหรัฐ เทียบชั้นเมืองท่องเที่ยวระดับโลก อย่างไมอามี่และดูไบ แนวโน้มเติบโตต่อเนื่องจากหลายปัจจัยหนุนครั้งแรกของ