บทความ

ทำเลตัวเลือก รองรับเมืองขยาย รอบนอกกรุงเทพมหานคร มีตัวเลือกหลากหลายย่านให้เลือก แต่ย่านที่เป็นดาวเด่น และครบเครื่องมากที่สุด ก็คงต้องยกให้กับทำเล ‘บางนา’ อย่างแน่นอน เพราะทำเลนี้ ได้ชื่อว่าเป็นที่สุดในหลาย ๆ ด้าน ทั้งไลฟ์สไตล์ อย่างห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตีมอลล์ต่าง ๆ ที่นี่ก็ได้ชื่อว่าเป็นหนึ่งในทำเ

การนำตู้ Container House ขนส่งสินค้ามาดัดแปลงเป็นบ้าน ทำให้มุมมองของบ้านยุคนี้ไม่ได้ถูกจำกัดว่าต้องลงเสาเข็มวางโครงสร้างก่ออิฐฉาบปูนเท่านั้น แต่ยังมีทางเลือกใหม่ ๆ ที่ทำให้เทรนด์ของการอยู่อาศัย ไม่เหมือนเดิมอีกต่อไป บ้านที่ทำจากตู้คอนเทนเนอร์ เป็นที่ชื่นชอบอย่างมากในต่างประเทศ​  มีการนำตกแต่ง ไปจนถึ

คอนโดมิเนียมใกล้มหาวิทยาลัย ยังเป็นตลาดที่น่าสนใจ และ อยู่ในลิสต์ของทั้งผู้ซื้อ และผู้ขาย อะไรเป็นเหตุผลที่โครงการในคอนเซ็ปต์นี้ยังไปต่อได้ สวนทางกับภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมที่มีจำนวนยูนิต รอขายค้างอยู่เป็นจำนวนมาก ส่อง 4 เหตุผล คอนโดมิเนียมใกล้มหาวิทยาลัยครองใจผู้ซื้อ และนักลงทุน 1. กลุ่มเป้าหมายชัดเจน

ยอดปฏิเสธสินเชื่อ หรือว่า Rejection Rate ในตลาดบ้านและคอนโดมิเนียม บอกอะไรได้บ้าง และทำไมเรื่องนี้ถึงได้สร้างความกังวลให้กับทั้ง คนซื้อและคนขาย เป็นอย่างมาก ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ส่วนใหญ่ยอดปฏิเสธสินเชื่อจะอยู่ที่ประมาณ 10 % ที่อาจจะเกิดได้จากความไม่พร้อมของผู้ซื้อบ้านและคอนโดมิเนียมทำให้ไม่ผ่านเกณฑ

ค่าน้ำมัน และค่าไฟฟ้า ในแต่ละเดือนที่พุ่งขึ้นไม่หยุด ทำให้นาทีนี้ความคิดในการเลือกรถยนต์ไว้ใช้สักคันจะมีรถไฟฟ้า EV (Electric Vehicle) เข้าไปอยู่ในตัวเลือกลำดับแรก ๆ จะชาร์จไฟตามจุดชาร์จ เช่น ห้างสรรพสินค้า ปั๊มน้ำมัน ก็ไม่เพียงพอกับความต้องการ ต้องรอคิวนานทำให้หลายคนเริ่มปวดหัว การเลือกหาจุดความคุ้ม

ทำเล ‘ลาดพร้าว-บดินทรเดชา’ เป็นทำเลที่มีความโดดเด่นในด้านการเป็นที่ตั้งของสถานศึกษาชั้นนำระดับประเทศไทยหลากหลายแห่ง ส่งผลให้บริเวณโดยรอบมี Facilities ที่เป็นมิตร เพื่อรองรับทั้งนักเรียนและผู้ปกครอง แถมยังเป็นย่านที่อยู่ใกล้กับแหล่งงานของพนักงานออฟฟิศอีกด้วยทำเล ‘ลาดพร้าว-บดินทรเดชา’ ถือได้ว่าเป็นหนึ

รู้หรือไม่ว่าจำนวนบ้านและคอนโดมิเนียมมือสองที่รอขายให้คนไปเลือกซื้อมีมากถึง 1.6 แสนยูนิต บ้านเดี่ยวมีมากที่สุด 45% รองลงมาทาวน์เฮาส์และคอนโดมิเนียม เหตุผลที่บ้านมือสองค้างในระบบเป็นจำนวนมากขนาดนี้ มาจากเศรษฐกิจที่ยังไม่แน่นอน รายได้ที่ไม่มั่นคงของคนในวัยซื้อบ้าน แบงก์เข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อ ทำให้ม

ใครยังจำฟีลตอนนั่งรถเมล์หรือซ้อนพี่วินไปเรียนตอนมัธยมได้บ้างครับ ทั้งฝ่าสมรภูมิรถติด ฝนตก ฝุ่นควัน กว่าจะถึงโรงเรียน บอกเลยว่าสาหัสไม่เบา แต่จะดีกว่าไหมครับ ถ้ามีคอนโดอยู่ติดโรงเรียนมัธยม หลายคนได้ยินแล้วอยากจะระบายความในใจออกกันมาเลยทีเดียว ใช่ครับตอนนี้มีคอนโดที่อยู่ติดกับโรงเรียนมัธยมแล้ว .คอนโดท

การแจ้งเกิดตลาดนัดแหล่งชอปปิงของคนเมืองในยุคนี้ได้รับการตอบรับเป็นอย่างมากจากทั้งคนในพื้นที่ใกล้เคียงกับตลาด ไปจนถึงคนที่อยู่ไกลออกไปแต่อยากมาสัมผัสบรรยากาศของการเดินชอปสินค้าและอาหารอร่อยกันเป็นจำนวนมากในทุกวัน ตลาดนัดสร้างเงิน โมเดลธุรกิจตลาดนัดเติบโตอย่างมากจากกระแสโซเชียลที่สร้างสีสันของจุดขาย และการเป็นแหล่งรวมอาหารการกินและเสื้อผ้าของใช้ในราคาที่เป็นเจ้าของได้ง่ายเมื่อเทียบกับห้างสรรพสินค้า แต่ก็ต้องแลกมาด้วยอากาศร้อนที่ไม่มีแอร์เย็นฉ่ำไว้คอยให้บริการ ทำให้ตลาดนัดแหล่งชอปปิ้งของคนเมืองในยุคคนี้คึกคักอย่างมากในช่วงเวลา

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ได้รับความสนใจเป็นอย่างมากสำหรับคนที่วางแผนการเงินและการลงทุนเอาไว้ ทั้งที่ต้องการถือยาวไว้เป็นมรดกส่งต่อถึงคนที่รัก หรือ รอจังหวะทำกำไรจากราคาที่พุ่งไปถึงจุดที่ต้องการ และมีอีกไม่น้อยที่ซื้อไว้เพื่อปล่อยเช่าเก็บเกี่ยวรายได้จากค่าเช่าไปแบบยาว ๆ ถ้าเป็นการซื้อบ้านและคอนโดมิเน

การลงทุนสร้างผลตอบแทนที่คุ้มค่ามีให้เลือกกันในหลายแนวทาง ลงทุนในหุ้น ตราสารหนี้ พันธบัตร ไปจนถึงซื้อสินทรัพย์ประเภทอสังหาริมทรัพย์ปล่อยเช่าเก็บรายได้ประจำกันไปยาว ๆ แม้ว่าการลงทุนสินทรัพย์เพื่อปล่อยเช่าจะเสี่ยงน้อยกว่าการลงทุนในรูปแบบอื่น ๆ แต่ก็ยังมีข้อให้ควรศึกษาก่อนตัดสินใจอยู่ไม่น้อย ไม่ว่าจะเป็นระยะเวลาที่นานกว่าซึ่งไม่เหมาะสมสำหรับคนที่มองเป้าหมายการลงทุนในระยะสั้นและระยะกลางนอกจากนี้ ยังมีประเด็นเรื่องของอัตราดอกเบี้ยที่ปรับขึ้นทุกปี ส่งผลให้ภาระในการผ่อ

“บ้าน” กับ “บาน” เป็นคำที่เขียนต่างกัน แต่เชื่อว่าหลายคนอาจจะมองว่าเหมือน ๆ กัน เมื่อได้เป็นเจ้าของ เช่า ซื้อ หรือผ่อนบ้านของตัวเองอยู่ เพราะภาระการผ่อนบ้านเป็นภาระระยะยาวที่อาจยาวนานสูงถึง 30-35 ปี ทำให้เราต้องแบกภาระการผ่อนชำระบ้านอย่างยาวนาน และที่สำคัญยอดผ่อนในแต่ละเดือนนั้น จะถูกนำไปชำระดอกเบี้