บทความ

กิจกรรมพัฒนาผลิตภัณฑ์ด้วย Data Analytic & Plug-in Media สาขาของใช้ ของตกแต่ง ของที่ระลึกVILLAGE TO ALL“ส่งใจไทย ให้ทุกคน” มา Update Trends ให้ผลิตภัณฑ์โดนใจลูกค้า มา Update Skill ใช้ AI เป็นผู้ช่วยให้ข้อมูลแนวคิดพัฒนาผลิตภัณฑ์   DIPROM มีโอกาสดีๆมาให้ ผู้ประกอบการชุมชน,วิสาหกิจชุมชน ระดับ OTOP 3-5 ดาวสมัครเข้าร่วมกิจกรรมพัฒนาผลิตภัณฑ์ใหม่ผ่านกระบวนการใช้ Data Analyticsเพื่อยกระดับศักยภาพให้สามารถแข่งขันได้ในเชิงพาณิชย์  กิจกรรมดีๆมีแต่ได้ ไม่มีค่าใช้จ่าย ได้ฝึกอบรมเชิงปฏิบัติการ (Workshop) ด้วยเครื่องมือ AI เทคโนโลยี ได้ศึกษาดูงาน เมือง SOOKSIAM สร้างแรงบันดาลใจ ได้พัฒนาผลิตภัณฑ์โดยมีผู้เชี่ยวชาญให้คำปรึกษาแนะนำ  เปิดรับสมัคร 28 มีนาคม – 8 เมษายน 2568

NF Club Thailand หรือ ชมรมผู้ป่วยโรคท้าวแสนปมแห่งประเทศไทย (บ้านท้าวแสนปม) ได้มีการจัดแคมเปญ ‘Beyond the Fighter’ เพื่อสร้างความตระหนักรู้และระดมทุนสนับสนุนผู้ป่วยโรคนิวโรไฟโบรมาโตซิสชนิดที่ 1 (Neurofibromatosis Type 1: NF1) หรือโรคท้าวแสนปม ซึ่งเป็นโรคหายากทางพันธุกรรมที่พบได้น้อยและยังไม่เป็นที่รู้จักอย่างแพร่หลายในประเทศไทย งานเปิดตัวแคมเปญได้จัดขึ้นเมื่อวันที่ 27 มีนาคม 2568 ณ โรงแรมเรเนซองส์ กรุงเทพฯ โดยได้รับการสนับสนุนจากพันธมิตรสำคัญ ได้แก่ มูลนิธิเพื่อผู้ป่วยโรคหายาก สมาคมเวชพันธุศาสตร์และจีโนมิกส์ทางการแพทย์ (สวพจ.) สภาหอการค้าอังกฤษแห่งประเทศไทย หอการค้าไทย-สวีเดน สถานเอกอัครราชทูตอังกฤษ สถานเอกอัครราชทูตสวีเดน และภาคเอกชน แคมเปญนี้มีเป้าหมายเพื่อสนับสนุนผู้ป่วยและครอบครัวที่ได้รับผลกระทบจากโรค NF1 ซึ่งเป็นโรคไม่ติดต่อเรื้อรังที่พบได้ยากและมักได้รับการเข้าใจผิด โดยเน้นถึงความท้าทายที่ผู้ป่วยต้องเผชิญ การเสริมสร้างการตระหนักรู้ การส่งเสริมการเข้าถึงการรักษาที่จำเป็น การลดช่องว่างทางสังคม และการระดมทุนเพื่อช่วยเหลือและยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้ป่วยที่กำลังต้องการความช่วยเหลืออย่างเร่งด่วน โดยได้รับเกียรติจาก ศ.นพ.วรศักดิ์ โชติเลอศักดิ์ ผู้อำนวยการศูนย์ความเป็นเลิศทางการแพทย์ด้านจีโนมิกส์และการแพทย์แม่นยำ คณะแพทยศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ที่ปรึกษาทางการแพทย์ NF Club เข้าร่วมเป็นประธานในการจัดงาน โรค NF1 [...]

เม.ย. นี้ Ultimate Deal คฤหาสน์หรู ติดถนนบรมราชชนีตอนต้น เริ่ม 22.9-60 ล้าน* ภายใน เม.ย. นี้ 💎 Niyham Boromratchachonnani ✨The Real Luxury Found  #นิยามใหม่ของการใช้ชีวิตสุดเอ็กซ์คลูซีฟ “Private Luxury เพียง 71 หลัง” สไตล์ Modern Classic ที่รังสรรค์มาเพื่อความภาคภูมิใจของการใช้ชีวิตเหนือระดับ — 📍 ทำเลศักยภาพ: ติดถนนใหญ่ บรมราชชนนี เชื่อมต่อทุกการเดินทาง สะดวกมากยิ่งขึ้น 🔒 ระบบรักษาความปลอดภัยระดับ Premium มากถึง 7 ระดับ เพื่อความปลอดภัยขั้นสุด ของคุณและครอบครัว ⚡ ระบบสายไฟฟ้าใต้ดินทั้งโครงการ ยกระดับการอยู่อาศัย และศัทยนีภาพขั้นสุด 🌳 สวนใจกลางโครงการ : ขนาด 2 ไร่  เชื่อมต่อการใช้ชีวิตใกล้ชิดธรรมชาติ  [...]

เมื่อวันอังคารที่ 1 เมษายน 2568 ที่ผ่านมา งานเสวนาภายใต้โครงการ 50+ Inspirers ของซีเอ็ด ในงานสัปดาห์หนังสือแห่งชาติ ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ได้รับความสนใจจากผู้เข้าร่วมอย่างล้นหลาม โดยกิจกรรม “ทำไมใจฟู เมื่อดูแมว” ซึ่งเป็นกิจกรรมที่นำเสนอเรื่องราวสุดน่ารักจากน้องแมวทั้งในชีวิตจริงและผ่านโลกของตัวอักษร ได้มอบพลังบวกให้กับทาสแมวทุกท่านที่มาร่วมงาน โดยในโอกาสนี้ 50 ปีซีเอ็ด ได้มีส่วนสำคัญในการนำเสนอกิจกรรมที่ผสมผสานความรักในแมวกับหนังสือที่ให้แง่คิด ซึ่งเป็นการสนับสนุนการเสริมสร้างแรงบันดาลใจและความสุขให้กับผู้เข้าร่วมเสวนา แขกรับเชิญที่สำคัญเข้าร่วมวงเสวนา ได้แก่ “คุณหนุ่ย” ชัยพัฒน์ ทองคำบรรจง นักเขียนและบรรณาธิการจากสำนักพิมพ์ A Thing Book “คุณกำปั้น” ชยพล ล้วนรอด อินฟลูเอ็นเซอร์สายอ่าน และทาสแมว “บ.ก.ตอง” ธัญลักษณ์ แก้วสากล บรรณาธิการ สำนักพิมพ์ฟีก้า การเสวนาเริ่มต้นด้วยการแชร์เรื่องราวที่มาของความรักในแมว จากทั้งสามท่านที่เล่าถึงการตกหลุมรักแมวในช่วงต่าง ๆ ของชีวิต พร้อมกับประสบการณ์การเลี้ยงแมวที่เต็มไปด้วยความอบอุ่นและความสุข นอกจากนี้ยังได้แชร์โมเมนต์สุดน่ารักที่น้องแมวช่วยคลายความเครียดและทำให้ชีวิตมีความสุขขึ้นอย่างไม่น่าเชื่อ ช่วงที่น่าสนใจที่สุดคือการแบ่งปันหนังสือที่มีแมวเป็นตัวเด่น ซึ่งได้รับการแนะนำจากแขกรับเชิญ โดยคุณหนุ่ยได้แนะนำหนังสือ “เมื่อแมวที่บ้านคุณผันตัวมาเป็นไลฟ์โค้ช” ซึ่งสะท้อนถึงบทเรียนในชีวิตที่ได้จากแมวที่มักจะสอนให้เราเข้าใจความสุขในแบบง่าย ๆ ส่วนฟีก้าแนะนำ “หลงรักแมวนักเดินทาง” และ “กึมบก แมวน้อยนำโชค” [...]

กลับมาอีกครั้ง! ตามเสียงเรียกร้องของแฟนอาร์ตทอยไทย “Hong Kong Art Toy Story 2025” โชว์ 5 ฟืกเกอร์ยักษ์จุดเช็คอินสุดฮิต! พร้อมสัมผัสเรื่องเล่าผ่านอาร์ตทอยจาก 20 ศิลปินชื่อดัง หลังสร้างกระแสความปังถล่มทลายของศิลปินอาร์ตทอยชื่อดังจากฮ่องกงต่อเนื่องเป็นปีที่ 3 กลับมาปีนี้ Hong Kong Art Toy Story 2025 นิทรรศการอาร์ตทอยของศิลปินฮ่องกงแห่งปี ชวนเหล่านักสะสมและคนรักอาร์ตทอย ร่วมผจญภัยในโลกที่เต็มไปด้วยสีสันและเรื่องเล่าเหนือจินตนาการของ 20 ศิลปินอาร์ตทอยชื่อดังและศิลปินรุ่นใหม่ จัดเต็ม! ให้คุณกระทบไหล่ศิลปินอาร์ตทอย ขอลายเซ็น และพูดคุยกันแบบใกล้ชิด พร้อมร่วมกันขับเคลื่อนวงการอาร์ตทอยของไทยให้เติบโตและพัฒนาไปอีกขั้น 3-6 เมษายนนี้ที่เซ็นทรัล เวิลด์ Hong Kong Art Toy Story 2025 จัดขึ้นโดยสมาคมผู้ประกอบการนวัตกรรม (IEA) และ Cultural and Creative Industries Development Agency (CCIDA) ได้รับการสนับสนุนอย่างเป็นทางการจากรัฐบาลเขตปกครองพิเศษฮ่องกง ภายใต้โครงการ “ส่งเสริมงานอาร์ตทอยของดีไซเนอร์ฮ่องกง” [...]

สงกรานต์นี้! สาดน้ำให้สุด โยกให้ฉ่ำ! “Market Village Huahin SongKran Foam Party 2025 ” ในวันที่ 13 เมษายน 68 นี้ ตั้งแต่ 11.00น. เป็นต้นไป!!! จัดเต็ม!ยิงยาวๆไม่มีพัก! กับการแสดง ดนตรีสด และ เหล่าดีเจหัวแถวเมืองหัวหิน พร้อมปิดท้ายด้วยความสนุกจากศิลปิน PAPER PLANES #เข้างานฟรี.** เพียงสแกน QR CODE หรือคลิกลิ้งค์ https://lin.ee/KsYkVtMเพื่อรับ E-Ticket สำหรับใช้เข้างานฟรี!! นำมาแลก ริสแบนด์ที่หน้างานในวันที่ 13 เม.ย .68 ( 1 User / 1 Whritband * เด็กที่อยู่ภายใต้ความดูและของผู้ปกครองเข้าฟรี ทันที ) ไม่อนุญาตให้นำปืนฉีดน้ำ หรือสิ่งเทียมอาวุธเข้าในบริเวณงาน งดสูบบุหรี่ บุหรี่ไฟฟ้า หรือสารเสพติดทุกชนิดบริเวณงาน [...]

HOMEPRO SUPER EXPO มหกรรมช้อป ปรับปรุง ซ่อมบ้าน ซูเปอร์คุ้ม ช้อปคุ้ม! กระหน่ำ ลดแรงส์ห้ามพลาด! 5 วันเท่านั้น ให้คุณช้อปมันส์ กับสินค้าโปรแรงส์ ยิ่งช้อป ยิ่งคุ้ม! SUPER COUPON ลดทุกชิ้น ทั้งร้าน คูปองส่วนลดรวมมูลค่าสูงสุด 2,300.-* กดรับคูปอง ผ่าน homepro.co.th/coupon (จำกัด 1 สิทธิ์ / สมาชิก / ตลอดรายการ) ใช้ได้ที่โฮมโปรทุกสาขา และออนไลน์ คลิก https://home-pro.org/4hLv0P7 SUPER DEAL ลดสูงสุด 80%* เฉพาะสินค้าที่ร่วมรายการ SUPER DISCOUNT ลดเพิ่ม รวมสูงสุด 18%* SUPER CASHBACK & COUPON ลด + รับเงินคืน รวมสูงสุด 162,800 [...]

เมื่อเร็วๆ นี้ กลุ่มสยามกลการ (Siam Motors Group : SMG) ผู้นำธุรกิจยานยนต์และอุตสาหกรรมภายใต้แบรนด์ระดับโลกกว่า 70 บริษัท อาทิ DAIKIN, KOMATSU, NISSAN, Kia, GS Battery และอื่นๆ  รับประกาศนียบัตร ‘Climate Action Leaders Recognition’ จาก ดร. ณัฐชา ลิขิตกิจวรกุล คณะที่ปรึกษารัฐมนตรีว่าการ กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ในฐานะองค์กรภาคเอกชนที่มุ่งมั่นดำเนินธุรกิจภายใต้การขับเคลื่อนความยั่งยืน เพื่อฟื้นฟูสภาพภูมิอากาศและสิ่งแวดล้อม ภายในงาน ‘Climate Action Forum’ เวทีผู้นำความยั่งยืนในภารกิจการฟื้นฟูสภาพภูมิอากาศและสิ่งแวดล้อม ณ องค์การสหประชาชาติประจำประเทศไทย พร้อมร่วมประกาศเจตนารมณ์ความยั่งยืนระดับสากล เพื่อสนับสนุนเป้าหมายการพัฒนาที่ยั่งยืน (SDGs) และความร่วมมือระดับโลกในการแก้ไขปัญหาสิ่งแวดล้อม   การจัดงานในครั้งนี้ได้รับการสนับสนุนจาก AFMA (Agricultural and Food Marketing Association for Asia and the Pacific [...]

วันที่ 1 เมษายน 2568 นฤมิตไพรด์จับมือกรุงเทพมหานครพร้อมพันธมิตรภาคประชาสังคมและภาคเอกชนร่วมเนรมิตถนนพระราม 1 เป็นถนนสีรุ้งแห่งการเฉลิมฉลองความเท่าเทียมจัดงาน “Bangkok Pride Festival 2025”  ภายใต้ธีม Born This Way โดยภาพธงอัตลักษณ์ที่ยาวที่สุดกว่า 200 เมตรจะเป็นประวัติศาสตร์ครั้งแรกในประเทศไทยและในโลกพร้อมธงสีรุ้งที่ยิ่งใหญ่อีกเช่นเคยโบกสะบัดใจกลางกรุงเทพมหานครในปีนี้ที่แสดงถึงสัญลักษณ์ของการสนับสนุนสิทธิความหลากหลายทางเพศจากทุกภาคส่วนและเป็นคำเชิญที่ส่งตรงไปยัง LGBTQIAN+ จากทั่วทุกมุมโลกให้มาเยือนประเทศไทยในฐานะหมุดหมายของ “ชาวสีรุ้ง” พร้อมตั้งเป้าความสำเร็จในปีนี้ให้ “กรุงเทพฯ” เป็นศูนย์กลางความหลากหลายทางเพศระดับโลกและเป็นแรงขับเคลื่อนให้เยาวชน LGBTQIAN+ ตัวแทนประเทศไทยไปนำเสนอความพร้อมและคุณสมบัติในการผลักดันให้ประเทศไทยเป็นเจ้าภาพจัดงาน Bangkok World Pride ปี 2030 สำเร็จ วาดดาว – อรรณว์ชุมาพร ประธานและผู้ก่อตั้ง บริษัท นฤมิตไพรด์ จำกัด ในฐานะผู้จัดงาน “Bangkok Pride” (บางกอกไพรด์) และผู้จัดงาน “วันสมรสเท่าเทียม” (Marriage Equality Day) กล่าวว่า เจตนารมณ์ของการจัดงาน “Bangkok Pride Festival 2025” (บางกอกไพรด์เฟสติวัล [...]

การตัดสินใจซื้อบ้านถือเป็นหนึ่งในการลงทุนที่สำคัญที่สุดในชีวิตของคนเรา การเลือกที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมไม่เพียงแต่มอบพื้นที่ส่วนตัวให้เรา แต่ยังเป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่าเพิ่มในระยะยาว บ้านในหมู่บ้านจัดสรรเป็นตัวเลือกยอดนิยมสำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยที่มีความสะดวกสบายและมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน แต่หลายคนอาจยังไม่ทราบถึงข้อดีที่แท้จริงของการอยู่อาศัยในหมู่บ้านจัดสรร บทความนี้จะพาทุกท่านไปสำรวจข้อดีของการซื้อบ้านในหมู่บ้านจัดสรรที่หลายคนอาจมองข้าม ระบบการบริหารจัดการหมู่บ้านที่เป็นระบบและมีมาตรฐาน การเลือกซื้อบ้านในหมู่บ้านจัดสรรมีข้อได้เปรียบที่สำคัญคือการที่มีระบบบริหารจัดการที่เป็นระบบและมีมาตรฐาน ซึ่งช่วยรับประกันคุณภาพชีวิตและความเป็นอยู่ของผู้อาศัย หมู่บ้านจัดสรรมักมีนิติบุคคลหมู่บ้านที่ทำหน้าที่ดูแลและบริหารพื้นที่ส่วนกลาง ตั้งแต่ระบบรักษาความปลอดภัย การดูแลสวนสาธารณะ สระว่ายน้ำ และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ภายในโครงการ นิติบุคคลหมู่บ้านช่วยกำกับดูแลให้ทุกอย่างเป็นไปตามกฎระเบียบที่วางไว้ เช่น การรักษาความสะอาด การซ่อมแซมโครงสร้างพื้นฐาน และการปรับปรุงพื้นที่ส่วนกลางให้อยู่ในสภาพดี ซึ่งสิ่งเหล่านี้เป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยรักษามูลค่าของบ้านในระยะยาว หากเปรียบเทียบกับการซื้อบ้านเดี่ยวหรือที่ดินเปล่าและสร้างบ้านเอง ผู้อยู่อาศัยต้องรับผิดชอบทุกอย่างด้วยตัวเอง ทั้งการดูแลรักษาและการต่อเติมซ่อมแซม ซึ่งอาจทำให้มีค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิดเกิดขึ้นได้ นอกจากนี้ หมู่บ้านจัดสรรยังมีการเก็บค่าส่วนกลางจากผู้อยู่อาศัยเพื่อนำไปบริหารจัดการระบบต่างๆ ภายในโครงการ ทำให้ทุกคนมีส่วนร่วมในการดูแลรักษาสภาพแวดล้อมโดยรวมของหมู่บ้าน และยังมีโอกาสแสดงความคิดเห็นหรือข้อเสนอแนะผ่านการประชุมนิติบุคคลที่จัดขึ้นเป็นประจำ อีกทั้งข้อกำหนดและกฎระเบียบของหมู่บ้านยังช่วยควบคุมไม่ให้มีการดัดแปลงหรือต่อเติมอาคารที่ผิดแบบ ซึ่งอาจส่งผลต่อภาพลักษณ์โดยรวมของโครงการและมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ในระยะยาว ความปลอดภัยและระบบรักษาความปลอดภัยที่ครบครัน หนึ่งในข้อได้เปรียบที่สำคัญที่สุดของการซื้อบ้านในหมู่บ้านจัดสรรคือระบบรักษาความปลอดภัยที่ครบครัน ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่ผู้อยู่อาศัยให้ความสำคัญเป็นอันดับต้นๆ หมู่บ้านจัดสรรมักมีการติดตั้งระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง เช่น รปภ. ประจำหมู่บ้าน ระบบกล้องวงจรปิด ระบบควบคุมการเข้า-ออกด้วยบัตรหรือรหัส และระบบแจ้งเตือนฉุกเฉิน การมีจุดเข้า-ออกที่ชัดเจนและมีการควบคุมโดยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ช่วยลดความเสี่ยงจากบุคคลภายนอกที่ไม่ได้รับอนุญาตเข้ามาในพื้นที่ ระบบกล้องวงจรปิดที่ติดตั้งตามจุดต่างๆ ในหมู่บ้านช่วยเพิ่มความมั่นใจให้กับผู้อยู่อาศัย และเป็นเครื่องมือที่มีประสิทธิภาพในการตรวจสอบเหตุการณ์ต่างๆ ที่อาจเกิดขึ้น นอกจากนี้ ยังมีระบบแจ้งเตือนฉุกเฉินที่เชื่อมโยงกับสถานีรักษาความปลอดภัยของหมู่บ้าน ทำให้สามารถตอบสนองต่อเหตุการณ์ฉุกเฉินได้อย่างรวดเร็ว สำหรับครอบครัวที่มีเด็กเล็กหรือผู้สูงอายุ ความปลอดภัยและความอุ่นใจในการใช้ชีวิตประจำวันเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่ง [...]

ห้องอาหารคาเฟ่ จตุจักร โรงแรมเซ็นทารา แกรนด์ เซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว กรุงเทพฯ เชิญชวนทุกท่านร่วมเปิดประสบการณ์บุฟเฟต์ระดับพรีเมียมกับ “The Taste of 7 Culinary Wonders Premium Buffet Experience” ที่มาพร้อมเมนูใหม่สุดพิเศษและแพ็กเกจสุดคุ้ม เพื่อให้ทุกมื้ออาหารเต็มไปด้วยความหลากหลายและความอร่อยที่เหนือระดับ เมนูพิเศษต้อนรับฤดูร้อน เชฟผู้เชี่ยวชาญได้คัดสรรวัตถุดิบคุณภาพเยี่ยมมารังสรรค์เมนูสุดพิเศษ อาทิ• ข้าวเหนียวมะม่วงและข้าวเหนียวทุเรียน รสชาติหวานละมุนในแบบไทย• ชีสบอร์ดที่รวมชีสหลากชนิด ตั้งแต่บรีชีส เชดด้าชีส ไปจนถึงคาเมมเบิร์ต• ซี่โครงแกะทันดูรีหอมเครื่องเทศ และมัสซาลาซี่โครงแกะที่นุ่มละลายในปาก• เคบับไก่มาลัยและปานิปูริ ที่สะท้อนรสชาติอันเป็นเอกลักษณ์ของอาหารอินเดีย• ผัดไทยกุ้งแม่น้ำ และผัดไทยหอยเชลล์ฮอกไกโด ที่เน้นความสดใหม่ของวัตถุดิบ• ซาลาเปาไส้ครีม แซลมอนดอง ก๋วยเตี๋ยวเย็นตาโฟ และเบเกอรีหลากหลายเมนู แพ็กเกจบุฟเฟต์สุดคุ้ม 3 ระดับ เพื่อตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้า ห้องอาหารคาเฟ่ จตุจักร ได้นำเสนอแพ็กเกจบุฟเฟต์ที่ให้ความคุ้มค่าและความหลากหลาย ดังนี้• Standard Package ราคา 990++ บาทต่อท่าน รวมเครื่องดื่มซอฟต์ดริงก์แบบไม่อั้น• Upper Package [...]

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียมนับเป็นทางเลือกยอดนิยมสำหรับผู้ที่ต้องการสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับเงินลงทุน แต่หลายคนอาจประสบปัญหาเมื่อถึงเวลาต้องการขายต่อ เพราะไม่ได้พิจารณาถึงปัจจัยที่มีผลต่อสภาพคล่องในการขายต่อตั้งแต่แรก การเลือกรูปแบบห้องชุดที่ตรงกับความต้องการของตลาดจึงเป็นกลยุทธ์สำคัญที่จะช่วยให้ขายต่อได้ง่ายและรวดเร็ว บทความนี้จะแนะนำเทคนิคการเลือกแบบห้องชุดที่สอดคล้องกับความต้องการของตลาด เพื่อให้การลงทุนของคุณประสบความสำเร็จในระยะยาว ทำความเข้าใจปัจจัยที่มีผลต่อสภาพคล่องในการขายต่อ ก่อนจะเลือกซื้อห้องชุดเพื่อการลงทุน สิ่งสำคัญคือการเข้าใจปัจจัยที่ส่งผลต่อสภาพคล่องในการขายต่อ ซึ่งหมายถึงความสามารถในการเปลี่ยนทรัพย์สินให้เป็นเงินสดได้เร็วเพียงใด ปัจจัยเหล่านี้ไม่ได้ขึ้นอยู่กับราคาเพียงอย่างเดียว แต่ยังรวมถึงทำเลที่ตั้ง ความต้องการของตลาด และคุณลักษณะเฉพาะของห้องชุดด้วย ทำเลที่ตั้งเป็นปัจจัยพื้นฐานที่สำคัญที่สุด ห้องชุดในทำเลใกล้ระบบขนส่งสาธารณะ สถานศึกษา ห้างสรรพสินค้า และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ มักมีสภาพคล่องสูงกว่า นอกจากนี้ การเติบโตของพื้นที่ก็มีผลต่อมูลค่าในอนาคต หากพื้นที่นั้นมีแผนพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานหรือมีการขยายตัวของธุรกิจ ความต้องการห้องชุดในบริเวณนั้นก็มีแนวโน้มเพิ่มขึ้น ขนาดและประเภทของห้องชุดเป็นอีกปัจจัยหนึ่งที่ส่งผลต่อสภาพคล่อง ห้องขนาดเล็กถึงกลาง (ประมาณ 25-50 ตารางเมตร) มักขายต่อได้ง่ายกว่า เพราะราคาไม่สูงมากและตอบโจทย์ความต้องการของกลุ่มผู้ซื้อที่หลากหลาย ตั้งแต่คนโสด คู่แต่งงานใหม่ จนถึงผู้ที่ซื้อเพื่อการลงทุนปล่อยเช่า การออกแบบและฟังก์ชันการใช้งานของห้องก็มีผลต่อความสะดวกในการขายต่อเช่นกัน ห้องที่มีการจัดวางพื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพ มีแสงธรรมชาติดี และมีฟังก์ชันครบถ้วนตามความจำเป็น มักเป็นที่ต้องการของตลาดมากกว่า แม้จะมีขนาดไม่ใหญ่มาก รูปแบบห้องชุดที่ตลาดต้องการสูง การเลือกรูปแบบห้องชุดที่ตรงกับความต้องการของตลาดเป็นกลยุทธ์สำคัญที่จะช่วยให้ขายต่อได้ง่าย โดยรูปแบบห้องที่เป็นที่นิยมและมีสภาพคล่องสูงมีดังนี้ ห้องสตูดิโอและห้อง 1 ห้องนอน ห้องสตูดิโอและห้อง 1 ห้องนอนเป็นรูปแบบที่มีสภาพคล่องสูงที่สุดในตลาด ด้วยขนาดที่กะทัดรัด (ประมาณ 25-35 ตารางเมตร) และราคาที่จับต้องได้ ทำให้เป็นที่ต้องการของกลุ่มผู้ซื้อหลายกลุ่ม [...]