บทความ

บ้านที่เงียบสงบกลางเมืองใหญ่… แค่เห็นก็รู้สึกถึงความสงบแล้ว   สำหรับใครที่กำลังรีโนเวตบ้าน หรือกำลังหา reference บ้านที่อยู่สบายทุกฤดู… Roxborough House คือไอเดียที่น้องเดย์อยากให้เซฟเก็บไว้เลย! _____ 𝐿𝑖𝑣𝑒 𝑦𝑜𝑢𝑟 𝑑𝑎𝑦, 𝑆𝑡𝑦𝑙𝑒 𝑦𝑜𝑢𝑟 ℎ𝑜𝑚𝑒   #Homeday #HomeInspo #ไอเดียบ้าน #roxboroughhouse #gh3 #บ้านแคนาดา #แสงธรรมชาติในบ้าน #รีโนเวทบ้าน #บ้านมินิมอล #ออกแบบบ้าน

แอล ดับเบิลยู เอสฯ เปิดผลสำรวจย่านปิ่นเกล้าพบดีมานด์ที่อยู่อาศัยยังสูง โดยเฉพาะคอนโดใกล้รถไฟฟ้า และศูนย์การค้าหลัก ขณะที่ซัพพลายในตลาดมีจำกัด ดันอสังหาริมทรัพย์ทำเลนี้มีศักยภาพสูง เป็นศูนย์กลางธุรกิจการค้าฝั่งธนบุรีที่รองรับผู้อยู่อาศัยหลากหลายเจเนอเรชัน หนุนศักยภาพการเติบโตเด่น รับอานิสงส์รถไฟฟ้าสายสีส้ม–การยกระดับเซ็นทรัลปิ่นเกล้า ดันทำเลสู่ศูนย์กลางการอยู่อาศัย-การลงทุนฝั่งตะวันตก จากการสำรวจพื้นที่ย่าน “ปิ่นเกล้า” พบว่ามีคอนโดมิเนียมเปิดขายอยู่เพียง 5 โครงการ จำนวน 2,342 หน่วย มียอดขายไปแล้วกว่า 64% คิดเป็นอัตราการขายได้เฉลี่ย 6-7 หน่วยต่อเดือนต่อโครงการ ทำให้ปัจจุบันมีหน่วยคอนโดมิเนียมเหลือขายอยู่เพียงจำนวน 830 หน่วย อีกทั้งตลอดระยะเวลากว่า 10 ปีที่ผ่านมา ยังไม่มีโครงการคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ที่ตั้งอยู่ติดถนนบรมราชชนนี ซึ่งเป็นถนนสายหลักของย่านปิ่นเกล้า ทั้งนี้ แอล ดับเบิลยู เอสฯ ระบุว่า ปัจจัยหลักที่ทำให้ทำเลย่านปิ่นเกล้ามีการเติบโตมาจากการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างเมือง พฤติกรรมผู้บริโภค และการยกระดับระบบคมนาคมที่กำลังเดินหน้า ซึ่งส่งผลให้ดีมานด์ ด้านที่อยู่อาศัยและไลฟ์สไตล์ขยายตัวต่อเนื่อง โดยเฉพาะการทรานส์ฟอร์มครั้งใหญ่ของศูนย์การค้าเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า ด้วยงบลงทุนกว่า 1,700 ล้านบาท ในรอบเกือบ 30 ปี ซึ่งไม่ใช่แค่การรีโนเวต แต่เป็นการยกระดับบทบาทจากศูนย์การค้าประจำย่านสู่ “District Leader” [...]

@homeday.co.th 🛠️10 ขั้นตอนซ่อมแซมบ้านหลังน้ำท่วม🏚️ #น้ําท่วม #ซ่อมบ้าน #ซ่อมบ้านน้ําท่วม #รีโนเวทบ้าน #รู้หรือไม่ #บ้านพัง #น้ําท่วมบ้าน ♬ Chill Vi

เทรนด์การชุบชีวิตใหม่ให้บ้านเริ่มเป็นที่สนใจมากขึ้นสำหรับเจ้าของบ้านที่ต้องการมองหาความแปลกใหม่ให้กับบ้านที่พักอาศัยบางคนอาจจะเพียง 2-3 ปีถึงจะรีโนเวทสักครั้ง แต่สำหรับบางคนก็เกือบจะเข้าสู่ปีที่ 10 ถึงเริ่มลงมือกัน แต่ไม่ว่าเวลาจะผ่านไปแค่ไหน การลุกขึ้นมาทำอะไรใหม่ ๆ ก็ทำให้ชีวิตสดใสได้เหมือนกัน รีโ

Pinterest คือขุมทรัพย์แห่งแรงบันดาลใจในการแต่งห้องนอน เลื่อนทีไรก็เจอแต่ห้องสวย ๆ จนอดคิดไม่ได้ว่า… “อยากได้ห้องแบบนี้บ้าง!” ถ้าคุณกำลังมองหาไอเดียใหม่ ๆ ในการรีโนเวตหรือปรับโฉมห้องนอน ลองมาดู 4 สไตล์ที่ฮิตสุดใน Pinterest ตอนนี้ พร้อมทริคแต่งให้ได้ฟีลเดียวกัน! 1. Japandi Style – เรียบ สงบ อบอุ่น จุดเด่น: โทนสีเบจ เทาอ่อน น้ำตาลอ่อน เฟอร์นิเจอร์ไม้เรียบ ๆ ไม่ลวดลาย มีพื้นที่โล่ง เดินสบายตา ใช้ไฟสี Warm White ทริคแต่ง: ใช้ผ้าปูเตียงลินินสีธรรมชาติ เลือกเตียงไม้เตี้ย ๆ (แนวญี่ปุ่น) วางต้นไม้เขียวเล็ก ๆ สักกระถาง เพิ่มความมีชีวิต เหมาะกับคนที่อยากได้ห้อง “นิ่ง แต่ไม่เหงา” 2. Moody Dark – ลึกลับ เท่ แต่ยังอบอุ่น จุดเด่น: โทนสีเข้ม [...]

fengshuiX ส่องเทรนด์คนรุ่นใหม่ หันรีโนเวตบ้านเก่า บ้านมือสองทำเลดี แนะเรื่องต้องรู้! ก่อนลงมือเปลี่ยนเก่าสู่ใหม่แบบไหนมั่งคั่งรับความเฮงเกินร้อย  คนรุ่นใหม่หันมาสนใจซื้อบ้านมือสอง ปรับ “ฟังก์ชั่น” และ “ดีไซน์” เพื่อการอยู่อาศัยมากขึ้น จัดฮวงจุ้ยให้บ้านอย่างเหมาะสมและถูกต้องเพียงครั้งเดียว โดยผู้เชี่ยวชาญสามารถดึงดูดความเจริญรุ่งเรือง ความมั่งคั่งร่ำรวย ตลอดช่วงเวลาของยุค 9 (ปี 2567-2586)  ในช่วงที่เศรษฐกิจไม่เติบโต การทำงานหนักอย่างถูกวิธี ถูกจังหวะ ตามหลักฮวงจุ้ยจะนำมาซึ่งผลลัพธ์ที่ดีกว่า และโอกาสที่ดีกว่า การปรับตัวของราคาบ้านเพิ่มขึ้นทุกปีเฉลี่ย ประมาณ 5-10% จากต้นทุนวัสดุก่อสร้าง ค่าแรง การพัฒนาโครงการใหม่ ๆ เช่นเส้นทางรถไฟฟ้า รวมไปถึงอัตราเงินเฟ้อ และ ราคาประเมินที่ดิน ขณะที่กำลังซื้อบ้านของคนในประเทศส่วนใหญ่อาจมีไม่มากพอกับราคาบ้านใหม่ที่เปิดขายในแต่ละปี ทำให้กระแสของการมองหาบ้านมือสองบนทำเลที่ดีมีศักยภาพเริ่มเป็นที่ต้องการมากขึ้นในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมา เรื่องที่ดีของการซื้อบ้านมือสองมาปรับ “ฟังก์ชั่น” และ “ดีไซน์” เพื่อการอยู่อาศัยคงต้องยกให้การเลือกทำเลได้ตามที่ต้องการ และ ซื้อบ้านในราคาที่ถูกลงเมื่อเทียบกับซื้อบ้านใหม่ แต่ที่มองข้ามไม่ได้เลยคือ การจัดฮวงจุ้ยบ้านให้เป็นพื้นที่พลังงานของความสมดุล ความสำเร็จ และมั่งคั่ง นายรวิ อัญญากาญจน์ Founder Heaven Plan, ที่ปรึกษาด้านโหราศาสตร์จีน, [...]