บทความ

ลิกซิล (LIXIL) ผู้บุกเบิกผลิตภัณฑ์เพื่อการจัดการน้ำและที่อยู่อาศัย มีความยินดีเป็นอย่างยิ่งที่จะประกาศให้ทราบผลผู้คว้ารางวัลชนะเลิศ (Grand Prize) ในเว

เอพี ไทยแลนด์ ภายใต้คำมั่นสัญญา ชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้ เดินหน้าสร้างปรากฏการณ์ใหม่ในวงการที่อยู่อาศัยระดับอัลตร้าลักซ์ชัวรี กับการเปิดตัวโครงการล่าสุด ‘บ้านกลางกรุงสาธุประดิษฐ์ 57’ Majestic Collection ลำดับที่ 3 คอลเลกชันแห่งการรังสรรค์พื้นที่เพื่อการใช้ชีวิตอย่างสง่างาม  โดดเด่นด้วยแนวคิด ‘The Pinnacle of Vertical Estate Living’ ที่สุดของที่อยู่อาศัยใจกลางเมืองบนทำเลหายากมากด้วยคุณค่าไม่ว่าเวลาจะเปลี่ยนไปเช่นไร – ที่ที่ผสานดีไซน์โมเดิร์นคลาสสิกเข้ากับสถาปัตยกรรมแนวสูงอันทรงพลัง สู่ความสง่างาม เรียบหรู และเต็มไปด้วยรายละเอียดที่ไม่เคยตกยุค ที่ที่รังสรรค์ขึ้นเพื่อครอบครัวเมือง  มากกว่าความสวยงาม แต่คือพื้นที่ชีวิตที่สะท้อนตัวตน ด้วยจำนวนยูนิตลิมิเต็ดเพียง 9 ยูนิตให้การอยู่อาศัยทุกชั้นคือ เพนต์เฮาส์ส่วนตัวขนาดใหญ่สามารถถ่ายทอดความเป็นตัวตนของผู้อยู่อาศัย พื้นที่แต่ละชั้นถูกดีไซน์มาเพื่อรองรับครอบครัวย่อย ของสมาชิกภายในบ้าน ให้ทุกชีวิตได้มีพื้นที่ส่วนตัวที่สะท้อนอัตลักษณ์เพียงหนึ่งเดียว พร้อมเล่าเรื่องราวอย่างมีอัตลักษณ์ ไปกับ Cinematic Photo Story – ซีรีส์ภาพถ่าย ‘RAREST OF RARITY: Living through a Manhattan Lens’ ถ่ายทอดเรื่องราวพื้นที่ชีวิต และรายละเอียดอันพิถีพิถันใน บ้านกลางกรุง [...]

การเลี้ยงสุนัขในปัจจุบันไม่ใช่เพียงการให้อาหารและที่อยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการดูแลสุขภาพกายและใจของสัตว์เลี้ยงแสนรักของเราด้วย หนึ่งในกิจกรรมสำคัญที่เจ้าของบ้านยุคใหม่ต้องไม่มองข้ามคือการพาสุนัขออกไปเดินเล่นนอกบ้าน ซึ่งมีประโยชน์มากกว่าที่หลายคนคิด การพาสุนัขออกไปสัมผัสโลกภายนอกไม่เพียงช่วยเสริมสร้างสุขภาพร่างกายให้แข็งแรง แต่ยังสร้างความสมดุลทางจิตใจ ลดพฤติกรรมที่ไม่พึงประสงค์ และยังเป็นการสร้างสายสัมพันธ์อันแน่นแฟ้นระหว่างคุณกับสุนัขอีกด้วย บทความนี้จะพาคุณไปทำความเข้าใจถึงความสำคัญของการพาสุนัขไปเดินเล่นนอกบ้าน และวิธีการที่จะทำให้กิจกรรมนี้เกิดประโยชน์สูงสุดต่อทั้งตัวสุนัขและตัวคุณเอง ประโยชน์ทางกายภาพที่สุนัขได้รับจากการเดินเล่นนอกบ้าน การพาสุนัขออกไปเดินเล่นนอกบ้านอย่างสม่ำเสมอเป็นกิจกรรมที่มีประโยชน์อย่างมากต่อสุขภาพร่างกายของสุนัข โดยเฉพาะอย่างยิ่งในสังคมเมืองที่พื้นที่อยู่อาศัยมักจำกัด ทำให้สุนัขไม่ได้ใช้พลังงานอย่างเต็มที่ การเดินเล่นในที่โล่งช่วยให้สุนัขได้เคลื่อนไหวร่างกาย เผาผลาญพลังงานส่วนเกิน ซึ่งเป็นการป้องกันปัญหาโรคอ้วนที่กำลังเป็นปัญหาใหญ่ในสัตว์เลี้ยงยุคปัจจุบัน นอกจากนี้ การเดินเล่นยังช่วยเสริมสร้างความแข็งแรงของกล้ามเนื้อและกระดูก ระบบหัวใจและหลอดเลือดทำงานได้ดีขึ้น ระบบย่อยอาหารทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ และช่วยกระตุ้นระบบภูมิคุ้มกัน การได้สัมผัสกับสภาพแวดล้อมภายนอกที่มีเชื้อจุลินทรีย์หลากหลายชนิดช่วยให้ร่างกายของสุนัขได้พัฒนาภูมิคุ้มกันตามธรรมชาติ ลดโอกาสการเกิดภูมิแพ้และโรคติดเชื้อต่างๆ สำหรับสุนัขที่มีปัญหาสุขภาพเฉพาะทาง เช่น โรคข้อเสื่อม การเดินออกกำลังกายเบาๆ จะช่วยบรรเทาอาการปวดและช่วยให้ข้อต่อเคลื่อนไหวได้ดีขึ้น ในสุนัขสูงอายุ การเดินเล่นเป็นกิจกรรมที่เหมาะสมที่จะช่วยรักษาน้ำหนักตัว เสริมสร้างมวลกล้ามเนื้อ และชะลอความเสื่อมของร่างกาย การสังเกตได้ว่าสุนัขที่ได้ออกกำลังกายอย่างเพียงพอมักจะมีรูปร่างที่ได้สัดส่วน ขนเป็นเงางาม ผิวหนังแข็งแรง และมีพลังงานที่เหมาะสมกับวัยและสายพันธุ์ ซึ่งเป็นสัญญาณบ่งชี้ถึงสุขภาพที่ดีโดยรวม ประโยชน์ทางจิตใจและพฤติกรรมของสุนัขจากการเดินเล่นนอกบ้าน ไม่เพียงแต่ประโยชน์ทางกายภาพเท่านั้น การพาสุนัขไปเดินเล่นนอกบ้านยังส่งผลดีต่อสุขภาพจิตใจและพฤติกรรมของสุนัขอย่างมาก สุนัขเป็นสัตว์สังคมที่ต้องการการมีปฏิสัมพันธ์กับสิ่งแวดล้อมและสัตว์อื่นๆ การได้ออกไปสำรวจโลกภายนอกตอบสนองต่อสัญชาตญาณการสำรวจตามธรรมชาติของสุนัข ช่วยลดความเครียด ความวิตกกังวล และอาการซึมเศร้าที่อาจเกิดขึ้นจากการถูกจำกัดพื้นที่อยู่แต่ในบ้าน สุนัขที่ไม่ได้ปลดปล่อยพลังงานอย่างเพียงพอมักจะแสดงออกถึงความเครียดและความไม่พอใจผ่านพฤติกรรมที่ไม่พึงประสงค์ เช่น การเห่าเสียงดังไม่หยุด การกัดแทะสิ่งของในบ้าน การขุดคุ้ย หรือแม้แต่การก้าวร้าวต่อเจ้าของและสัตว์อื่น การพาสุนัขออกไปเดินเล่นและออกกำลังกายอย่างเพียงพอช่วยลดปัญหาพฤติกรรมเหล่านี้ได้อย่างมีประสิทธิภาพ นอกจากนี้ การเดินเล่นนอกบ้านยังเป็นโอกาสให้สุนัขได้พบเจอกับสภาพแวดล้อม [...]

บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) ผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทย สร้างอีกหนึ่งบทพิสูจน์แห่งความสำเร็จด้วยการคว้า 4 รางวัลอันทรงเกียรติ จาก Livinginsider Thailand Developer Awards 2025 เวทีแห่งเกียรติยศสูงสุดของวงการอสังหาฯไทย ที่ตัดสินจากคณะกรรมการผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์จากหลากหลายวิชาชีพ รางวัลที่สัมมากรได้รับในครั้งนี้ สะท้อนถึงประสบการณ์และความเชี่ยวชาญตลอด 55 ปีแห่งการพัฒนา ที่ไม่เพียงสร้างสรรค์พื้นที่อยู่อาศัยคุณภาพ แต่ยังใส่ใจในทุกมิติ ทั้งดีไซน์ที่โดดเด่น ฟังก์ชันที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิต และคุณค่าในระยะยาว เพื่อยกระดับมาตรฐานการอยู่อาศัยให้กับลูกค้าอย่างต่อเนื่องความสำเร็จครั้งนี้ถือเป็นอีกหนึ่งหลักฐานสำคัญที่แสดงให้เห็นว่า สัมมากรยืนหยัดใน “The Essentials of Living” อย่างแท้จริง โครงการบ้านเดี่ยวระดับ Super Luxury อย่าง PARK HERITAGE PATTANAKARN คว้า 2 รางวัล ได้แก่รางวัล “Best Quiet Luxury Award” สะท้อนถึงการสร้างสรรค์บ้านที่มอบความสง่างามเหนือกาลเวลา พร้อมความหรูหราที่เป็นส่วนตัวอย่างแท้จริง ผ่านการคัดสรรวัสดุและการออกแบบฟังก์ชันอย่างพิถีพิถัน อัดแน่นไปด้วยความประณีตในทุกรายละเอียด และรางวัล “Best Private Residential Award” ตอกย้ำถึงความเชี่ยวชาญในการมอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่เป็นส่วนตัวสูงสุด ด้วยการจัดสรรพื้นที่อย่างชาญฉลาดและเป็นระบบ ควบคู่ไปกับสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียมที่ตอบรับทุกมิติของการใช้ชีวิตที่เหนือระดับ คุณกล้ายุทธ จินตนะกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท สัมมากร พลัส จำกัด กล่าวว่า “ในยุคที่ผู้บริโภคยุคใหม่ให้ความสำคัญกับดีไซน์อันยั่งยืน ฟังก์ชันอันชาญฉลาด ความเชื่อมโยงกับธรรมชาติ และพื้นที่ส่วนตัว โครงการ PARK HERITAGE PATTANAKARN ถูกออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อผสมผสานศิลปะ สถาปัตยกรรม และธรรมชาติอย่างลงตัว  เพื่อให้ทุกมุมของบ้านสามารถมอบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ครบครัน ทั้งความสวยงาม [...]

พฤกษา ปักธงทำเลฮอต เปิดตัวอาณาจักรใหม่ โครงการมาสเตอร์พีซ “พฤกษา นิวทาวน์ บางนา-เทพารักษ์” ฮับที่อยู่อาศัยแห่งใหม่ที่จะเปลี่ยนโฉมย่านบางบ่อ เชื่อมต่อทุกไลฟ์สไตล์ สู่การใช้ชีวิตเหนือระดับ เปิดจองครั้งแรก 15-16 มีนาคมนี้ พื้นที่อยู่อาศัยแห่งอนาคตที่สมบูรณ์แบบที่สุดเพื่อทุกเจเนอเรชันกำลังจะเกิดขึ้น! กับโครงการใหม่ล่าสุดจากพฤกษา “พฤกษา นิวทาวน์ บางนา-เทพารักษ์” ฮับของการอยู่อาศัยแห่งใหม่ที่จะมาพลิกโฉมย่านบางบ่อให้ก้าวสู่อีกขั้นของความสมบูรณ์แบบบนพื้นที่กว่า 148 ไร่ ผสานกับความงามของสถาปัตยกรรมสไตล์โมเดิร์น บาร์นเฮ้าส์ ที่โดดเด่นไม่เหมือนใคร ออกแบบโครงการให้สอดคล้องกับเมกะเทรนด์ทั้ง ด้านความยั่งยืน, สุขภาพและความเป็นอยู่ที่ดี และการเปลี่ยนแปลงวิถีชีวิต ตอบโจทย์ทุกความต้องการของทุกเจเนอเรชัน พร้อมมีคลับเฮ้าส์ที่ได้รับแรงบันดาลใจจากเรือ และพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นศูนย์รวมสำหรับทุกกิจกรรม ขนาดใหญ่กว่า 5 ไร่ บนทำเลศักยภาพที่มีแนวโน้มการเติบโตสูงในอนาคต ใกล้นิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ เดินทางสะดวกด้วยถนนหลายเส้นทาง เปิดอาณาจักรพร้อมกับการเปิดตัว 2 โครงการใหม่ “เดอะแพลนท์ นิวทาวน์ บางนา-เทพารักษ์” และ “เดอะ คอนเนค บิซ ทาวน์ บางนา-เทพารักษ์” จองครั้งแรกวันที่ 15-16 มีนาคมนี้ นายวิโรจน์ เสรีศิริขจร รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ [...]

เอสบี ดีไซน์สแควร์ เปิดตัวเฟอร์นิเจอร์คอลเลกชันใหม่ VENTO & EASYFIT เฟอร์นิเจอร์ดีไซน์ล้ำสมัยที่ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยที่มีประสิทธิภาพสูงสุดออกแบบด้วยแนวคิด “Slim Design, Maximize Space” ทำให้เฟอร์นิเจอร์มีโครงสร้างบางเบาเพียง 12 มิลลิเมตร แต่ยังคงความแข็งแรง รองรับน้ำหนักและการใช้งานได้อย่างมีประสิทธิภาพ สามารถจัดวางได้ทั้งแนวตั้งและแนวนอน ปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามต้องการ เพิ่มความยืดหยุ่นให้พื้นที่อยู่อาศัยและคงความสวยงามของบ้าน  เฟอร์นิเจอร์ทุกชิ้นของคอลเลกชัน VENTO & EASYFIT ออกแบบอย่างไร้รอยต่อและไร้รูเจาะช่วยให้เฟอร์นิเจอร์ดูสะอาดตา ให้สัมผัสความรู้สึกที่ปราณีต เรียบหรู และโมเดิร์น ผลิตจากไม้ MDF มาตรฐาน E1 ซึ่งปลอดภัยต่อสุขภาพ ลดการปล่อยสารฟอร์มาลดีไฮด์และไม่ก่อให้เกิดภูมิแพ้ ผิวเคลือบคุณภาพสูง PVC และ Foil ช่วยป้องกันรอยขีดข่วน ทนต่อความชื้น และทำความสะอาดง่าย อีกทั้งยังใส่ใจต่อสิ่งแวดล้อมด้วยการเลือกใช้บรรจุภัณฑ์ที่สามารถรีไซเคิลได้ ลดผลกระทบต่อธรรมชาติ VENTO & EASYFIT เฟอร์นิเจอร์ยุคใหม่ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ Gen Z ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ และผู้ที่ให้ความสำคัญกับความยืดหยุ่นในการใช้งาน โดดเด่นด้วยนวัตกรรม “Slide & Click” [...]

การเปลี่ยนแปลงของการใช้ชีวิตและการทำงานในยุคปัจจุบัน การเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วของเทคโนโลยีและรูปแบบการทำงานได้ส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อวิถีชีวิตและความต้องการที่อยู่อาศัยของผู้คนในปัจจุบัน พื้นที่อยู่อาศัยไม่ได้มีความหมายเพียงแค่เป็นที่พักผ่อนหลับนอนอีกต่อไป แต่กลายเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตและการทำงานอย่างครบวงจร Co-Working Space กลายเป็นหนึ่งในนวัตกรรมที่ตอบรับกับความต้องการของคนยุคใหม่ได้อย่างลงตัว ความสำคัญของ Co-Working Space ในคอนโด พื้นที่ทำงานที่ยืดหยุ่นและทันสมัย Co-Working Space ไม่ใช่เพียงแค่พื้นที่ทำงานธรรมดา แต่เป็นพื้นที่ที่ออกแบบมาเพื่อรองรับวิถีชีวิตแบบใหม่อย่างแท้จริง ด้วยการออกแบบที่คำนึงถึงความต้องการของผู้ใช้งานสมัยใหม่ ไม่ว่าจะเป็นนักฟรีแลนซ์ ผู้ประกอบการ หรือพนักงานบริษัทที่ต้องการพื้นที่ทำงานนอกบ้าน พื้นที่เหล่านี้มีความยืดหยุ่นสูง สามารถปรับเปลี่ยนรูปแบบการใช้งานได้ตามความต้องการ ตั้งแต่การประชุมส่วนตัว การทำงานเดี่ยว ไปจนถึงการทำงานเป็นทีม เทคโนโลยีและอุปกรณ์อำนวยความสะดวก Co-Working Space สมัยใหม่ได้รวบรวมเทคโนโลยีและอุปกรณ์ที่จำเป็นสำหรับการทำงานไว้อย่างครบครัน ระบบอินเทอร์เน็ตความเร็วสูง อุปกรณ์การประชุมทางไกล ห้องประชุมที่พร้อมด้วยอุปกรณ์เทคโนโลยีล้ำสมัย รวมถึงพื้นที่พักผ่อนที่ออกแบบมาเพื่อสร้างแรงบันดาลใจและความคิดสร้างสรรค์ การสร้างเครือข่ายและการแลกเปลี่ยนความรู้ มากกว่าแค่พื้นที่ทำงาน Co-Working Space ยังเป็นพื้นที่แห่งการเรียนรู้และการสร้างเครือข่าย ผู้ใช้บริการจะได้พบปะกับผู้คนจากหลากหลายอาชีพ แลกเปลี่ยนความคิดเห็น และสร้างโอกาสทางธุรกิจใหม่ๆ ประโยชน์ต่อการใช้ชีวิตในคอนโด การประหยัดพื้นที่และค่าใช้จ่าย การมี Co-Working Space ภายในคอนโดช่วยประหยัดพื้นที่ส่วนตัวในห้องพัก ไม่ต้องจัดสรรพื้นที่สำหรับการทำงานภายในห้อง และยังช่วยลดค่าใช้จ่ายในการเช่าพื้นที่ทำงานนอกบ้าน ผู้พักอาศัยสามารถใช้พื้นที่ส่วนกลางที่มีคุณภาพและได้มาตรฐานโดยไม่ต้องลงทุนเพิ่มเติม ความสมดุลระหว่างการทำงานและการพักผ่อน Co-Working Space ภายในคอนโดช่วยสร้างความสมดุลให้กับชีวิตการทำงาน ผู้พักอาศัยสามารถแยกพื้นที่ทำงานออกจากพื้นที่พักผ่อนส่วนตัว [...]

ฤดูฝนเป็นช่วงเวลาที่สัตว์เลี้ยงมีความเสี่ยงสูงต่อการเกิดปัญหาผิวหนัง สิ่งแวดล้อมที่ชื้นแฉะและอับทำให้เกิดสภาวะที่เอื้ออำนวยต่อการเจริญเติบโตของเชื้อโรคต่างๆ ซึ่งส่งผลกระทบโดยตรงต่อสุขภาพผิวหนังของสัตว์เลี้ยง ความชื้นกับการเพิ่มจำนวนของเชื้อโรค ความชื้นสูงในช่วงฤดูฝนเป็นสาเหตุสำคัญที่ทำให้สัตว์เลี้ยงเป็นโรคผิวหนัง เมื่ออุณหภูมิและความชื้นเพิ่มสูงขึ้น จะเกิดสภาวะที่เหมาะสมต่อการเติบโตของ: เชื้อรา แบคทีเรีย เห็บ หมัด สิ่งมีชีวิตเหล่านี้สามารถเจริญเติบโตและแพร่กระจายได้อย่างรวดเร็วในสภาพแวดล้อมที่ชื้นและอบอุ่น ปัจจัยเสี่ยงที่ทำให้เกิดโรคผิวหนัง 1. การระบายอากาศไม่ดี พื้นที่อยู่อาศัยของสัตว์เลี้ยงที่มีอากาศถ่ายเทน้อย จะทำให้ความชื้นสะสมและเพิ่มโอกาสการเกิดโรคผิวหนัง บริเวณที่นอน กรง หรือพื้นที่พักผ่อนควรมีการระบายอากาศที่ดี 2. ความสกปรก การไม่ทำความสะอาดสัตว์เลี้ยงและบริเวณที่อยู่อาศัยอย่างสม่ำเสมอ เป็นสาเหตุสำคัญที่ทำให้เชื้อโรคเพิ่มจำนวนอย่างรวดเร็ว 3. ภูมิต้านทานที่อ่อนแอ สัตว์เลี้ยงบางตัวที่มีภูมิต้านทานต่ำ หรือกำลังเจ็บป่วย จะมีความเสี่ยงสูงต่อการติดโรคผิวหนังมากขึ้น อาการของโรคผิวหนังที่พบบ่อย สัตว์เลี้ยงที่เป็นโรคผิวหนังมักแสดงอาการดังนี้: คันบริเวณผิวหนัง ผิวหนังแดง มีผื่นหรือจุดขาว ขนร่วง มีกลิ่นเหม็นจากผิวหนัง เกา ถูตัว หรือกัดบริเวณที่คัน การป้องกันโรคผิวหนังในฤดูฝน การดูแลความสะอาด อาบน้ำสัตว์เลี้ยงด้วยความถี่ที่เหมาะสม ทำความสะอาดอุปกรณ์นอน เช็ดทำความสะอาดบริเวณที่อยู่อาศัยให้แห้งอยู่เสมอ การตรวจสอบสุขภาพ สังเกตการเปลี่ยนแปลงของผิวหนัง ตรวจหาเห็บ หมัด พาไปพบสัตวแพทย์เมื่อพบความผิดปกติ เทคนิคการดูแลเฉพาะช่วงฤดูฝน การควบคุมความชื้น ใช้พัดลมหรือเครื่องลดความชื้น เปิดหน้าต่างให้อากาศถ่ายเท ใช้วัสดุรองนอนที่ดูดซับความชื้นได้ดี การเสริมภูมิคุ้มกัน [...]

การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะคอนโดมิเนียม ถือเป็นช่องทางการลงทุนที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนรุ่นใหม่ แต่การตัดสินใจลงทุนอย่างมีประสิทธิภาพต้องอาศัยข้อมูลและการวิเคราะห์อย่างรอบคอบ อัตราการเช่าในพื้นที่เป็นปัจจัยสำคัญที่นักลงทุนไม่ควรมองข้าม เพราะจะช่วยประเมินศักยภาพและความคุ้มค่าของการลงทุนได้อย่างแม่นยำ ความสำคัญของอัตราการเช่าในพื้นที่ อัตราการเช่าเป็นดัชนีชี้วัดที่สะท้อนความต้องการใช้พื้นที่อยู่อาศัยหรือพื้นที่ทำงานในบริเวณนั้นๆ นักลงทุนสามารถใช้ข้อมูลนี้เป็นเครื่องมือในการประเมินความเป็นไปได้ทางธุรกิจ และวางแผนการลงทุนได้อย่างแม่นยำ การวิเคราะห์อัตราการเช่ามีความสำคัญใน 3 มิติหลัก: 1. การประเมินความต้องการตลาด การสำรวจอัตราการเช่าช่วยให้เข้าใจความต้องการที่พักอาศัยในพื้นที่ ซึ่งสะท้อนถึงปัจจัยทางเศรษฐกิจ สังคม และการเติบโตของชุมชน พื้นที่ที่มีอัตราการเช่าสูงแสดงถึงความน่าสนใจในการลงทุน โดยเฉพาะบริเวณที่มีการพัฒนาด้านโครงสร้างพื้นฐาน การคมนาคม และแหล่งงาน 2. การคาดการณ์รายได้จากค่าเช่า นักลงทุนสามารถใช้ข้อมูลอัตราการเช่าในการประมาณการรายได้ที่จะได้รับจากทรัพย์สิน อัตราการเช่าที่สูงหมายถึงโอกาสในการสร้างรายได้ที่สม่ำเสมอ และลดความเสี่ยงจากห้องว่าง การวิเคราะห์ราคาค่าเช่าเฉลี่ยในพื้นที่จะช่วยให้สามารถวางแผนผลตอบแทนได้อย่างใกล้เคียง 3. การประเมินความเสี่ยงการลงทุน อัตราการเช่าเป็นเครื่องมือสำคัญในการประเมินความเสี่ยงของการลงทุน พื้นที่ที่มีอัตราการเช่าต่ำอาจสะท้อนถึงปัญหาในการดึงดูดผู้เช่า ซึ่งอาจเกิดจากปัจจัยต่างๆ เช่น ทำเลที่ตั้ง สภาพแวดล้อม หรือคุณภาพของอสังหาริมทรัพย์ ปัจจัยที่มีผลต่ออัตราการเช่า ทำเลที่ตั้งและสภาพแวดล้อม ทำเลถือเป็นปัจจัยหลักที่ส่งผลต่ออัตราการเช่า พื้นที่ใกล้ระบบขนส่งมวลชน สถานศึกษา ศูนย์การค้า และแหล่งงาน มักมีอัตราการเช่าที่สูง นักลงทุนควรพิจารณาสภาพแวดล้อมโดยรอบอย่างละเอียด รวมถึงแนวโน้มการพัฒนาพื้นที่ในอนาคต คุณภาพและสิ่งอำนวยความสะดวก คอนโดมิเนียมที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ระบบรักษาความปลอดภัย มักดึงดูดผู้เช่าได้มากกว่า [...]

การแต่งคอนโดให้มีสไตล์เฉพาะตัวเป็นเรื่องที่หลายคนให้ความสำคัญ โดยสไตล์หนึ่งที่ได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่องคือ สไตล์มูจิ ที่โดดเด่นด้วยความเรียบง่าย สะอาดตา แต่แฝงไปด้วยความงามที่เกิดจากวัสดุธรรมชาติและการจัดวางที่เน้นประโยชน์ใช้สอย บทความนี้จะพาคุณไปสำรวจหลักการและเทคนิคต่างๆ ในการแต่งคอนโดสไตล์มูจิที่สามารถทำได้จริง พร้อมไอเดียที่จะช่วยให้พื้นที่อยู่อาศัยของคุณทั้งเรียบง่ายและน่าอยู่ไปพร้อมๆ กัน สไตล์มูจิคืออะไรและนำมาประยุกต์ใช้ในคอนโดได้อย่างไร? คำว่า “มูจิ” มาจากภาษาญี่ปุ่น “มูจิรุชิ เรียวอิน” (Mujirushi Ryohin) ซึ่งแปลว่า “ไม่มีแบรนด์ แต่เป็นสินค้าคุณภาพดี” แนวคิดหลักของสไตล์มูจิคือการตัดทอนสิ่งที่ไม่จำเป็นออกไป เน้นความเรียบง่าย ฟังก์ชันการใช้งาน และวัสดุธรรมชาติ การแต่งคอนโดสไตล์มูจิไม่จำเป็นต้องใช้สินค้าจากแบรนด์มูจิเท่านั้น แต่เป็นการนำปรัชญาและแนวคิดการออกแบบมาประยุกต์ใช้ โดยเน้นความเรียบง่าย สะอาดตา มีระเบียบ ใช้วัสดุธรรมชาติ และให้ความสำคัญกับประโยชน์ใช้สอย ซึ่งเหมาะอย่างยิ่งกับพื้นที่คอนโดที่มีขนาดจำกัดและต้องการการจัดสรรพื้นที่อย่างชาญฉลาด หลักการสำคัญในการแต่งคอนโดสไตล์มูจิมีอะไรบ้าง? การแต่งคอนโดสไตล์มูจิมีหลักการสำคัญหลายประการที่ควรคำนึงถึง เริ่มต้นจากความเรียบง่าย (Minimalism) ที่เน้นการลดทอนสิ่งไม่จำเป็น แต่คงไว้ซึ่งประโยชน์ใช้สอย หลักการ “น้อยแต่มาก” (Less is More) เป็นแก่นหลักของสไตล์นี้ ประการที่สอง คือการเน้นฟังก์ชันการใช้งาน ทุกชิ้นในห้องต้องมีประโยชน์ ไม่เป็นเพียงของตกแต่งที่ไม่ได้ใช้งาน เฟอร์นิเจอร์ควรสามารถปรับเปลี่ยนหรือใช้งานได้หลากหลายรูปแบบ ประการที่สาม คือการใช้วัสดุธรรมชาติ โดยเฉพาะไม้ หิน และผ้าฝ้าย [...]

การเลี้ยงสัตว์เป็นความสุขของหลายครอบครัว แต่ปัญหาที่มักพบเจอคือกลิ่นไม่พึงประสงค์ที่เกิดจากสัตว์เลี้ยง ไม่ว่าจะเป็นกลิ่นปัสสาวะ อุจจาระ หรือกลิ่นตัว ซึ่งส่งผลต่อคุณภาพชีวิตของทั้งเจ้าของและสัตว์เลี้ยง บทความนี้จะแนะนำวิธีจัดการกับกลิ่นไม่พึงประสงค์อย่างมีประสิทธิภาพและปลอดภัย สาเหตุของกลิ่นไม่พึงประสงค์จากสัตว์เลี้ยง กลิ่นไม่พึงประสงค์จากสัตว์เลี้ยงมีหลายสาเหตุ การทำความเข้าใจถึงที่มาของกลิ่นจะช่วยให้แก้ปัญหาได้ตรงจุด: กลิ่นจากการขับถ่าย ปัสสาวะและอุจจาระที่ตกค้างในบ้านหรือกระบะทราย การทำความสะอาดที่ไม่เพียงพอหรือไม่ถูกวิธี พฤติกรรมการขับถ่ายนอกกระบะทราย กลิ่นตัวของสัตว์เลี้ยง การอาบน้ำที่ไม่สม่ำเสมอ ความชื้นที่สะสมในขนสัตว์ ปัญหาสุขภาพผิวหนังหรือต่อมกลิ่น กลิ่นจากสภาพแวดล้อม พื้นที่อยู่อาศัยที่อับชื้น การระบายอากาศไม่เพียงพอ วัสดุรองนอนหรืออุปกรณ์ที่ไม่สะอาด วิธีกำจัดกลิ่นไม่พึงประสงค์อย่างถูกวิธี 1. การทำความสะอาดประจำวัน การทำความสะอาดอย่างสม่ำเสมอเป็นพื้นฐานสำคัญในการควบคุมกลิ่น: เก็บกวาดอุจจาระทันทีที่สัตว์เลี้ยงถ่าย ทำความสะอาดกระบะทรายอย่างน้อยวันละ 1-2 ครั้ง เปลี่ยนทรายแมวทุก 1-2 สัปดาห์ ทำความสะอาดที่นอน ผ้าปู และวัสดุรองนอนสม่ำเสมอ เช็ดทำความสะอาดพื้นที่ที่สัตว์เลี้ยงใช้งานประจำ 2. การใช้ผลิตภัณฑ์กำจัดกลิ่น เลือกใช้ผลิตภัณฑ์ที่เหมาะสมและปลอดภัย: น้ำยาทำความสะอาดเฉพาะสำหรับสัตว์เลี้ยง สเปรย์ดับกลิ่นที่ผลิตจากธรรมชาติ ผงดูดซับกลิ่นสำหรับกระบะทราย น้ำยาฆ่าเชื้อที่ปลอดภัยต่อสัตว์เลี้ยง 3. การจัดการสภาพแวดล้อม สภาพแวดล้อมที่ดีช่วยลดปัญหากลิ่น: เปิดหน้าต่างระบายอากาศสม่ำเสมอ ใช้พัดลมดูดอากาศในห้องน้ำหรือพื้นที่เลี้ยงสัตว์ จัดวางเฟอร์นิเจอร์ให้อากาศถ่ายเทสะดวก ติดตั้งเครื่องฟอกอากาศที่มีตัวกรองกลิ่น 4. การดูแลสุขอนามัยสัตว์เลี้ยง สัตว์เลี้ยงที่สะอาดช่วยลดปัญหากลิ่น: อาบน้ำตามความเหมาะสมของแต่ละสายพันธุ์ [...]

“แอสเซทไวส์” ตอกย้ำภาพจำแบรนด์ “คอนโดนางงาม” พื้นที่อยู่อาศัยที่เปี่ยมด้วยแรงบันดาลใจ จัดเซอร์ไพรส์ใหญ่และการต้อนรับอย่างอบอุ่นโดย นางสาวอาระตี เบญจาธิกูล รองประธานสายงานอาวุโส ฝ่ายสื่อสารองค์กร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) เปิดบ้านต้อนรับ “หมูแฮม-โชตินภา แก้วจรูญ” นางสาวไทย ประจำปี 2568 พร้อมด้วยรองชนะเลิศทั้ง 4 เอมมี่-พรชนิตว์ สุจริตกุล, แพรว-กีราณา หยู่ทอง, แก้ม-พณิดา ตั้งตระกูลเจริญ, และพลอย-สวรรณกมล รัตนวุฒิรัตน์ ในโอกาสย้ายเข้าอยู่โครงการ ATMOZ Palacio ลาดพร้าว-วังหิน คอนโดใหม่พร้อมอยู่ที่โดดเด่นด้วยคอนเซ็ปต์ ‘Your place is your palace’ ที่แฝงกลิ่นอายความหรูหราแบบพระราชวังยุโรป พร้อมส่วนกลางมากถึง 33 รายการ อาทิ สวนสวยสไตล์พระราชวัง สระว่ายน้ำใหญ่ 2 สระ และอ่าง Jacuzzi ส่วนตัวหนึ่งเดียวในย่าน ซึ่งเป็นรางวัลห้องพักประจำตำแหน่งตลอดระยะเวลาการดำรงตำแหน่ง 1 ปี และที่พิเศษสุด! [...]