บทความ

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 2569 สำหรับบ้านหลังแรกไม่ได้ดูแค่คำว่าเป็นบ้านของเรา แต่ต้องดูประเภททรัพย์สิน ราคาประเมิน และชื่อในทะเบียนบ้านก่อนวันที่กฎหมายกำหนด

พฤกษา จุดกระแสใหม่ในวงการอสังหาฯ ด้วยแคมเปญสุดสร้างสรรค์ที่พลิกแนวคิดจาก “การขายบ้าน” สู่ “การฟังเสียงจริงของผู้คน” เพื่อสร้างบ้านที่เข้าใจชีวิตอย่างแท้จริง ภายใต้แนวคิด Lifetime Well-Living – อยู่ดี…ทั้งชีวิต ตอกย้ำจุดยืนของพฤกษาในฐานะแบรนด์ที่ไม่เพียงรับฟัง แต่ “ลงมือทำ” โดยนำทุกเสียงสะท้อนจากชีวิตจริง มาพัฒนาเป็นโซลูชันการอยู่อาศัยทั้งสินค้าและบริการอย่างครบมิติ Well Home, Well Care และ Well Community ผ่านความร่วมมือของทีมผู้เชี่ยวชาญจากหลายสาขา ตอกย้ำปรัชญาการสร้างบ้านที่มากกว่าแค่ที่อยู่อาศัย แต่คือการสร้างความสุขและคุณภาพชีวิตที่ดีไปตลอดทั้งชีวิต นางสาวอังคณา ลิขิตจรรยากุล รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาดและองค์กรกลุ่ม บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ภายใต้แนวคิด “Lifetime Well-Living อยู่ดี…ทั้งชีวิต” พฤกษา เราไม่เพียงสร้างบ้าน แต่เราสร้าง “วิถีชีวิต” ที่มุ่งออกแบบทุกพื้นที่ด้วยความใส่ใจ เพื่อส่งเสริม “ความเป็นอยู่ที่ดีในทุกช่วงวัย”  สำหรับวันนี้และวันข้างหน้า และด้วยจุดแข็งของพฤกษา ที่เป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์รายเดียวในประเทศไทยที่มีโรงพยาบาลในเครือ คือ โรงพยาบาลวิมุต และโรงพยาบาลวิมุต-เทพธารินทร์ ทำให้เรามีศักยภาพในการส่งมอบบริการด้านสุขภาพได้อย่างจริงจังและยั่งยืน [...]

กรุงเทพฯ 01 กันยายน 2568 ภาคตะวันออกเฉียงเหนือของประเทศไทยกำลังเจริญรุดหน้าอย่างรวดเร็ว เนื่องด้วยภูมิภาคนี้กลายเป็นจุดหมายปลายทางที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่แสวงหาวิถีชีวิตที่เงียบสงบแต่ยังเปี่ยมไปด้วยสีสัน ด้วยความรุ่มรวยมรดกทางวัฒนธรรม ภูมิประเทศที่แสนสงบ และความสนใจที่เพิ่มขึ้นในเรื่องการใช้ชีวิตอย่างยั่งยืน ภูมิภาคนี้จึงดึงดูดความสนใจของประชากรสองกลุ่มหลัก ได้แก่ คนในพื้นที่ที่มองหาบ้านในสภาพแวดล้อมที่มีคุณภาพ และคนวัยเกษียณอายุที่มองหาบ้านที่ให้ความสำคัญกับสุขภาพ ความเป็นอยู่ที่ดี และพื้นที่ใช้สอย ดีเวลลอปเปอร์ในภาคตะวันออกเฉียงเหนือจึงออกแบบบ้านพักอาศัยให้สอดคล้องกับไลฟ์สไตล์ของผู้คนที่นี่ โดยออกแบบบ้านที่ผสมผสานระหว่างความทันสมัยให้เข้ากันกับธรรมชาติ เน้นย้ำความสำคัญเรื่องความสะดวกสบาย ตลอดจนดึงการออกแบบที่ใส่ใจในรายละเอียดเพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตประจำวันของผู้อยู่อาศัย ไลฟ์สไตล์และแนวโน้มการออกแบบบ้านในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ เจ้าของบ้านยุคใหม่ในภาคตะวันออกเฉียงเหนือมองหามากกว่าคำว่าสิ่งปลูกสร้าง พวกเขามองหาบ้านที่ให้ความสำคัญกับคุณภาพชีวิตด้วยขนาดของพื้นที่ที่กว้างขวางและสามารถใช้งานได้หลากหลาย พร้อมส่งเสริมสุขภาพและความเป็นอยู่ที่ดีด้วยการออกแบบบ้านให้เปิดรับแสงธรรมชาติ การถ่ายเทอากาศที่ดี และมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่มุ่งเน้นเรื่องสุขภาพเป็นสำคัญ ตลอดจนส่งเสริมความยั่งยืนผ่านการออกแบบที่ช่วยประหยัดพลังงานและเลือกใช้วัสดุที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม คุณลักษณะการออกแบบที่เป็นที่ต้องการ บ้านที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตอย่างแท้จริงจะต้องเป็นบ้านที่มีพื้นที่สำหรับอยู่อาศัยแบบเปิดโล่งเพื่อความยืดหยุ่นในการใช้งาน อีกทั้งมาพร้อมห้องน้ำที่มุ่งส่งเสริมสุขอนามัยของผู้ใช้งานด้วยโซลูชันที่ทันสมัย และเลือกใช้วัสดุที่ยั่งยืนและติดตั้งเทคโนโลยีบ้านอัจฉริยะเพื่อลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม   อเมริกันสแตนดาร์ด: โซลูชันห้องน้ำที่ออกแบบมาอย่างใส่ใจสำหรับบ้านในฝัน ขณะที่ดีเวลลอปเปอร์ในภาคตะวันออกเฉียงเหนือมุ่งเน้นการออกแบบบ้านที่ตอบสนองความต้องการดังกล่าว อเมริกันสแตนดาร์ดก็มีโซลูชันห้องน้ำที่ผสานเข้ากับวิถีชีวิตสมัยใหม่ได้อย่างเหมาะสมและลงตัว การออกแบบสมัยใหม่ที่สอดรับกับทุกพื้นที่ อเมริกันสแตนดาร์ดนำเสนอคอลเลกชันที่เติมเต็มสุนทรียภาพด้านความสวยงามให้แก่บ้านในหลากหลายสไตล์ ตั้งแต่ร่วมสมัยไปจนถึงมินิมอลด้วยผลิตภัณฑ์ต่าง ๆ ได้แก่     Acacia Supasleek Collection: ด้วยดีไซน์ที่เพรียวบางและทันสมัย ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้เกิดประโยชน์สูงสุด พร้อมมอบประสบการณ์การใช้ห้องน้ำที่หรูหราและสะดวกสบาย     Loven Collection: ผสมผสานระหว่างฟังก์ชันการใช้งานและความสวยงาม เหมาะสำหรับเจ้าของบ้านที่ต้องการทั้งเรื่องสไตล์และความสะดวกในการใช้งาน   Signature [...]

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) โดยนายมนต์ชัย ธีระวรกุล ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงานปฏิบัติการ ลูกค้ารายย่อย รับมอบโล่รางวัลผู้สนับสนุนการดำเนินงานของสำนักงานป้องกันและปราบปราม การฟอกเงิน (ปปง.) ด้านการป้องกันและปราบปรามการฟอกเงิน และการต่อต้านการสนับสนุนทางการเงิน แก่การก่อการร้าย และการแพร่ขยายอาวุธที่มีอานุภาพทำลายล้างสูง ประจำปี 2568 ในการเป็นผู้ประเมิน ราคาทรัพย์สินประเภทที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง ห้องชุด ให้กับสำนักงาน ปปง. โดยไม่คิดค่าใช้จ่าย ในการประเมิน และให้ความร่วมมือในการจัดทำข้อมูลประกอบการพิจารณากำหนดราคาเริ่มต้นของทรัพย์สินของสำนักงาน ปปง. ที่จะนำมาขายทอดตลาด เพื่อนำมาประกอบการพิจารณาการประเมินราคาอย่างเหมาะสม  โดยธนาคารให้ความร่วมมือตรวจสอบสภาพทรัพย์สิน ติดต่อประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง  โดยไม่คิดค่าใช้จ่ายมาอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ปี 2563 ถึงปัจจุบัน โดยสำนักงาน ปปง. ได้มอบโล่รางวัลแก่ผู้สนับสนุนการดำเนินงานของสำนักงาน ปปง. ในโอกาสวันคล้ายวันสถาปนาครบรอบ 26 ปี สำนักงาน ปปง. ณ โรงแรมเซ็นจูรี่ พาร์ค ถนนราชปรารภ แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร เมื่อวันที่ 19 สิงหาคม 2568

นายบรรยเวกษก์ แก้วขวัญ ผู้อำนวยการฝ่ายจัดประโยชน์ทรัพย์สิน กล่าวว่า การเคหะแห่งชาติมีความประสงค์ให้เอกชนยื่นข้อเสนอราคาค่าธรรมเนียมการได้สิทธิเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง เพื่อประกอบการค้าในโครงการเคหะชุมชนแหลมฉบัง เพื่อให้เกิดความโปร่งใสในการดำเนินงานทุกขั้นตอนตามหลักธรรมาภิบาล จึงเปิดโอกาสให้เอกชน

อีอีซี เอ็นจิเนียริ่ง เน็ทเวิร์ค ตอบรับเทรนด์โลกสีเขียว จัดงาน “The NOVA Expo 2025” รวมจัดแสดงเทคโนโลยีสำหรับอุตสาหกรรมการก่อสร้างสมัยใหม่ ครบถ้วนที่สุดในประเทศไทย เพื่อลดการปลดปล่อยคาร์บอนไดออกไซด์ และการใช้ทรัพยากรอย่างมีประสิทธิภาพ ชี้คนไทยมีองค์ความรู้ในเรื่องดังกล่าวดีแล้ว แต่ขาด   “การลงมือทำ” งานนี้ตอกย้ำให้ทุกคนเริ่มลงมือทำ พร้อมคำแนะนำให้ทำได้จริง ระหว่างวันที่ 12 – 14 มีนาคมนี้ ณ ศูนย์นิทรรศการและการประชุมไบเทค บางนา รวมนวัตกรรมจากกว่า 100 บริษัท ทั้งในและต่างประเทศ และสัมมนาเพื่อสังคมโลกสีเขียว คาดตลอด 3 วันของการจัดงาน มีผู้เข้าร่วมงานกว่า 15,000 คน ก่อให้เกิดมูลค่าทางเศรษฐกิจหลายพันล้านบาท ดร. เกชา ธีระโกเมน ประธานกรรมการบริหาร บริษัท อีอีซี เอ็นจิเนียริ่ง เน็ทเวิร์ค จำกัด ผู้บริหารการจัดงาน The NOVA Expo 2025 ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Green Innovation [...]

ทำเลที่ตั้งและการเดินทาง การเลือกทำเลที่ตั้งถือเป็นปัจจัยสำคัญที่สุดในการลงทุนคอนโดมิเนียมใกล้มหาวิทยาลัย ควรพิจารณาระยะทางและความสะดวกในการเดินทางจากคอนโดถึงมหาวิทยาลัย โดยระยะทางที่เหมาะสมไม่ควรเกิน 1-2 กิโลเมตรสำหรับการเดิน หรือใช้เวลาเดินทางไม่เกิน 15-20 นาทีด้วยระบบขนส่งสาธารณะ นอกจากความใกล้มหาวิทยาลัยแล้ว ควรพิจารณาการเชื่อมต่อกับระบบขนส่งมวลชน เช่น รถไฟฟ้า รถเมล์ หรือรถตู้ รวมถึงความสะดวกในการเดินทางไปยังแหล่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ เช่น ห้างสรรพสินค้า ตลาด ร้านอาหาร และสถานพยาบาล เพื่อตอบสนองความต้องการในการใช้ชีวิตประจำวันของผู้เช่า การวิเคราะห์กลุ่มเป้าหมายและความต้องการตลาด การทำความเข้าใจกลุ่มเป้าหมายเป็นสิ่งสำคัญในการเลือกลงทุน ต้องศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับ: จำนวนนักศึกษาในมหาวิทยาลัย สัดส่วนนักศึกษาต่างจังหวัดที่ต้องการที่พัก งบประมาณค่าเช่าเฉลี่ยของนักศึกษา ความต้องการห้องพักในแต่ละช่วงเวลา คู่แข่งในบริเวณใกล้เคียง ข้อมูลเหล่านี้จะช่วยในการประเมินความคุ้มค่าของการลงทุนและการกำหนดราคาค่าเช่าที่เหมาะสม การเลือกขนาดห้องและประเภทคอนโด ขนาดห้องที่เหมาะสมสำหรับนักศึกษามักอยู่ในช่วง 25-35 ตารางเมตร ซึ่งเพียงพอสำหรับการพักอาศัยคนเดียวหรือสองคน การเลือกประเภทคอนโดควรพิจารณาจาก: รูปแบบห้อง (Studio, 1 Bedroom, 2 Bedrooms) การจัดวางพื้นที่ใช้สอย ทิศทางห้องและแสงธรรมชาติ ระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง การประเมินผลตอบแทนการลงทุน การคำนวณผลตอบแทนการลงทุนต้องพิจารณาปัจจัยต่างๆ ดังนี้: ราคาซื้อคอนโด ค่าใช้จ่ายในการตกแต่งและเฟอร์นิเจอร์ ค่าส่วนกลางและค่าบำรุงรักษา ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง รายได้จากค่าเช่าที่คาดการณ์ [...]

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) รับมอบโล่รางวัลผู้สนับสนุนการดำเนินงานของสำนักงานป้องกัน และปราบปรามการฟอกเงิน (ปปง.) ด้านการป้องกันและปราบปรามการฟอกเงิน และการต่อต้าน การสนับสนุนทางการเงินแก่การก่อการร้ายและการแพร่ขยายอาวุธที่มีอานุภาพทำลายล้างสูง ประจำปี 2568 จำนวน 2 รางวัล โดยได้รับรางวัลจาก 2 ผลงานหลัก ประกอบด้วย (1) ผู้มีหน้าที่รายงานธุรกรรมดีเด่น  ด้านรายงานการทำธุรกรรมและสนับสนุนในการดำเนินงานของสำนักงาน ปปง. และ (2) การเป็นผู้ประเมินราคาทรัพย์สินประเภทที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง ห้องชุด ของสำนักงาน ปปง. โดยไม่คิดค่าใช้จ่ายในการประเมิน  ผลงานดังกล่าวสะท้อนการเป็นองค์กรที่แข็งแกร่งด้านการให้ความร่วมมือในการป้องกันและปราบปรามการฟอกเงิน และต่อต้านการสนับสนุนทางการเงินแก่การก่อการร้ายอย่างมีประสิทธิภาพ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) โดยนางสาวธิดาพร มีกิ่งทอง รองกรรมการผู้จัดการ กลุ่มงานปฏิบัติการ  เป็นผู้แทนธนาคารเข้ารับมอบโล่รางวัล ผู้มีหน้าที่รายงานธุรกรรมดีเด่น ด้านรายงานการทำธุรกรรมและสนับสนุนในการดำเนินงานของสำนักงาน ปปง. และนายมนต์ชัย ธีระวรกุล ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงานปฏิบัติการลูกค้ารายย่อย เป็นผู้แทนธนาคารเข้ารับโล่รางวัล การเป็นผู้ประเมินราคาทรัพย์สินประเภทที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง ห้องชุด ของสำนักงาน ปปง. โดยไม่คิดค่าใช้จ่ายในการประเมิน ซึ่งจัดขึ้นเนื่องในโอกาสวันคล้ายวันสถาปนาครบรอบ 26 ปี [...]

เมื่อวันที่ 29 มีนาคม 2568 รศ.ดร.พิชัย จันทร์มณี อธิการบดีมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคล(มทร.)กรุงเทพ เปิดเผยว่า ภายหลังเกิดเหตุแผ่นดินไหวเมื่อวันที่ 28 มีนาคม ที่ผ่านมา วันนี้คณาจารย์จากสาขาวิชาต่าง ๆ ของ คณะวิศวกรรมศาสตร์ ได้แก่ วิศวกรรมโยธา วิศวกรรมสำรวจ วิศวกรรมเครื่องกล และวิศวกรรมอุตสาหการ ร่วมกันดำเนินการตรวจสอบอาคารสูงภายในมหาวิทยาลัย เพื่อเป็นการประเมินเบื้องต้นในด้านความมั่นคงและความปลอดภัยของอาคาร รวมถึงสร้างความมั่นใจให้กับนักศึกษา บุคลากร และผู้มาใช้บริการภายในมหาวิทยาลัย “การดำเนินการครั้งนี้ คณาจารย์จากแต่ละสาขาได้นำความรู้ทางวิชาการและประสบการณ์ด้านวิศวกรรมมาใช้ในการประเมินโครงสร้างอาคาร และปัจจัยด้านความปลอดภัยต่าง ๆ เพื่อให้แน่ใจว่าอาคารภายในมหาวิทยาลัยสามารถรองรับการใช้งานได้อย่างมีประสิทธิภาพและปลอดภัยต่อทุกคน เพราะมทร.กรุงเทพ ให้ความสำคัญกับความปลอดภัยของนักศึกษาและบุคลากรเสมอ และจะมีการตรวจสอบสภาพอาคารอย่างต่อเนื่อง เพื่อให้มั่นใจว่าอาคารและสิ่งปลูกสร้างต่างๆ อยู่ในสภาพที่เหมาะสมและปลอดภัยสำหรับการเรียน การสอน และการทำงานภายในมหาวิทยาลัย”อธิการบดี มทร.กรุงเทพ กล่าว

ทะเบียนบ้านถือเป็นเอกสารสำคัญที่มีผลต่อการดำเนินชีวิตในหลายๆ ด้าน ไม่ว่าจะเป็นการทำธุรกรรมทางการเงิน การขอสินเชื่อ หรือแม้แต่การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ บทความนี้จะพาคุณไปทำความเข้าใจเรื่องทะเบียนบ้านอย่างครบถ้วน ตั้งแต่ความหมาย ประเภท ไปจนถึงขั้นตอนการขอทะเบียนบ้านใหม่ และประเด็นสำคัญที่เจ้าของบ้านทุกคนควรรู้ ทะเบียนบ้านคืออะไร? ทำความเข้าใจความสำคัญของเอกสารประจำบ้าน ทะเบียนบ้านเป็นเอกสารราชการสำคัญที่นายทะเบียนออกให้กับสิ่งปลูกสร้างที่ก่อสร้างใหม่ โดยเป็นเอกสารที่ระบุรายละเอียดเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม บ้านแฝด หรือคอนโดมิเนียม ซึ่งทุกที่อยู่อาศัยจำเป็นต้องมีทะเบียนบ้าน ตามมาตรา 4 พระราชบัญญัติทะเบียนราษฎร พ.ศ. 2534 ข้อมูลในทะเบียนบ้านประกอบด้วยส่วนสำคัญ 2 ส่วนหลัก ได้แก่ ข้อมูลเกี่ยวกับบ้านและข้อมูลเกี่ยวกับบุคคลที่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน ซึ่งบุคคลเหล่านี้อาจจะอาศัยอยู่จริงหรือไม่ก็ได้ ข้อมูลเกี่ยวกับบ้านที่ระบุในทะเบียนบ้าน ข้อมูลเกี่ยวกับบ้านในทะเบียนบ้านมีความสำคัญอย่างมาก เพราะเป็นการยืนยันตัวตนของสิ่งปลูกสร้างทางกฎหมาย โดยมีรายละเอียดดังนี้: รหัสประจำบ้าน – เป็นเลข 11 หลัก ที่ระบุถึงจังหวัด อำเภอ และลำดับของบ้านในพื้นที่ของสำนักทะเบียน รายละเอียดที่อยู่ – ระบุที่อยู่อย่างเป็นทางการ ประกอบด้วย บ้านเลขที่ หมู่ ถนน แขวงหรือตำบล เขตหรืออำเภอ และจังหวัด ชื่อหมู่บ้านหรือชื่อบ้าน – ระบุชื่อหมู่บ้านหรือโครงการที่อยู่อาศัย [...]

นางพรพัน วัฒนสินธุ์ ผู้อำนวยการเขตบางรัก กทม. กล่าวกรณีมีข้อร้องเรียนทางเท้าในซอยจอมสมบูรณ์ จากถนนพระราม 4 ระหว่างสามย่านถึงแยกบรรทัดทอง มีการรุกล้ำพื้นที่สาธารณะเพื่อทำเป็นที่จอดรถของอาคารบ้านเรือนว่า สำนักงานเขตฯ ได้ลงพื้นที่ตรวจสอบและหารือร่วมกับประธานชุมชน เพื่อกำหนดมาตรการจัดระเบียบทางเท้าบริเวณดังกล่าว โดยได้ประชาสัมพันธ์และขอความร่วมมือจากชาวชุมชนให้นำสิ่งกีดขวางออกจากทางเท้าและผิวจราจร รวมถึงรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างที่ล้ำเข้ามาบนทางเท้าและห้ามตั้งวางกระถางต้นไม้และจอดรถบนทางเท้าเด็ดขาด ทั้งนี้ ในวันที่ 24 มี.ค. 68 สำนักงานเขตฯ ได้ลงพื้นที่โดยจัดระเบียบทางเท้าบริเวณดังกล่าว เพื่อแก้ไขปัญหาความเดือดร้อนของประชาชนและความเป็นระเบียบเรียบร้อยของพื้นที่ นอกจากนี้ สำนักงานเขตฯ ได้จัดเจ้าหน้าที่ลงพื้นที่ตรวจสอบและกวดขันผู้พักอาศัย รวมถึงผู้ค้าภายในชุมชนให้ปฏิบัติตามมาตรการจัดระเบียบทางเท้าอย่างเคร่งครัด โดยห้ามตั้งวางสิ่งของกีดขวางพื้นที่สาธารณะ ห้ามต่อเติมสิ่งก่อสร้างรุกล้ำทางเท้า หรือจอดรถบนทางเท้า หากฝ่าฝืนจะดำเนินคดีตามพระราชบัญญัติรักษาความสะอาดและความเป็นระเบียบเรียบร้อยของบ้านเมือง พ.ศ. 2535

เป็นสิ่งที่หลายฝ่ายต่างพากันจับตามองอย่างใกล้ชิดสำหรับภาพรวมของราคาที่ดินในประเทสไทยในช่วงที่ผ่านมา แม้ว่าหลายฝ่ายอาจมองว่าในภาพรวมเศรษฐกิจที่ชะลอตัวในช่วงที่ผ่านมา อาจกดดันให้ราคาที่ดินในกรุงเทพฯปรับตัวลดลง แต่ฝ่ายวิจัยและการสื่อสาร คอลลิเออร์ส ประเทศไทย พบว่าราคาที่ดินในกรุงเทพฯ โดยเฉพาะในพื้นที่กรุงเทพฯ ชั้นใน ยังคงมีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง หรืออาจเรียกได้ว่า ขึ้นแล้วขึ้นเลย แลนด์ลอร์ดส่วนใหญ่ยังคงมองว่าที่ดินในมือยังเป็นสิ่งที่มีค่าและมีราคา ยังไม่พบภาพของการปรับลดราคาแต่อย่างใด สำหรับภาพของการซื้อขายที่ดินในพื้นที่ใจกลางเมืองและพื้นที่โดยรอบยังได้รับความสนใจจากดีเวลลอปเปอร์ทั้งรายใหญ่ในตลาดหลักทรัพย์ และรายเล็กๆ อย่างต่อเนื่อง แม้ว่าในช่วงก่อนหน้าเราจะพบว่ามีดีเวลลอปเปอร์บางส่วนที่นำที่ดินบางแปลงที่ไม่ได้พัฒนาออกมาขายสู่ตลาดในหลายๆ พื้นที่ และที่ดินเหล่านั้นก็ได้รับความสนใจจากดีเวลลอปเปอร์อื่นๆ มีการติดต่อให้ความสนใจ และบางแปลงก็สามารถปิดการขายได้ในปีที่ผ่านมา และส่วนใหญ่ก็ยังคงมีราคาขายที่ค่อนข้างสูง โดยพบว่าราคาที่ดินในพื้นที่ใจกลางเมืองบางแปลงมีราคาเสนอขายที่สูงกว่าตารางวาละ 4 ล้านบาทและค่อนข้างได้รับความสนใจจากผู้ซื้อที่ต้องการที่ดินใจกลางเมือง ซึ่งที่ดินบางแปลงที่เป็นข่าวไปในช่วงก่อนหน้า เช่น บมจ. แสนสิริ มีการเข้าซื้อที่ดินและสิ่งปลูกสร้างบนถนนสารสิน ซึ่งเป็นดีลการซื้อขายที่ดินที่แพงสุดในประวัติศาสตร์ ในราคา 3.9 ล้านบาทต่อตารางวา หรือแม้กระทั้งที่ดินติดถนนรัชดาภิเษก ที่บริษัท เอไอเอประเทศไทย หรือ AIA เข้าซื้อที่ดินขนาด  8 ไร่ วงเงิน 3,500 ล้านบาทหรือเฉลี่ยราคาตารางวาละ 1.1 ล้านบาท และได้ทำการโอนกรรมสิทธิ์เป็นที่เรียบร้อยแล้วในปีพ.ศ. 2564 ที่ผ่านมา ซึ่งถือว่าเป็นการซื้อขายที่ดินในพื้นที่รัชดาภิเษกที่มีราคาสูงที่สุด ซึ่งฝ่ายวิจัยและการสื่อสาร คอลลิเออร์ส ประเทศไทย [...]