บทความ

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดช่องทางให้ลูกค้าที่ได้รับผลกระทบจากเหตุการณ์แผ่นดินไหวลงทะเบียนรับความช่วยเหลือผ่าน “โครงการเงินกู้เพื่อช่วยเหลือที่อยู่อาศัยที่ได้รับผลกระทบจากสาธารณภัย” และ “มาตรการช่วยเหลือผู้ประสบภัยพิบัติทางธรรมชาติ ปี 2568” ได้แล้วตั้งแต่วันนี้เป็นต้นไป   นายกมลภพ วีระพละ กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า จากเหตุการณ์แผ่นดินไหว เมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2568 ที่ผ่านมา ธอส. พร้อมเคียงข้างลูกค้าที่ได้รับผลกระทบดังกล่าว ด้วยการจัดทำ “โครงการเงินกู้เพื่อช่วยเหลือที่อยู่อาศัยที่ได้รับผลกระทบจากสาธารณภัย” จำนวน 2 มาตรการ สำหรับลูกค้าปัจจุบัน ของธนาคาร จะได้รับการลดเงินงวด ลดอัตราดอกเบี้ย และพักชำระเงินงวด นาน 3 เดือน และ  “มาตรการช่วยเหลือผู้ประสบภัยพิบัติทางธรรมชาติ ปี 2568” จำนวน 5 มาตรการ สำหรับลูกค้าที่มีสถานะปกติ และลูกค้าสถานะ NPL ให้ได้รับความช่วยเหลือ และได้รับการพิจารณาสินไหมเร่งด่วน (Fast Track) สำหรับลูกค้าที่ทำกรมธรรม์ประกันอัคคีภัยที่อยู่อาศัย ซึ่งคุ้มครองภัยธรรมชาติกับบริษัทประกันภัยที่ธนาคารจัดให้นั้น เพื่ออำนวยความสะดวก ธอส. จึงเปิดช่องทางให้ลูกค้าลงทะเบียนเข้าร่วมโครงการ เพื่อบรรเทาความเดือดร้อนที่เกิดขึ้นอย่างรวดเร็วมีรายละเอียด ดังนี้  [...]

กรมที่ดิน เอาจริง ขอความร่วมมือกรมพัฒนาธุรกิจการค้า ตรวจสอบนิติบุคคลที่มีคนต่างชาติถือหุ้น หากพบเข้าข่ายนอมินี ใช้มาตรการบังคับจำหน่ายที่ดินและดำเนินคดีเด็ดขาด พร้อมกำชับจังหวัดร่วมกันแก้ไขปัญหาและสร้างความเข้าใจกับประชาชน ตามที่ปัจจุบันปรากฏข่าวสารทางสื่อมวลชนหลายแขนง เกี่ยวกับกรณีคนไทยหรือนิติบุคคลถือครองที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ไว้แทนคนต่างด้าว (Nominee) อย่างต่อเนื่อง อาทิ กรณีทุนจีนกว้านซื้อที่ดินในพื้นที่ภาคตะวันออกเพื่อทำสวนทุเรียน และกว้านซื้อที่ดินในเขต EEC เพื่อตั้งโรงงานขนาดใหญ่ กรณีคนต่างชาติให้คนไทยถือครองที่ดินหรือห้องชุดเพื่ออยู่อาศัยแทนคนต่างด้าว หรือจัดตั้งบริษัทขึ้นเพื่อถือครองที่ดินหรือห้องชุดแทนคนต่างด้าว ในพื้นที่จังหวัดท่องเที่ยว เช่น ภูเก็ต เชียงใหม่ ชลบุรี สุราษฎร์ธานี รวมทั้งในพื้นที่บางส่วนของกรุงเทพมหานคร ตลอดจนข่าวคนต่างด้าวเข้ามาอยู่อาศัยในพื้นที่ต่าง ๆ ทั่วประเทศไทย นายพรพจน์ เพ็ญพาส อธิบดีกรมที่ดิน กล่าวว่า ปัญหาการถือครองที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ไว้แทนคนต่างด้าว (Nominee) เป็นปัญหาสำคัญและมีผลกระทบต่อคนไทยในหลากหลายมิติ ทั้งทางด้านสังคม เศรษฐกิจ และความมั่นคง กรมที่ดินจึงได้มีหนังสือขอความร่วมมือกรมพัฒนาธุรกิจการค้า ในการแจ้งและเชื่อมโยงข้อมูลผ่านระบบเทคโนโลยีสารสนเทศ เกี่ยวกับนิติบุคคลที่มีเหตุสงสัยว่า จะมีพฤติการณ์ถือครองที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ไว้แทนคนต่างด้าว (Nominee) รวมถึงนิติบุคคลที่มีการเพิ่มทุนหรือเปลี่ยนแปลงผู้ถือหุ้นจนกลายเป็นนิติบุคคลที่มีลักษณะเป็นคนต่างด้าว ตามพระราชบัญญัติการประกอบธุรกิจของคนต่างด้าว พ.ศ. ๒๕๔๒ เพื่อจะได้นำข้อมูลดำเนินการตรวจสอบว่า ได้ที่ดินมาถูกต้องชอบด้วยกฎหมายหรือไม่ และเป็นนิติบุคคลที่มีคนไทยถือหุ้น หรือถือครองที่ดินหรือออสังหาริมทรัพย์ไว้แทนคนต่างด้าว (Nominee) หรือไม่ อธิบดีกรมที่ดิน กล่าวต่อไปว่า [...]

สงกรานต์ชลบุรีนักท่องเที่ยวเข้าพักเกือบ 90% เคทีซีชี้สมาชิกเที่ยวในประเทศเพิ่ม สทช.แนะ 4 มาตรการภาครัฐกระตุ้น “ไทยเที่ยวไทย”

จากเหตุการณ์แผ่นดินไหวที่ผ่านมา โนเบิลฯ นำโดยคุณธงชัย บุศราพันธ์ รองประธานกรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม และคุณศิระ อุดล ประธานเจ้าหน้าที่ปฏิบัติการ กลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์  บริษัทโนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) พร้อมด้วยผู้บริหารระดับสูง ผู้บริหารทุกโครงการ จัดประชุมร่วมกับนิติบุคคลอาคารชุด รวมทั้งเชิญบริษัทผู้รับเหมาหลักที่ดำเนินการก่อสร้างอาคาร จนถึงผู้รับเหมารายย่อย เปิด Roadmap มาตรการการตรวจสอบและฟื้นฟูอาคาร รวมถึงการให้คำแนะนำและความช่วยเหลือแก่นิติบุคคลในการตรวจสอบความเสียหายส่วนกลาง และห้องชุดพักอาศัยของลูกบ้าน โดยเปิด noble ID Application เพื่อความรวดเร็วในการอำนวยความสะดวกลูกบ้านและนิติบุคคล ในการแจ้งบันทึกความเสียหายห้องชุด โดยในครั้งนี้ โนเบิลฯ ได้แนะนำและจัดหาผู้เชี่ยวชาญในการตรวจสอบอาคารสูงโดยการใช้โดรนสำหรับบินตรวจสอบทำบันทึกความเสียหายในบริเวณที่ยากแก่การเข้าถึง เพื่อให้การตรวจสอบความเสียหายเป็นไปอย่างครบถ้วนสำหรับนิติบุคคลในการส่งเคลมประกัน พร้อมกันนี้ โนเบิลฯ ยังได้เชิญผู้รับเหมาหลัก ตลอดจนผู้รับเหมารายย่อยเข้าร่วมประชุม เพื่ออำนวยความสะดวกให้แก่นิติบุคคลในการติดต่อผู้รับเหมา เพื่อให้การประสานงานซ่อมแซมอาคารทั้งส่วนกลางและห้องชุดของลูกบ้านเป็นไปอย่างรวดเร็ว รวมทั้งดูแล  ให้ทุกกระบวนการเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด โดยมี Roadmap 5 ขั้นตอนหลักดังนี้ นิติบุคคลตรวจสอบโครงการเบื้องต้นมีความปลอดภัยและสามารถให้เข้าใช้อาคารได้ โนเบิลและผู้เชี่ยวชาญตรวจสอบรายละเอียดร่วมกันเพื่อออกใบรับรองความปลอดภัย โนเบิลช่วยให้คำแนะนำแก่นิติบุคคล เพื่อจัดหาผู้รับเหมาเข้าซ่อมแซมความเสียหายบริเวณส่วนกลาง โนเบิลร่วมกับนิติบุคคลประกาศให้ใช้ Application “noble ID“ เพื่อบันทึกความเสียหายของห้องชุดสำหรับการเคลมประกัน โนเบิลร่วมกับนิติบุคคลช่วยให้คำแนะนำแก่เจ้าของร่วม [...]

ตามที่มีการอภิปรายในประเด็น การถือครองที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ไว้แทนคนต่างด้าว (Nominee) กรมที่ดินขอชี้แจงว่า ปัญหาคนไทยเป็นนอมินี (Nominee) ของคนต่างด้าวเป็นปัญหาสำคัญ มีผลกระทบต่อพี่น้องประชาชนคนไทย ทั้งด้านสังคม เศรษฐกิจ และความมั่นคง โดยเฉพาะเรื่องการถือครองที่ดินหรือห้องชุดในประเทศไทย กรมที่ดินตระหนักถึงความสำคัญและผลกระทบของปัญหาดังกล่าว จึงได้ดำเนินมาตรการหลายประการ เพื่อเป็นการป้องกันและตรวจสอบมิให้มีการถือครองที่ดินหรือห้องชุดแทนคนต่างด้าว พร้อมทั้งกำชับให้พนักงานเจ้าหน้าที่ถือปฏิบัติโดยเคร่งครัดเกี่ยวกับการตรวจสอบตามมาตรการป้องกันการถือครองที่ดินแทนคนต่างด้าว ไม่ว่าจะเป็น การกำหนดมาตรการในการสอบสวนกรณีการขอจดทะเบียนได้มาซึ่งที่ดินอย่างเข้มข้น โดยการสอบสวนผู้ขอได้มาซึ่งที่ดิน ให้ได้ความชัดแจ้งว่า มิได้เป็นการถือครองที่ดินห้องชุดแทนคนต่างชาติ กรณีที่บริษัทนิติบุคคลขอได้มาซึ่งที่ดิน ต้องสอบสวนผู้ถือหุ้นคนไทยในบริษัท สอบสวนที่มาของเงินที่นำมาซื้อหุ้น รวมถึงสอบสวนที่มาของเงินซึ่งบริษัทนำมาซื้อที่ดินรวมถึงได้มีการกำชับให้เจ้าหน้าที่ในสำนักงานที่ดินตระหนักถึงความสำคัญของปัญหา โดยให้ดำเนินการตรวจสอบและชี้แจงข้อเท็จจริงในกรณีที่ปรากฏข้อเท็จจริงหรือข่าวสารเกี่ยวกับเรื่องดังกล่าว และประชาสัมพันธ์สร้างความรู้ความเข้าใจให้แก่ประชาชนโดยเร่งด่วน นอกจากนี้ กรมที่ดินได้มีหนังสือขอความร่วมมือกรมพัฒนาธุรกิจการค้า ในการแจ้งและเชื่อมโยงข้อมูลผ่านระบบเทคโนโลยีสารสนเทศ เกี่ยวกับนิติบุคคลที่มีเหตุสงสัยว่า จะมีพฤติการณ์ถือครองที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ไว้แทนคนต่างด้าว (Nominee) รวมถึงนิติบุคคลที่มีการเพิ่มทุนหรือเปลี่ยนแปลงผู้ถือหุ้น จนกลายเป็นนิติบุคคลที่มีลักษณะเป็นคนต่างด้าว ตามพระราชบัญญัติการประกอบธุรกิจของคนต่างด้าว พ.ศ. ๒๕๔๒ เพื่อจะได้นำข้อมูลดังกล่าวตรวจสอบว่า เป็นนิติบุคคลที่มีคนไทยถือหุ้น หรือถือครองที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ไว้แทนคนต่างด้าวหรือไม่ หากตรวจพบว่ามีคนไทยถือหุ้น หรือถือครองที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ไว้แทนคนต่างด้าว (Nominee) กรมที่ดินจะดำเนินการบังคับใช้มาตรการการลงโทษโดยเด็ดขาด ทั้งการให้จำหน่ายที่ดินและดำเนินคดีกับผู้กระทำความผิดตามกฎหมาย

นางพรพัน วัฒนสินธุ์ ผู้อำนวยการเขตบางรัก กทม. กล่าวกรณีมีข้อวิจารณ์ผ่านสื่อสังคมออนไลน์การปรับปรุงถนนภายในซอยสันติภาพและซอยหลังวัดหัวลำโพง เขตบางรัก โดยเทยางมะตอยทับถนนเดิมทำให้ผิวถนนมีความสูงกว่าบ้านเรือนประชาชนว่า ซอยสันติภาพเป็นซอยที่เชื่อมระหว่างถนนนเรศกับถนนทรัพย์ และซอยหลังวัดหัวลำโพงเป็นซอยเชื่อมระหว่างถนนทรัพย์กับถนนสี่พระยา ซึ่งเป็นเส้นทางลัดที่ประชาชนจำนวนมากใช้สัญจร รวมถึงเป็นเส้นทางจักรยานสำหรับการเดินทางเพื่อไปเชื่อมโยงกับสถานีระบบขนส่งมวลชน (รถไฟฟ้า) โดยปัจจุบันผิวจราจรมีสภาพชำรุดทรุดโทรม จึงจำเป็นต้องปรับปรุงและซ่อมแซมให้กลับคืนสู่สภาพและใช้งานได้ดีขึ้น เพื่ออำนวยความสะดวกและความปลอดภัยแก่ประชาชนในการสัญจร ทั้งนี้ การปรับปรุงถนนดังกล่าวใช้วิธีการปูแอสฟัลต์ติกคอนกรีต (ถนนลาดยาง) เนื่องจากมีข้อดีหลายประการ อาทิ ผิวถนนเรียบ ขับขี่สบาย มีความยืดหยุ่นสูง ทนทานต่อการสึกหรอ ก่อสร้างได้ง่ายและรวดเร็ว ต้นทุนการก่อสร้างต่ำกว่าถนนคอนกรีต ส่วนเหตุผลที่ไม่สามารถก่อสร้างเป็นถนนคอนกรีต เนื่องจากไม่สามารถปิดการจราจรระหว่างก่อสร้างได้ เพราะเป็นเส้นทางเดินรถทางเดียว โดยยืนยันการดำเนินการปรับปรุงดังกล่าวเป็นไปอย่างมีเหตุผล เหมาะสม และพอสมควรแก่เหตุ คำนึงถึงประโยชน์ส่วนรวมเป็นหลัก แม้จะมีผลกระทบต่อบางส่วนของประชาชน แต่เมื่อพิจารณาถึงความสะดวกและความปลอดภัยในการสัญจรแล้ว การปรับปรุงถนนในลักษณะปูแอสฟัลต์ติกคอนกรีตเป็นการเลือกใช้มาตรการจัดทำบริการสาธารณะที่เหมาะสม นายธวัชชัย นภาศักดิ์ศรี ผู้อำนวยการสำนักการโยธา (สนย.) กทม. กล่าวว่า การดำเนินโครงการก่อสร้างและปรับปรุงถนนผิวจราจร จะดำเนินการไสผิวแอสฟัลต์เดิมออกแล้วจึงปูแอสฟัลต์ทับ พร้อมบดอัดเพื่อปรับปรุงให้ได้ระดับถนนเดิม แต่กรณีที่เทแอสฟัลต์ให้ระดับผิวจราจรสูงกว่าระดับเดิมอาจมีหลายสาเหตุ เช่น บริเวณดังกล่าวเป็นที่ต่ำ มีน้ำท่วมขัง ถนนทรุดตัว เป็นต้น

CPANEL เผยทิศทางธุรกิจไตรมาส 67 ดีมานด์ดีต่อเนื่อง ตุน Backlog 1,559.86 ล้านบาท   ลุ้นเซ็นสัญญาลูกค้าแนวราบเพิ่ม 3 ราย มูลค่ารวม 200 ล้านบาท มาตรการด้านภาษีหนุนภาพรวมอสังหาฯ ดันดีมานด์ Precast Concrete เพิ่ม ด้านงบปี 66 รายได้รวม 436.82 ล้านบาท กำไรสุทธิ 62.71 ล้านบาท เล็งแจกปันผล 0.16 บาทต่อหุ้นนาย

6. ขายบ้านเก่า ซื้อบ้านใหม่ ขอคืนภาษีได้ สำหรับคนที่ขายบ้านเก่า แล้วซื้อบ้านใหม่ภายใน 1 ปี หรือซื้อบ้านใหม่ก่อน แล้วค่อยขายบ้านเก่าภายใน 1 ปีก็ตาม โดยมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านหลังเก่าไม่น้อยกว่

นายโอฬาร จันทร์ภู่ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA : Home Builder Association) เปิดเผยว่า ในช่วงเวลาของการเปลี่ยนผ่านรอรัฐบาล

สมาคมอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ไทย (TCMA) ผนึกผู้เชี่ยวชาญระดับโลก เดินหน้าวางรากฐานการพัฒนา “แคลไซน์ เคลย์ ซีเมนต์” (Calcined Clay Cement: LC3) นวัตกรรมปูนซีเมนต์คาร์บอนต่ำ เร่งลดการคาร์บอน ตาม Thailand 2050 Net Zero Cement & Concrete Roadmap ตั้งเป้าผลิตเชิงพาณิชย์ ปี 2573  เพื่อสนับสนุนเป้าหมาย NDC 3.0 ของประเทศ และต่อยอดความร่วมมือสู่ระดับอาเซียน ดร. ชนะ ภูมี นายกกิตติมศักดิ์ TCMA เปิดเผยในเวทีประชุมเชิงปฏิบัติการ “LC3–Limestone Calcined Clay Cement: Adoption and Best Practices” จัดโดย องค์การพัฒนาอุตสาหกรรมแห่งสหประชาชาติ (UNIDO) ภายใต้โครงการลดคาร์บอนภาคอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์และคอนกรีตของไทย ซึ่งได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลแคนาดา ว่า LC3 เป็นหนึ่งใน 7 มาตรการหลักของโรดแมปอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ และเป็นกลไกสำคัญภายใต้ [...]

เมื่อวานนี้ (วันที่ 8 เมษายน 2568) บริษัท บิทคับ ออนไลน์ จำกัด (บริษัทฯ) ผู้ให้บริการศูนย์ซื้อขายสินทรัพย์ดิจิทัลในนาม “Bitkub Exchange” เปิดตัวแคมเปญใหม่ #บิทคับไม่มีมอม้า เพื่อสนับสนุนการป้องกันและปราบปรามบัญชีม้า อาชญากรรมทางเทคโนโลยีและการฟอกเงิน โดยที่ผ่านมา บริษัทฯ ได้มีการยกระดับมาตรการต่าง ๆ ในการให้บริการ เช่น ตั้งแต่วันที่ 3 กุมภาพันธ์ 2568 Bitkub Exchange เป็นผู้ประกอบธุรกิจสินทรัพย์ดิจิทัลที่นำร่องการบังคับใช้มาตรการจัดการบัญชีม้า โดยบริษัทฯ ได้ออกมาตรการระงับรายการถอนสินทรัพย์ดิจิทัลเป็นการชั่วคราวสำหรับลูกค้าใหม่ที่สร้างบัญชีตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2568 เป็นต้นไป จนกว่าลูกค้าจะดำเนินการยืนยันตัวตนตามหลักเกณฑ์ที่กำหนดอย่างถูกต้องครบถ้วน นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังได้ออกมาตรการต่าง ๆ อันเป็นส่วนหนึ่งของความร่วมมือกับหน่วยงานภาครัฐ อาทิ ธนาคารแห่งประเทศไทย สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ และหน่วยงานบังคับใช้กฎหมาย อีกด้วย คุณอรรถกฤต ชิมผลาพิบูลย์ ผู้ร่วมก่อตั้งและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท บิทคับ ออนไลน์ จำกัด กล่าวว่า [...]

ผู้อำนวยการใหญ่ ดีป้า ชี้มาตรการภาษีทรัมป์เป็นการโยนหินถามทางเพื่อสังเกตท่าทีของคู่ค้าสหรัฐฯ แต่ยอมรับว่าอาจส่งผลกระทบต่อ GDP ไทย คาดมาตรการดังกล่าวจะยังไม่ส่งผลทันที แนะไทยเร่งหาตลาดใหม่ทดแทน และสร้างช่องทางการส่งออกให้กับผู้ประกอบการขนาดกลาง ขนาดย่อม และรายย่อย เพื่อสร้างรายได้จากการส่งออกและโอกาสทางธุรกิจ อีกทั้งเป็นการกระจายเม็ดเงินสู่ระดับฐานราก ผศ.ดร.ณัฐพล นิมมานพัชรินทร์ ผู้อำนวยการใหญ่ สำนักงานส่งเสริมเศรษฐกิจดิจิทัล หรือ ดีป้า เปิดเผยว่า การที่ นายโดนัลด์ ทรัมป์ ประธานาธิบดีสหรัฐอเมริกา ประกาศมาตรการเรียกเก็บภาษีศุลกากรแบบตอบโต้ (Reciprocal Tariff) โดยเรียกเก็บภาษีนำเข้าพื้นฐาน 10% สำหรับสินค้าทุกประเภทจากทุกประเทศ ส่วนประเทศที่เกินดุลการค้าสหรัฐฯ จะถูกเรียกเก็บภาษีในอัตราที่เพิ่มขึ้น ขณะที่ประเทศไทยถูกเรียกเก็บภาษีศุลกากรในอัตรา 36% จากเดิมที่มาตรการดังกล่าวมีผลบังคับใช้ในวันที่ 9 เมษายนที่ผ่านมานั้นถือเป็นการโยนหินถามทางเพื่อสังเกตท่าทีของคู่ค้าสหรัฐฯ แต่ยอมรับว่าอาจส่งผลกระทบต่อ GDP ของประเทศ อย่างไรก็ตาม มาตรการดังกล่าวจะยังไม่ส่งผลอย่างทันท่วงที ซึ่งสอดคล้องกับการประกาศล่าสุดกับการลดอัตราภาษีนำเข้าสินค้าจากคู่ค้าส่วนใหญ่ลงเหลือ 10% เป็นเวลา 90 วัน เพื่อเปิดทางให้เกิดการเจรจาการค้า โดยมีผลบังคับใช้ทันที ยกเว้นสาธารณรัฐประชาชนจีนที่สหรัฐฯ ปรับเพิ่มอัตราภาษีนำเข้าเป็น 125%  ผศ.ดร.ณัฐพล กล่าวต่อว่า ประเทศไทยจะต้องเตรียมการในด้านต่าง [...]