ท่ามกลางความท้าทายของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ผู้ประกอบการเริ่มเปลี่ยนเกมการแข่งขันจากการพัฒนาโครงการในเชิงปริมาณ ไปสู่การสร้างความแตกต่างด้วยความเชี่ยวชาญเฉพาะด้าน การเจาะความต้องการของผู้ซื้อแต่ละกลุ่ม และการเลือกพัฒนาโครงการให้เหมาะกับศักยภาพของแต่ละทำเลมากขึ้น
ทิศทางดังกล่าวสะท้อนผ่านเวที PropertyGuru Thailand Property Awards ครั้งที่ 21 ซึ่งจัดขึ้นภายใต้แนวคิด “Defined by Excellence” ณ โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพฯ โดยมีการมอบรางวัลมากกว่า 60 สาขา ครอบคลุมโครงการที่อยู่อาศัย อาคารพาณิชย์ โรงแรมและธุรกิจบริการ ตลอดจนโครงการมิกซ์ยูสในกรุงเทพฯ ภูเก็ต พื้นที่ชายฝั่งทะเลตะวันออก หัวหิน และภูมิภาคต่าง ๆ ทั่วประเทศ
ตลาดเปลี่ยน ผู้ประกอบการต้องแม่นทั้ง “สินค้า–ลูกค้า–ทำเล”
จูลส์ เคย์ กรรมการผู้จัดการ พร็อพเพอร์ตี้กูรู เอเชีย พร็อพเพอร์ตี้ อวอร์ดส์ แอนด์ อีเวนต์ กล่าวว่า ตลอดเวลากว่าสองทศวรรษของการจัดงาน เห็นได้ชัดว่าความสำเร็จระยะยาวในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เป็นของผู้ประกอบการที่สามารถปรับตัวได้อย่างต่อเนื่อง
โครงการที่มีความโดดเด่นในปีนี้ไม่ได้แข่งขันกันด้วยขนาดหรือจำนวนเพียงอย่างเดียว แต่ให้ความสำคัญกับการสร้างความเชี่ยวชาญในตลาดเฉพาะทาง ตั้งแต่โครงการด้านสุขภาวะ ธุรกิจโรงแรมและบริการ ไปจนถึงที่อยู่อาศัยสำหรับผู้ซื้อบ้านหลังแรก
ขณะเดียวกัน ผู้ประกอบการต้องเข้าใจพฤติกรรมผู้ซื้อ สามารถพัฒนาสินค้าให้สอดคล้องกับความต้องการของแต่ละทำเล และนำแนวคิดด้านความยั่งยืนมาเป็นส่วนหนึ่งของการพัฒนาโครงการ
“อนาคตของภาคอสังหาริมทรัพย์ไทยจะขับเคลื่อนด้วยวิสัยทัศน์มากกว่าปริมาณ ความสามารถในการรับมือกับความเปลี่ยนแปลง ควบคู่กับการมีกลยุทธ์ที่ชัดเจน จะเป็นสิ่งกำหนดความเป็นเลิศของธุรกิจในระยะต่อไป”
เพิ่มรางวัลใหม่ รับเทรนด์อสังหาฯ เฉพาะกลุ่ม
สุพินท์ มีชูชีพ ประธานคณะกรรมการตัดสินรางวัล PropertyGuru Thailand Property Awards กล่าวว่า การจัดงานปีที่ 21 ได้เพิ่มรางวัลในสาขาใหม่ เพื่อให้สอดรับกับพัฒนาการของตลาดและพฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไป
กลุ่มโครงการที่มีบทบาทมากขึ้นประกอบด้วย Branded Residences โครงการที่ให้ความสำคัญกับสุขภาวะ ที่พักอาศัยสำหรับนักศึกษา บ้านสำหรับครอบครัวหลายช่วงวัย ตลอดจนงานออกแบบเฉพาะทางสำหรับโครงการในพื้นที่มารีน่าและโครงการที่มีวิวทะเล
ปัจจัยที่คณะกรรมการให้ความสำคัญไม่ได้มีเพียงขนาดและความโดดเด่นของโครงการ แต่ครอบคลุมถึงความใส่ใจในรายละเอียด ความแม่นยำในการดำเนินงาน และความเข้าใจต่อความต้องการของตลาด
ในช่วงที่กำลังซื้อและความต้องการของผู้บริโภคมีความเฉพาะเจาะจงมากขึ้น ความสำเร็จของโครงการจึงไม่ได้วัดจากยอดขายหรือจำนวนยูนิตเพียงอย่างเดียว แต่รวมถึงความสามารถในการตอบโจทย์ Real Demand การสร้างคุณค่าในระยะยาว และการยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย
แสนสิริคว้า Best Developer สมัยที่ 4
สำหรับผลรางวัลปี 2569 ผู้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยยังคงมีบทบาทโดดเด่น สะท้อนความต้องการของผู้ซื้อชาวไทยที่มีความหลากหลายและให้ความสำคัญกับรายละเอียดของโครงการมากขึ้น
บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) คว้ารางวัล Best Developer เป็นครั้งที่ 4 พร้อมรางวัล Best Ultra Luxury Developer และรางวัลจากโครงการต่าง ๆ ได้แก่
- Best Luxury Condo Development (Bangkok) จากโครงการเวีย 61
- Best Residential Development (Bangkok) จากโครงการเดอะ โมนูเมนต์ สาทร
- Best Luxury Wellbeing Condo Development จากโครงการวาลเลส เฮาส์
ด้าน บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) คว้า 3 รางวัลสำคัญ ได้แก่ Best Luxury Developer, Best Condo Developer และ Best Housing Developer พร้อมรางวัล Best Luxury Housing Development (Bangkok) และ Best Housing Development (Thailand) จากโครงการบีร์ออน เกษตร–นวมินทร์
ภูเก็ต–หัวหินมาแรง ตลาดภูมิภาคขยายตัว
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในหัวเมืองท่องเที่ยวยังคงมีบทบาทสำคัญ โดยเฉพาะกลุ่มลักชัวรี Branded Residences โครงการเพื่อสุขภาวะ และตลาดบ้านพักตากอากาศ
บริษัท โบทานิก้า ลักซูรี่ ภูเก็ต จำกัด คว้ารางวัล Best Developer (Phuket) ขณะที่ บริษัท เจจี ดีเวลอปเม้นท์ จำกัด ได้รับรางวัล Best Developer (Hua Hin)
บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) คว้ารางวัล Best Lifestyle Developer และ Best Luxury Mixed Use Development (Bangkok) จากโครงการออริจิ้น ทองหล่อ เวิลด์ ส่วน บริษัท ญาดาหลง พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ได้รับรางวัล Best Lifestyle Developer (Phuket) จากโครงการโอลิเวอร์ วิลล่า
ด้าน บริษัท พราว เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) คว้ารางวัล Best Luxury Wellness Developer พร้อมรางวัลจากโครงการเดอะ เรสซิเดนซ์ แอท อินเตอร์คอนติเนนตัล ภูเก็ต รีสอร์ท และโครงการวารัณย์ แจ้งวัฒนะ–ราชพฤกษ์ สะท้อนการเติบโตของอสังหาริมทรัพย์ที่เชื่อมโยงกับตลาดสุขภาพและการอยู่อาศัยระยะยาว
ดีเวลอปเปอร์รายใหญ่–รายภูมิภาคกวาดรางวัล
ผู้ประกอบการและโครงการที่ได้รับรางวัลในปีนี้ยังประกอบด้วย
- บริษัท ลาน แอสเสท จำกัด จากโครงการคาโนปี บาย ฮิลตัน แบงค็อก สุขุมวิท
- บริษัท โบ๊ทพัฒนา จำกัด จากโครงการซี เธียเตอร์ ราไวย์
- บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) จากโครงการแกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์–พรานนก และโครงการโค้บบ์ รัชดา–พระราม 9
- บริษัท แอสเซท ไฟว์ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) จากโครงการแซงเคียม กรุงเทพกรีฑา
- บริษัท วิลล่าคาร์ท กรุ๊ป จากโครงการลายัน แวร์เด
- บริษัท แค๊ปสโตน แอสเสท จำกัด จากโครงการเพย์ลา ภูเก็ต ออโตกราฟ คอลเล็คชั่น เรสซิเดนซ์ส
- บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) จากโครงการเคฟ วันเดอร์แลนด์
- บริษัท วีไอพี พร็อพเพอร์ตี้ ดิเวลลอปเม้นท์ จำกัด จากโครงการวีไอพี โตรปิกา บางเทา
- บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) จากโครงการบ้านนินญา กระบี่
- บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) จากโครงการกูธ์เธ่ สาทร
- เรนวูด กรุ๊ป จากโครงการเรนวูด ปาร์ค
- เดอะ ริเวียร่า กรุ๊ป ไทยแลนด์ จากโครงการเดอะ ริเวียร่า มาลิบู เรสซิเด้นท์
รายชื่อผู้ได้รับรางวัลสะท้อนให้เห็นว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังขยายขอบเขตจากที่อยู่อาศัยรูปแบบเดิม ไปสู่โครงการที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ สุขภาวะ ความยั่งยืน และการอยู่อาศัยเฉพาะกลุ่มมากขึ้น
มอบ Lifetime Achievement Award แด่ “เจริญ สิริวัฒนภักดีและครอบครัว”
ในส่วนของรางวัลบุคคล เจริญ สิริวัฒนภักดีและครอบครัว ในนาม TCC Group ได้รับรางวัล Lifetime Achievement Award จากบทบาทต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ไทยอย่างต่อเนื่องและยาวนาน โดยมี วัลลภา ไตรโสรัส แห่ง Asset World Corporation เป็นตัวแทนรับรางวัล
ชนวัฒน์ เอื้อวัฒนะสกุล กรรมการผู้จัดการใหญ่และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ได้รับรางวัล Real Estate Personality of the Year จากบทบาทในการขับเคลื่อนธุรกิจค้าปลีกและอสังหาริมทรัพย์ของประเทศ
พราวพุธ ลิปตพัลลภ กรรมการบริหาร บริษัท พราว เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) ได้รับรางวัล Rising Star จากบทบาทในการขยายธุรกิจและพัฒนาโครงการด้านสุขภาวะ ขณะที่ รัชต์ชยุตม์ นันทโชติโสภณ ประธานฝ่ายบริหาร บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) ได้รับรางวัล Changemaker Award จากผลงานด้านการสร้างความเปลี่ยนแปลงและขับเคลื่อนอุตสาหกรรม
เปิดเสียงผู้บริโภคโหวต 10 แบรนด์อสังหาฯ
นอกจากการตัดสินโดยคณะกรรมการ งานปีนี้ยังเปิดโอกาสให้ผู้บริโภคและนักลงทุนร่วมลงคะแนนในรางวัล People’s Choice Awards 2026 ระหว่างวันที่ 3–16 สิงหาคม 2569 เพื่อเลือกบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ชื่นชอบและไว้วางใจ
บริษัทที่ได้รับคะแนนโหวตสูงสุด 10 อันดับ ได้แก่
- บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
- บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน)
- บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน)
- บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน)
- บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
- บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
- บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน)
- บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)
- บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)
- บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
ผู้ชนะไทยเตรียมชิงรางวัลระดับเอเชีย
กระบวนการตัดสินได้รับการกำกับดูแลอย่างเป็นอิสระโดย HLB Thailand นำโดย Paul Ashburn จาก HLB International Real Estate Group และ สกลภณ เฟื่องวงศ์ จากฝ่ายบริการตรวจสอบบัญชีและให้ความเชื่อมั่นของ HLB Thailand
ผู้ได้รับรางวัลจากประเทศไทยจะได้รับการคัดเลือกให้เข้าร่วมชิงรางวัล Best in Asia บนเวที PropertyGuru Asia Property Awards Grand Final ซึ่งมีกำหนดจัดขึ้นวันที่ 11 ธันวาคม 2569 ที่กรุงเทพฯ
PropertyGuru Thailand Property Awards ครั้งที่ 21 จัดโดย PropertyGuru Group โดยมี DDproperty เป็นพันธมิตรพอร์ทัลอย่างเป็นทางการ มีพันธมิตรสื่อ ได้แก่ Hot Magazine, Luxury Society of Asia, Prop2morrow, REm Thailand, TerraBKK, Think of Living และ Top 10 of Thailand พร้อมด้วย Property Report by PropertyGuru ในฐานะนิตยสารอย่างเป็นทางการ Infinity Communications เป็นพันธมิตรด้านการประชาสัมพันธ์ และ HLB เป็นผู้กำกับดูแลกระบวนการตัดสิน
