บทความ

ในงานเสวนากรุงเทพจตุรทิศ : Property เจอหนี้ 10 ปี อสังหาฯไทยกลับไปไม่เหมือนเดิม ซึ่งจัดขึ้นโดย prop2morrow ผู้ประกอบธุรกิจ ที่ปรึกษาด้านการตลาดอสังหาริมทรัพย์ ดำเนินงานในรูปแบบเว็บไซต์ออนไลน์ www.prop2morrow.com เมื่อวันที่ 19 กันยายน 2567 ณ. โรงละครเคแบงก์สยามพิฆเนศมีผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาฯชั้นนำ

55 ปีแห่งการเติบโตอย่างมั่นคงและยั่งยืนของบริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบรนด์ไทยที่ได้รับความเชื่อถือและไว้วางใจมาโดยตลอด กับ 27 รางวัลแห่งความสำเร็จจากเวทีในประเทศและระดับโลก ภายใต้แคมเปญ “สัมมากร…ไม่ใช่สรรพากร” ที่สร้างความน่าจดจำและชวนให้นึกถึงแบรนด์ในแง่มุมสนุกกว่าที่เคย เผยถึงทิศทางธุรกิจปี 2568 ฝ่ามรสุมช่วงตลาดอสังหาฯ ชะลอตัว ปักธง 3 ทำเลศักยภาพ เกษตร-นวมินทร์ และ ลาซาล จากแบรนด์ “Providence Lane” และโครงการใหม่ในซอยลาดพร้าว 91 กับโครงการ  “91 KINTON” พร้อมตั้งเป้าสร้างรายได้เติบโตขึ้น 60% จากปี 2567 ความสำเร็จของสัมมากร ปี 2567  นายณพน เจนธรรมนุกูล กรรมการผู้จัดการ บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า “ปี 2567 ที่ผ่านมาด้วยปัจจัยทางเศรษฐกิจกำลังซื้อที่ถดถอย หนี้ครัวเรือนอยู่ในระดับสูง อัตราดอกเบี้ยที่ไม่จูงใจ ตลอดจนความเข้มงวดจากนโยบายการให้สินเชื่อ ส่งผลด้านลบต่อภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ทำให้รายได้เฉลี่ยปรับลดลงตามภาวะตลาดชะลอตัว ซึ่งล้วนเป็นปัจจัยที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ แต่เรายังคงเดินหน้าพร้อมส่งมอบบ้านแก่ลูกค้าและเปิดโครงการใหม่อย่างต่อเนื่อง [...]

ในงานเสวนากรุงเทพจตุรทิศ : Property เจอหนี้ 10 ปี อสังหาฯไทยกลับไปไม่เหมือนเดิม ซึ่งจัดขึ้นโดย prop2morrow ผู้ประกอบธุรกิจที่ปรึกษาด้านการตลาดอสังหาริมทรัพย์ ดำเนินงานในรูปแบบเว็บไซต์ออนไลน์ www.prop2morrow.com/ เมื่อวันที่ 19 กันยายน 2567 ณ. โรงละครเคแบงก์สยามพิฆเนศ มีผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาฯชั้นน

ในปี 2568 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยยังคงเผชิญแรงกดดันจากหลายปัจจัยทั้งเศรษฐกิจชะลอตัว หนี้ครัวเรือนแตะระดับสูงราว 90% ต่อผลิตภัณฑ์มวลรวมของประเทศ (GDP) รวมถึงนโยบายเข้มงวดด้านการปล่อยสินเชื่อของธนาคาร ส่งผลให้ผู้ซื้อบ้านจำนวนมาก “กู้ไม่ผ่าน” ถึงแม้จะมีรายได้ประจำและตั้งใจซื้อบ้านเป็นของตัวเองก็ตาม จากสถานการณ์ดังกล่าว บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) เล็งเห็นถึงความท้าทายของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบัน ประกอบกับเข้าใจและพร้อมที่จะเป็นส่วนหนึ่งในการแก้ไขความกังวลใจของลูกค้า จึงมอบบริการพิเศษ “Home Financial Specialist” ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินที่ทำหน้าที่มากกว่าพนักงานขาย แต่เป็นเสมือน “เพื่อนคู่คิด” ที่พร้อมจะดูแลลูกค้าในทุกขั้นตอนด้านการเงิน ตั้งแต่การวางแผนเตรียมเอกสาร ประสานงานกับธนาคารไปจนถึงให้คำปรึกษาเรื่องการเงินหลังจากได้รับบ้าน เพื่อให้เส้นทางสู่การมีบ้านในฝันของลูกค้าราบรื่นและเป็นไปได้จริง นายชัชวีร์ พรปราโมทย์ ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายปฏิบัติการ หรือ COO บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทยมากว่า 55 ปี เปิดเผยว่า “ปัจจัยหลักที่ทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ปีนี้ชะลอตัว ไม่ใช่เพราะคนไม่อยากซื้อบ้าน แต่สาเหตุหลักมาจากข้อจำกัดเงื่อนไขด้านสินเชื่อบางประการ อาทิ การเตรียมพร้อมด้านเอกสาร หรือ ความกังวลในภาระหนี้สินที่มีอยู่ เพื่อแก้ไขปัญหาดังกล่าวและเพิ่มความเชื่อมั่นให้กับลูกค้า เราจึงตั้งทีม “Home Financial Specialist” ขึ้นมา [...]

กรุงศรี ออโต้ ผู้นำธุรกิจสินเชื่อยานยนต์ครบวงจร เครือธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน) ยกระดับแผนธุรกิจระยะกลาง ‘SEE Beyond’ พร้อมขับเคลื่อนธุรกิจท่ามกลางความท้าทายทางเศรษฐกิจและปัญหาหนี้ครัวเรือน ด้วยกลยุทธ์ 3X: Explore & Exploit เสริมแกร่งธุรกิจ พร้อมพิชิตโอกาสใหม่ Exchange เน้นการแลกเปลี่ยนคุณค่าในอีโคซิสเต็มเพื่อผู้ใช้รถ และ Execute เดินตามแผนพุ่งเป้าสู่ความสำเร็จ เพื่อสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืนให้ธุรกิจและก้าวสู่เป้าหมายในการเป็นที่ 1 ในใจผู้ใช้รถได้อย่างแข็งแกร่ง นายคงสิน คงคา ประธานคณะเจ้าหน้าที่ด้านธุรกิจสินเชื่อยานยนต์ ธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “จากสถานการณ์หนี้ครัวเรือนที่สูงถึง 91.4% เมื่อสิ้นปี 2567 รวมถึงการคาดการณ์เศรษฐกิจไทยว่าจะขยายตัวขึ้นเพียง 2.7% ทำให้ในปีนี้ยังคงเป็นปีที่ท้าทายสำหรับตลาดสินเชื่อยานยนต์ โดยกรุงศรี ออโต้ ได้คาดการณ์มูลค่าตลาดสินเชื่อยานยนต์ปี 2568 อยู่ที่ระดับ 383,402-404,901 ล้านบาท คิดเป็นช่วงการเติบโตที่ 1% ถึงการลดลงที่ 5% จากปีก่อนหน้า ซึ่งส่งผลให้การดำเนินธุรกิจในอุตสาหกรรมต้องเร่งปรับกลยุทธ์ให้สอดรับกับสถานการณ์ตลาดและพฤติกรรมผู้บริโภค” “ทั้งนี้ เพื่อเป็นการรักษาการเติบโตของธุรกิจให้มั่นคงและยั่งยืน กรุงศรี [...]

LINE for Business จัดงาน BOOTCAMP DAY อย่างยิ่งใหญ่ ภายใต้แนวคิด “อัพสกิล สร้างแบรนด์ ปั้นยอดขายด้วย LINE” มุ่งสนับสนุนให้ผู้ประกอบการไทยปรับตัวและเติบโตอย่างแข็งแกร่งในยุคดิจิทัล พร้อมเปิดกลยุทธ์ด้านการสร้างแบรนด์สำหรับ SME ยุคใหม่ ใช้เครื่องมือดิจิทัลเพื่อเพิ่มยอดขาย และสร้างความได้เปรียบในการแข่งขัน นับเป็นอีกหนึ่งเวทีสำคัญที่รวบรวมกูรูด้านการตลาดและผู้เชี่ยวชาญด้านการสร้างแบรนด์ชั้นนำของไทย มาร่วมแบ่งปันกลยุทธ์สำคัญช่วยให้ SME เติบโตได้อย่างยั่งยืน งานนี้ได้รับความสนใจจากผู้ประกอบการทั่วประเทศเข้าร่วมงานกว่า 1,000 คน นายรัฐธีร์ ฉัตรดำรงค์ศักดิ์ รองประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายการพาณิชย์ LINE ประเทศไทย กล่าวว่า มีการคาดการณ์ว่า GDP ของไทยจะเติบโตขึ้น 2.9% ในปีนี้ ถือเป็นแนวโน้มที่ดีขึ้นจากปีก่อนหน้า แต่เมื่อมองในภาคธุรกิจหลายส่วนยังคงเผชิญความท้าทายอย่างหนัก จากอัตราการปิดตัวลงของนิติบุคคลที่เพิ่มขึ้นต่อเนื่อง สะท้อนถึงปัจจัยความท้าทายหลากหลายที่เกิดขึ้น ทั้งจากกำลังซื้อที่ลดลงจากปัญหาหนี้ครัวเรือน ต้นทุนดำเนินงานที่สูงขึ้น การแข่งขันในช่องทางออนไลน์ที่รุนแรง และการนำเข้าสินค้าราคาถูก โดยเฉพาะจากจีน ที่เพิ่มขึ้นถึง 10.34% ในปี 2024 ทำให้ SME ต้องเผชิญกับการแข่งขันด้านราคาที่เข้มข้นขึ้นกว่าเดิม LINE เชื่อว่าการสร้างแบรนด์ให้โดดเด่นและแตกต่างเป็นกลุทธ์สำคัญในการรับมือความท้าทายเหล่านี้ จึงจัดงาน [...]

รับสร้างบ้านครึ่งปีแรกหดตัวตามภาวะเศรษฐกิจ พีดีเฮ้าส์ แจงผลกระทบยอดขายลดวูบ 1 ใน 4 เปรียบเทียบปีก่อน เร่งปรับโครงสร้างองค์กรพร้อมดัน จิราภา สุวรรณสุต ผู้บริหารเจนวายนั่งแท่นซีอีโอ เผยวิสัยทัศน์เชื่อตลาดรับสร้างบ้านกลุ่มวัยเตรียมเกษียณ บ้านเพื่อสุขภาพ โอกาสเติบโตสูงต่อเนื่อง เล็งพัฒนาแบบบ้าน-วัสดุรองรับความต้องการผู้บริโภค นายสิทธิพร สุวรรณสุต ประธานกรรมการ กลุ่มบริษัท ปทุมดีไซน์ ดีเวลลอป จำกัด เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดรับสร้างบ้าน 2 ไตรมาสแรกปี 2568 แข่งขันกันรุนแรงมากขึ้น ปัจจัยหลัก ๆ เกิดจาก 1) การรุกเข้ามาแข่งขันของกลุ่มดีเวลลอปเปอร์รายใหญ่และผู้รับเหมาโครงการจัดสรร 2) ความต้องการสร้างบ้านและกำลังซื้อผู้บริโภคที่ชะลอตัว และ 3) พฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนไป ซึ่งทั้ง 3 ปัจจัยถือเป็นการปรับตัวของฟากผู้ประกอบการและผู้บริโภคที่ได้รับผลกระทบจากปัญหาเศรษฐกิจประเทศที่ซบเซาต่อเนื่อง ทั้งปัญหาตลาดอสังหาฯ ที่หดตัว ปัญหาค่าครองชีพที่ปรับตัวสูงขึ้นไม่สมดุลกับรายได้ ปัญหาหนี้ครัวเรือน และปัญหาสถาบันการเงินไม่ปล่อยสินเชื่อ ฯลฯ ซึ่งส่งผลให้ยอดขายบ้านของบริษัท 6 เดือนแรกลดลง 24-25% หรือลดลง 1 ใน 4 [...]

ซิตี้แบงก์ คาด ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) มีโอกาสลดอัตราดอกเบี้ยนโยบาย 0.25% อีกครั้งในช่วงหลังเดือนเมษายน เหลือ 1.75% โดยคาดว่าจะเป็นเดือนสิงหาคม หากสถานการณ์เศรษฐกิจยังไม่ฟื้นตัวตามคาด อย่างไรก็ดีการลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายให้ต่ำกว่า 1.75% อาจมีข้อจำกัด เนื่องจากธปท. ยังมีความกังวลในระดับของหนี้ครัวเรือน นางสาวนลิน ฉัตรโชติธรรม นักเศรษฐศาสตร์ ธนาคารซิตี้แบงก์ ประเทศไทย กล่าวว่า ธปท. ได้ลดอัตราดอกเบี้ยนโยบาย 0.25% เหลือ 2.0% ในการประชุมกนง. วันที่ 26 กุมภาพันธ์ เป็นการใช้พื้นที่นโยบายที่มีอยู่เพื่อเตรียมรับมือกับความเสี่ยงขาลงด้านเศรษฐกิจที่เพิ่มขึ้น ซึ่งซิตี้มองว่า อีกเป้าหมายหนึ่งก็คือการป้องกันอัตราเงินเฟ้อต่ำกว่าเป้าหมายเป็นปีที่สองติดต่อกัน และช่วยผ่อนคลายสภาวะทางการเงินโดยไม่กระทบต่อเสถียรภาพทางการเงินในระยะยาว “ซิตี้คาดว่าอาจมีการปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบาย 0.25% อีกครั้งสู่ระดับ 1.75% ในปีนี้ แต่น่าจะเป็นหลังเดือนเมษายน เนื่องจาก กนง. ยังมองว่าอัตราดอกเบี้ยล่าสุดยังเพียงพอสำหรับความไม่แน่นอนในอนาคต ทั้งนี้ เราประเมินเบื้องต้นว่าอาจมีการลดดอกเบี้ยอีก 0.25% ในเดือนสิงหาคม โดยมีโอกาสเพิ่มขึ้นหากการเติบโตทางเศรษฐกิจชะลอตัวต่ำกว่าที่คาด ความเสี่ยงจากนโยบายการค้าทวีความรุนแรงขึ้น อัตราเงินเฟ้อมีแนวโน้มต่ำกว่าที่คาด หรือความเสี่ยงด้านสินเชื่อเพิ่มขึ้น อัตราดอกเบี้ยนโยบายที่ 1.75% อาจทำให้อัตราดอกเบี้ยนโยบายที่แท้จริงเข้าใกล้ระดับต่ำสุดของกรอบอัตราดอกเบี้ยนโยบายที่แท้จริงในระยะยาว [...]

บริษัท ทีโอเอ เพ้นท์ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) หรือ TOA ประกาศผลประกอบการปี 2567 ด้วยรายได้รวม 21,357 ล้านบาท และรายได้ไตรมาส 4/2567 ที่ 5,292 ล้านบาท ท่ามกลางความท้าทายทางเศรษฐกิจ TOA ยังคงรักษาความสามารถในการแข่งขัน พร้อมวางกลยุทธ์ปี 68 ขยายตลาดวัสดุก่อสร้างรักษ์โลกแบบ Total Solution เพื่อการเติบโตอย่างยั่งยืน นายจตุภัทร์ ตั้งคารวคุณ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ทีโอเอ เพ้นท์ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า จากภาพรวมเศรษฐกิจในปีที่ผ่านมาที่ชะลอตัวลงจากภาระหนี้ครัวเรือน ค่าครองชีพสูงขึ้น และการปล่อยสินเชื่อที่เข้มงวด ทำให้ภาคอสังหาริมทรัพย์ซบเซาลงตามด้วย ส่งผลให้ในปี 2567 บริษัทฯ มีรายได้รวม 21,357 ล้านบาท ในขณะที่รายได้ในไตรมาส 4/2567 เป็นเงิน 5,292 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิจากการดำเนินงานหลัก (ไม่รวมผลขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยนและกำไรจากการบริหารเงินสด) ในปี [...]

สตรองแลนด์ บริษัทรับสร้างบ้าน ผู้ชำนาญพื้นที่ภาคอีสานและพื้นที่ใกล้เคียง เผยธุรกิจรับสร้างบ้านภูมิภาคขยายตัวสวนทางภาวะเศรษฐกิจโดยรวมที่ซบเซา เหตุเพราะกำลังซื้อในพื้นที่ยังมีอยู่มาก ชูกลยุทธ์ครองใจลูกค้าแบบ Local Craftsmanship, Professional Home Builder ขยายพื้นที่การให้บริการมากขึ้นใน 16 จังหวัด เจาะกลุ่มลูกค้าสร้างบ้าน 3 – 5 ล้านบาทเป็นหลัก ตั้งเป้าพอร์ตฟอลิโอปี 69 เติบโต 70% จากงานในมือที่มีอยู่ 117 ล้านบาท และกำลังจะปิดยอดไตรมาสแรกที่ 50 ล้านบาท จากข้อมูลของสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน ที่เผยข้อมูลสถิติปี 2568 ว่า มูลค่าตลาดรวมบ้านสร้างเองทั่วประเทศ มีมูลค่าอยู่ที่ประมาณ 190,134 ล้านบาท ปรับตัวลดลง -11% เมื่อเทียบกับมูลค่าตลาดรวม 213,360 ล้านบาท ในปี 2567 จากปัจจัยหลักภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว ปัญหาหนี้ครัวเรือน และความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อของสถาบันการเงิน โดยตลาดบ้านสร้างเองในพื้นที่ต่างจังหวัด ปี 2568 มีมูลค่าตลาดรวม 146,403 ล้านบาท ปรับตัวลดลง -9% [...]

วิลล่า คุณาลัย เผยแผนปี 69  ตลาดอสังหาฯ เผชิญความท้าทายต่อเนื่อง จากเศรษฐกิจและหนี้ครัวเรือน ยอดปฏิเสธสินเชื่อสูง ไม่มีแผนเปิดโครงการใหม่ใน 5 ปี เน้นพัฒนาเฟสใหม่ต่อเนื่องใน 6 โครงการเดิม ภายใต้แบรนด์ ‘คุณาลัย’ และ ‘นาวาร่า’ บน 3 ทำเลหลัก ย่านบางใหญ่–บางบัวทอง พระราม 2 และรังสิตคลอง 2 ปรับพอร์ตลาดบ้านระดับกลาง หันทำบ้านสั่งสร้างราคา 9-20 ล้านบาท เจาะลูกค้ากำลังซื้อสูง ประวีรัตน์ เทวอักษร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วิลล่า คุณาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2569 ยังคงเผชิญความท้ายอย่างต่อเนื่อง ทั้งจากปัจจัยภายในประเทศและภายนอกประเทศ ความผันผวนของภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว  สงคราม อัตราดอกเบี้ยสูง อัตราการปฏิเสธสินเชื่อ(Reject Rate) สูง เป็นแรงกดดันด้านกำลังซื้อของผู้บริโภค ซึ่งในปที่ผ่านมา อัตราปฏิเสธสินเชื่อ ของคุณาลัยขยับมาที่ 48% [...]

นางสาวนารถนารี รัฐปัตย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM เปิดเผยว่า  ผลการดำเนินงานไตรมาสแรกปี 2567 ของ “โครงการคลินิกแก้หนี้ by SAM” เป็นที่น่าพอใจเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน  โดยพบว่ามีจำนวนผู้ยื่นใบสมัครเข้าร่วมโครงการมากถึง 20,267 ราย หรือเพิ่มขึ้นร้อย