บทความ

การตัดสินใจซื้อบ้านหรือคอนโดเป็นเรื่องใหญ่ที่ต้องวางแผนอย่างรอบคอบ โดยเฉพาะเรื่องการเลือกสินเชื่อที่ให้อัตราดอกเบี้ยที่เหมาะสมกับความสามารถในการผ่อนชำระของเรา บทความนี้จะพาคุณไปรู้จักกับอัตราดอกเบี้ยบ้านล่าสุดในปี 2568 พร้อมเปรียบเทียบสินเชื่อจากธนาคารต่างๆ ตลอดจนเคล็ดลับเลือกสินเชื่อบ้านให้ได้ดอกเบี้ยต่ำ เพื่อให้คุณสามารถวางแผนการเงินในการซื้อที่อยู่อาศัยได้อย่างมีประสิทธิภาพ อัตราดอกเบี้ยบ้านปี 2568 แต่ละธนาคารแตกต่างกันอย่างไร? ในปี 2568 ธนาคารแต่ละแห่งมีการนำเสนออัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านที่แตกต่างกัน ทั้งในแง่ของอัตราดอกเบี้ย วงเงินกู้สูงสุด และระยะเวลาในการผ่อนชำระ ซึ่งผู้กู้จำเป็นต้องศึกษารายละเอียดให้ครบถ้วนก่อนตัดสินใจ มาดูอัตราดอกเบี้ยล่าสุดของแต่ละธนาคารกัน: ตารางเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยบ้านปี 2568 (อัปเดต 3 มีนาคม 2568) จากตารางจะเห็นว่า ธนาคารกรุงศรีอยุธยาเสนออัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำในช่วง 3 ปีแรกที่ต่ำที่สุดที่ 3.10% ขณะที่ธนาคารออมสินให้วงเงินกู้สูงสุดถึง 110% และธนาคารอาคารสงเคราะห์กับธนาคารกรุงไทยให้ระยะเวลาผ่อนนานที่สุดถึง 40 ปี สิ่งสำคัญที่ควรทราบคือ อัตราดอกเบี้ยเหล่านี้อาจมีการเปลี่ยนแปลงตามสภาวะเศรษฐกิจและนโยบายของแต่ละธนาคาร รวมถึงปัจจัยอื่นๆ เช่น คุณสมบัติของผู้กู้ ระยะเวลากู้ยืม และประเภทของสินเชื่อ ดังนั้นควรตรวจสอบข้อมูลล่าสุดจากธนาคารโดยตรงก่อนตัดสินใจ วิธีเลือกสินเชื่อบ้านให้ตรงกับความต้องการทำอย่างไร? การเลือกสินเชื่อบ้านที่เหมาะสมนั้นขึ้นอยู่กับความต้องการและสถานะทางการเงินของแต่ละบุคคล มาดูรายละเอียดสินเชื่อจากธนาคารต่างๆ เพื่อเป็นข้อมูลประกอบการตัดสินใจ: ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ธอส. มีสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยปี 2568 ที่เสนออัตราดอกเบี้ยคงที่ในปีแรกที่ 3.20% ต่อปี และปรับเป็น [...]

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) สนับสนุนคนไทยมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง จัดงานประมูลขายบ้านมือสอง ธอส. ประจำปี 2568 ครั้งที่ 1 ในวันเสาร์ที่ 15 มีนาคม 2568 เวลา 10.00 – 16.00 น. พบกับบ้านมือสอง ธอส. ทำเลดี มากกว่า 9,000 รายการทั่วประเทศ มาประมูลขายในราคาลดพิเศษสูงสุด 50% เปิดประมูลในราคาต่ำสุดเพียง 30,000 บาท เท่านั้น พิเศษ!! ผู้ชนะการประมูลสามารถขอสินเชื่อบ้านอัตราดอกเบี้ยต่ำสุด นานสูงสุด 24 เดือน (เงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด) โดยผู้ที่สนใจประมูลทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล สามารถร่วมประมูลได้ที่ห้องพิมานมาศ ชั้น 11 อาคารจอดรถ ธอส. สำนักงานใหญ่ ส่วนทรัพย์ในส่วนภูมิภาค จัดประมูล ณ สาขาที่ตั้งทรัพย์  นายวิทยา แสนภักดี รองกรรมการผู้จัดการ กลุ่มงานปรับโครงสร้างหนี้ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า [...]

ทีเอ็มบีธนชาต หรือ ทีทีบี ในฐานะผู้นำด้านสินเชื่อบ้านที่มีโซลูชันทางการเงินที่ตอบโจทย์ตรงใจกลุ่มคนต้องการมีบ้าน ร่วมกับบริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน) ผู้นำในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มุ่งมั่นพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมที่ดีอย่างยั่งยืน เดินหน้ามอบประสบการณ์และความสุขต่อเนื่องให้กลุ่มคนที่ต้องการมีบ้

การเป็นฟรีแลนซ์ให้อิสระในการทำงานและการใช้ชีวิต แต่เมื่อถึงเวลาต้องการมีบ้านเป็นของตัวเอง หลายคนกลับกังวลว่าการไม่มีรายได้ประจำแน่นอนจะเป็นอุปสรรคในการกู้ซื้อบ้าน ความจริงแล้ว อาชีพอิสระสามารถกู้บ้านได้ แต่ต้องเตรียมตัวและวางแผนให้รอบคอบมากกว่าพนักงานประจำทั่วไป บทความนี้จะแนะนำเทคนิคสำคัญที่จะช่วยให้คนทำอาชีพอิสระกู้ซื้อบ้านได้ง่ายขึ้นในปี 2025 เหตุใดคนส่วนใหญ่ถึงถูกปฏิเสธการกู้บ้าน? การที่ธนาคารปฏิเสธการยื่นกู้บ้านไม่ได้เกิดขึ้นโดยไม่มีเหตุผล มีปัจจัยหลายประการที่ทำให้ผู้กู้ไม่ผ่านการพิจารณา เช่น รายได้ไม่เพียงพอเมื่อเทียบกับราคาบ้าน มีภาระหนี้สินเดิมสูงเกินไป ประวัติทางการเงินไม่ดี เอกสารไม่ครบถ้วน หรือเลือกธนาคารที่ไม่เหมาะสมกับสถานะทางการเงินของตนเอง นอกจากนี้ อีกสาเหตุสำคัญคือการขาดการวางแผนทางการเงินที่ดี ทำให้ไม่มีเงินดาวน์เพียงพอ โดยทั่วไปธนาคารจะให้สินเชื่อประมาณ 80-90% ของราคาบ้าน ดังนั้นผู้กู้จะต้องมีเงินดาวน์อย่างน้อย 10-20% ของราคาบ้าน ซึ่งหลายคนมักมองข้ามจุดนี้ เอกสารสำคัญที่ฟรีแลนซ์ต้องเตรียมให้พร้อม การเตรียมเอกสารที่ครบถ้วนและถูกต้องเป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยให้อาชีพอิสระมีโอกาสได้รับการอนุมัติสินเชื่อบ้านมากขึ้น เอกสารสำคัญที่ควรเตรียมให้พร้อม ได้แก่: เอกสารพื้นฐาน สำเนาบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของผู้กู้ เอกสารการเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล ทะเบียนสมรส หรือใบหย่า (ถ้ามี) เอกสารเกี่ยวกับทรัพย์สินที่จะซื้อ เช่น สัญญาจอง หรือสำเนาโฉนดที่ดิน เอกสารทางการเงิน สำเนาสมุดบัญชีเงินฝากหรือรายการเดินบัญชี (Statement) ย้อนหลัง 6-12 เดือน หนังสือรับรองการหักภาษี ณ ที่จ่าย (50 ทวิ) ย้อนหลังอย่างน้อย 6 เดือน [...]

หลายคนมีความฝันที่อยากจะมีบ้านเป็นของตัวเอง แต่ก็ยังมีความกังวลในเรื่องของค่าใช้จ่ายเพราะจะต้องใช้เงินก้อนใหญ่หลักหลายแสนไปจนถึงหลายๆบาท การกู้เงินกับ

LH Bank เปิดให้บริการสาขาเมกาบางนา เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับลูกค้า ภายใต้รูปแบบ “The Advisory Branch” ที่มาพร้อมผลิตภัณฑ์และบริการผ่านนวัตกรรมการเงินการลงทุนแบบครบวงจร ตอกย้ำจุดยืนเป็นธนาคารที่ส่งมอบความเป็นเลิศด้านบริการที่เหนือความคาดหมายของลูกค้า นายฉี ชิง-ฟู่ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการ (กลาง) ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) หรือ LH Bank กล่าวว่า ด้วยทำเลศักยภาพที่โดดเด่นด้านธุรกิจและการลงทุน การเปิดสาขาในศูนย์การค้าเมกาบางนา จะช่วยตอบโจทย์ความสะดวกด้านการเงิน การลงทุนให้กับลูกค้า กลุ่มนักชอป คนวัยทำงาน หรือผู้ประกอบการในพื้นที่โซนบางนา-ตราด เพื่อส่งมอบผลิตภัณฑ์และบริการ ด้านการเงินการลงทุนแบบครบวงจร รวมทั้งให้บริการที่ปรึกษาการบริหารการเงิน การลงทุน และสินเชื่อ เพื่อขยายและเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายได้เฉพาะบุคคลมากยิ่งขึ้น อาทิ บริการ Financial Advisory Service ให้คำปรึกษาด้านการเงินและการลงทุน, บริการให้คำปรึกษาด้านสินเชื่อธุรกิจ สินเชื่อบุคคล ผ่านระบบ Digital Video Conference เพื่อให้คำปรึกษาและสอบถามข้อมูลแบบส่วนตัว และโอกาสฉลองเปิดสาขาใหม่ ธนาคารมอบโปรโมชันพิเศษสำหรับลูกค้าใหม่ของธนาคาร เมื่อเปิดบัญชีเงินฝากประจำพิเศษ และเงินฝากออมทรัพย์ ดังนี้ เงินฝากประจำพิเศษ [...]

KB J Capital บริษัทในเครือ KB Kookmin Card ผู้นำด้านบัตรเครดิตและสินเชื่อรายย่อยจากประเทศเกาหลีใต้ ฉลองครบรอบ 4 ปีในการดำเนินธุรกิจในประเทศไทย พร้อมเดินหน้ารุกตลาด สินเชื่อบัตรกดเงินสด อย่างเต็มรูปแบบ เพื่อตอบสนองความต้องการทางการเงินของผู้บริโภคยุคดิจิทัล ล่าสุด บริษัทเตรียมเปิดตัวแอปพลิเคชันใหม่ ที่จะช่วยให้การเข้าถึงสินเชื่อสะดวก รวดเร็ว และปลอดภัยยิ่งขึ้น มุ่งสู่การเป็นหนึ่งในบริษัทผู้นำด้านบัตรกดเงินสด บริษัท เคบี เจ แคปปิตอล จำกัด (KB J Capital) เป็นบริษัทในเครือของ KB Kookmin Card ซึ่งเป็นหนึ่งในผู้ให้บริการบัตรเครดิตและสินเชื่อรายย่อยรายใหญ่ที่สุดของประเทศเกาหลีใต้ ภายใต้กลุ่ม KB Financial Group ซึ่งมีสินทรัพย์รวมติดอันดับต้นๆ ของเอเชีย ในประเทศไทย KB J Capital ได้ให้บริการ สินเชื่อบัตรกดเงินสด แคชจอย อีซี่ ผ่านช่องทางเว็บไซต์และ เคาน์เตอร์ POS และยังขยายการให้บริการผ่าน ความร่วมมือเชิงกลยุทธ์กับพันธมิตรชั้นนำ ได้แก่ Jaymart [...]

55 ปีแห่งการเติบโตอย่างมั่นคงและยั่งยืนของบริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบรนด์ไทยที่ได้รับความเชื่อถือและไว้วางใจมาโดยตลอด กับ 27 รางวัลแห่งความสำเร็จจากเวทีในประเทศและระดับโลก ภายใต้แคมเปญ “สัมมากร…ไม่ใช่สรรพากร” ที่สร้างความน่าจดจำและชวนให้นึกถึงแบรนด์ในแง่มุมสนุกกว่าที่เคย เผยถึงทิศทางธุรกิจปี 2568 ฝ่ามรสุมช่วงตลาดอสังหาฯ ชะลอตัว ปักธง 3 ทำเลศักยภาพ เกษตร-นวมินทร์ และ ลาซาล จากแบรนด์ “Providence Lane” และโครงการใหม่ในซอยลาดพร้าว 91 กับโครงการ  “91 KINTON” พร้อมตั้งเป้าสร้างรายได้เติบโตขึ้น 60% จากปี 2567 ความสำเร็จของสัมมากร ปี 2567  นายณพน เจนธรรมนุกูล กรรมการผู้จัดการ บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า “ปี 2567 ที่ผ่านมาด้วยปัจจัยทางเศรษฐกิจกำลังซื้อที่ถดถอย หนี้ครัวเรือนอยู่ในระดับสูง อัตราดอกเบี้ยที่ไม่จูงใจ ตลอดจนความเข้มงวดจากนโยบายการให้สินเชื่อ ส่งผลด้านลบต่อภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ทำให้รายได้เฉลี่ยปรับลดลงตามภาวะตลาดชะลอตัว ซึ่งล้วนเป็นปัจจัยที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ แต่เรายังคงเดินหน้าพร้อมส่งมอบบ้านแก่ลูกค้าและเปิดโครงการใหม่อย่างต่อเนื่อง [...]

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) พร้อมดำเนินการตามนโยบายรัฐบาล และกระทรวงการคลัง ยกระดับคุณภาพชีวิตกับผู้สูงอายุได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง จัดทำผลิตภัณฑ์สินเชื่ออัตราดอกเบี้ยพิเศษ ประกอบด้วย (1) โครงการบ้าน ธอส. สร้างสุขเพื่อผู้สูงวัย ปี 2568 : อัตราดอกเบี้ยคงที่ปีแรก 1.90% ต่อปี เฉลี่ย 3 ปีแรก 2.50% กู้ 1 ล้านบาท ระยะเวลาการกู้ 40 ปี ผ่อนชำระเริ่มต้น 4,600 บาทต่อเดือน (2) โครงการสินเชื่อ Aging Home ปี 2568 : อัตราดอกเบี้ยคงที่ 10 ปี เท่ากับ 4.25% ต่อปี กู้ 1 ล้านบาท ระยะเวลาการกู้ 52 ปี ผ่อนชำระเริ่มต้น 4,000 บาทต่อเดือน (3) โครงการสินเชื่อ Senior [...]