แสนสิริ ชู T77 Community ต้นแบบเมืองอยู่อาศัยแห่งอนาคตบนพื้นที่กว่า 50 ไร่ใจกลางสุขุมวิท ภายใต้แนวคิด “Community as a Lifestyle” พร้อมเตรียมขยายโมเดลต่อยอดสู่ Sansiri Community ทั่วประเทศ มูลค่ารวมกว่า 1 แสนล้านบาท
ยกระดับความปลอดภัยขั้นสูงสุดตลอด 24 ชั่วโมง ผสานเทคโนโลยี AI CCTV, กล้อง LPR 12 จุดคัดกรอง จาก LIV-24 และทีม Sansiri Security Inspection ร่วมกับการบริหารจัดการมืออาชีพจากพลัส พร็อพเพอร์ตี้
การันตีความแข็งแกร่งด้าน Residential Demand ด้วยความสำเร็จของโครงการ valles HAUS ที่สามารถกวาดยอดขายได้ถึง 70% พร้อมอัตราเติบโตของมูลค่าทรัพย์สินที่ระดับ 15–20%
แสนสิริ ผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับแนวหน้าของไทย เดินหน้าตอกย้ำวิสัยทัศน์ผู้นำตลาด ประกาศยกระดับ Sansiri Town Sukhumvit 77 (T77 Community) สู่การเป็น Flagship Community ต้นแบบการพัฒนาเมืองอยู่อาศัยแห่งอนาคตบนพื้นที่กว่า 50 ไร่ ใจกลางสุขุมวิท พัฒนาภายใต้แนวคิด “Community as a Lifestyle” ที่มองไกลกว่าการสร้างที่อยู่อาศัยรายแห่ง สู่การสร้างสรรค์ Living Ecosystem ที่ผสมผสานทั้ง Residential, Mixed-use, Retail, Education และ Wellness เข้าไว้ด้วยกันอย่างลงตัว ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนทุกเจเนอเรชัน และสัตว์เลี้ยงพร้อมเตรียมนำความสำเร็จนี้ไปต่อยอดสู่ Sansiri Community ทั่วประเทศ คิดเป็นมูลค่ารวมกว่า 1 แสนล้านบาท เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของลูกบ้านแสนสิริให้เป็นมาตรฐานเดียวกัน
หนึ่งในจุดแข็งสำคัญของ T77 Community คือการมีพื้นที่เปิดโล่งและพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่กว่า 50 ไร่ ท่ามกลางบริบทของสุขุมวิทที่มีความหนาแน่นของอาคารและการพัฒนาเมืองอย่างต่อเนื่อง พื้นที่ดังกล่าวไม่ได้ทำหน้าที่เป็นเพียงพื้นที่พักผ่อนของลูกบ้าน แต่เป็น Shared Living Space ที่เปิดโอกาสให้ผู้คนในชุมชนสามารถออกมาใช้ชีวิตร่วมกันได้อย่างหลากหลาย ตั้งแต่การออกกำลังกาย การเดินเล่น การใช้เวลาร่วมกับครอบครัว การพบปะสังสรรค์ ไปจนถึงกิจกรรมสำหรับเด็กและสัตว์เลี้ยง
องค์ประกอบสำคัญภายใน T77 Community ได้แก่
- ปัจจุบันโครงการที่อยู่อาศัยกว่า 11 แห่ง ในจำนวนนี้เป็นโครงการคอนโดมิเนียมของแสนสิริ รวม 10 แห่ง
- Habito Mall: คอมมูนี้ตี้มอลล์ใจกลาง T77 แหล่งรวมทั้งร้านอาหาร คาเฟ่ wellness และบริการครบครันเรื่องสุขภาพ อีกทั้งเป็น Space ดีๆ ให้ลูกบ้านมาใช้เวลาร่วมกันได้ผ่านกิจกรรมทุกสัปดาห์ พร้อมแนวคิด Pet Friendly ให้ชาว Pet Lover สามารถพาน้อง ๆ มาใช้ชีวิตร่วมกันได้ในทุกพื้นที่
- BEANS Coffee Roaster T77: คาเฟ่และ Lifestyle Space ที่ทำหน้าที่มากกว่าพื้นที่รับประทานอาหารและเครื่องดื่ม แต่เป็นพื้นที่พบปะ พักผ่อน และเชื่อมโยงผู้คนในย่านอ่อนนุช–พระโขนง พร้อมสตูดิโออเนกประสงค์บนชั้น 2 รองรับกิจกรรมหลากหลาย อาทิ Run Club, Fitness Class และ Workshop
- Sansiri Backyard: พื้นที่สวนสาธารณะขนาดใหญ่ที่เปิดให้ใช้ประโยชน์ทั้งในด้านการออกกำลังกาย การพักผ่อน และพื้นที่เล่นสำหรับเด็ก
- เส้นทางเดินและวิ่งภายใน Community: ระยะทางประมาณ 2.8 กิโลเมตรต่อรอบ เชื่อมโยงพื้นที่สำคัญภายใน T77 Community ควบคู่ไปกับจุดเด่นด้านภูมิทัศน์อย่างสะพานแสนสำราญที่เปิดมุมมองสู่โค้งน้ำคลองพระโขนง สวนหน้าโรงเรียนนานาชาติ Bangkok Prep และทางเดินร่มรื่นทั่วโครงการ ทั้งหมดนี้ทำให้ T77 Community เป็น Urban Community ที่มีพื้นที่ให้ผู้คนได้ใช้ชีวิตจริง
สำหรับการอยู่อาศัยในเมือง ความปลอดภัย ความเป็นส่วนตัว และการบริหารจัดการที่มีประสิทธิภาพ ถือเป็นองค์ประกอบพื้นฐานที่ส่งผลโดยตรงต่อคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย แสนสิริจึงให้ความสำคัญกับการพัฒนาระบบรักษาความปลอดภัยและการบริหารจัดการภายใน T77 Community อย่างเข้มข้นและเป็นระบบ โดยผสานการทำงานระหว่างเทคโนโลยี บุคลากร และการบริหารจัดการระดับมืออาชีพ เพื่อให้สามารถดูแลพื้นที่และตอบสนองต่อสถานการณ์ต่าง ๆ ได้อย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด ประกอบด้วย
- AI CCTV & Intelligent Security Monitoring: ยกระดับระบบกล้องวงจรปิดจากระบบทั่วไปสู่ AI CCTV ที่สามารถตรวจจับความเคลื่อนไหวและแจ้งเตือนเหตุการณ์ที่ผิดปกติได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น โดยทำงานร่วมกับ LIV-24 ซึ่งเป็นเทคโนโลยีดูแลความปลอดภัยและควบคุมอาคารอัจฉริยะจากแสนสิริและพลัส พร็อพเพอร์ตี้ ข้อมูลจากระบบเชื่อมต่อสู่ Command Centre ศูนย์ควบคุมกลางที่ติดตามสถานการณ์ตลอด 24 ชั่วโมง เพื่อให้การดูแลความปลอดภัยทำงานร่วมกันระหว่างเทคโนโลยีและเจ้าหน้าที่ได้อย่างทันท่วงที
- Intelligent License Plate Recognition: เพิ่มระบบกล้องอ่านป้ายทะเบียนรถยนต์อัตโนมัติทั้งด้านหน้าและด้านหลังรวม 12 ตัว ครอบคลุมจุดคัดกรองหลักของ T77 Community เพื่อบันทึกข้อมูลยานพาหนะที่ผ่านเข้า–ออก และเพิ่มประสิทธิภาพในการตรวจสอบติดตามเมื่อเกิดเหตุการณ์ผิดปกติ สร้างความมั่นใจในด้านความเป็นส่วนตัวและการควบคุมพื้นที่
- Community Safety & Environmental Design: ออกแบบสภาพแวดล้อมที่สนับสนุนความปลอดภัย เพิ่มจุดตรวจตราและความร่วมมือกับเจ้าหน้าที่ตำรวจ พร้อมปรับปรุงระบบแสงสว่างในพื้นที่ส่วนกลางและเส้นทางโดยรอบด้วยไฟแบบ Downlight Wall Washer และ Downlight Outdoor Wall Light เพื่อเพิ่มความสว่างโดยไม่รบกวนการพักอาศัย สนับสนุนให้ลูกบ้านใช้งานพื้นที่ส่วนกลางได้แม้ในช่วงเวลากลางคืน
- Professional Community Management โดยพลัส พร็อพเพอร์ตี้: การบริหารจัดการโครงการที่อยู่อาศัยโดย Plus Property ช่วยให้การดูแลลูกบ้านและการประสานงานระหว่างโครงการต่าง ๆ เป็นไปอย่างเชื่อมโยงและเป็นระบบ โดยเฉพาะการรับมือสถานการณ์ฉุกเฉินที่ผ่านมา เช่น เหตุการณ์แผ่นดินไหว ที่ทีมงานสามารถประสานงาน ให้ความช่วยเหลือ และอำนวยความสะดวกแก่ลูกบ้านได้อย่างรวดเร็ว
- Sansiri Security Inspection (SSI): จัดตั้งทีม SSI เพื่อยกระดับมาตรฐานการฝึกอบรมและการปฏิบัติงานของเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย พร้อมซักซ้อมแนวรับมือเหตุฉุกเฉินอย่างเป็นระบบ ตลอดจนเพิ่มรอบตรวจตราด้วยรถจักรยานยนต์ไฟฟ้าหนาแน่นถึง 12 รอบต่อวัน ครอบคลุมตลอด 24 ชั่วโมง
ความสมบูรณ์แบบในทุกมิติส่งผลให้ T77 Community มีความแข็งแกร่งด้าน Residential Demand ได้รับความสนใจอย่างล้นหลามจากทั้งผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริงและนักลงทุน ทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติโดยเฉพาะกลุ่มครอบครัวและผู้ปกครองนักเรียนนานาชาติ สะท้อนความสำเร็จผ่านโครงการอย่าง valles HAUS ที่สามารถกวาดยอดขายได้ถึง 70% ภายในระยะเวลาเพียง 1 ปีท่ามกลางความท้าทายของตลาดอสังหาฯ ในมิติของการลงทุน T77 ยังสร้างความโดดเด่นด้วยศักยภาพในการทำกำไร โดยมีผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า (Rental Yield) เฉลี่ยสูงถึง 6% ต่อปี และอัตราการเติบโตของมูลค่าทรัพย์สิน (Capital Gain) ราว 15–20% ตอกย้ำการสร้างมูลค่าเพิ่มในระยะยาว (Long-term Value Creation) ทั้งสำหรับผู้อยู่อาศัยและนักลงทุนอย่างแท้จริง
