บทความ

ข้อดีของการอยู่อาศัยใกล้สนามบิน การเลือกบ้านใกล้สนามบินมีทั้งข้อดีและข้อควรระวังที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ ข้อดีประการแรกคือความสะดวกในการเดินทาง โดยเฉพาะสำหรับผู้ที่ต้องเดินทางบ่อยหรือมีอาชีพที่เกี่ยวข้องกับการบิน การอยู่ใกล้สนามบินช่วยลดเวลาและค่าใช้จ่ายในการเดินทาง ลดความเครียดจากการจราจรและความกังวลเรื่องการเดินทางล่าช้า นอกจากนี้ ทำเลใกล้สนามบินมักมีสาธารณูปโภคที่ครบครัน การคมนาคมสะดวก และมีการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่อง อย่างไรก็ตาม การเลือกทำเลที่เหมาะสมต้องคำนึงถึงปัจจัยหลายประการ เพื่อให้การอยู่อาศัยมีความสุขและคุ้มค่ามากที่สุด ปัจจัยสำคัญในการเลือกทำเลบ้านใกล้สนามบิน 1. ระดับเสียงรบกวน เสียงเครื่องบินเป็นปัจจัยหลักที่ต้องพิจารณา การตรวจสอบระดับเสียงอย่างละเอียดจึงมีความสำคัญ พื้นที่ที่อยู่ในเส้นทางบินหลักจะได้รับผลกระทบจากเสียงดังมากกว่าพื้นที่ที่อยู่นอกเส้นทาง ควรเลือกทำเลที่อยู่ห่างจากเส้นทางบินหลัก หรือมีสิ่งกีดขวางเช่นภูมิประเทศหรืออาคารสูงที่ช่วยลดเสียง การตรวจวัดระดับเสียงสามารถทำได้โดยการสำรวจพื้นที่ในช่วงเวลาต่างๆ ทั้งกลางวันและกลางคืน เพื่อประเมินผลกระทบที่แท้จริง 2. มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ ทำเลใกล้สนามบินมีผลกระทบต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์อย่างมาก บางพื้นที่อาจมีราคาต่ำกว่าบริเวณอื่นเนื่องจากปัญหาเสียง แต่บางแห่งกลับมีมูลค่าสูงเพราะความสะดวก การวิเคราะห์แนวโน้มการพัฒนาพื้นที่และโครงการอสังหาริมทรัพย์ใหม่ๆ จึงเป็นสิ่งสำคัญ ควรพิจารณาปัจจัยต่างๆ เช่น การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน การขยายตัวของเมือง และแผนการพัฒนาในอนาคต 3. การคมนาคมและสาธารณูปโภค ความสะดวกในการเดินทางเป็นปัจจัยสำคัญ ตรวจสอบระบบคมนาคมรอบพื้นที่ เช่น ถนน รถไฟฟ้า รถประจำทาง และเส้นทางเชื่อมต่อต่างๆ ควรเลือกทำเลที่มีระบบคมนาคมที่หลากหลายและครอบคลุม นอกจากนี้ ให้ตรวจสอบสาธารณูปโภคพื้นฐาน เช่น ระบบไฟฟ้า ประปา อินเทอร์เน็ต รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง เช่น โรงพยาบาล [...]

“แอสเซทไวส์” ต่อยอดแนวคิด GrowGreen จับเทรนด์ยานยนต์ไฟฟ้า ผนึกกำลัง “การไฟฟ้านครหลวง” (MEA) ติดตั้งเครื่องชาร์จยานยนต์ไฟฟ้า (EV Charger) ด้วยนวัตกรรมใหม่ล่าสุด PLUG ME EVเพื่อยกระดับการอยู่อาศัยให้กับลูกบ้าน ชูจุดเด่นสะดวกสบาย – ลดค่าใช้จ่าย และมีจุดให้บริการมากถึง 12 ช่องจอด พร้อมนำร่องติดตั้งเป็นค

ทำเลทองหล่อ-เอกมัย หนึ่งในทำเลทองของกรุงเทพฯ ใกล้แหล่ง CBD ศูนย์กลางธุรกิจใจกลางเมือง และเป็นย่านที่เต็มไปด้วยสีสัน ความสะดวกสบาย และไลฟ์สไตล์อันหรูหรา ดึงดูดผู้คนมากมายให้ใฝ่ฝันอยากมีคอนโดเป็นของตัวเองในย่านนี้ ทำเลทอง เชื่อมต่อทุกจุดหมายในชีวิต เชื่อมต่อทุกจุดหมายในชีวิตของคุณได้อย่างสมบูรณ์แบบทั้งทางรถยนต์ส่วนตัว ถนนทองหล่อที่เชื่อมต่อถนนเอกมัยได้สะดวก ไม่ไกลจากถนนสายสำคัญอย่างถนนสุขุมวิท และ ถนนเพชรบุรี นอกจากยังใกล้รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ และ BTS เอกมัย สะดวกสบายในการเดินทางเชื่อมต่อกรุงเทพโซนอื่น ๆ ได้รวดเร็ว นอกจากนี้ยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีเท

5. ทำเลบ้านชานเมืองแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด ทำเลบ้านชานเมืองแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด เป็นทำเลที่ใครหลายคนอาจมีความกังวลในเรื่องของการจราจรที่ติดขัด แต่ถ้าพูดถึงศักยภาพของทำเลนี้แล้ว ต้องบอกเลยว่าค่อนข

เคทีซี ขยายการเข้าถึงสินเชื่อ รถแลกเงิน เคทีซี พี่เบิ้ม ผ่านเครือข่ายทิพยประกันภัยทั่วประเทศ ดึงคนมีรถเข้าสู่สินเชื่อในระบบ ตั้งเป้า 500 ล้านบาทในปีนี้

การเดินทาง รถไฟฟ้าสายสีส้ม ราษฎร์พัฒนา (อนาคต)รถไฟฟ้าสายสีชมพู ตลาดมีนบุรี (อนาคต)ถนนวงแหวนรอบนอกถนนรามคำแหง สถานศึกษารร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้ารร.นานาชาติฮีทฟิลด์ ม.เกษมบัณฑิต วิทยาเขต ร่มเกล้าม.อัสสัมชัญม.นิด้า

1. ปักหมุดแผนที่รถไฟฟ้า : MRT สถานีศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ปักหมุดแผนที่รถไฟฟ้า : MRT สถานีศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ กับ ‘ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์’ หลังจากปิดปรับปรุงไปพักใหญ่ กลับมาพร้อมกับดีไซน์ได้อย่

วิริยะประกันภัย ร่วมกับ กรมการขนส่งทางบก จัดกิจกรรม “ตรวจรถฟรี ขับขี่ปลอดภัย” ให้ประชาชนตระหนักถึงความสำคัญของการเตรียมความพร้อมของสภาพรถยนต์ก่อนออกเดินทาง มุ่งลดอุบัติเหตุและส่งเสริมความปลอดภัยทางการเดินทาง ตลอดช่วงเทศกาลสงกรานต์ 2569 โดยให้บริการตรวจสภาพรถยนต์เบื้องต้นฟรี 20 รายการ พร้อมรับ “กระเป๋าสงกรานต์กันน้ำ” เป็นของที่ระลึกฟรี ! เมื่อนำรถมาใช้บริการ ณ ศูนย์ซ่อมมาตรฐานวิริยะประกันภัย ในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล จำนวน 31 แห่ง ตั้งแต่วันนี้ ถึง วันที่ 11 เมษายน 2569 นายพงศ์พันธ์ ประภาศิริลักษณ์ ผู้จัดการฝ่ายสื่อสารองค์กร บริษัท วิริยะประกันภัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า เทศกาลสงกรานต์เป็นช่วงเวลาที่มีการเดินทางของประชาชนเป็นจำนวนมาก การตรวจสภาพความพร้อมของรถยนต์ก่อนออกเดินทางจึงเป็นเรื่องสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม วิริยะประกันภัย จึงร่วมกับกรมการขนส่งทางบก จัดกิจกรรม “ตรวจรถฟรี ขับขี่ปลอดภัย”  ขึ้น เพื่อเป็นส่วนหนึ่งของการรณรงค์สร้างจิตสำนึกด้านความปลอดภัยในการใช้รถใช้ถนน ลดความเสี่ยงจากอุบัติเหตุ และสร้างความอุ่นใจให้แก่ประชาชนตลอดช่วงเทศกาลสงกรานต์ที่กำลังจะถึงนี้ ทั้งนี้ ลูกค้าของวิริยะประกันภัยและประชาชนทั่วไป สามารถนำรถยนต์เข้ารับการตรวจเช็กสภาพฟรีเบื้องต้น จำนวน 20 [...]

Homeday พาชมทาวน์โฮมไซซ์ใหญ่ ฟีลบ้านแฝด ลงตัวทุกไลฟ์สไตล์ ราคาไม่แรง ใกล้รถไฟฟ้าเพียง 5 นาที* “The Plant รามคำแหง-วงแหวน” ถูกใจทุกมุมบ้าน รองรับได้ถึ

หลายคนที่เลี้ยงสุนัขอาจเคยเจอเหตุการณ์ที่น้องหมาพุ่งตัวออกไปไล่กัดล้อรถที่กำลังเคลื่อนที่ผ่านไปมา ไม่ว่าจะเป็นรถยนต์ รถจักรยาน หรือแม้แต่รถจักรยานยนต์ พฤติกรรมนี้นอกจากจะสร้างความตกใจให้กับเจ้าของและผู้ขับขี่แล้ว ยังเป็นอันตรายอย่างมากต่อตัวสุนัขเอง พฤติกรรมการไล่กัดล้อรถของสุนัขไม่ใช่เรื่องแปลกหรือผิดปกติ เพราะมีสุนัขจำนวนมากที่แสดงพฤติกรรมนี้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งสุนัขที่มีพลังงานสูง เช่น สุนัขพันธุ์ Border Collie, Australian Shepherd, Jack Russell Terrier หรือสุนัขในกลุ่มเฮอร์ดดิ้ง (Herding) ที่มีสัญชาตญาณในการต้อนสัตว์ เราจะมาทำความเข้าใจว่าทำไมสุนัขถึงชอบไล่กัดล้อรถ อันตรายที่อาจเกิดขึ้น รวมถึงวิธีแก้ไขและป้องกันปัญหานี้อย่างมีประสิทธิภาพ เพื่อให้สุนัขสามารถอยู่ร่วมกับสภาพแวดล้อมที่มีรถยนต์ได้อย่างปลอดภัย สาเหตุทางสัญชาตญาณและพฤติกรรม สุนัขมีพฤติกรรมไล่กัดล้อรถด้วยหลายสาเหตุ ซึ่งส่วนใหญ่เกี่ยวข้องกับสัญชาตญาณดั้งเดิมของสุนัข: 1. สัญชาตญาณการล่าเหยื่อ สุนัขสืบเชื้อสายมาจากหมาป่า ซึ่งมีสัญชาตญาณในการไล่ล่าเหยื่อที่เคลื่อนที่ได้อย่างรวดเร็ว ล้อรถที่กำลังหมุนมีลักษณะการเคลื่อนไหวคล้ายกับเหยื่อที่กำลังวิ่งหนี ทำให้กระตุ้นสัญชาตญาณการไล่ล่าของสุนัข (Prey Drive) ซึ่งเป็นสัญชาตญาณที่ฝังลึกอยู่ในธรรมชาติของสุนัข 2. สัญชาตญาณการต้อนฝูง สุนัขบางพันธุ์ถูกผสมพันธุ์มาให้มีความสามารถในการต้อนฝูงแกะหรือวัว เช่น Border Collie, Australian Cattle Dog หรือ German Shepherd สุนัขเหล่านี้มีแนวโน้มที่จะพยายามควบคุมการเคลื่อนที่ของสิ่งต่างๆ โดยการวิ่งไล่และกัด การที่ล้อรถเคลื่อนที่อย่างรวดเร็วอาจกระตุ้นสัญชาตญาณการต้อนฝูงนี้ 3. ความเบื่อและพลังงานส่วนเกิน สุนัขที่ไม่ได้รับการออกกำลังกายที่เพียงพอหรือขาดการกระตุ้นทางจิตใจมักจะหาวิธีระบายพลังงานด้วยตัวเอง [...]

เมืองรองคือทางเลือกใหม่ของการลงทุน การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ตามเมืองรองกำลังเป็นที่สนใจมากขึ้น เนื่องจากราคาที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ และปริมณฑลปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทำให้นักลงทุนเริ่มมองหาโอกาสใหม่ๆ ในพื้นที่ที่มีศักยภาพแต่ราคายังไม่สูงมากนัก เมืองรองหลายแห่งมีการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่อง ทั้งถนน รถไฟความเร็วสูง สนามบิน และนิคมอุตสาหกรรม ส่งผลให้เกิดการจ้างงานและการย้ายถิ่นฐานของประชากร นำมาซึ่งความต้องการที่อยู่อาศัยและพื้นที่พาณิชย์เพิ่มขึ้น ปัจจัยที่ทำให้เมืองรองน่าลงทุน การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน การลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานของภาครัฐเป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยกระตุ้นการเติบโตของเมืองรอง โดยเฉพาะโครงการรถไฟความเร็วสูงที่เชื่อมต่อระหว่างภูมิภาค การพัฒนาสนามบินนานาชาติ และการขยายเส้นทางมอเตอร์เวย์ ทำให้การเดินทางสะดวกรวดเร็วขึ้น ส่งผลดีต่อการท่องเที่ยวและการค้าการลงทุน การย้ายฐานการผลิต นิคมอุตสาหกรรมในเมืองรองกำลังได้รับความสนใจจากนักลงทุนต่างชาติ โดยเฉพาะในช่วงที่มีการย้ายฐานการผลิตออกจากจีน ทำให้เกิดการจ้างงานและการย้ายถิ่นฐานของแรงงาน ส่งผลให้ความต้องการที่อยู่อาศัยในพื้นที่เพิ่มขึ้น ราคาที่ยังเข้าถึงได้ ราคาที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ในเมืองรองยังอยู่ในระดับที่เข้าถึงได้ เมื่อเทียบกับกรุงเทพฯ และปริมณฑล ทำให้มีโอกาสในการทำกำไรจากการเพิ่มขึ้นของราคาในอนาคต   เมืองรองที่น่าจับตามองในปี 2025 ระยอง: ศูนย์กลางอุตสาหกรรมแห่งอนาคต ระยองเป็นหนึ่งในเมืองที่มีศักยภาพสูงในการลงทุน ด้วยการเป็นส่วนหนึ่งของโครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ที่มีการลงทุนในอุตสาหกรรมเป้าหมายและโครงสร้างพื้นฐานขนาดใหญ่ ทำให้มีการจ้างงานและการย้ายถิ่นฐานของแรงงานเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง นครราชสีมา: ประตูสู่อีสาน โคราชกำลังพัฒนาเป็นศูนย์กลางการคมนาคมและโลจิสติกส์ของภาคอีสาน ด้วยโครงการรถไฟความเร็วสูงและการพัฒนาถนนมอเตอร์เวย์ ทำให้การเดินทางระหว่างกรุงเทพฯ และภาคอีสานสะดวกรวดเร็วขึ้น นอกจากนี้ยังมีการขยายตัวของนิคมอุตสาหกรรมและศูนย์การค้าขนาดใหญ่ เชียงราย: ศูนย์กลางการท่องเที่ยวและการค้าชายแดน เชียงรายมีศักยภาพในการเป็นศูนย์กลางการท่องเที่ยวและการค้าชายแดน ด้วยการพัฒนาสนามบินนานาชาติและเขตเศรษฐกิจพิเศษชายแดน ทำให้มีนักท่องเที่ยวและการค้าการลงทุนเพิ่มขึ้น กลยุทธ์การลงทุนในเมืองรอง การวิเคราะห์ทำเลที่ตั้ง [...]

การเลี้ยงดูบุตรในยุคปัจจุบันเต็มไปด้วยความคล่องตัวและการเดินทางที่หลากหลาย ไม่ว่าจะออกไปเดินเล่นในสวนสาธารณะ พาลูกน้อยไปพบแพทย์ หรือช้อปปิ้งในห้างสรรพสินค้า การมีรถเข็นเด็กที่ออกแบบมาอย่างรอบคอบและฟังก์ชันครบครันย่อมช่วยลดภาระการอุ้ม เดินทางสะดวก และเพิ่มความปลอดภัยให้กับลูกน้อยได้ในคราวเดียวกัน รถเข็นเด็กที่ดีควรมีโครงสร้างแข็งแรง ปรับเอนนอนได้หลายระดับ ตะกร้าด้านล่างกว้างขวาง พร้อมหลังคากันแดดที่ป้องกันทั้งแสงและฝุ่นละออง รวมถึงระบบเข็มขัดนิรภัยที่มั่นคง หลายแบรนด์จึงพัฒนาเทคโนโลยีการพับแบบอัตโนมัติหรือพับมือเดียวให้สะดวกต่อคุณแม่ อีกทั้งยังคำนึงถึงเรื่องน้ำหนักรถที่เบา ผลิตจากวัสดุอลูมิเนียมหรือเหล็กชุบแข็ง เพื่อให้การเคลื่อนย้ายเป็นเรื่องง่าย นอกจากนี้ ล้อที่มีระบบกันสะเทือนและหมุนได้รอบ 360 องศาจะช่วยให้เข็นลื่นไหลในทุกสภาพพื้นผิว ไม่ว่าจะพื้นเรียบหรือทางขรุขระ สุดท้ายคือการเลือกซื้อจากร้านค้าที่เชื่อถือได้ พร้อมบริการหลังการขาย เช่น การรับประกันโครงสร้างหรือการเปลี่ยนอะไหล่ ทำให้คุณแม่มั่นใจได้ว่าลูกน้อยจะได้รับความปลอดภัยทุกครั้งที่ออกเดินทาง #รถเข็นเด็ก #แบรนด์ชั้นนำ #คุณภาพ #ความปลอดภัย #shopzy