บทความ

CEO BAM – 2 กูรูอสังหาฯ ชี้! ลงทุนในทรัพย์มือสอง NPA ให้ผลตอบแทนสูงกว่า เสี่ยงน้อยกว่า เผย! ลงทุน NPA กับ BAM รับผลตอบแทน 3 ต่อ คือ มีส่วนลดจากราคาประเมิน 10-16% มูลค่าเพิ่มขึ้นตามดัชนีราคาที่อยู่อาศัยและที่ดิน 3-5% และผลตอบแทนปล่อยเช่า 7-8%  รวมผลตอบแทนจากการลงทุนในทรัพย์มือสองสูงเฉลี่ยราว 20-29%  ระบุ! ตลาดเช่าแนวโน้มเติบโตจากกลุ่ม Generation Rent ที่นิยมเช่าคอนโดฯ ทำเลใจกลางเมืองหรือติดแนวรถไฟฟ้า สร้างโอกาสธุรกิจ NPA เพื่อการลงทุน พร้อมแนะเทคนิค “3 ใช่” และ “B-A-M” เพื่อการเลือกซื้อทรัพย์มือสอง ให้ทำกำไรสูงสุด ดร.รักษ์ วรกิจโภคาทร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) หรือ  BAM กล่าวในงานเสวนา หัวข้อ “ทรัพย์รอขาย [...]

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในช่องทางการลงทุนที่น่าสนใจและมีศักยภาพในการสร้างรายได้ แต่ความสำเร็จของการลงทุนขึ้นอยู่กับความเข้าใจอย่างลึกซึ้งเกี่ยวกับปัจจัยต่างๆ ที่ส่งผลกระทบต่อราคาค่าเช่า ทำเลที่ตั้งและความสำคัญของทำเลในการกำหนดค่าเช่า ทำเลถือเป็นหัวใจหลักในการกำหนดราคาค่าเช่าอสังหาริมทรัพย์ ปัจจัยทางภูมิศาสตร์มีอิทธิพลอย่างมากต่อมูลค่าและความน่าสนใจของพื้นที่ นักลงทุนควรพิจารณาองค์ประกอบสำคัญดังนี้ การเข้าถึงระบบคมนาคม: ความสะดวกในการเดินทางเป็นปัจจัยแรกที่ผู้เช่าให้ความสำคัญ พื้นที่ใกล้รถไฟฟ้า รถไฟใต้ดิน หรือถนนสายหลัก มักมีอัตราค่าเช่าสูงกว่าพื้นที่ห่างไกล การมีระบบขนส่งสาธารณะที่ดีช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับอสังหาริมทรัพย์อย่างเห็นได้ชัด สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง: การมีสาธารณูปโภคและสถานที่สำคัญรอบข้าง เช่น ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล สถาบันการศึกษา ซุปเปอร์มาร์เก็ต และร้านอาหาร ล้วนเป็นปัจจัยดึงดูดผู้เช่า ยิ่งพื้นที่มีความสะดวกครบครัน ค่าเช่าก็จะยิ่งสูงตามไปด้วย สภาพแวดล้อมและความปลอดภัย: ย่านที่มีความปลอดภัย มีระบบรักษาความปลอดภัย ชุมชนน่าอยู่ และมีทัศนียภาพที่ดี จะสามารถเรียกเก็บค่าเช่าได้สูงกว่าพื้นที่ที่ขาดความน่าดึงดูด ภาวะเศรษฐกิจและผลกระทบต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ เศรษฐกิจเป็นตัวแปรสำคัญที่ส่งผลโดยตรงต่อราคาค่าเช่าอสังหาริมทรัพย์ นักลงทุนจำเป็นต้องเข้าใจความเชื่อมโยงระหว่างเศรษฐกิจกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ อัตราการจ้างงาน: จำนวนตำแหน่งงานในพื้นที่มีความสัมพันธ์โดยตรงกับความต้องการเช่าอสังหาริมทรัพย์ พื้นที่ที่มีการจ้างงานสูง มีบริษัทใหญ่ๆ ตั้งอยู่ จะมีอุปสงค์ในการเช่าอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น รายได้เฉลี่ยของประชากร: รายได้ของประชากรในพื้นที่เป็นตัวกำหนดความสามารถในการจ่ายค่าเช่า หากพื้นที่ใดมีรายได้เฉลี่ยสูง ค่าเช่าก็มีแนวโน้มสูงตามไปด้วย เงินเฟ้อและอัตราดอกเบี้ย: การเปลี่ยนแปลงของอัตราเงินเฟ้อและอัตราดอกเบี้ยส่งผลกระทบต่อต้นทุนการลงทุนและราคาค่าเช่า นักลงทุนควรติดตามแนวโน้มทางเศรษฐกิจอย่างใกล้ชิด คุณลักษณะของอสังหาริมทรัพย์ที่มีผลต่อราคาค่าเช่า คุณภาพและคุณลักษณะเฉพาะของอสังหาริมทรัพย์เป็นปัจจัยสำคัญในการกำหนดราคาค่าเช่า สภาพของทรัพย์สิน: อสังหาริมทรัพย์ที่มีการดูแลรักษาดี มีการปรับปรุงและซ่อมแซมอย่างสม่ำเสมอ ย่อมสามารถเรียกเก็บค่าเช่าได้สูงกว่าทรัพย์สินที่ทรุดโทรม ขนาดและพื้นที่ใช้สอย: จำนวนห้อง [...]

เมื่อเร็วๆ นี้ คุณปภัสร์ อิทธิโรจนกุล ผู้จัดการสายงานการผลิตและคุณนรีรัตน์ อิทธิโรจนกุล ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการสายงานสนับสนุนองค์กร บมจ.ไพโอเนียร์ มอเตอร์ (PIMO-ไพโม่) ผู้ประกอบธุรกิจหลักผลิตมอเตอร์ไฟฟ้าเครื่องปรับอากาศ (Air Conditioning Motor) มอเตอร์ที่ใช้ในอุตสาหกรรมทั่วไป (Induction Motor) เครื่องสูบน้ำ ปั๊มหอยโข่ง มอเตอร์สำหรับสระว่ายน้ำ มอเตอร์สำหรับปั๊มบ้าน (Submersible Pump,Pool Spa Pump and Home Pump) ร่วมให้ข้อมูลธุรกิจและผลการดำเนินงานประจำปี 2567 กับนักลงทุนในงานบริษัทจดทะเบียนพบผู้ลงทุน (Opportunity Day) ผ่านระบบ VDO Conference ซึ่งจัดโดยตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) โดยระบุว่าปี 2567 บริษัทฯ มีกำไรสุทธิอยู่ที่ 113.56 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 54.34% จากงวดเดียวกันปีก่อนทำได้ 73.58 ล้านบาทและในปี 2568 คาดว่าผลการดำเนินงานจะเติบโต 5-10% จากปีก่อน ด้วยยอดขายของทุกผลิตภัณฑ์ที่เพิ่มขึ้นและผลิตภัณฑ์ใหม่ม่านอากาศที่จะเข้ามาสนับสนุนในอนาคต

Reignwood Park ประกาศเปิดตัว Reignwood Sports and Performance Center (RSPC) ศูนย์กีฬาและสมรรถนะการกีฬาแห่งใหม่ ลงทุน 1,400 ล้านบาท บนพื้นที่กว่า 18,000 ตารางเมตร รองรับ 18 กีฬา เตรียมเปิดให้บริการไตรมาส 1/2570

ดร.ธีรญา กฤษฎาพงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร พร้อมด้วย นายอชิตเดช อาชาไพโรจน์ ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายบัญชีและการเงิน บริษัท สเปเชี่ยลตี้ เนเชอรัล โปรดักส์ จำกัด (มหาชน) หรือ SNPSร่วมให้ข้อมูลผลการดำเนินงานประจำปี 2567 ในงานบริษัทจดทะเบียนพบผู้ลงทุน (Opportunity Day) ถ่ายทอดผ่านแพลตฟอร์มออนไลน์ของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET) ซึ่งบริษัทมีรายได้รวม 475 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 107 ล้านบาท หรือคิดเพิ่มขึ้นเป็น 29% จากปี 2566 และมีกำไรสุทธิ 76 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 48 ล้านบาท คิดเป็นอัตราการเติบโต 169% จากปี 2566 ที่มีกำไรสุทธิอยู่ที่ 28 ล้านบาททั้งนี้คณะกรรมการบริษัทยังมีมติเสนอต่อที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้น (AGM) ที่กำหนดการจัดประชุมในวันที่ 28 เมษายน 2568 เวลา 10.00 น. ในรูปแบบ Hybrid โดยเสนอขออนุมัติการจ่ายเงินปันผลประจำปีในอัตราหุ้นละ 0.13 บาทต่อหุ้น นอกจากนี้บริษัทมีแผนการออกสินค้าเชิงนวัตกรรมเพื่อเป็นวัตถุดิบส่งให้ทั้งผู้ผลิตทั้งในประเทศและต่างประเทศ

บริษัท ซีลิค คอร์พ จำกัด (มหาชน) หรือ SELIC ผู้นำด้านการประกอบธุรกิจผลิตและจำหน่ายกาวอุตสาหกรรม (Specialty and High Performance Adhesive) เพื่อจำหน่ายให้แก่ลูกค้าทั้งในและต่างประเทศ ร่วมกิจกรรมบริษัทจดทะเบียนพบผู้ลงทุน (Opportunity Day) นำเสนอผลการดำเนินงานประจำปี 2567 รวมถึงทิศทางการดำเนินธุรกิจในปี 2568 โดยมี นายเก่ง สุวัฒนพิมพ์ กรรมการบริหาร และ Operation Director พร้อมด้วย น.ส.กนกกานต์ เพียรเสมอ เลขานุการผู้บริหาร ร่วมฉายภาพกลยุทธ์การเติบโตผ่าน 3 ธุรกิจเรือธงของบริษัท คือ 1.ธุรกิจกาวอุตสาหกรรม ได้แก่ ผลิตภัณฑ์กาว Solvent, ผลิตภัณฑ์กาว Hot Melt, ผลิตภัณฑ์กาว Water Based ซึ่งมีสัดส่วนอยู่ที่ 27% ของยอดขายในปี 67 รวมทั้ง 2.ธุรกิจสติ๊กเกอร์ หรือฉลากที่มีกาวในตัว ได้แก่ ผลิตภัณฑ์กระดาษ, [...]

ดร.เฉลียว วิทูรปกรณ์ (กลาง) รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร พร้อมด้วย นางสาวประภาวดี ณ ระนอง (ขวา) รองผู้อำนวยการ ฝ่ายนักลงทุนสัมพันธ์ และ นายเจตนันท์ เอื้อเสถียร (ซ้าย) นักลงทุนสัมพันธ์ บริษัท อีสเทิร์นโพลีเมอร์ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ EPG ให้ข้อมูลสรุปผลประกอบการไตรมาส 1 ปีบัญชี 68/69 (เม.ย. 68 – มิ.ย. 68) พร้อมให้ข้อมูลทิศทางการเติบโตของธุรกิจ ภายในงานบริษัทจดทะเบียนพบผู้ลงทุน (Opportunity Day) จัดโดยตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย สามารถรับชมบันทึกเทปได้ที่ www.set.or.th

นายทรงยศ คันธมานนท์ (กลาง) ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร พร้อมด้วยนายบุรินทร์ เกล็ดมณี (ซ้าย) รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และนางสาวอนัญญา แสงรัตนเดช (ขวา) รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส บมจ. เรดดี้แพลนเน็ต หรือ READY ผู้ประกอบธุรกิจให้บริการแพลตฟอร์มการขายและการตลาดดิจิทัลแบบรวมเป็นหนึ่งเดียว (All-in-One Sales and Marketing Platform) ร่วมกิจกรรมบริษัทจดทะเบียนพบผู้ลงทุน (Opportunity Day) นำเสนอความสำเร็จผลการดำเนินงานประจำปี 2567 รวมถึงทิศทางการดำเนินธุรกิจของ READY ในปี 2568 มุ่งมั่นพัฒนา All-in-One Sales and Marketing Platform อย่างต่อเนื่อง เพื่อตอบโจทย์ธุรกิจในยุคดิจิทัล โฟกัสเพิ่มฐานลูกค้าผู้ใช้บริการในรูปแบบ Subscription เพิ่มรายได้แบบ Recurring ซึ่งเป็นหัวใจสำคัญของการสร้างฐานรายได้ในระยะยาว พร้อมตั้งเป้าหมายรายได้เติบโต 10% กำไรสุทธิเพิ่มขึ้นเป็น 22-24% และปิดดีล M&A กับบริษัทสาย Tech Company และ Sale [...]

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ร่วมกับหอการค้าจังหวัดระยอง เปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับสถานการณ์การท่องเที่ยว การลงทุน และภาคอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่จังหวัดระยอง เพื่อรองรับนโยบายรัฐบาลในการช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจจังหวัดเมืองน่าเที่ยวของไทยให้ขยายตัวดีขึ้นตามที่คาดการณ์ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) โดย นายกมลภพ วี

สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) ประกาศความร่วมมือล่าสุดกับ Meta Platforms, Inc. และ Facebook ประเทศไทย ผ่านกิจกรรมการอบรมให้ความรู้มุ่งเน้นการเสริมสร้างการปกป้องธุรกิจและทรัพย์สินแบรนด์ เมื่อวันพฤหัสบดีที่ 10 เมษายน 2568 ความร่วมมือนี้มีเป้าหมายเพื่อให้ภาคธุรกิจมีความรู้และมีเครื่องมือในการปกป้องทรัพย์สินทางปัญญา (IP) อาทิ เครื่องมือป้องกันสิทธิ์แบรนด์ (Brand Rights Protection) และเครื่องหมายการตรวจสอบยืนยัน หรือ Meta Verified เป็นต้น โดยส่งเสริมให้ภาคธุรกิจนำไปใช้ เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมออนไลน์ที่ปลอดภัยยิ่งขึ้น ศาสตราจารย์ ดร.พรอนงค์ บุษราตระกูล เลขาธิการ ก.ล.ต. กล่าวว่า “กิจกรรมในครั้งนี้ มีเป้าหมายเพื่อสนับสนุน การพัฒนากลไกที่แข็งแกร่งขึ้นเพื่อช่วยธุรกิจและหน่วยงานในตลาดทุนในการปกป้องอัตลักษณ์แบรนด์ ทรัพย์สินทางปัญญา และป้องกันการแอบอ้างแบรนด์ที่อาจเกิดขึ้น การร่วมมือนี้เป็นก้าวสำคัญในการเสริมสร้าง อุตสาหกรรมด้วยเครื่องมือและความรู้เพื่อรักษาความเชื่อมั่นในตลาดทุน ก.ล.ต. ให้ความสำคัญกับการปกป้องผู้ลงทุนและส่งเสริมตลาดทุนที่น่าเชื่อถือ ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของแผนยุทธศาสตร์ขององค์กร ปี 2568 – 2570 รวมถึงการเสริมสร้างความร่วมมือกับภาครัฐและเอกชนในการปิดกั้นช่องทางการหลอกลวงลงทุน ทั้งนี้ ก.ล.ต. มีความมุ่งหวังที่จะใช้เทคโนโลยีเพื่อปกป้องธุรกิจและผู้ลงทุนจากภัยคุกคามที่เกี่ยวข้องกับ IP โดยนำไปต่อยอดเพื่อปกป้องผู้ลงทุนในตลาดทุนจากภัยหลอกลวงให้ลงทุน” นายจัสต์ [...]

นางสาวสุภากาญจน์ กิจโกศล ประธานเจ้าหน้าที่สายบัญชีและการเงิน บริษัท เมดีซ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ “MEDEZE”  พร้อมด้วยนายพิพัฒน์ พิศณุวงรักษ์  ประธานเจ้าหน้าที่สายบัญชีและการเงิน MEDEZE Treasury PTE. LTD. ร่วมนำเสนอข้อมูลบริษัทฯ และผลการดำเนินงานประจำปี 2567 ในงานบริษัทจดทะเบียนพบผู้ลงทุน (Opportunity Day) จัดโดยตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย โดยบริษัทฯ โชว์กำไรสุทธิปี 67 ที่ 338.74 ลบ. พุ่งแรง 41.39% YOY กวาดรายได้รวม 897.22 ลบ. เพิ่มขึ้น 25.78% เดินหน้าขยายธนาคารเซลล์รากผม รุกต่างประเทศ ซื้อที่ดินเตรียมแผนระยะยาวสร้างธนาคารเซลล์แห่งใหม่ ขยาย Dealer และ Agent รองรับความต้องการเก็บสเต็มเซลล์เพิ่มสูงขึ้น และการสร้างพันธมิตรทางธุรกิจ ทั้งในระดับประเทศและระดับสากล ทั้งนี้บริษัทยังมุ่งเน้นในการพัฒนาระบบ AI อัจฉริยะ “MEDEZE Plus Auto Matching [...]

บริษัท เด็กซ์ซอน เทคโนโลยี จำกัด (มหาชน) หรือ DEXON บริษัทผู้นำด้านการพัฒนานวัตกรรมทางเทคโนโลยีที่ให้บริการการตรวจสอบโครงสร้างทางด้านวิศวกรรม และการตรวจสอบแบบไม่ทำลาย (NDT) ร่วมกิจกรรมบริษัทจดทะเบียนพบผู้ลงทุน (Opportunity Day) จัดโดยตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย นำเสนอผลการดำเนินงานประจำปี 2567 รวมถึงทิศทางการดำเนินธุรกิจในปี 2568 โดยมี ดร.อิทธิพัฒน์ ชินางกูรภิวัฒน์ ผู้อำนวยการฝ่ายการเงิน และคุณนวรัตน์ คำศรี ผู้อำนวยการฝ่ายพาณิชย์และการตลาด บริษัท เด็กซ์ซอน เทคโนโลยี จำกัด (มหาชน) หรือ DEXON เปิดเผยว่า บริษัทฯ ประสบความสำเร็จอย่างต่อเนื่องในปี 2567 ด้วยรายได้ทะลุ 757 ล้านบาท เติบโตก้าวกระโดด 17% และกำไรสุทธิพุ่ง 13% เป็น 57 ล้านบาท การเติบโตนี้ขับเคลื่อนหลักโดยธุรกิจ In-Line Inspection ที่เติบโตถึง 37% และธุรกิจด้านการวิจัยและพัฒนาที่เติบโตโดดเด่นถึง 104% สะท้อนความสำเร็จของกลยุทธ์การลงทุนด้านนวัตกรรมและการขยายตลาดต่างประเทศอย่างต่อเนื่อง พร้อมปันผลให้ผู้ถือหุ้น [...]