บทความ

ในยุคที่ใจกลางเมืองเริ่มแออัด สาธารณูปโภคมีการพัฒนาขยายออกไปนอกเมือง รังสิต–คลองหลวง เป็นหนึ่งในโซนปริมณฑลเพื่อการอยู่อาศัยที่น่าจับตามอง ด้วยศักยภาพทำเลคลองหลวง–ปทุมธานี ราคาที่ดินยังไม่สูง สามารถพัฒนาที่อยู่อาศัยในราคาที่จับต้องได้ และยังมีโครงการภาครัฐต่าง ๆ อาทิเช่น ทางยกระดับรังสิต–นครนายก ศูนย์ราชการ และสวนสัตว์ดุสิตแห่งใหม่ ผู้คนรุ่นใหม่มองหาบ้านที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตรอบด้านในยุคปัจจุบัน ไม่ว่าจะเป็นการ Work From Home ซึ่งเป็น New Normal ตั้งแต่ช่วงโควิดเป็นต้นมา และการได้พักผ่อน ทำกิจกรรมต่าง ๆ อยู่ร่วมกับคนที่รักและสัตว์เลี้ยง ในบ้านทาวน์โฮมสมัยใหม่ ที่ให้ความรู้สึกเสมือนบ้านเดี่ยว พร้อมฟังก์ชันครบครัน ในราคาจับต้องได้ จึงกลายเป็นทางเลือกที่มาแรงในปัจจุบัน คุณธีริศรา อัศวนิเวศน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท Asava Property Group เผยถึงความสำเร็จที่ผ่านมาและวิสัยทัศน์ของบริษัทฯ ว่า “เรามีประสบการณ์และความสำเร็จจากโครงการบ้านเดี่ยวThe Pavilla มูลค่ากว่า 800 ล้านบาท ที่ปิดการขายไปแล้ว แม้ในช่วงสถานการณ์ความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจในปัจจุบันที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ชะลอตัว เรามองหาโอกาสในวิกฤต ศึกษาข้อมูลตลาดอย่างลึกซึ้ง หาน่านน้ำที่ยังมีปลาให้ตกได้ และลงทุนอย่างระมัดระวัง” จากความเข้าใจในตลาดและวิสัยทัศน์อันกว้างไกล Asava Property Group [...]

เมซัน ดีเวลลอปเม้นท์ฯ เผยศักยภาพทำเลพระราม3 ดีมานด์ยังมีความต้องการบ้านแนวราบระดับลักชัวรี ประกาศเดินหน้ารับไตรมาส 2/67 ผุดบ้านหรู โครงการ “มอร์เกน บางขุนเทียน-พระราม2”ราคาเริ่มต้นที่ 7-14 ล้านบาท มูลค่า 1,060 ล้านบาท พร้อมเปิดพรีเซลวันที่ 25-26 พ.ค.67 มั่นใจสินค้าตอบโจทย์ดีมานด์ย่านฝั่งธนฯและพื้นที

บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เผยความสำเร็จโครงการมิกซ์ยูสลักซ์ชัวรี “ศุภาลัย ไอคอน สาทร”     หลังได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้า โดยพื้นที่ร้านค้าภายในโครงการปิดดีลเช่าแล้วกว่า 90% พร้อมเปิดให้บริการเต็มรูปแบบ ทั้งร้านอาหาร คอฟฟี่ช็อป ร้านสะดวกซื้อ และบริการไลฟ์สไตล์ ตอบโจทย์การทำงานและการใช้ชีวิตของคนเมืองได้อย่างลงตัว ขณะที่พื้นที่สำนักงานเกรด A ยังได้รับความสนใจจากผู้เช่าชั้นนำอย่างต่อเนื่อง สะท้อนความเชื่อมั่นในมาตรฐานอาคาร ครบครันและคุ้มค่า บนศักยภาพทำเลสาทรที่ยังคงเติบโตต่อเนื่อง นางสาวบุศรินทร์ รุ่งรัตนกุล ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดและการขายอาคารสูง บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า แม้ตลาดอาคารสำนักงานในย่านศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) จะมีการแข่งขันสูง แต่โครงการศุภาลัย ไอคอน สาทร ยังได้รับการตอบรับอย่างดีจากลูกค้ากลุ่มธุรกิจองค์กรและผู้ประกอบการธุรกิจส่วนตัว โดยพื้นที่ร้านค้าภายในโครงการมียอดจองสูงถึง 90% พร้อมเปิดให้บริการเต็มรูปแบบในช่วงต้นปี 2569 เช่น ร้านอาหาร คอฟฟี่ช็อปร้านสะดวกซื้อ พิลาทิส คลินิกกายภาพบำบัด และบริการไลฟ์สไตล์อื่นๆ ซึ่งจะช่วยยกระดับโครงการให้เป็นไลฟ์สไตล์ฮับแห่งใหม่บนถนนสาทร ที่รองรับทั้งผู้พักอาศัยคอนโดมิเนียม คนทำงานในอาคารสำนักงาน และผู้มาใช้บริการบริเวณใกล้เคียงได้อย่างลงตัว นอกจากนี้ [...]

การเลือกทำเลที่เหมาะสมถือเป็นหัวใจสำคัญในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นเพื่อการอยู่อาศัยหรือการลงทุน การประเมินศักยภาพของทำเลอย่างแม่นยำจะช่วยลดความเสี่ยงและเพิ่มโอกาสในการสร้างผลตอบแทน ในบทความนี้ จะพาคุณไปทำความเข้าใจถึงเทคนิคและวิธีการประเมินทำเลที่มีประสิทธิภาพ ปัจจัยพื้นฐานในการประเมินทำเล 1. การคมนาคมและความเชื่อมโยง การเข้าถึงระบบคมนาคมเป็นปัจจัยแรกที่ต้องพิจารณา ไม่ว่าจะเป็นถนนหลัก ทางด่วน รถไฟฟ้า หรือรถสาธารณะ ความสะดวกในการเดินทางส่งผลโดยตรงต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ การตรวจสอบเส้นทางคมนาคมทั้งปัจจุบันและอนาคตมีความสำคัญอย่างยิ่ง นอกจากนี้ ยังต้องพิจารณาถึงระยะเวลาในการเดินทางไปยังจุดสำคัญ เช่น สถานที่ทำงาน ห้างสรรพสินค้า โรงเรียน และสถานพยาบาล การวัดระยะเวลาและความสะดวกในการเดินทางจะช่วยประเมินคุณภาพของทำเลได้อย่างแม่นยำ 2. สาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวก การตรวจสอบความพร้อมของสาธารณูปโภคเป็นสิ่งจำเป็น ระบบไฟฟ้า ประปา อินเทอร์เน็ต รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น ศูนย์การค้า โรงเรียน โรงพยาบาล สวนสาธารณะ และพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจ ยิ่งมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทำเลนั้นยิ่งมีศักยภาพสูง การสำรวจรัศมีการให้บริการและคุณภาพของสาธารณูปโภคจะช่วยให้การประเมินมีความแม่นยำมากขึ้น 3. การพัฒนาของพื้นที่และโครงการอนาคต การศึกษาแผนการพัฒนาในอนาคตมีความสำคัญอย่างยิ่ง ทั้งจากภาครัฐและเอกชน การก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานใหม่ เช่น รถไฟฟ้า ถนน สะพาน หรือโครงการพัฒนาเขตเศรษฐกิจ จะส่งผลกระทบโดยตรงต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ การติดตามข่าวสารการพัฒนาจากหน่วยงานราชการ และการสอบถามจากผู้เชี่ยวชาญในพื้นที่จะช่วยให้ได้ข้อมูลที่แม่นยำ เครื่องมือและเทคนิคการประเมินทำเล 1. การใช้ข้อมูลเชิงสถิติและเทคโนโลยี [...]

      บรรยากาศวันแรกของการเปิดตัว “ดอง ดอง ดองกิ” ที่เซ็นทรัล เวสต์เกต คึกคักไปด้วยผู้คนที่แห่มาเลือกซื้อสินค้าตั้งแต่ช่วงเช้า ทำให้ศูนย์การค้าแน่นขนัดตลอดทั้งวัน สะท้อนการเป็นแลนด์มาร์กของฝั่งกรุงเทพฯ ตะวันตกที่สะท้อนศักยภาพทำเลและพลังการจับจ่ายของผู้บริโภคในย่านนี้ได้อย่างชัดเจน       ห้ามพลาด! ครั้งแรกในไทย “Self-Pick Sushi & Cake” ให้เลือกหยิบซูชิแบบนิกิริสดใหม่และเค้กญี่ปุ่นหลากหลายชนิดด้วยตัวเอง, อร่อยกับเมนูฟิวชั่นสุดพิเศษ เช่น “ชุดหมูกระทะ” และ “ข้าวกะเพราเนื้อปลาไหลญี่ปุ่น”, “ตู้แคปซูลทอย” กว่า 50 เครื่องส่งตรงจากญี่ปุ่น และไฮไลต์อื่นๆอีกเพียบ! นนทบุรี – บรรยากาศวันแรกคนแน่น บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ร่วมกับ บริษัท สรรพสินค้าเซ็นทรัล จำกัด ในเครือเซ็นทรัล รีเทล เปิดตัว “ดอง ดอง ดองกิ เซ็นทรัลเวสต์เกต” ซุปเปอร์มาร์เก็ตสัญชาติญี่ปุ่น สาขาใหม่ล่าสุด โดยจะเปิดให้บริการเต็มรูปแบบตั้งแต่วันอังคารที่ 9 [...]

ขอนแก่น – บริษัท โอเชี่ยน พรอพเพอร์ตี้ จำกัด เดินหน้าปรับแผนการตลาดเพื่อตอบรับการแข่งขันตลาดคอนโดมิเนียมภูมิภาคที่ทวีความเข้มข้น เปิดกลยุทธ์โครงการ “โอเชี่ยน โอเอซิส ขอนแก่น (Ocean Oasis Khon Kaen)” ภายใต้แนวคิด Urban Living with Nature – เมือง.ชีวิต.ธรรมชาติ มุ่งตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคนเมืองที่ตรงจุดผ่านแคมเปญ “Live Easy. Parking Guaranteed. – อยู่สบายใกล้ทุกสิ่ง การันตีที่จอดรถ” เพื่อแก้ Pain Point สำคัญเรื่องที่จอดรถของคอนโดกลางเมือง พร้อมชูศักยภาพทำเลโครงการใกล้แหล่งงานและศูนย์กลางไลฟ์สไตล์ ควบคู่สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด Half-Olympic พื้นที่สีเขียวเพื่อการพักผ่อนในโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัยขั้นสูง และอื่น ๆ เพื่อยกระดับคุณภาพการอยู่อาศัยในเขตเมืองที่สะดวกสบายและคุ้มค่ายิ่งกว่าเดิม นายณพงศ์ ปริพนธ์พจนพิสุทธิ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท โอเชี่ยน พรอพเพอร์ตี้ จำกัด กล่าวว่า “ท่ามกลางภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูมิภาคที่มีการแข่งขันสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในหัวเมืองเศรษฐกิจอย่างจังหวัดขอนแก่น ซึ่งเป็นทั้งศูนย์กลางด้านการแพทย์ การศึกษา [...]

โครงการออกแบบภายใต้แนวคิด นิยามใหม่ของชีวิตอิสระ มาพร้อมส่วนกลางที่ออกแบบโดยให้ความสำคัญกับธรรมชาติและความเป็นอยู่ของผู้อาศัย อีกทั้งยังออกแบบให้สวนสา

ล่าสุดสร้างสีสันจัดงาน Sansiri Woof Fun Run สี่ขาพาวิ่งที่เวสต์เกตพร้อมเปิด ‘อณาสิริ เวสต์เกต’ และ ‘สราญสิริ เวสต์เกต’ มูลค่ารวม 3,500 ล้านบาท แสนสิริ สานต่อโมเดล “Sansiri Community” ปั้น “เวสต์เกต คอมมูนิตี้” สังคมอยู่อาศัยสมบูรณ์แบบแห่งใหม่จากแสนสิริ บนพื้นที่รวม 215 ไร่ ชูศักยภาพทำเลศูนย์กลางความ

ผังเมืองใหม่ลำลูกกา ปลดล็อกศักยภาพทำเลอนาคต ดัน เรนวูด ปาร์ค สู่ Safe Haven ที่อยู่อาศัยในฝันของผู้คนทั่วโลก ท่ามกลางสถานการณ์โลกที่ผันผวน

‘SC Asset’ ชวนค้นหาจักรวาลบ้านชั้นนำไปกับ ‘ SCniverse’ พร้อมคัดสรรโครงการบ้าน ทาวน์โฮม และคอนโด ศักยภาพทั่วกรุงเทพฯ กว่า 72 โครงการ ในราคาเริ่มต้น 3 – 100 ล้านบาท* พร้อมข้อเสนอสุดพิเศษและกิจกรรมมากมายให้ผู้เข้าชมได้สัมผัสแบบจัดเต็ม เปิดประสบการณ์ค้นหาโครงการที่ตรงใจ ผ่านโซนต่าง อาทิ จักรวาลบ้าน และคอนโดชั้นนำ , จักรวาลน่ารู้ เกี่ยวกับ SC Asset, Best Seller โครงการขายดีทุกทำเล , Ready to Live Now และ Upcoming Project 2025 พร้อมกิจกรรมสุดพิเศษไลฟ์สดบน Facebook, Instagram, TikTok แจก Voucher Sizzler, และ Magic Show ทุกวัน พร้อมดีลเด็ดโดนใจให้กับทุกมัลติเวิร์ส อาทิ ข้อเสนอสูงสุดถึง 10 [...]

เอพี ไทยแลนด์ โชว์ผลงานยอดขายสุทธิ ไปแล้วกว่า 46,000 ล้านบาท ย้ำเบอร์หนึ่งผู้นำตลาดอสังหาฯ ไทยที่แข็งแกร่งที่สุด ขึ้นแท่นแชมป์แห่งปี…และตลอดไป ยืนหนึ่ง…ศักยภาพทางการเงินที่แข็งแกร่ง ในวินัยทางการเงินด้วยสัดส่วนหนี้สินสุทธิต่อทุนเพียง 0.74 เท่า พร้อมสภาพคล่องด้วยวงเงินสินเชื่อพร้อมเบิกใช้กว่า17,000

กว่า 1 ทศวรรษที่แสนสิริผลักดันสร้างคุณค่าความเท่าเทียมในสังคมไทยอย่างต่อเนื่อง กับเส้นทาง Sansiri Live Equally ที่หลากหลาย ยอมรับ และเปิดกว้าง เดินเหน้าต่อกับแคมเปญใหม่ “Thisability เปิดพื้นที่ให้ทุกความสามารถเท่าเทียม” สร้างความเข้าใจใหม่ต่อศักยภาพของผู้พิการ ผนึกกำลังมูลนิธินวัตกรรมทางสังคม ขยายผลการดำเนินงานจากองค์กรสู่ Sansiri Community สร้างความเปลี่ยนแปลงของสังคมที่ยั่งยืน ตลอดกว่าหนึ่งทศวรรษที่ผ่านมา บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ตอกย้ำจุดยืนการเป็นอสังหาริมทรัพย์รายแรกของไทยที่ลุกขึ้นมาขับเคลื่อนเรื่อง “ความเท่าเทียม” ให้เกิดขึ้นอย่างเป็นรูปธรรม แต่วันนี้เป้าหมายของแสนสิริก้าวไปไกลกว่าเดิม จากการสร้างมาตรฐานภายในองค์กร สู่การขยายผลสู่ Sansiri Community ภายใต้ร่มใหญ่ของ Sansiri Live Equally จึงเกิดเป็นแคมเปญ “Thisability เปิดพื้นที่ให้ทุกความสามารถเท่าเทียม” ที่ต้องการเขย่ามุมมองของสังคมใหม่ ให้เรามองข้าม “ข้อจำกัดทางกาย” แล้วหันมามองเห็น “ศักยภาพที่แท้จริง” ของมนุษย์ เพราะแสนสิริเชื่อว่า… ทุกคนมีจังหวะและท่วงทำนองความเก่งในแบบของตัวเองที่ควรค่าแก่การถูกมองเห็น แรงบันดาลใจนี้ถูกบ่มเพาะมาจากโมเดลคาเฟ่และร้านอาหารระดับโลก ที่พิสูจน์ให้เห็นว่าการมีปฏิสัมพันธ์โดยตรงระหว่างผู้พิการและลูกค้า คือกุญแจสำคัญที่ช่วยทลายกำแพงแห่งความไม่เข้าใจ แสนสิริจึงหยิบยกแนวคิดนี้มาสร้าง “ระบบนิเวศแห่งความเท่าเทียม” เริ่มต้นที่ Habito Mall [...]