บทความ

การตัดสินใจระหว่างซื้อหรือเช่าที่อยู่อาศัยเป็นหนึ่งในการตัดสินใจที่สำคัญที่สุดในชีวิต ซึ่งส่งผลกระทบทั้งทางการเงินและคุณภาพชีวิตในระยะยาว บทความนี้จะช่วยให้คุณเข้าใจหลักการประเมินความคุ้มค่าอย่างรอบด้าน เพื่อให้คุณสามารถเลือกทางเลือกที่เหมาะสมที่สุดสำหรับตัวคุณ ปัจจัยทางการเงินที่ต้องพิจารณา การวิเคราะห์ทางการเงินเป็นหัวใจสำคัญในการตัดสินใจระหว่างซื้อหรือเช่า นักลงทุนและผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ต่างเห็นพ้องต้องกันว่า การเปรียบเทียบค่าใช้จ่ายระยะยาวมีความสำคัญอย่างยิ่ง ต้นทุนในการซื้อบ้าน ค่าใช้จ่ายเริ่มแรกในการซื้อบ้านประกอบด้วยหลายส่วน ได้แก่ เงินดาวน์ (20-30% ของราคาบ้าน) ค่าธรรมเนียมการโอน ค่าจดจำนอง ค่าประเมินหลักทรัพย์ ค่าภาษีเงินได้ ต้นทุนรายเดือนเมื่อซื้อบ้าน ค่างวดสินเชื่อ ค่าประกันอัคคีภัย ค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษา ค่าภาษีโรงเรือน ค่าส่วนกลาง (กรณีบ้านจัดสรรหรือคอนโด) ต้นทุนในการเช่าบ้าน ค่ามัดจำ (มักเท่ากับ 1-2 เดือนแรก) ค่าเช่ารายเดือน ค่าประกันทรัพย์สิน ค่าสาธารณูปโภค การวิเคราะห์สถานการณ์ส่วนตัว การตัดสินใจที่ดีต้องคำนึงถึงบริบทชีวิตส่วนตัวเป็นหลัก ปัจจัยสำคัญที่ควรพิจารณามีดังนี้ ความมั่นคงทางอาชีพ ความเสถียรของรายได้ แนวโน้มการเติบโตในอาชีพ โอกาสในการย้ายงานหรือย้ายถิ่น เป้าหมายชีวิตระยะสั้นและระยะยาว แผนการสร้างครอบครัว ความต้องการเปลี่ยนแปลงที่อยู่อาศัย การวางแผนการเงินในอนาคต การคำนวณความคุ้มค่า การเปรียบเทียบต้นทุนระหว่างซื้อและเช่ามีหลักการคำนวณดังนี้ สูตรการคำนวณจุดคุ้มทุน คำนวณค่าเช่ารายปีเทียบกับมูลค่าบ้าน พิจารณาอัตราการเติบโตของราคาอสังหาริมทรัพย์ คำนวณดอกเบี้ยเงินกู้และค่าใช้จ่ายต่างๆ ตัวแปรสำคัญในการคำนวณ อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ แนวโน้มราคาอสังหาริมทรัพย์ ค่าเสื่อมราคาของทรัพย์สิน ต้นทุนค่าเสียโอกาส [...]

องค์ประกอบหลักของต้นทุนการถือครองอสังหาริมทรัพย์ 1. ต้นทุนเริ่มแรก: เตรียมพร้อมก่อนซื้อ การคำนวณต้นทุนการถือครองเริ่มต้นจากค่าใช้จ่ายในช่วงแรกของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ ประกอบด้วยรายการสำคัญต่อไปนี้: ค่าดาวน์เงินกู้: โดยทั่วไปจะอยู่ที่ 10-20% ของราคาอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายที่สำคัญที่สุดในช่วงเริ่มต้น ค่าธรรมเนียมการโอน: คิดเป็นอัตราประมาณ 1-3% ของราคาอสังหาริมทรัพย์ ค่าจดทะเบียนการโอน: ขึ้นอยู่กับประเภทและมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ ค่าใช้จ่ายในการตรวจสอบกรรมสิทธิ์: เพื่อความมั่นใจในความถูกต้องของเอกสารสิทธิ์ 2. ต้นทุนรายเดือน: ภาระค่าใช้จ่ายประจำ รายจ่ายรายเดือนเป็นส่วนสำคัญที่ต้องคำนวณอย่างแม่นยำ ประกอบด้วย: ค่างวดเงินกู้: เป็นภาระหลักที่ต้องจ่ายทุกเดือน ประกอบด้วยเงินต้นและดอกเบี้ย ค่าประกันอัคคีภัย: การป้องกันทรัพย์สินจากความเสี่ยงต่างๆ ค่าส่วนกลาง: สำหรับคอนโดหรือหมู่บ้าน ครอบคลุมค่าดูแลพื้นที่สาธารณะ ภาษีโรงเรือน: ภาษีประจำปีที่ต้องชำระตามกฎหมาย 3. ค่าบำรุงรักษา: การวางแผนเพื่ออนาคต การดูแลรักษาอสังหาริมทรัพย์เป็นต้นทุนที่มักถูกมองข้าม แต่มีความสำคัญอย่างยิ่ง: ค่าซ่อมแซมประจำปี: ควรตั้งงบประมาณประมาณ 1-2% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ ค่าปรับปรุงและตกแต่ง: การเปลี่ยนแปลงเพื่อเพิ่มมูลค่าและความสวยงาม ค่าอุปกรณ์และระบบภายในบ้าน: การเปลี่ยนเครื่องใช้ไฟฟ้าหรือระบบต่างๆ 4. ต้นทุนทางอ้อม: สิ่งที่มองข้ามไม่ได้ มีค่าใช้จ่ายแฝงที่ควรคำนึงถึง: ค่าเสียโอกาส: เงินที่นำไปลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แทนการลงทุนรูปแบบอื่น ค่าสาธารณูปโภค: ไฟฟ้า [...]

StashAway (สแทชอเวย์) แพลตฟอร์มบริหารการลงทุนด้วยเทคโนโลยีชั้นนำของเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ตอกย้ำควาทสำเร็จปี 2024 กับภารกิจช่วยคนไทยบรรลุเป้าหมายทางการเงินและสร้างความมั่งคั่งอย่างยั่งยืน ลดอุปสรรคในการลงทุนต่างประเทศด้วยเทคโนโลยีบริหารการลงทุนที่เพิ่มศักยภาพการสร้างผลตอบแทนและบริหารความเสี่ยงอย่างมีหลักการ  ในอัตราค่าธรรมเนียมที่ต่ำกว่าการลงทุนแบบดั้งเดิมกว่าครึ่ง เดินหน้าก้าวสู่ปีที่ 4 ในไทย ด้วยผลงานสร้างผลตอบแทนปี 2024 ในสกุลเงิน USD สูงสุด 14.6%* หรือเฉลี่ย 8.3%** ในทุกระดับความเสี่ยงสำหรับพอร์ต General Investing ซึ่งเป็นผลิตภัณฑ์ยอดนิยมของลูกค้าเพราะช่วยให้เงินเติบโตอย่างมั่นใจโดยไม่ต้องเครียดเรื่องบริหารจัดการโดยมีกลยุทธ์การลงทุนมาตรฐานเดียวกับสถาบันการเงินระดับโลกอยู่เบื้องหลัง เหมาะสำหรับคนทำงานที่ต้องการลงทุนแต่ไม่มีเวลาและอยากใช้เวลาส่วนตัวไปกับเรื่องสำคัญอื่นๆในชีวิต นายยศกร นิรันดร์วิชย CFA กรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน สแทชอเวย์ (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่า “StashAway พลิกโฉมการลงทุนต่างประเทศให้เป็นเรื่องง่ายกว่า ดีกว่า และประหยัดกว่าด้วยเทคโนโลยีระดับโลก ด้วยการนำเสนอการลงทุนแบบ Global Asset Allocation ผ่าน ETF ในสินทรัพย์ทั่วโลกที่บริหารด้วยเทคโนโลยีอัจฉริยะแบบ Data-Driven ในการตัดสินใจแทนการใช้คนที่มักมีอารมณ์มาเกี่ยวข้อง ส่งผลให้สามารถสร้างผลตอบแทนที่แข็งแกร่งแม้ตลาดการเงินจะเผชิญความผันผวนในปี 2024 และยังช่วยให้นักลงทุนประหยัดค่าธรรมเนียมได้เกือบเท่าตัวโดยไม่ต้องกังวลเรื่องค่าธรรมเนียมแฝง ซึ่งค่าธรรมเนียมที่สูงเป็นสิ่งกัดกินเงินลงทุนแบบที่เราไม่รู้ตัวและมักมองข้ามกันมาเสมอ” StashAway โดดเด่นในฐานะแพลตฟอร์มบริหารการลงทุนที่มีหลักการระดับสากล เข้าถึงง่าย ค่าธรรมเนียมต่ำ และตอบโจทย์ Pain Points ของนักลงทุนไทยที่ต้องการเตรียมความพร้อมทางการเงินในระยะยาวด้วยการลงทุนแต่ต้อง เผชิญกับความกังวล ขาดความมั่นใจ และขาดความรู้ในการลงทุน โดยเฉพาะการลงทุนในต่างประเทศที่ซับซ้อนทั้งด้านข้อมูล ภาษา และช่วงเวลาการเปิดตลาด ทำให้การบริหารจัดการการลงทุนด้วยตัวเองเป็นเรื่องท้าทาย นอกจากนี้ นักลงทุนจำนวนมากยังขาดคำแนะนำที่เหมาะสม ส่งผลให้เกิดการตัดสินใจผิดพลาดและแบกรับความเสี่ยงโดยไม่จำเป็น StashAway จึงเข้ามาเป็น “โซลูชันที่พลิกโฉมการลงทุนต่างประเทศ” ด้วยแพลตฟอร์มที่บริหารการลงทุนที่สร้างผลตอบแทนที่ดี โปร่งใส ใช้งานง่าย ค่าธรรมเนียมต่ำและขับเคลื่อนด้วยเทคโนโลยี เพื่อให้คนไทยทุกคนสามารถสร้างและบริหารความมั่งคั่งได้อย่างมั่นใจและยั่งยืน [...]

เมื่อความรักสุกงอมแล้วการวางแผนซื้อเรือนหอร่วมกันถือเป็นก้าวสำคัญของชีวิตคู่ เนื่องจากการมีบ้านเป็นของตัวเองนอกจากจะสร้างความมั่นคงแล้วยังเป็นสัญลักษณ์การเริ่มต้นสร้างครอบครัวอีกด้วย สอดคล้องกับข้อมูลจากแบบสอบถามความคิดเห็นของผู้บริโภคที่มีต่อตลาดที่อยู่อาศัย DDproperty Thailand Consumer Sentiment Study รอบล่าสุดของดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย พบว่าผู้บริโภคเกือบ 1 ใน 3 (31%) ตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อเพิ่มพื้นที่สำหรับพ่อแม่และบุตรหลานเมื่อขยายครอบครัว รวมถึงการวางแผนระยะยาวสำหรับผู้ที่มีแผนแต่งงานสร้างครอบครัว  ส่อง 4 ปัจจัยสำคัญที่คู่รักควรพิจารณาเมื่อซื้อเรือนหอ  การซื้อบ้านใหม่เป็นเรือนหอถือเป็นการตัดสินใจครั้งสำคัญที่คู่รักต้องพิจารณาร่วมกันหลายด้าน เนื่องจากเป็นการสร้างภาระผูกพันทางการเงินระยะยาวร่วมกัน ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) ชวนคู่รักมาสำรวจปัจจัยสำคัญที่ควรพิจารณาก่อนตัดสินใจซื้อบ้านใหม่เป็นเรือนหอ เพื่อให้สามารถเลือกที่อยู่อาศัยได้ตอบโจทย์ความต้องการของทั้งสองฝ่ายมากที่สุด ดังนี้  1. ตั้งงบประมาณให้เหมาะสมกับรายได้ สิ่งแรกที่คู่รักต้องทำคือการตั้งงบประมาณเรือนหอในฝันให้ชัดเจน โดยพิจารณาจากรายได้และค่าใช้จ่ายของทั้งสองคนรวมกัน เพื่อนำมาคำนวณความสามารถในการผ่อนชำระหนี้ต่อเดือนหากต้องยื่นกู้สินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยจากธนาคาร ขณะเดียวกันควรสร้างประวัติทางการเงินให้ดี หลีกเลี่ยงการมีประวัติค้างชำระซึ่งจะส่งผลต่อการพิจารณาอนุมัติสินเชื่อได้ นอกจากนี้ยังต้องมีเงินเก็บเพื่อเป็นค่าใช้จ่ายอื่น ๆ เช่น ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ ค่าตกแต่งบ้าน เป็นต้น ทั้งนี้ การกำหนดงบประมาณซื้อที่อยู่อาศัยให้เหมาะสมกับความสามารถทางการเงินจะช่วยให้คู่รักเลือกบ้านได้ตรงตามกำลังทรัพย์ และไม่สร้างภาระทางการเงินในอนาคต  2. เลือกทำเลให้ตอบโจทย์ ครอบคลุมไลฟ์สไตล์ คู่รักทั้งสองฝ่ายควรเลือกทำเลเรือนหอให้สามารถเดินทางสะดวกทั้งในการไปทำงานหรือใช้ชีวิตตามไลฟ์สไตล์ที่ชื่นชอบ เช่น ใกล้สวนสาธารณะ ใกล้แหล่งช็อปปิ้ง หากวางแผนมีบุตรในอนาคตก็ควรเลือกที่อยู่อาศัยที่ไม่ไกลจากสถานศึกษา หรือหากมีสัตว์เลี้ยงก็ควรพิจารณาโครงการบ้าน/คอนโดมิเนียมที่เลี้ยงสัตว์ได้ [...]

เที่ยวสนุกสุขทั้งครอบครัวกับโปรโมชั่นพิเศษจากเวียตเจ็ทไทยแลนด์ เอาใจนักเรียน นักศึกษา ด้วยโปรโมชั่น “ดีลเด็ดปิดเทอม บินฟิน ยกแฟมฯ (School Holideals)” เสนอบัตรโดยสารราคาพิเศษ เริ่มต้นเพียง 699 บาท (ราคารวมภาษีและค่าธรรมเนียม) สำหรับเดินทางบนเครือข่ายเส้นทางบินภายในประเทศ และราคาเริ่มต้น 1,699 บาท (ราคารวมภาษีและค่าธรรมเนียม) สำหรับเส้นทางบินระหว่างประเทศของเวียตเจ็ทไทยแลนด์ สามารถสำรองบัตรโดยสารได้ระหว่างวันที่ 25 – 30 มีนาคม 2568 ใช้เดินทางได้ระหว่างวันที่ 1 พฤษภาคม – 31 ธันวาคม 2568 (ยกเว้นวันหยุดนักขัตฤกษ์) ที่ www.vietjetair.com บัตรโดยสารราคาโปรโมชั่นนี้สามารถใช้เดินทางได้กับทุกเส้นทางบินบนเครือข่ายเส้นทางบินระหว่างประเทศของเวียตเจ็ทไทยแลนด์ ได้แก่ กรุงเทพฯ (สุวรรณภูมิ) สู่ ฟูกุโอกะ และ เชียงใหม่ สู่ โอซาก้า พร้อมด้วยเส้นทางบินจาก กรุงเทพฯ (สุวรรณภูมิ) สู่ เซี่ยงไฮ้ ปักกิ่ง กวางโจว หางโจว ฟูโกว๊ก [...]

– Finnomena แพลตฟอร์มบริหารเงินลงทุนดิจิทัลแบบครบวงจรชั้นนำของไทย และ Google Cloud ประกาศเปิดตัวโซลูชัน AI สำหรับบริหารข้อมูลตลาดทุน ซึ่งช่วยให้ Finnomena สามารถขยายขอบเขตบริการด้านการลงทุนและรองรับความต้องการของผู้ใช้งานที่เติบโตอย่างรวดเร็วได้ดียิ่งขึ้น Finnomena เปิดโอกาสให้นักลงทุนเข้าถึงกองทุนรวมจากบริษัทจัดการสินทรัพย์ที่เป็นพันธมิตร พร้อมสื่อสารข้อมูลสำคัญที่อาจส่งผลต่อการตัดสินใจและผลลัพธ์ในการลงทุน ซึ่งเดิมเป็นกระบวนการที่ซับซ้อนและใช้เวลานาน เพื่อเพิ่มศักยภาพและความเร็วในการอัปเดตข้อมูลของตลาดการเงิน โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อ Finnomena ขยายการให้บริการกองทุนรวมและสินทรัพย์ประเภทต่าง ๆ จากพันธมิตรรายใหม่และปัจจุบัน บริษัทจึงเปิดตัวโซลูชัน AI ที่พัฒนาขึ้นเอง โดยใช้แพลตฟอร์ม Vertex AI, BigQuery และ Cloud Run ของ Google Cloud โซลูชันนี้ผสานการทำงานกับ Google Workspace อย่างไร้รอยต่อ ผ่านกระบวนการการทำงานของ agentic AI ในการวิเคราะห์อีเมลจากพันธมิตรและคัดกรองข้อมูลสำคัญแบบเรียลไทม์ ก่อนส่งสรุปและคำแนะนำไปยังทีมภายในผ่าน Gmail และ Google Chat จากนั้น ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินของ Finnomena จะตรวจสอบและยืนยันความถูกต้องของข้อมูลก่อนแจ้งอัปเดตสำคัญ เช่น การเปลี่ยนแปลงค่าธรรมเนียม ประเภทกองทุน [...]

เดินทางกับเวียตเจ็ทไทยแลนด์ในราคาสุดคุ้ม ด้วยโปรโมชั่น “บินไทยเวียตเจ็ท โปรฯ ดีไม่มีพัก (It’s Time to Vietjet)” เสนอบัตรโดยสารราคาพิเศษ เริ่มต้นเพียง 0 บาท (ราคาไม่รวมภาษีและค่าธรรมเนียม) สำหรับเดินทางบนเครือข่ายเส้นทางบินภายในประเทศและระหว่างประเทศของเวียตเจ็ทไทยแลนด์ สามารถสำรองบัตรโดยสารได้ระหว่างวันที่ 17 – 21 เมษายน 2568 ใช้เดินทางได้ระหว่างวันที่ 16 พฤษภาคม – 31 ธันวาคม 2568 (ยกเว้นวันหยุดนักขัตฤกษ์) ที่ www.vietjetair.com บัตรโดยสารราคาโปรโมชั่นนี้สามารถใช้เดินทางได้กับทุกเส้นทางบินบนเครือข่ายเส้นทางบินระหว่างประเทศของเวียตเจ็ทไทยแลนด์ ได้แก่ กรุงเทพฯ (สุวรรณภูมิ) สู่ ฟูกุโอกะ และ เชียงใหม่ สู่ โอซาก้า พร้อมด้วยเส้นทางบินจาก กรุงเทพฯ (สุวรรณภูมิ) สู่ เซี่ยงไฮ้ ปักกิ่ง กวางโจว หางโจว ฟูโกว๊ก ดานัง ไทเป พนมเปญ และมุมไบ รวมถึงเส้นทางบินจาก [...]

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ภาคภูมิใจ พาโครงการ Waste To Worth ก้าวสู่ปีที่ 5 ตอกย้ำวิสัยทัศน์การส่งเสริมความยั่งยืนและการสร้างคอมมูนิตี้การอยู่อาศัยคุณภาพ โดยมีลูกบ้านกว่า 400 โครงการเข้าร่วมกิจกรรม ตั้งแต่ปี 2021-ปัจจุบัน โครงการ Waste To Worth สามารถลดขยะที่ต้องไปฝังกลบได้กว่า 2,600 กิโลกรัม และลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกได้ถึง 1,500 ตันคาร์บอนฯ เทียบเท่ากับการปลูกต้นไม้ 71,000 ต้น/ปี จากความมุ่งมั่นด้านความยั่งยืนที่ดำเนินการมาต่อเนื่อง ช่วยให้พลัสฯ สามารถตอบสนองโครงการของภาครัฐ “บ้านนี้ไม่เทรวม” ได้อย่างเป็นรูปธรรม ลูกบ้านได้ประโยชน์จากการลดค่าธรรมเนียม พร้อมช่วยส่งเสริมสิ่งแวดล้อม นางสาวนฤมล อาภรณ์ธนกุล รองกรรมการผู้จัดการสายงานบริหารอาคาร บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า ภายใต้โครงการ Waste To Worth พลัสฯ ได้จัดกิจกรรมหลากหลายรูปแบบเพื่อกระตุ้นการมีส่วนร่วมของลูกบ้าน เช่น กิจกรรมคัดแยกแลกสุข โดยให้ลูกบ้านทำการคัดแยกขยะมาตั้งแต่ต้นทางและสามารถนำขยะมาแลกรับไข่ไก่หรือของรางวัลอื่น ๆ ได้ รวมไปถึง [...]

ครม.ไฟเขียวมาตรการอสังหาฯ ลดค่าธรรมเนียมโอน-จดจำนอง เหลือ 0.01% บ้าน-คอนโดไม่เกิน 7 ล้านบาท หวังเร่งระบายสต๊อกสินค้าคงค้าง  ด้านนายกสมาคมอาคารชุด ย้ำต้องเพิ่มยาแรงกว้านี้ แก้ปัญหาสภาพคล่องธุรกิจอสังหาฯสำคัญที่สุด นายเผ่าภูมิ โรจนสกุล รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า ที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) เมื่อวันที่ 8 เมษายน 2568 ได้มีมติเห็นชอบมาตรการลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมสำหรับที่อยู่อาศัย เพื่อกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์และระบายอุปทานคงค้างในตลาด โดยกำหนดลดอัตราค่าธรรมเนียม 2 ประเภท ได้แก่ ค่าจดทะเบียนโอนอสังหาริมทรัพย์ จากอัตราเดิม 2% เหลือเพียง 0.01% และค่าจดทะเบียนการจำนอง จากเดิม 1% เหลือ 0.01% เช่นกัน มาตรการนี้ครอบคลุมอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย ประกอบด้วย บ้านเดี่ยว บ้านแฝด อาคารพาณิชย์ รวมถึงที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างดังกล่าว และห้องชุดในอาคารคอนโดมิเนียม  ที่มีราคาซื้อขายและราคาประเมินทุนทรัพย์ไม่เกิน 7 ล้านบาท พร้อมทั้งวงเงินจำนองไม่เกิน 7 ล้านบาทต่อสัญญา ทั้งนี้ ไม่รวมถึงกรณีขายเฉพาะส่วน นายเผ่าภูมิกล่าวว่า กระทรวงการคลังออกมาตรการนี้เพื่อบรรเทาภาระประชาชนที่ต้องการมีที่อยู่อาศัย [...]

ทีเอ็มบีธนชาต หรือ ทีทีบี คว้า 2 รางวัลแห่งความภาคภูมิใจ จากเวที Future Trends Awards 2025 พิจารณาคัดเลือกจากการตัดสินของคณะกรรมการผู้ทรงคุณวุฒิ ด้วยหลักเกณฑ์ที่เป็นมาตรฐานและเป็นที่ยอมรับในระดับนานาชาติ ซึ่งมอบให้แก่องค์กรต้นแบบที่พนักงานอยากทำงานด้วย และเป็นองค์กรที่มีความโดดเด่นด้านนวัตกรรม เทคโนโลยี และการสร้างสังคมที่ยั่งยืน ตอกย้ำจุดยืนของทีทีบีการเป็นผู้นำในการทรานส์ฟอร์มธุรกิจด้วยเทคโนโลยี เพื่อยกระดับชีวิตทางการเงินของคนไทยทุกกลุ่ม นางสาวกาญจนลักษณ์ บำรุงถิ่น รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ทรัพยากรบุคคล ทีเอ็มบีธนชาต เปิดเผยว่า รางวัล เวที Future Trends Awards 2025 สะท้อนถึงความมุ่งมั่นของทีทีบีในการส่งเสริมสภาพแวดล้อมการทำงานที่ยืดหยุ่น สนับสนุนการพัฒนาทักษะผ่านโปรแกรมการเรียนรู้ทั้ง Upskill และ Reskill ที่ช่วยเสริมศักยภาพของบุคลากรทุกระดับ เพื่อให้พนักงานมีส่วนร่วมในการสร้างอนาคตที่ยั่งยืนทั้งต่อองค์กรและสังคม รวมทั้งสร้างวัฒนธรรมองค์กรที่เปิดกว้างให้พนักงานได้ทำงานที่ท้าทาย และมีความหมาย เติบโตและสร้างสรรค์ผ่านนวัตกรรมและโซลูชันที่ช่วยสร้างชีวิตทางการเงินที่ดีขึ้นให้แก่ลูกค้า เช่น “รถโดนใจ” แพลตฟอร์มซื้อ-ขายรถมือสองออนไลน์ที่โปร่งใสและได้มาตรฐาน “บัญชีเงินฝาก ttb all free” บัญชีแรกในไทยที่ยกเว้นค่าธรรมเนียมทุกธุรกรรม 2 รางวัลแห่งความภาคภูมิใจของทีทีบี ได้แก่ รางวัล Future Trends Awards 2025 – The Most Attractive Employer for Workers Over 35 สะท้อนความเป็นองค์กรที่พนักงานทุกวัย โดยเฉพาะผู้มีประสบการณ์อายุ 35 ปีขึ้นไป อยากร่วมงานด้วย ด้วยสภาพแวดล้อมที่เอื้อต่อการเติบโตและพัฒนา และรางวัล Future Trends Awards 2025 – Tech Industry ตอกย้ำการเป็นธนาคารชั้นนำที่นำเทคโนโลยีและนวัตกรรมมาเพิ่มประสิทธิภาพองค์กรและสร้างประสบการณ์ที่ดีที่สุดให้ลูกค้าผ่านโซลูชัน โดยมีนางสาวกาญจนลักษณ์ บำรุงถิ่น รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ทรัพยากรบุคคล [...]

การเดินทางโดยเครื่องบินพร้อมกับสัตว์เลี้ยงที่รักเป็นเรื่องที่ต้องเตรียมการอย่างรอบคอบและมีความเข้าใจในขั้นตอนต่างๆ อย่างถ่องแท้ บทความนี้ได้รวบรวมข้อมูลสำคัญที่จะช่วยให้คุณและสัตว์เลี้ยงมีประสบการณ์การเดินทางที่ราบรื่นและปลอดภัย สิ่งที่ต้องรู้ก่อนตัดสินใจพาสัตว์เลี้ยงขึ้นเครื่อง ก่อนวางแผนเดินทาง คุณควรศึกษาและเข้าใจนโยบายของสายการบินที่แตกต่างกันเกี่ยวกับการเดินทางกับสัตว์เลี้ยง บางสายการบินอนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงขนาดเล็กขึ้นในห้องโดยสาร ขณะที่บางแห่งจำกัดให้เดินทางในห้องเก็บสัมภาระเท่านั้น มีข้อจำกัดเรื่องจำนวนสัตว์เลี้ยงต่อเที่ยวบิน ซึ่งมักไม่เกิน 2-4 ตัว ค่าใช้จ่ายในการพาสัตว์เลี้ยงเดินทางมีความแตกต่างกันไปตามสายการบินและประเภทการเดินทาง โดยทั่วไปค่าธรรมเนียมสำหรับสัตว์เลี้ยงในห้องโดยสารอยู่ที่ประมาณ 1,500-3,000 บาทต่อเที่ยว ส่วนการเดินทางในห้องเก็บสัมภาระอาจมีค่าใช้จ่ายสูงกว่า อยู่ที่ประมาณ 2,000-5,000 บาทหรือมากกว่า ต้องทราบว่าสายการบินหลายแห่งมีข้อจำกัดเกี่ยวกับพันธุ์สัตว์บางชนิด โดยเฉพาะสุนัขและแมวพันธุ์หน้าสั้น เนื่องจากความเสี่ยงต่อปัญหาระบบทางเดินหายใจ สัตว์เลี้ยงที่อายุน้อยกว่า 8 สัปดาห์หรือตั้งท้องมักไม่ได้รับอนุญาตให้เดินทาง เอกสารสำคัญที่ต้องเตรียม การเตรียมเอกสารให้ครบถ้วนเป็นขั้นตอนสำคัญที่สุด โดยเฉพาะสำหรับการเดินทางระหว่างประเทศ เอกสารที่จำเป็นได้แก่: ใบรับรองสุขภาพจากสัตวแพทย์ ที่ออกภายใน 10 วันก่อนการเดินทาง ระบุรายละเอียดของเจ้าของและสัตว์เลี้ยง ประวัติการฉีดวัคซีน และการรับรองว่าไม่มีโรคติดต่อ เอกสารการฉีดวัคซีนโรคพิษสุนัขบ้า ซึ่งเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับการเดินทางระหว่างประเทศเกือบทั้งหมด โดยต้องฉีดอย่างน้อย 30 วันก่อนการเดินทางและวัคซีนต้องยังไม่หมดอายุ ไมโครชิพและเอกสารระบุตัวตน หลายประเทศกำหนดให้สัตว์เลี้ยงต้องมีไมโครชิพตามมาตรฐาน ISO ซึ่งควรฝังก่อนการฉีดวัคซีนโรคพิษสุนัขบ้า ใบอนุญาตนำเข้าสัตว์เลี้ยง บางประเทศต้องการใบอนุญาตนี้ล่วงหน้า ซึ่งอาจต้องยื่นขอหลายสัปดาห์หรือหลายเดือนก่อนการเดินทาง ทางเลือกในการพาสัตว์เลี้ยงเดินทาง คุณมีทางเลือกหลักๆ 3 วิธีในการพาสัตว์เลี้ยงเดินทางทางเครื่องบิน: การนำขึ้นห้องโดยสาร เหมาะสำหรับสัตว์เลี้ยงขนาดเล็กที่มีน้ำหนักรวมกรงไม่เกิน [...]

สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยไตรมาส 4  ปี 2565 ของ กรุงเทพฯและปริมณฑล มีการเติบโตต่อเนื่องจากไตรมาส 3 โดยมีปัจจัยบวกจากมาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนกรร