บทความ

3 กันยายน 2568 – ขอนแก่น,  บริษัท ซี.พี.แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ CP LAND หนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทย เผยวิสัยทัศน์การพัฒนาย่าน กังสดาล จังหวัดขอนแก่น ก้าวสู่การเป็น ‘New CBD’ ของภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ขับเคลื่อนด้วยโครงสร้างพื้นฐาน ศูนย์การแพทย์และธุรกิจบริการขนาดใหญ่ สอดรับกับบทบาท Medical & Education Hub และการเป็นประตูเศรษฐกิจในอนุภูมิภาคกลุ่มแม่น้ำโขง (GMS – Greater Mekong Subregion) ที่เชื่อมโยงด้วยเครือข่ายคมนาคมและการค้าระดับภูมิภาค โครงสร้างพื้นฐานสำคัญ เช่น รถไฟฟ้ารางเบาสายสีเขียว การขยายศูนย์ประชุม KICE และการพัฒนา Medical Hub รอบโรงพยาบาลศรีนครินทร์ ล้วนเป็นปัจจัยสำคัญที่หนุนให้ราคาที่ดินในย่านกังสดาลและ New CBD ปรับขึ้นเฉลี่ย 8% (รอบบัญชี 2566–2569) อยู่ในช่วง 110,000–200,000 บาท/ตร.ว. ตามข้อมูล กรมธนารักษ์ [...]

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (REIC) รายงานสถานการณ์ภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยที่ยังอยู่ระหว่างขายในช่วงครึ่งแรกปี  2566 ของจังหวัดภาคตะ

การเลือกซื้อบ้านเป็นการตัดสินใจครั้งสำคัญในชีวิตที่ต้องพิจารณาหลายปัจจัย ไม่ว่าจะเป็นทำเลที่ตั้ง ราคา หรือขนาดพื้นที่ใช้สอย แต่มีปัจจัยหนึ่งที่หลายคนมองข้ามคือ “ทิศทางลม” ซึ่งส่งผลโดยตรงต่อคุณภาพการอยู่อาศัยและค่าใช้จ่ายในระยะยาว บทความนี้จะอธิบายว่าทำไมทิศทางลมจึงมีความสำคัญต่อการเลือกซื้อบ้าน และจะส่งผลอย่างไรต่อค่าไฟฟ้าและคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย ความสำคัญของทิศทางลมต่อการออกแบบบ้าน ทิศทางลมมีบทบาทสำคัญในการกำหนดสภาพแวดล้อมภายในบ้าน โดยเฉพาะในประเทศที่มีอากาศร้อนชื้นอย่างประเทศไทย การเข้าใจลักษณะการเคลื่อนที่ของลมตามธรรมชาติจะช่วยให้เราสามารถออกแบบบ้านให้รับลมได้ดีที่สุด บ้านที่ได้รับการออกแบบให้สอดคล้องกับทิศทางลมจะมีการระบายอากาศที่ดี ช่วยลดอุณหภูมิภายในตัวบ้านโดยไม่ต้องพึ่งพาเครื่องปรับอากาศมากเกินไป ลมประจำในประเทศไทยมีสองทิศทางหลัก ได้แก่ ลมมรสุมตะวันตกเฉียงใต้ ที่พัดในช่วงเดือนพฤษภาคมถึงตุลาคม และลมมรสุมตะวันออกเฉียงเหนือ ที่พัดในช่วงเดือนพฤศจิกายนถึงเมษายน การวางตำแหน่งอาคารให้สัมพันธ์กับทิศทางลมเหล่านี้จะช่วยให้เกิดการไหลเวียนของอากาศที่ดีภายในบ้าน บ้านที่หันหน้าตามทิศทางลมประจำจะได้รับประโยชน์จากการระบายความร้อนตามธรรมชาติ ซึ่งเป็นการลดภาระการทำงานของเครื่องปรับอากาศ นอกจากนี้ การจัดวางช่องเปิดอย่างเหมาะสม เช่น หน้าต่าง ประตู หรือช่องลม ยังสามารถสร้างปรากฏการณ์ “การระบายอากาศข้ามฟาก” (Cross Ventilation) ซึ่งเป็นเทคนิคที่ช่วยให้อากาศไหลเวียนจากด้านหนึ่งของบ้านไปอีกด้านหนึ่ง ทำให้เกิดการระบายความร้อนและความชื้นออกจากตัวบ้านได้อย่างมีประสิทธิภาพ ผลกระทบของทิศทางลมต่อค่าไฟฟ้าและการใช้พลังงาน บ้านที่ได้รับการออกแบบโดยคำนึงถึงทิศทางลมจะสามารถประหยัดค่าไฟฟ้าได้อย่างมีนัยสำคัญ เมื่อมีการระบายอากาศตามธรรมชาติที่ดี อุณหภูมิภายในบ้านจะลดลง ทำให้ลดความจำเป็นในการใช้เครื่องปรับอากาศ ซึ่งเป็นเครื่องใช้ไฟฟ้าที่กินไฟมากที่สุดในบ้าน การศึกษาด้านการประหยัดพลังงานพบว่า บ้านที่มีการระบายอากาศตามธรรมชาติที่ดีสามารถลดการใช้พลังงานสำหรับการปรับอากาศได้ถึง 30% เมื่อเทียบกับบ้านที่ไม่ได้คำนึงถึงปัจจัยด้านทิศทางลม นั่นหมายถึงการประหยัดค่าไฟฟ้าได้หลายพันบาทต่อปี นอกจากการประหยัดค่าไฟแล้ว การใช้ประโยชน์จากลมธรรมชาติยังช่วยลดการปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ ซึ่งเป็นสาเหตุหนึ่งของภาวะโลกร้อน เป็นการช่วยรักษาสิ่งแวดล้อมและลดการใช้ทรัพยากรของโลกอีกด้วย การประเมินค่าไฟฟ้าที่ประหยัดได้จากการออกแบบบ้านให้สอดคล้องกับทิศทางลมสามารถทำได้โดยการเปรียบเทียบค่าไฟฟ้าระหว่างบ้านที่มีการออกแบบที่ดีกับบ้านทั่วไป โดยเฉลี่ยแล้ว บ้านขนาด 150 [...]

ความสำคัญของทิศทางลมต่อการอยู่อาศัย ทิศทางลมเป็นปัจจัยธรรมชาติที่ส่งผลต่อสภาพแวดล้อมภายในบ้านโดยตรง การเข้าใจเรื่องทิศทางลมจะช่วยให้เราสามารถเลือกบ้านที่มีการระบายอากาศที่ดี ประหยัดพลังงาน และสร้างความสบายในการอยู่อาศัย ลมธรรมชาติที่พัดผ่านบ้านจะช่วยระบายความร้อน ลดความชื้น และนำอากาศบริสุทธิ์เข้าสู่ตัวบ้าน ซึ่งส่งผลดีต่อสุขภาพของผู้อยู่อาศัยในระยะยาว นอกจากนี้ การเลือกบ้านที่มีทิศทางลมที่ดียังช่วยลดการใช้พลังงานจากเครื่องปรับอากาศและพัดลม เนื่องจากการไหลเวียนของอากาศตามธรรมชาติจะช่วยรักษาอุณหภูมิภายในบ้านให้เย็นสบาย ส่งผลให้ประหยัดค่าไฟฟ้าในระยะยาว ทิศทางลมในประเทศไทย ประเทศไทยได้รับอิทธิพลจากลมมรสุมตะวันตกเฉียงใต้และลมมรสุมตะวันออกเฉียงเหนือ ซึ่งมีผลต่อสภาพอากาศและการอยู่อาศัยตลอดทั้งปี ลมมรสุมตะวันตกเฉียงใต้ พัดปกคลุมประเทศไทยระหว่างเดือนพฤษภาคมถึงตุลาคม นำความชื้นและฝนมาสู่ประเทศไทย มีผลต่อการวางแผนป้องกันน้ำฝนและความชื้นในบ้าน ลมมรสุมตะวันออกเฉียงเหนือ พัดปกคลุมประเทศไทยระหว่างเดือนพฤศจิกายนถึงกุมภาพันธ์ นำความเย็นและอากาศแห้งมาสู่ประเทศไทย เหมาะสำหรับการระบายอากาศในบ้าน การเลือกทำเลที่ตั้งบ้านตามทิศทางลม การเลือกทำเลที่ตั้งบ้านให้สอดคล้องกับทิศทางลมธรรมชาติจะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการระบายอากาศและความสบายในการอยู่อาศัย โดยมีหลักการพิจารณาดังนี้ ทิศทางการวางตัวบ้าน ควรวางแนวยาวของบ้านขนานกับทิศทางลมหลัก หลีกเลี่ยงการวางบ้านขวางทิศทางลม เพราะจะทำให้การระบายอากาศไม่ดี พิจารณาสิ่งกีดขวางทิศทางลมรอบบ้าน เช่น ตึกสูง กำแพง หรือต้นไม้ใหญ่ การจัดวางห้องต่างๆ ในบ้าน ห้องนอนควรอยู่ในตำแหน่งที่รับลมธรรมชาติได้ดี ห้องครัวควรอยู่ในทิศทางที่ลมพัดออกจากตัวบ้าน พื้นที่ส่วนกลางควรมีการไหลเวียนของอากาศที่ดี ทิศทางลมในประเทศไทย ประเทศไทยได้รับอิทธิพลจากลมมรสุมตะวันตกเฉียงใต้และลมมรสุมตะวันออกเฉียงเหนือ ซึ่งมีผลต่อสภาพอากาศและการอยู่อาศัยตลอดทั้งปี ลมมรสุมตะวันตกเฉียงใต้ พัดปกคลุมประเทศไทยระหว่างเดือนพฤษภาคมถึงตุลาคม นำความชื้นและฝนมาสู่ประเทศไทย มีผลต่อการวางแผนป้องกันน้ำฝนและความชื้นในบ้าน ลมมรสุมตะวันออกเฉียงเหนือ พัดปกคลุมประเทศไทยระหว่างเดือนพฤศจิกายนถึงกุมภาพันธ์ นำความเย็นและอากาศแห้งมาสู่ประเทศไทย เหมาะสำหรับการระบายอากาศในบ้าน การเลือกทำเลที่ตั้งบ้านตามทิศทางลม การเลือกทำเลที่ตั้งบ้านให้สอดคล้องกับทิศทางลมธรรมชาติจะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการระบายอากาศและความสบายในการอยู่อาศัย โดยมีหลักการพิจารณาดังนี้ [...]

ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า การสำรวจโครงการที่อยู่อาศัยภาคตะวันออก

‘สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน’ กางแผนปี 2569 สานต่อวิสัยทัศน์ B-Q-O : Brand Awareness – Quality – Organization เดินหน้าจัดตั้ง ‘บอร์ดภูมิภาค’ (Regional Committee) เป็นครั้งแรก นำร่องภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ภาคใต้ หัวหอกลุยจัดงานแฟร์สัญจร ขยายพื้นที่สร้างการรับรู้มาตรฐานก่อสร้างบ้านถึงผู้บริโภคทั่วประเทศ เผยสรุปตัวเลขปี 2568 ตลาดบ้านสร้างเอง มีมูลค่า 190,134 ล้านบาท หดตัว 11% ชี้ ‘ต่างจังหวัด’ เติบโตแข็งแกร่ง ครองส่วนแบ่ง 77% กรุงเทพฯ และปริมณฑล ร่วงมาอยู่ที่ 23% เตรียมชงรัฐอัดยาแรง 3 เรื่อง 1. คนละครึ่งภาคอสังหาฯ 2. ต่ออายุมาตรการลดหย่อนภาษี ‘อีก 2 ปี’ สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2570 และ 3. เตรียมเสนอขยายวงเงินลดหย่อนภาษีปลูกสร้างบ้านจาก [...]

นางสาวจิราพร ประเสริฐศรี ผู้อำนวยการฝ่ายพัฒนาสินทรัพย์ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ รัตนมณี บุญยืน ผู้จัดการสำนักงานนครราชสีมา และพนักงานบริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) หรือ BAM มอบเงินจำนวน 180,000 บาท ให้กับนายไพรัตน์ วิทยาอนุมาส  นายอำเภอโนนไทย จังหวัดนครราชสีมา เป็นตัวแทนรับมอบ  เพื่อ

ขอนแก่น – บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) จัดพิธีวางศิลาฤกษ์โครงการ “เซ็นทรัล ขอนแก่น แคมปัส” แลนด์มาร์กมิกซ์ยูสแห่งใหม่ของขอนแก่น เตรียมเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการในวันที่ 20 พฤษภาคม 2569 โดย วัลยา จิราธิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการใหญ่และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) พร้อมด้วย ชนวัฒน์ เอื้อวัฒนะสกุล กรรมการผู้จัดการใหญ่ กลุ่มธุรกิจศูนย์การค้า และกลุ่มงานพัฒนาโครงการ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ร่วมประกอบพิธีวางศิลาฤกษ์โครงการ ซึ่งถือเป็นอีกก้าวสำคัญก่อนการเปิดแลนด์มาร์กมิกซ์ยูสแห่งใหม่ของจังหวัดในปีนี้ “เซ็นทรัล ขอนแก่น แคมปัส” เป็นโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ บนพื้นที่ 30 ไร่ ประกอบด้วย ศูนย์การค้า, คอนโดมิเนียม PHYLL KHONKAEN และ GO! Hotel แห่งแรกในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ที่เชื่อมทุกไลฟ์สไตล์ ทั้งการใช้ชีวิต การพักผ่อน และที่อยู่อาศัยเข้าด้วยกันแบบ [...]

SAFE Fertility Group PCL หนึ่งในผู้นำด้านการเจริญพันธุ์และตัวช่วยการมีบุตร พร้อมทั้งเทคโนโลยีช่วยการเจริญพันธุ์ของไทย เดินหน้าสู่หมุดหมายปีที่ 19 แห่งการสานฝันให้ครอบครัวสมบูรณ์ ด้วยฐานคนไข้ทั้งชาวไทยและต่างชาติในสัดส่วน 50:50 และเครือข่ายคลินิกทั้ง 5 สาขาทั่วประเทศ ภายใต้มาตรฐานที่ได้รับการรับรองในระดับสากล อาทิ การรับรองคุณภาพคลินิกเด็กหลอดแก้วจากประเทศออสเตรเลียและประเทศนิวซีแลนด์ (RTAC) การรับรองมาตรฐาน ISO และการรับรองจากสมาคมเวชศาสตร์การเจริญพันธุ์แห่งยุโรป (ESHRE) ซึ่งสะท้อนถึงความไว้วางใจจากคนไข้ทั่วโลก SAFE Fertility Group PCL ยังคงเดินหน้าขยายบทบาทสู่การเป็น Regional Fertility Hub ของภูมิภาคอาเซียน ตอบรับแนวโน้มการเติบโตของตลาดการท่องเที่ยวเชิงสุขภาพ (Medical Tourism) รวมถึงความต้องการเข้าถึงเทคโนโลยีด้านการเจริญพันธุ์ระดับสากลที่เพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง หนึ่งในสาขาที่สะท้อนความสำเร็จของกลยุทธ์นี้ได้อย่างชัดเจน คือ SAFE Fertility Clinic สาขาขอนแก่น ซึ่งเปิดให้บริการตั้งแต่ปี 2016 และได้กลายเป็นศูนย์กลางสำคัญของภาคตะวันออกเฉียงเหนือ พร้อมฉลองครบรอบ 10 ปี แห่งการสานฝันให้ครอบครัวในประเทศไทยและประเทศเพื่อนบ้าน นพ. วิวัฒน์ กว้างคณานุรักษ์ ผู้ก่อตั้งและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เซฟ [...]

ดร.วุฒิพันธุ์ ตวันเที่ยง  ผู้ช่วยประธานเจ้าหน้าที่บริหาร นายชัชวาล คำนิล ผู้ช่วยประธานเจ้าหน้าที่บริหาร  นางสาวจิราพร ประเสริฐศรี ผู้อำนวยการฝ่ายพัฒนาสินทรัพย์ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ผศ.ดร.อุทัย อันพิมพ์ คณบดีคณะบริหารศาสตร์ มหาวิทยาลัยอุบลราชธานี พร้อมผู้บริหารและพนักงานบริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพ

เมืองโคราช หรือชื่อเรียกอยากเป็นทางการ “จังหวัดนครราชสีมา” เป็นจังหวัดที่มีประชากรมากเป็นอันดับ 2 ของประเทศ และมีพื้นที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย ทำให้ถูกขนานนามเป็นประตูสู่ภาคอีตะวันออกเฉียงเหนือ และภูมิภาคอื่นๆ ในอาเซียน จึงมีการเติบโตทางด้านเศรษฐกิจ ในส่วนของภาคการผลิตในนิคมอุตสาหกรรม และธุรกิจการท่อ

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (REIC) รายงานสถานการณ์ภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยที่ยังอยู่ระหว่างขายในช่วงครึ่งแรกปี  2567 ของภาคตะวันออกเฉียงเหนือ 5 จังหวัด ประกอบด้วย จังหวัดนครราชสีมา ขอนแก่น อุดรธานี อุบลราชธานี และมหาสารคาม โดย ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และ