บทความ

กรุงเทพฯ (14 กรกฎาคม 2568) – บริษัท วิมานสุริยา จำกัด ผู้พัฒนา Dusit Central Park โครงการมิกซ์ยูสระดับโลก ภายใต้คอนเซ็ปต์ Here for Bangkok และผู้พัฒนา The Residences at Dusit Central Park โครงการที่อยู่อาศัยระดับลักชัวรี่ที่ดีที่สุดใน Super Core CBD ชวนคนไทยทั่วโลกร่วมเป็นส่วนหนึ่งในการสร้างปรากฏการณ์ครั้งสำคัญ ใน ‘The Landmark of Thai Pride: Roof Park Naming’ แคมเปญประกวดตั้งชื่อ Roof Park พื้นที่สีเขียวที่มีคุณภาพ หนึ่งในองค์ประกอบชิ้นสำคัญของโครงการ Dusit Central Park ที่จะกลายเป็นแลนด์มาร์กแห่งความสุขแห่งใหม่ที่รองรับไลฟ์สไตล์ของทุกคน ทุกเพศ ทุกวัย ทั้งคนไทยและนักท่องเที่ยวทั่วโลก ตั้งแต่วันนี้ – 15 สิงหาคม พ.ศ. [...]

การทำงานจากบ้านหรือโฮมออฟฟิศได้กลายเป็นวิถีชีวิตการทำงานที่ได้รับความนิยมมากขึ้นในปัจจุบัน การเลือกทำเลบ้านที่เหมาะสมจึงมีความสำคัญอย่างยิ่งต่อประสิทธิภาพการทำงานและคุณภาพชีวิต บทความนี้จะแนะนำวิธีเลือกทำเลบ้านสำหรับโฮมออฟฟิศที่จะช่วยให้คุณทำงานได้อย่างมีความสุขและมีประสิทธิภาพ ปัจจัยหลักในการเลือกทำเลบ้านสำหรับโฮมออฟฟิศ 1. ความสะดวกในการเดินทาง การเลือกทำเลบ้านที่มีความสะดวกในการเดินทางเป็นสิ่งสำคัญ แม้ว่าคุณจะทำงานที่บ้าน แต่การเดินทางไปติดต่อธุระหรือพบปะลูกค้ายังคงมีความจำเป็น พิจารณาปัจจัยต่อไปนี้: ระยะทางจากบ้านถึงใจกลางเมือง การเชื่อมต่อระบบขนส่งสาธารณะ ความใกล้เคียงกับถนนสายหลัก ระยะทางจากสนามบิน หรือจุดติดต่อธุรกิจสำคัญ การเลือกทำเลที่เดินทางสะดวกจะช่วยประหยัดเวลาและลดความเครียดจากการเดินทาง 2. สภาพแวดล้อมเอื้อต่อการทำงาน สภาพแวดล้อมรอบบ้านมีอิทธิพลอย่างมากต่อประสิทธิภาพการทำงาน พิจารณาปัจจัยดังนี้: ความเงียบสงบ ปราศจากเสียงรบกวน แสงธรรมชาติเพียงพอ อากาศถ่ายเทสะดวก พื้นที่สีเขียวหรือบริเวณใกล้ธรรมชาติ สภาพแวดล้อมที่ดีจะช่วยเพิ่มความคิดสร้างสรรค์และลดความเครียดในการทำงาน 3. ระบบอินเทอร์เน็ตและสัญญาณโทรคมนาคม สำหรับโฮมออฟฟิศ ระบบอินเทอร์เน็ตถือเป็นปัจจัยสำคัญที่สุด ตรวจสอบให้แน่ใจว่า: มีสัญญาณอินเทอร์เน็ตความเร็วสูง เสถียร ครอบคลุมพื้นที่การใช้งานทั้งบ้าน รองรับการประชุมออนไลน์และการส่งข้อมูลขนาดใหญ่ มีผู้ให้บริการอินเทอร์เน็ตหลายราย 4. ความปลอดภัย ความปลอดภัยเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับทั้งชีวิตส่วนตัวและการทำงาน พิจารณา: ระบบรักษาความปลอดภัยของหมู่บ้านหรือชุมชน การติดตั้งกล้องวงจรปิด เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย สภาพแวดล้อมโดยรอบที่ปลอดภัย 5. สาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวก การมีสาธารณูปโภคที่ครบครันจะช่วยอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตและการทำงาน: ใกล้ศูนย์การค้า มีร้านอาหาร คลินิกหรือโรงพยาบาล สถานที่ออกกำลังกาย สวนสาธารณะ 6. พื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน การออกแบบพื้นที่ภายในบ้านมีความสำคัญต่อโฮมออฟฟิศ: [...]

“ยะลา” เป็นพื้นที่พหุสังคม ที่มีความหลากหลายของเชื้อชาติและศาสนา ทั้งยังเป็นพื้นที่ซึ่งเคยเผชิญกับเหตุการณ์ความไม่สงบ ทว่าเมืองยะลาก็สามารถพัฒนาสู่เมืองสุขภาวะ ประชาชนมีคุณภาพชีวิตที่ดี  ทั้งยังตั้งเป้าลดภาวะโลกร้อน ลดอุณหภูมิของเมืองปีละ 2 องศา ภายใต้ผู้นำที่ชื่อว่า นายพงษ์ศักดิ์ ยิ่งชนม์เจริญ นายกเทศมนตรีนครยะลา หนึ่งในวิทยากรงาน Active City Forum: Activate City for Healthier Life “ขยับเมือง ขยับชีวิต”   ความโดดเด่นของเมืองยะลา ซึ่งสามารถจัดการพื้นที่สีเขียวที่มีถึง 17 ตารางเมตรต่อคน เกินเกณฑ์มาตรฐานขององค์การอนามัยโลก (WHO) ที่แนะนำให้เมืองควรมีพื้นที่สีเขียวไม่น้อยกว่า 9 ตารางเมตรต่อคน นับเป็นตัวอย่างที่ดีของการพัฒนาเมืองที่คำนึงถึงสุขภาวะของประชาชน  การเปิดพื้นที่และใช้กระบวนการมีส่วนร่วมของประชาชน จัดให้มีสภาประชาชน และลงพื้นที่พบปะประชาชน เพื่อรับฟังปัญหาต่างๆ โดยคำนึงถึงการสร้างสภาพแวดล้อมที่ทำให้อยู่ร่วมกันได้ แม้ในช่วงที่เกิดความไม่สงบ เมื่อเหตุการณ์เริ่มคลี่คลาย ก็ปรับกลยุทธ์เป็นการฟื้นฟูเมืองในหลายด้าน โดยใช้ต้นทุนที่มีอยู่ จากการเป็นเมืองที่มีผังเมืองที่ดี พื้นที่สีเขียว ดินที่อุดมสมบูรณ์ที่ทำให้ผลไม้ยะลามีรสชาติดี รวมถึงต้นทุนทางการศึกษาและวัฒนธรรมจากความเป็นพหุสังคมของทั้งคนไทย คนไทยเชื้อสายจีน และคนไทยมลายูมุสลิม “เรามองเมืองในอนาคตว่าต้องแข่งขันด้วยเรื่องสิ่งแวดล้อม ทุนมนุษย์ และระบบการสื่อสาร เราจึงพัฒนาสมาร์ทซิตี้ ซึ่งยะลาก็อยู่ในลำดับต้นๆ [...]

การเดินทาง ถนนเพชรเกษม 800 ม.ทางยกระดับ (กัลปพฤกษ์-พุทธสาคร) 2 กม.ถนนกาญจนาภิเษก 2.9 กม.ถนนเลียบคลองทวีวัฒนา 4.3 กม.ถนนกัลปพฤกษ์ 4.8 กม.ถนนพุทธมนฑลสาย 25 กม.ถนนพ

บ้านที่ตั้งอยู่ใกล้สวนสาธารณะมักมีราคาสูงกว่าบ้านในละแวกเดียวกันที่อยู่ห่างจากพื้นที่สีเขียว ปรากฏการณ์นี้เป็นสิ่งที่เกิดขึ้นในตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลก แต่หลายคนอาจไม่เข้าใจว่าเหตุใดทำเลใกล้สวนสาธารณะจึงมีอิทธิพลต่อราคาบ้านมากเช่นนี้ บทความนี้จะพาทุกท่านไปทำความเข้าใจปัจจัยสำคัญที่ทำให้บ้านใกล้สวนสาธารณะมีราคาแพง รวมถึงข้อควรคำนึงในการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยใกล้พื้นที่สีเขียว เพื่อให้ผู้ที่กำลังมองหาบ้านได้เข้าใจมูลค่าที่แท้จริงของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้ คุณภาพชีวิตที่เพิ่มขึ้น: ผลประโยชน์จากการอยู่ใกล้พื้นที่สีเขียว การเข้าถึงพื้นที่สีเขียวและสวนสาธารณะสร้างคุณค่ามหาศาลต่อผู้อยู่อาศัย ทั้งในแง่ของสุขภาพกายและสุขภาพใจ การศึกษาจากหลายประเทศยืนยันว่าการอยู่ใกล้ธรรมชาติช่วยลดความเครียด ลดความเสี่ยงต่อโรคซึมเศร้า และเพิ่มสุขภาวะทางจิตใจโดยรวม นอกจากนี้ยังพบว่าผู้ที่อาศัยใกล้สวนสาธารณะมีแนวโน้มจะออกกำลังกายมากขึ้น มีอัตราการเป็นโรคอ้วนต่ำกว่า และมีอายุยืนยาวกว่าประชากรที่อาศัยในพื้นที่ซึ่งขาดแคลนพื้นที่สีเขียว อากาศบริสุทธิ์เป็นอีกหนึ่งปัจจัยสำคัญ ต้นไม้ในสวนสาธารณะทำหน้าที่เป็นกรองธรรมชาติ ดักจับฝุ่นละอองและมลพิษ โดยเฉพาะในเมืองใหญ่ที่มีปัญหามลภาวะทางอากาศ คุณภาพอากาศที่ดีส่งผลโดยตรงต่อสุขภาพระบบทางเดินหายใจและระบบหัวใจและหลอดเลือด นอกจากนี้ พื้นที่สีเขียวยังช่วยลดอุณหภูมิโดยรอบได้ถึง 2-3 องศาเซลเซียส ช่วยบรรเทาปรากฏการณ์เกาะความร้อนในเมือง (Urban Heat Island) ทำให้ประหยัดพลังงานในการใช้เครื่องปรับอากาศ สำหรับครอบครัวที่มีเด็ก สวนสาธารณะเป็นพื้นที่ที่เด็กๆ สามารถวิ่งเล่น ออกกำลังกาย และเรียนรู้เกี่ยวกับธรรมชาติได้อย่างอิสระ การเล่นกลางแจ้งมีประโยชน์ต่อพัฒนาการของเด็กทั้งทางร่างกาย จิตใจ และทักษะทางสังคม สวนสาธารณะยังเป็นศูนย์กลางสำหรับกิจกรรมชุมชน เช่น งานเทศกาล การแสดงดนตรี หรือตลาดนัดท้องถิ่น สร้างความรู้สึกของการเป็นส่วนหนึ่งของชุมชนและเพิ่มคุณภาพชีวิตทางสังคม ผลประโยชน์มากมายเหล่านี้ถูกแปลงเป็นมูลค่าที่จับต้องได้ในราคาบ้าน ผู้ซื้อพร้อมจ่ายเงินเพิ่มเพื่อได้รับประโยชน์เหล่านี้ โดยการศึกษาจากหลายประเทศพบว่า บ้านที่อยู่ในรัศมี 500 เมตรจากสวนสาธารณะขนาดใหญ่มีราคาสูงกว่าบ้านที่คล้ายกันแต่อยู่ไกลกว่าประมาณ 8-20% ขึ้นอยู่กับพื้นที่และขนาดของสวน มูลค่าการลงทุนที่เติบโต: ทำไมอสังหาริมทรัพย์ใกล้สวนสาธารณะจึงเป็นที่ต้องการในตลาด ต้นทุนที่ดินในเขตเมืองมีจำกัดและมีมูลค่าสูง [...]

โครงการ โคโค่ พาร์ค (COCO PARC) ให้คุณได้ถือครองในสิ่งที่ยากเกินที่จะครอบครอง พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ใจกลางมหานครที่จะกลายเป็นสวนส่วนตัว ใช้ชีวิตสุดหรู

เอพี ไทยแลนด์ ภายใต้คำมั่นสัญญา ชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้ ย้ำจุดยืนแบรนด์ที่เข้าใจคุณภาพชีวิตจริง สร้างประวัติศาสตร์ครั้งยิ่งใหญ่คว้า 2 รางวัลจากเวที GOOD DESIGN AWARD รางวัลด้านการออกแบบที่ดีที่สุดระดับโลก จากประเทศญี่ปุ่น GOOD DESIGN AWARD คือรางวัลที่ให้คุณค่าและยกย่องการออกแบบที่มีศักยภาพในการเปลี่ยนแปลง และยกระดับคุณภาพชีวิตอย่างเป็นรูปธรรม ตอกย้ำความเป็นผู้นำของเอพี ที่ไม่หยุดแค่การสร้างบ้านคุณภาพ แต่คือการเข้าใจทุกคุณภาพชีวิตและการอยู่อาศัยที่ลึกไปถึง The Unspoken Needs ความต้องการและความรู้สึกที่ไม่เคยสื่อออกมา จากผลการตัดสินอันเข้มงวดในระยะเวลา 6 เดือนของคณะกรรมการ GOOD DESIGN AWARD เอพีเป็นบริษัทอสังหาฯ เพื่อการอยู่อาศัยไทยเพียงรายเดียว ที่ได้รับรางวัลจากการออกแบบที่มุ่งเน้นคุณภาพชีวิต และการสร้างพื้นที่อยู่อาศัยที่ยั่งยืนถึง 2 โครงการ RHYTHM Ekkamai Estate – ReGrowth Ekkamai โครงการที่เริ่มต้นจากเจตนารมณ์ที่แน่วแน่ในการให้คุณค่ากับธรรมชาติเป็นอันดับแรก โดยเฉพาะการอนุรักษ์ต้นไม้เก่าแก่ขนาดใหญ่อายุกว่า 60 ปี ก่อนเริ่มงานดีไซน์ทั้งหมด นำมาสู่การสร้าง ‘พื้นที่สีเขียวร่วมกัน’ ที่ซึ่งเป็น ‘บ้านแห่งความทรงจำ’ ใจกลางเอกมัย สำหรับทั้งผู้อยู่อาศัยในโครงการและสังคม [...]

สถานศึกษารร.เซนต์ปีเตอร์ ธนบุรี : 1.9 กม.Double Trees International School : 6.7 กม.Kensington International School : 7.7 กม.British Columbia Internat

โครงการนี้พัฒนาโดย Amal Development ภายในโครงการ Gardens of Eden และออกแบบโดย The One Atelier ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์แบรนด์ระดับโลก ETRO Residences Phuket ถ่ายทอดอัตลักษณ์การออกแบบของแบรนด์ไลฟ์สไตล์จากอิตาลี สู่สถาปัตยกรรมและงานออกแบบภายในที่รังสรรค์ขึ้นในรูปแบบการอยู่อาศัยสไตล์รีสอร์ตริมชายฝั่ง โครงการสะท้อนทิศทางใหม่ของแบรนด์เรสซิเดนซ์ ที่มุ่งเน้นประสบการณ์การอยู่อาศัยเป็นศูนย์กลาง โดยได้รับแรงบันดาลใจจากสภาพแวดล้อมธรรมชาติโดยรอบ โครงการประกอบด้วยที่พักอาศัยสุดเอ็กซ์คลูซีฟเพียง 8 ยูนิตเท่านั้น นับเป็นหนึ่งในโครงการที่อยู่อาศัยที่หรูหราและมีความเป็นส่วนตัวสูงที่สุดแห่งหนึ่งในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ โดยคอลเลกชันนี้ประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์แบบสามห้องนอน ขนาดประมาณ 222 ตารางเมตร และเพนต์เฮาส์แบบสามห้องนอน ขนาดประมาณ 438 ตารางเมตร โครงการแฟลกชิพแห่งนี้ได้ยกระดับมาตรฐานใหม่ของงานออกแบบระดับไฮเอนด์และการอยู่อาศัยในรูปแบบแบรนด์เรสซิเดนซ์ในภูมิภาค พร้อมตอกย้ำบทบาทที่เติบโตขึ้นของประเทศไทยบนเวทีอสังหาริมทรัพย์ลักชัวรีระดับโลก  เรสซิเดนซ์ที่ได้รับการออกแบบโดยผสานไลฟ์สไตล์ แสง และภูมิทัศน์ ETRO Residences Phuket ตั้งอยู่ใจกลาง Gardens of Eden พื้นที่สีเขียวขนาด 33 เอเคอร์ ที่กว่า 70% ถูกออกแบบให้เป็นธรรมชาติ ทั้งทะเลสาบ ทางเดินร่มรื่น และสวนเขตร้อนที่เชื่อมต่อกันทั่วโครงการ สร้างบรรยากาศการอยู่อาศัยที่ให้ความสำคัญกับความผ่อนคลาย ความเป็นส่วนตัว และการใช้ชีวิตใกล้ชิดธรรมชาติ โครงการตั้งอยู่บนริมฝั่งตะวันตกของภูเก็ต ซึ่งห่างจากหาดบางเทาเพียงไม่กี่ก้าว และถูกรายล้อมด้วยผืนป่าและวิวธรรมชาติ ในย่านชายฝั่งที่มีความสงบและเป็นส่วนตัว ขณะเดียวกันก็ยังใกล้แหล่งอาหาร วัฒนธรรม และไลฟ์สไตล์ของภูเก็ต สิ่งอำนวยความสะดวกที่ออกแบบมาเพื่อประสบการณ์การอยู่อาศัย [...]

แนวคิดโครงการ OASIS in the City – สุนทรียะแห่งการใช้ชีวิตที่สงบใจกลางเมือง โครงการใหม่ล่าสุด โอเชี่ยน โอเอซิส ขอนแก่น คอนโดมิเนียมที่ได้รับการออกแบบภายใต้แนวคิด “OASIS in the City” เพื่อสร้างพื้นที่อยู่อาศัยที่เปี่ยมด้วยความสงบ ร่มรื่น และความเป็นส่วนตัว ท่ามกลางจังหวะชีวิตที่เร่งรีบของเมืองใหญ่ โดยเน้นการผสานอย่างลงตัวระหว่างพื้นที่สีเขียว พื้นที่พักอาศัย และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ดีไซน์ของโครงการสะท้อนความทันสมัย ด้วยรายละเอียดที่ได้รับแรงบันดาลใจจากงานหัตถศิลป์ท้องถิ่นอีสาน ถ่ายทอดผ่านเส้นสายและวัสดุที่อบอุ่น สะท้อนเอกลักษณ์ทางวัฒนธรรม พร้อมบรรยากาศธรรมชาติที่โอบล้อม เพื่อเติมเต็มไลฟ์สไตล์ของผู้พักอาศัยให้สมบูรณ์แบบทั้งกายและใจ สิ่งอำนวยความสะดวก – ล็อบบี้ เลานจ์– ห้องฟิตเนส– โซนนั่งเล่น– สวนพักผ่อน– สระว่ายน้ำ Half-Olympic Size ยาว 25 เมตร– โซนน้ำวนนวดตัวเพื่อสุขภาพ(จากุชชี่)– สระเด็ก– Co-Working Space– ลู่เดินเล่นกลางแจ้ง– ยิมกลางแจ้ง– สนามเด็กเล่น– พื้นที่สีเขียวสำหรับพักผ่อน หรือจัดกิจกรรมสังสรรค์– โซนนั่งเล่น/ทำงาน ทำเลที่ตั้ง ซอยหมอชาญอุทิศ ถนนมิตรภาพ [...]

NARASIRI (นาราสิริ) เขย่าตลาดบ้านหรู 100 ล้าน แสนสิริ ชี้ ‘Luxury Wellness Ecosystem’ ปัจจัยซื้อบ้านระยะยาว ผนึกพันธมิตรชั้นนำ ปูพรม 4 ทำเล ปั้น Wellness Ecosystem ระดับโลก 'ส่วนกลางใหญ่กว่า 10 ไร่ – พื้นที่สีเขียว-ประสบการณ์เวิลด์คลาส'

มาดริด เมืองหลวงของประเทศสเปน ไม่เพียงแต่โดดเด่นด้วยประวัติศาสตร์อันยาวนานและวัฒนธรรมที่เข้มข้น แต่ยังเป็นศูนย์กลางของการอยู่อาศัยที่ผสมผสานความทันสมัยเข้ากับเสน่ห์ดั้งเดิมได้อย่างลงตัว ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา มาดริดได้กลายเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมสำหรับผู้ที่มองหาคุณภาพชีวิตที่ดีพร้อมกับโอกาสทางเศรษฐกิจที่น่าสนใจ บทความนี้จะพาคุณไปสำรวจ 10 เหตุผลที่ทำให้มาดริดกลายเป็นเมืองในฝันสำหรับคนรักบ้านและการอยู่อาศัยในยุคปัจจุบัน 1. สถาปัตยกรรมที่หลากหลายและมีเอกลักษณ์ มาดริดมีความโดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรมที่ผสมผสานกันอย่างลงตัวระหว่างอาคารโบราณและอาคารร่วมสมัย ในย่านใจกลางเมืองเก่าอย่าง Madrid de los Austrias คุณจะได้พบกับอาคารบาโรกและเรอเนสซองส์ที่มีประวัติศาสตร์ย้อนกลับไปถึงศตวรรษที่ 16 และ 17 ในขณะที่ย่านธุรกิจ Cuatro Torres Business Area กลับเต็มไปด้วยตึกระฟ้าทันสมัยที่เป็นสัญลักษณ์ของความก้าวหน้าทางเศรษฐกิจของเมือง ความหลากหลายนี้ไม่เพียงสะท้อนให้เห็นถึงวิวัฒนาการทางสถาปัตยกรรมของเมืองเท่านั้น แต่ยังมอบทางเลือกที่หลากหลายสำหรับผู้ที่ต้องการหาที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นอพาร์ตเมนต์เก่าแก่ที่ได้รับการบูรณะใหม่ในย่านกลางเมืองที่มีเสน่ห์ หรือคอนโดมิเนียมสมัยใหม่ในย่านที่กำลังพัฒนา เช่น Valdebebas หรือ Sanchinarro มาดริดมีตัวเลือกที่เหมาะกับทุกรสนิยมและงบประมาณ นอกจากนี้ รัฐบาลท้องถิ่นยังให้ความสำคัญกับการอนุรักษ์มรดกทางสถาปัตยกรรมควบคู่ไปกับการพัฒนาเมือง ทำให้อาคารประวัติศาสตร์หลายแห่งได้รับการบูรณะและปรับเปลี่ยนการใช้งานใหม่ โครงการเช่น Matadero Madrid ซึ่งเคยเป็นโรงฆ่าสัตว์และตลาดเนื้อสัตว์ในอดีต ได้รับการเปลี่ยนโฉมให้กลายเป็นศูนย์กลางทางวัฒนธรรมร่วมสมัย ตัวอย่างเหล่านี้แสดงให้เห็นถึงวิธีการที่มาดริดรักษาอัตลักษณ์ทางสถาปัตยกรรมไว้พร้อมๆ กับการตอบสนองความต้องการของผู้อยู่อาศัยในปัจจุบัน 2. พื้นที่สีเขียวและสวนสาธารณะที่กว้างขวาง แม้จะเป็นเมืองหลวงที่เต็มไปด้วยความวุ่นวาย แต่มาดริดก็เป็นหนึ่งในเมืองที่มีพื้นที่สีเขียวมากที่สุดในยุโรป El Retiro Park ที่มีพื้นที่กว่า 125 [...]