บทความ

ในยุคที่สภาพเศรษฐกิจยังคงเผชิญความผันผวน ทั้งจากปัจจัยภายในประเทศและเหตุการณ์ระดับโลก เช่น ภัยธรรมชาติที่คาดเดาไม่ได้อย่างแผ่นดินไหวในบางพื้นที่ส่งผลต่อความเชื่อมั่นของนักลงทุน รวมถึงการแข่งขันในตลาดปล่อยเช่าคอนโดฯ และอสังหาริมทรัพย์ที่ทวีความรุนแรงขึ้นอย่างต่อเนื่อง การ “แต่งห้องเพื่อปล่อยเช่าแบบพร้อมอยู่” จึงกลายเป็นกลยุทธ์สำคัญในการเพิ่มมูลค่าและดึงดูดผู้เช่าโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อเทรนด์ผู้เช่ารุ่นใหม่ต่างมองหา “ห้องแต่งครบแบบ Ready To Move” เป็นปัจจัยอันดับต้นๆ ในการตัดสินใจเช่า เอสบี ดีไซน์สแควร์ เล็งเห็นโอกาสนี้ เปิดตัวบริการใหม่ครั้งแรกในประเทศไทย “Easy Fur Rent”  บริการเช่าเฟอร์ฯที่ช่วยให้เจ้าของห้องสามารถ Turn ห้องเปล่าให้ปัง ได้อย่างมีสไตล์ ช่วยเพิ่มศักยภาพในการสร้างรายได้จากค่าเช่า เนื่องจากห้องที่แต่งครบพร้อมอยู่สามารถตั้งราคาค่าเช่าได้สูงกว่าโดยเฉลี่ย 10–20% เมื่อเทียบกับห้องเปล่าทั่วไป อีกทั้งยังช่วยลดระยะเวลาที่ห้องว่างจากตลาด (vacancy period) ทำให้เจ้าของห้องสามารถสร้างกระแสเงินสดต่อเนื่องได้เร็วและมั่นคงกว่าเดิม แม้ในสภาวะตลาดที่เต็มไปด้วยความท้าทาย โดยจับมือพันธมิตรสำคัญอย่าง บัตรเครดิตและสินเชื่อในกลุ่มกรุงศรีคอนซูมเมอร์ มอบสิทธิผ่อน 0% นานสูงสุดถึง 24 เดือน ให้ซื้อเฟอร์นิเจอร์แต่งห้องได้โดยไม่ต้องใช้เงินก้อนใหญ่ในครั้งเดียว พร้อมปล่อยเช่าเพื่อสร้างรายได้ทันที “Easy Fur Rent ไม่ใช่แค่บริการตกแต่งห้อง แต่คือเครื่องมือเพิ่มศักยภาพการลงทุน ด้วยเฟอร์นิเจอร์ดีไซน์ที่สวย ฟังก์ชันครบ สามารถซื้อและผ่อนจ่ายสบายแบบ 0% นานสูงสุด 24 [...]

อุปสงค์ในตลาดอาคารสำนักงานเกรด A+ ในเขตศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) ของกรุงเทพฯ โดยเฉพาะในทำเลเพลินจิตกำลังขยายตัวอย่างต่อเนื่อง โดยได้รับแรงหนุนจากบริษัทข้ามชาติจากญี่ปุ่น ยุโรป และจีน ที่กำลังมองหาออฟฟิศทางเลือกใหม่แทนประเทศสิงคโปร์ที่มีราคาค่าเช่าที่ปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง กรุงเทพฯ จึงกลายเป็นศูนย์กลางธุรกิจที่น่าจับตา ด้วยจุดแข็งด้านต้นทุน ค่าครองชีพ และคุณภาพชีวิตที่สมดุล ขณะเดียวกันองค์กรระดับโลกยังให้ความสำคัญกับการเลือกอาคารที่ออกแบบอย่างมีมาตรฐาน ตอบโจทย์ด้านความยั่งยืนและสุขภาวะ ซึ่งสะท้อนผ่านมาตรฐานระดับสากลอย่าง Fitwel และ LEED ที่กลายเป็นเกณฑ์สำคัญในการตัดสินใจเช่าพื้นที่สำนักงาน โครงการ ‘OCC’  (One City Centre) คือตัวอย่างที่ตอบโจทย์ความต้องการดังกล่าวได้อย่างชัดเจน ในฐานะอาคารสำนักงานเกรด A+ ที่สูงที่สุดในประเทศไทย ซึ่งพัฒนาโดย RML หรือ บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) ร่วมกับบริษัท มิตซูบิชิ เอสเตท (ประเทศไทย) จำกัด โดย ‘OCC’ ตั้งอยู่บนทำเลใจกลางเพลินจิต ได้รับการออกแบบตามมาตรฐานสากล และเป็นอาคารแห่งแรกในไทยที่ผ่านการรับรองมาตรฐาน Fitwel ทั้งในด้านการออกแบบและการก่อสร้าง รวมถึงได้รับการรับรอง LEED Gold จากสภาอาคารเขียวแห่งสหรัฐอเมริกา [...]

“แอสเซทไวส์” คิกออฟแคมเปญ “AssetWise พร้อม Move พร้อม Match” คัดคอนโดพร้อมอยู่ 18 โครงการคุณภาพ ทั่วกรุงเทพฯ-ปริมณฑล-EEC ให้ทุกคนเป็นเจ้าของได้ง่ายขึ้น ช่วยผ่อนนาน 2 ปี* มอบส่วนลดสูงสุด 1.5 ล้านบาทสำหรับยูนิตพร้อมอยู่จาก Modiz สุขุมวิท 50 และฟรี! แพ็กเกจตกแต่งครบ ขานรับมาตรการกระตุ้นอสังหาฯ ลดดอกเบี้ย-ลดค่าโอนและจดจำนอง-ปลดล็อก LTV กู้ได้เต็ม 100% พร้อมบริการแมทช์หาผู้เช่าจาก Asset A Plus สายลงทุนรับค่าเช่าได้ทันที ราคาเริ่ม 1.29 ล้านบาท ตั้งแต่วันนี้-30 มิ.ย. 2568 นางสาวพชร ประพันธ์วัฒนะ กรรมการผู้จัดการอาวุโส กลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์คอนโดมิเนียม บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นผู้นำด้านไลฟ์สไตล์ภายใต้แนวคิด “ความสุขที่ออกแบบมาเพื่อคุณ” หรือ “We Build Happiness” [...]

การลงทุนซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่าถือเป็นการลงทุนที่น่าสนใจในยุคที่อัตราเงินเฟ้อเพิ่มสูงขึ้น เพราะมูลค่าคอนโดและอัตราค่าเช่ามักปรับตัวตามอัตราเงินเฟ้อ ทำให้ได้ผลตอบแทนที่น่าพึงพอใจในระยะยาว อย่างไรก็ตาม การลงทุนย่อมมีความเสี่ยง นักลงทุนจึงจำเป็นต้องเข้าใจปัจจัยต่างๆ ที่ส่งผลต่อความสำเร็จในการลงทุน บทความนี้จะพาคุณไปสำรวจปัจจัยสำคัญในการเลือกซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่า พร้อมเคล็ดลับที่จะช่วยให้การลงทุนของคุณคุ้มค่าและสร้างผลตอบแทนที่ดีในระยะยาว ทำเลทองคอนโดปล่อยเช่ายอดนิยม ลงทุนแล้วไม่ขาดทุนมีที่ไหนบ้าง? การเลือกทำเลถือเป็นหัวใจสำคัญที่จะกำหนดความสำเร็จในการลงทุนคอนโดปล่อยเช่า ทำเลที่ดีไม่เพียงช่วยรักษามูลค่าทรัพย์สินแต่ยังรับประกันว่าคุณจะหาผู้เช่าได้ง่ายและต่อเนื่อง โดยทำเลยอดนิยมในกรุงเทพฯ ที่มีศักยภาพสูงในการลงทุนมีดังนี้ ย่านสยาม-ชิดลม-เพลินจิต เป็นทำเลที่ครองใจนักลงทุนมาโดยตลอด ด้วยมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นทุกปี ปัจจุบันราคาที่ดินในพื้นที่นี้สูงถึง 3,300,000 บาทต่อตารางวา ทำให้เป็นที่ดินที่มีราคาแพงที่สุดในประเทศ ย่านถนนวิทยุ เป็นแหล่งอาคารสำนักงานใจกลางเมือง รายล้อมด้วยออฟฟิศ โรงแรม และสถานทูตจากหลายประเทศ ทำให้มีความต้องการเช่าที่อยู่อาศัยจากกลุ่มคนหลากหลายเชื้อชาติ ปัจจุบันราคาที่ดินสูงถึง 2,750,000 บาทต่อตารางวา ย่านสุขุมวิท-ไทม์สแควร์ เป็นทำเล CBD (Central Business District) ที่มีอาคารสำนักงานสมัยใหม่ล้อมรอบ เป็นศูนย์รวมการค้าและธุรกิจชั้นนำ ราคาที่ดินเริ่มต้นที่ 2,730,000 บาทต่อตารางวา ย่านสีลม เป็นศูนย์กลางธุรกิจที่มีโรงแรม ศูนย์การค้า และร้านอาหารชื่อดังมากมาย ราคาที่ดินอยู่ที่ 2,500,000 บาทต่อตารางวา ย่านสาทร เป็นย่านเศรษฐกิจสำคัญที่มีอาคารสำนักงานจำนวนมาก ราคาที่ดินเริ่มต้นที่ 2,200,000 บาทต่อตารางวา นอกจากนี้ [...]

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง หรือที่หลายคนเรียกว่า “ภาษีคอนโด” เป็นเรื่องที่เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ทุกคนต้องให้ความสำคัญ เพราะการไม่เข้าใจหรือละเลยการชำระภาษีอาจนำมาซึ่งค่าปรับและปัญหาทางกฎหมายได้ บทความนี้จะพาคุณไปทำความเข้าใจเรื่องภาษีที่ดินและคอนโดอย่างละเอียด พร้อมอัพเดทข้อมูลล่าสุดของปี 2568 ที่เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ควรรู้ ภาษีที่ดินและคอนโดคืออะไร? ทำไมต้องเสีย? ภาษีที่ดินและคอนโดที่เราพูดถึงกันนั้น คือ “ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง” ที่จัดเก็บเป็นรายปีตามราคาประเมินของที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ภาษีนี้มีจุดประสงค์หลักเพื่อนำรายได้ไปพัฒนาท้องถิ่นและลดการเก็งกำไรที่ดิน โดยเริ่มมีการบังคับใช้ในปี 2562 และเริ่มจัดเก็บภาษีตั้งแต่ปี 2563 น่าสนใจว่าในช่วงปี 2563-2564 ที่ผ่านมา ได้มีการปรับลดการจัดเก็บภาษีลงถึง 90% เพื่อช่วยบรรเทาภาระให้กับผู้เสียภาษีในช่วงการแพร่ระบาดของโควิด-19 แต่ตั้งแต่ปี 2565 เป็นต้นมา ได้มีการยกเลิกมาตรการปรับลดดังกล่าวและกลับมาจัดเก็บภาษีในอัตราปกติแล้ว ถึงแม้ว่าจะยังคงมีการลดหย่อนภาษีในบางกรณีก็ตาม ใครบ้างที่ต้องเสียภาษีคอนโด? ผู้เช่าต้องจ่ายหรือไม่? ผู้ที่มีหน้าที่ต้องเสียภาษีคอนโด หรือภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง คือ บุคคลหรือนิติบุคคลที่เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง รวมถึงห้องชุดหรือคอนโดมิเนียม ไม่ว่าจะครอบครองเพื่อพักอาศัยหรือปล่อยเช่าก็ตาม หลายคนอาจสงสัยว่า ถ้าเช่าคอนโดอยู่ จะต้องเสียภาษีคอนโดหรือไม่? คำตอบคือไม่ต้องเสีย เพราะหน้าที่ในการชำระภาษีเป็นของเจ้าของกรรมสิทธิ์ หรือผู้ให้เช่านั่นเอง อย่างไรก็ตาม ผู้เช่าควรคำนึงไว้ด้วยว่า หากเจ้าของคอนโดมีภาระภาษีเพิ่มขึ้น อาจส่งผลให้มีการปรับขึ้นค่าเช่าได้ในอนาคต อัตราภาษีคอนโดปี 2568 เปลี่ยนแปลงอย่างไร? อัตราภาษีคอนโดในปี 2568 ยังคงเป็นไปตามเกณฑ์ที่กำหนดตั้งแต่ปี [...]

การวางแผนการเงินเป็นทักษะสำคัญที่ทุกคนควรมี โดยเฉพาะในยุคที่ค่าครองชีพสูงขึ้นและสภาพเศรษฐกิจมีความผันผวน หลายคนประสบปัญหาเงินหมดก่อนสิ้นเดือนหรือไม่มีเงินเหลือเก็บ ทั้งที่มีรายได้ที่น่าจะเพียงพอ การวางแผนการเงินอย่างเป็นระบบจึงเป็นกุญแจสำคัญที่จะช่วยให้คุณมีความมั่นคงทางการเงินทั้งในปัจจุบันและอนาคต บทความนี้จะแนะนำวิธีจัดการการเงินส่วนบุคคลด้วยสูตร 50:30:20 ที่เหมาะสำหรับคนวัยทำงาน พร้อมเคล็ดลับที่จะช่วยให้คุณมีเงินเหลือเก็บทุกเดือนอย่างเป็นระบบ ทำไมการวางแผนการเงินจึงสำคัญต่อความมั่นคงในอนาคต? การวางแผนการเงินไม่ใช่เรื่องที่ควรมองข้าม เพราะส่งผลโดยตรงต่อคุณภาพชีวิตทั้งในระยะสั้นและระยะยาว ในช่วงวัยทำงาน ความแตกต่างระหว่างคนที่มีและไม่มีการวางแผนการเงินอาจไม่เห็นชัดเจนมากนัก แต่เมื่อถึงวัยเกษียณ ความแตกต่างนี้จะปรากฏอย่างชัดเจน เนื่องจากคนที่ไม่วางแผนการเงินมักจะประสบปัญหาเงินไม่พอใช้ หรือต้องพึ่งพาบุคคลอื่นในการดำรงชีวิต การวางแผนการเงินที่ดีจะช่วยให้คุณมีเงินสำรองไว้ใช้ในยามฉุกเฉิน มีเงินออมสำหรับเป้าหมายใหญ่ในชีวิต เช่น การซื้อบ้าน การมีเงินไว้ใช้หลังเกษียณ หรือแม้กระทั่งการท่องเที่ยวพักผ่อน นอกจากนี้ ยังช่วยลดความเครียดและความวิตกกังวลเกี่ยวกับปัญหาการเงินที่อาจเกิดขึ้นในอนาคตอีกด้วย รู้จักกับสูตร 50:30:20 วิธีจัดการการเงินสำหรับคนวัยทำงาน สูตร 50:30:20 เป็นหลักการจัดสรรรายได้ที่เหมาะสำหรับคนวัยทำงานที่ต้องการวางแผนการเงินอย่างมีประสิทธิภาพ โดยหลักการนี้แบ่งรายได้ออกเป็น 3 ส่วนหลัก ได้แก่ ค่าใช้จ่ายจำเป็น ค่าใช้จ่ายเพื่อความสุข และเงินออม สูตรนี้เหมาะสำหรับผู้ที่ยังมีรายได้จากการทำงาน จึงสามารถจัดสรรเงินไปใช้ในกิจกรรมเพื่อความสุขได้มากกว่าสูตรอื่นๆ 50% สำหรับค่าใช้จ่ายที่จำเป็น ครึ่งหนึ่งของรายได้จะถูกจัดสรรไปเพื่อค่าใช้จ่ายที่จำเป็นในชีวิตประจำวัน ซึ่งประกอบด้วย: ค่าที่พักอาศัย ไม่ว่าจะเป็นค่าเช่าหรือค่าผ่อนบ้าน ค่าอาหารประจำวัน ค่าสาธารณูปโภค เช่น ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าอินเทอร์เน็ต ค่าเดินทาง รวมถึงค่าน้ำมันหรือค่ารถโดยสารสาธารณะ [...]

คำถามยอดฮิตที่หลายคนมักสงสัยเมื่อต้องการหาที่อยู่อาศัย คือการตัดสินใจว่าควรซื้อหรือเช่าคอนโด แต่ละทางเลือกมีข้อดีและข้อเสียแตกต่างกันไปตามสถานการณ์และความต้องการส่วนบุคคล บทความนี้จะวิเคราะห์เปรียบเทียบทั้งสองทางเลือกในมิติต่างๆ เพื่อช่วยให้คุณประเมินได้ว่าการซื้อหรือเช่าคอนโดแบบไหนที่เหมาะสมกับไลฟ์สไตล์และสถานะทางการเงินของคุณมากที่สุด โดยพิจารณาจากความสะดวกสบาย การลงทุนระยะยาว ภาระค่าใช้จ่าย ตลอดจนสิทธิประโยชน์ทางภาษีที่แตกต่างกัน เพื่อให้คุณมีข้อมูลครบถ้วนก่อนตัดสินใจเลือกทางเลือกที่คุ้มค่าที่สุด ความแตกต่างระหว่างซื้อและเช่าคอนโดที่ควรรู้ก่อนตัดสินใจ อิสระในการตกแต่งและปรับเปลี่ยนพื้นที่ เมื่อคุณซื้อคอนโด คุณมีอิสระเต็มที่ในการตกแต่งและปรับเปลี่ยนพื้นที่ตามความต้องการ ไม่ว่าจะเป็นการทาสีใหม่ เปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์ หรือปรับปรุงรูปแบบห้องต่างๆ โดยไม่ต้องขออนุญาตจากใคร คุณสามารถสร้างพื้นที่ให้เข้ากับรสนิยมและไลฟ์สไตล์ของคุณได้อย่างเต็มที่ เพียงแค่ไม่กระทบโครงสร้างหลักของอาคารเท่านั้น ในทางกลับกัน การเช่าคอนโดมักจะมีข้อจำกัดในการตกแต่งหรือปรับเปลี่ยนพื้นที่ คุณต้องได้รับอนุญาตจากเจ้าของคอนโดก่อนที่จะทำการเปลี่ยนแปลงใดๆ ที่มีผลถาวรต่อตัวห้อง การลงทุนตกแต่งห้องเช่าอาจไม่คุ้มค่าในระยะยาวเนื่องจากไม่ใช่ทรัพย์สินของคุณเอง และอาจต้องคืนสภาพห้องให้เหมือนเดิมเมื่อย้ายออก ความยืดหยุ่นในการโยกย้ายที่อยู่ การเช่าคอนโดมีข้อได้เปรียบด้านความยืดหยุ่นในการโยกย้าย เมื่อสัญญาเช่าหมดอายุ คุณสามารถตัดสินใจย้ายไปอยู่ที่อื่นได้ทันที ไม่ว่าจะเป็นเพราะต้องการเปลี่ยนสถานที่ทำงาน ต้องการย้ายไปอยู่ใกล้คนรัก หรือเพียงแค่ต้องการเปลี่ยนบรรยากาศ การเช่าจึงเหมาะสำหรับผู้ที่ยังไม่แน่ใจเรื่องที่อยู่ในระยะยาวหรือผู้ที่ต้องย้ายที่ทำงานบ่อย ส่วนการซื้อคอนโดมีความยืดหยุ่นน้อยกว่า หากต้องการย้ายที่อยู่ คุณต้องผ่านกระบวนการขายหรือปล่อยเช่าห้องของคุณ ซึ่งอาจใช้เวลาและมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม รวมถึงความเสี่ยงที่อาจขายไม่ได้ตามราคาที่ต้องการในช่วงที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ซบเซา การลงทุนในระยะยาว การซื้อคอนโดเป็นการลงทุนในระยะยาว เพราะมูลค่าของคอนโดมีโอกาสเพิ่มขึ้นตามการพัฒนาของพื้นที่โดยรอบ คุณสามารถขายต่อเพื่อทำกำไรหรือปล่อยเช่าเพื่อสร้างรายได้รายเดือน ซึ่งในแง่นี้การซื้อคอนโดอาจถูกกว่าการเช่าในระยะยาวหากพิจารณาถึงผลตอบแทนที่อาจได้รับ ในขณะที่การเช่าคอนโด แม้จะไม่ต้องเสียเงินก้อนใหญ่หรือผ่อนชำระระยะยาว แต่ผู้เช่าจะไม่ได้รับกำไรหรือผลตอบแทนจากการเพิ่มขึ้นของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ เงินค่าเช่าที่จ่ายไปเป็นเพียงค่าใช้สอยที่ไม่ก่อให้เกิดทรัพย์สินแต่อย่างใด เปรียบเทียบค่าใช้จ่ายซื้อหรือเช่าคอนโด อะไรประหยัดกว่าในระยะยาว? ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นและรายเดือนเมื่อเช่าคอนโด การเช่าคอนโดมีค่าใช้จ่ายเริ่มต้นที่ต่ำกว่าการซื้อมาก โดยทั่วไปคุณจะต้องจ่ายค่ามัดจำหรือเงินประกัน 2 เดือน [...]

Yield หรืออัตราผลตอบแทนเป็นตัวแปรสำคัญในระบบเศรษฐกิจที่นักลงทุนควรให้ความสนใจ ไม่น้อยไปกว่าปัจจัยอื่นๆ อย่างเงินเฟ้อ อัตราดอกเบี้ย หรือผลิตภัณฑ์มวลรวมในประเทศ บทความนี้จะอธิบายความหมาย ประเภท และวิธีการคำนวณ Yield ที่ถูกต้อง เพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจลงทุนได้อย่างชาญฉลาดและได้รับผลตอบแทนที่คุ้มค่า ความหมายของ Yield ที่นักลงทุนต้องทำความเข้าใจ Yield คือ อัตราผลตอบแทนที่นักลงทุนได้รับจากการลงทุนในสินทรัพย์ประเภทต่างๆ ในช่วงระยะเวลาหนึ่ง โดยแสดงผลในรูปของเปอร์เซ็นต์ต่อปี ผลตอบแทนนี้อาจหมายถึงผลตอบแทนที่แน่นอนหรือผลตอบแทนที่คาดการณ์ว่าจะได้รับ ขึ้นอยู่กับความผันผวนของสินทรัพย์ที่ลงทุน ผลตอบแทนจากการลงทุนในสินทรัพย์แต่ละประเภทจะมีชื่อเรียกที่แตกต่างกันออกไป เช่น การลงทุนในหุ้นจะได้รับผลตอบแทนในรูปของ “เงินปันผล” การลงทุนในตราสารหนี้จะได้รับ “ดอกเบี้ย” และการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์จะได้รับ “ค่าเช่า” นอกจากนี้ Yield ยังเป็นเครื่องมือที่ช่วยคาดการณ์แนวโน้มเศรษฐกิจและอัตราดอกเบี้ยในอนาคตได้ เช่น ในช่วงที่อัตราผลตอบแทนของพันธบัตรปรับตัวสูงขึ้นอย่างมาก อาจบ่งชี้ถึงภาวะเงินเฟ้อและแนวโน้มที่ธนาคารกลางอาจปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยนโยบาย ประเภทของ Yield ที่นักลงทุนควรรู้จัก การทำความเข้าใจประเภทของ Yield จะช่วยให้นักลงทุนสามารถวิเคราะห์และเปรียบเทียบการลงทุนได้อย่างเหมาะสม Yield มีหลายประเภทที่สำคัญ ดังนี้ อัตราผลตอบแทนปัจจุบัน (Current Yield) Current Yield คือ อัตราผลตอบแทนจากการลงทุนอย่างง่าย คำนวณจากผลตอบแทนต่อปีที่ได้รับเทียบกับราคาในตลาดหรือต้นทุนที่ซื้อมา สูตรคำนวณคือ: อัตราผลตอบแทนปัจจุบัน [...]

“เดอะ อิชชูเออร์” และ Token X บริษัทภายใต้กลุ่มเทคโนโลยีทางการเงิน SCBX ได้ส่งโทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุน SUMX ที่มีโครงการอาคารสำนักงาน Summer Point เป็นสินทรัพย์อ้างอิง เข้าเทรดแล้วบนกระดาน Bitkub หนุนกระแสเงินสดในมือพร้อมจ่ายผลตอบแทนกว่า 20 ล้านบาท และคาดการณ์ผลการดำเนินงานทั้งปีกว่า 70 ล้านบาท เนื่องด้วยการสรรหาผู้เช่ารายใหม่ที่มีค่าเช่าสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยโทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุน SUMX มีโครงสร้างผลตอบแทนเฉลี่ยต่อปี (IRR) 10.2%* จ่ายผลตอบแทนทุกไตรมาส และมีอัตราการเช่ามั่นคงถึง 96% ตอกย้ำความสำเร็จของโครงการโทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนแรกของปีที่มีทิศทางการเติบโตที่แข็งแกร่งในอนาคต นายอริน รัตนโกวิท กรรมการและรองประธานเจ้าหน้าที่บริหารสินทรัพย์ บริษัท เดอะ อิชชูเออร์ จำกัด (“บริษัทฯ”) ในฐานะผู้ออกโทเคนดิจิทัล “Summer Point Token” หรือ “SUMX” เผยความสำเร็จหลังนำโทเคนดิจิทัล เข้าเทรดบนกระดานซื้อขายสินทรัพย์ดิจิทัลบิทคับ เอ็กซ์เชนจ์ (Bitkub Exchange) เพื่อเป็นอีกหนึ่งทางเลือกใหม่ของนักลงทุน เมื่อวันที่ 2 เมษายนที่ผ่านมา โดยมีการระดมทุนมูลค่า [...]