Green Mile หรือที่รู้จักกันในชื่อ “สะพานเขียว” คือทางเดินลอยฟ้าระยะทาง 1.6 กิโลเมตรใจกลางกรุงเทพฯ ที่เชื่อมต่อสวนลุมพินีและสวนเบญจกิติเข้าด้วยกัน เส้นทางอันร่มรื่นแห่งนี้กลายเป็นหนึ่งในแลนด์มาร์กสำคัญของเมืองที่เข้ามาส่งเสริมการใช้ชีวิตแบบแอ็กทีฟ และยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้คนในพื้นที่โดยรอบ นอกจากนี้ การพัฒนาโครงการสร้างพื้นที่สำคัญอย่าง “สะพานเขียว” ที่เชื่อมเมืองกับสวนขนาดใหญ่ ยังเป็นอีกมิติที่สะท้อนทิศทางใหม่ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ โดยปัจจัยในการกำหนดมูลค่าระยะยาวเริ่มขยับจากทำเลศูนย์กลางธุรกิจ ไปสู่ย่านพื้นที่สีเขียวที่มอบสุขภาวะให้ผู้อยู่อาศัยได้จริง
โครงการปรับปรุงสะพานเขียว (Green Mile) เป็นส่วนหนึ่งของแผนพัฒนาเมืองระดับมหภาคของกรุงเทพฯ โดยสะพานแห่งนี้ได้รับการพลิกโฉมด้วยแนวคิด Universal Design อันประกอบด้วยการปรับปรุงทัศนียภาพ การเพิ่มพื้นที่สวนสำหรับสัตว์เลี้ยง การนำสายไฟฟ้าและสายสื่อสารลงใต้ดิน และการปรับปรุงการเข้าถึงพื้นที่ตลอดแนวเส้นทาง
สวนสาธารณะเหล่านี้ โดยเฉพาะสวนลุมพินี อยู่คู่กรุงเทพฯ มาอย่างยาวนาน ทั้งการเติบโตของย่านศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) สมัยใหม่ของกรุงเทพฯ ศูนย์กลางทางการทูต ตลอดจนถนนวิทยุซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อย่านสำคัญต่างๆ ก็เติบโตขึ้นล้อมรอบพื้นที่สีเขียวเหล่านี้ เกิดเป็นการผสมผสานที่หาได้ยากระหว่างชีวิตเมืองและพื้นที่ธรรมชาติใจกลางมหานคร
ปรากฏการณ์นี้สอดคล้องกับเทรนด์ที่เกิดขึ้นทั่วโลก โดยทำเลไพร์มของเมืองใหญ่กำลังขยับจากย่านธุรกิจ ไปสู่ทำเลพื้นที่สีเขียวที่เอื้อต่อการใช้ชีวิต ดังที่เห็นได้จากย่านโดยรอบ Central Park ในนิวยอร์ก และ Hyde Park ในลอนดอน นอกจากนี้การพลิกโฉมสะพานเขียว (Green Mile) ในครั้งนี้ ยังเป็นไปในทิศทางเดียวกับอีกหลากหลายเมืองทั่วโลกที่ปรับปรุงพื้นที่ให้กลายเป็นพื้นที่สีเขียวสาธารณะ อาทิ สวนลอยฟ้า High Line ในนิวยอร์ก, สวนลอยฟ้า Seoullo 7017, สวนริมลำธาร Cheonggyecheon ในกรุงโซล และพื้นที่สีเขียวรอบเขื่อน Marina Barrage ในสิงคโปร์ ซึ่งล้วนนำการปรับปรุงภูมิทัศน์มาส่งเสริมการเดินเท้าให้สะดวกและเข้าถึงได้มากยิ่งขึ้น
ถนนวิทยุ ถือเป็นหนึ่งในทำเลสำคัญของกรุงเทพฯ ที่มีชื่อเสียงและได้รับการยอมรับมาอย่างยาวนาน โดยชื่อเสียงของย่านนี้มาจากการอยู่ใกล้ชิดสวนสาธารณะ และตำแหน่งที่ตั้งที่อยู่บนแนวพื้นที่สีเขียวซึ่งเชื่อมต่อทั้งสองสวนได้ นับเป็นย่านที่พื้นที่สาธารณะและไลฟ์สไตล์ส่วนตัวสามารถเชื่อมโยงกันได้อย่างลงตัว
แนวโน้มของความต้องการที่อยู่อาศัยใกล้พื้นที่สวนสาธารณะและพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจ เป็นเทรนด์ที่กำลังเติบโตในตลาดอสังหาริมทรัพย์ลักชัวรีทั่วโลก โดยกลุ่มผู้ซื้อระดับพรีเมียมปัจจุบัน หันมาให้ความสำคัญกับสุขภาพ ความเป็นอยู่ที่ดี และความเป็นส่วนตัว ควบคู่ไปกับเรื่องทำเล การออกแบบ และความเอ็กซ์คลูซีฟของโครงการ ซึ่งทั้งหมดนี้ล้วนเป็นจุดแข็งและความโดดเด่นของถนนวิทยุ ในปัจจุบันมูลค่าระยะยาวของโครงการอสังหาฯ ไม่ได้ถูกกำหนดด้วย “ราคาขาย” เพียงอย่างเดียวอีกต่อไป แต่สะท้อนถึงคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้นและเติบโตไปตามกาลเวลา
Upper House Residences Bangkok (อัปเปอร์ เฮาส์ เรสซิเดนเซส กรุงเทพ) และ The Wireless Residences by Upper House (เดอะ ไวร์เลส เรสซิเดนเซส บาย อัปเปอร์ เฮาส์) คือตัวอย่างโครงการที่สะท้อนการเปลี่ยนผ่านครั้งนี้อย่างชัดเจน โดย Upper House เป็นแบรนด์ที่ให้ความสำคัญเรื่องความมีเอกลักษณ์ของสถานที่มาโดยตลอด ทุกโครงการของ Upper House ได้แรงบันดาลใจจากเอกลักษณ์เฉพาะตัวของทำเลที่ตั้งนั้น ๆ
โครงการทั้งสองแห่งโดย ซิตี้ ไดนามิค ได้รับการออกแบบขึ้นโดยคำนึงถึงบริบทของทำเลถนนวิทยุ งานสถาปัตยกรรมโดย Foster + Partners ที่ดำเนินงานผ่านบริษัทย่อยในไทย บริษัท เอฟแอนด์พี (ประเทศไทย) จำกัด ให้ความสำคัญกับสัดส่วน แสง และการวางทิศทางอาคาร เพื่อถ่ายทอดแนวคิด “Thai Villa in the Sky” ขณะที่งานออกแบบภูมิทัศน์โดย P Landscape ทั้งสวนและระเบียงลอยฟ้า ช่วยนำธรรมชาติเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของชีวิตประจำวันภายใต้คอนเซปต์ “บ้านในสวน” ผู้อยู่อาศัยจะได้รับความเป็นส่วนตัว ความสะดวกสบายใจกลางเมือง และการอยู่ใกล้ชิดธรรมชาติ บนที่ดินฟรีโฮลด์หายาก ใกล้สะพานเขียวอันร่มรื่น
นายโทมัส วูลซี กรรมการผู้จัดการร่วม บริษัท ซิตี้ ไดนามิค จำกัด กล่าวว่า “โครงการ Upper House ทั้งสองโครงการนี้ ออกแบบขึ้นโดยคำนึงถึงเอกลักษณ์อันโดดเด่นและหาได้ยากของถนนวิทยุ ซึ่งตั้งอยู่ระหว่างพื้นที่สีเขียวอันกว้างใหญ่ของสวนลุมพินีและสวนเบญจกิติ ทำเลแห่งนี้ตอบโจทย์สิ่งที่ผู้อยู่อาศัยยุคใหม่ในเมืองให้ความสำคัญ ไม่ว่าจะเป็นความใกล้ชิดธรรมชาติ พื้นที่พักผ่อนหย่อนใจ และสามารถใช้ชีวิตแบบแอ็กทีฟไปพร้อมกัน รายล้อมด้วยความสะดวกสบายของการใช้ชีวิตในเมืองที่อยู่ใกล้แค่เอื้อม”
ปัจจุบัน ถนนวิทยุกำลังก้าวเข้าสู่บทใหม่ท่ามกลางการเติบโตของกรุงเทพฯ ในฐานะมหานครระดับนานาชาติ โดยการเดินหน้าพัฒนาพื้นที่สีเขียวและการปรับปรุงทางเดินเท้าอย่างต่อเนื่อง ยิ่งช่วยตอกย้ำศักยภาพของทำเลในระยะยาว
นายเคซี อาว กรรมการผู้จัดการร่วม บริษัท ซิตี้ ไดนามิค จำกัด เสริมว่า “เรามองว่า Upper House Residences Bangkok และ The Wireless Residences by Upper House จะกลายเป็นส่วนหนึ่งของเรื่องราวบทใหม่ของถนนวิทยุ ความมุ่งมั่นของเราคือการมีส่วนร่วมในการพัฒนาย่านที่มีความพิเศษแห่งนี้ให้เติบโตไปในทิศทางที่ดี พร้อมสร้าง ‘บ้าน’ ที่มีคุณค่าและตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยจากรุ่นสู่รุ่น”
ในขณะที่เมืองต่าง ๆ ทั่วโลกกำลังสร้างนิยามใหม่ให้กับการอยู่อาศัย ถนนวิทยุได้ก้าวขึ้นมาเป็นทำเลที่โดดเด่นและมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ด้วยพื้นที่สีเขียวใจกลางเมืองที่หายาก ทำเลเปี่ยมศักยภาพ และไลฟ์สไตล์คนเมืองที่ส่งเสริมการมีสุขภาพที่ดีได้อย่างสมดุล
เกี่ยวกับ บริษัท ซิตี้ เรียลตี้ จำกัด
บริษัท ซิตี้ เรียลตี้ จำกัด ก่อตั้งขึ้นที่กรุงเทพมหานครในปี พ.ศ. 2530 และได้กลายเป็นผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย โดยมีสมาชิกตระกูลโสภณพนิชเป็นผู้ถือหุ้นหลัก ภายใต้การบริหารของ นายชาลี โสภณพนิช บริษัทได้พัฒนาโครงการคุณภาพระดับพรีเมียมทั้งในประเทศและต่างประเทศ ไม่ว่าจะเป็นโรงแรมและที่พักอาศัยในเครือชาเทรียม, โครงการมิกซ์ยูส เอ็มโพเรียม ทาวเวอร์ และห้างสรรพสินค้าเอ็มโพเรียม, โครงการที่พักอาศัยให้เช่า บางกอก การ์เด้น, อาคารสำนักงาน เช่น สาทร ซิตี้ ทาวเวอร์ และ เอเชีย เซ็นเตอร์ รวมถึงทั้งสองแคมปัสของโรงเรียนนานาชาติโชรส์เบอรี กรุงเทพฯ โดย ซิตี้ เรียลตี้ ยึดมั่นในหลักการคัดสรรทำเลที่ดีที่สุดสำหรับการพัฒนาโครงการ และเป็นผู้นำในการสร้างสรรค์โครงการที่โดดเด่น ซึ่งช่วยยกระดับพื้นที่แวดล้อมโครงการและสร้างนิยามใหม่ให้วงการอสังหาริมทรัพย์ไทยอย่างต่อเนื่อง
เกี่ยวกับ บริษัท สไวร์ พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด
สไวร์ พร็อพเพอร์ตี้ส์ ก่อตั้งขึ้นในปี พ.ศ. 2515 ที่ฮ่องกง เป็นผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ค้าปลีก โรงแรม และที่พักอาศัย โดยมุ่งเน้นการพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสในทำเลศักยภาพสูง ตลอดหลายปีที่ผ่านมา บริษัทได้สร้างโครงการที่โดดเด่นและพลิกโฉมอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ อาทิ ห้างสรรพสินค้าระดับหรู แปซิฟิก เพลส (Pacific Place), อัปเปอร์ เฮาส์ ฮ่องกง (Upper House Hong Kong) ซึ่งติด Top 10 จากการจัดอันดับ The World’s 50 Best Hotels 3 ปีซ้อนตั้งแต่ปี พ.ศ. 2566 ถึง พ.ศ. 2568 รวมถึงโครงการที่พักอาศัยระดับโลกอย่าง โอปุส ฮ่องกง (OPUS HONG KONG) ผลงานการออกแบบของ แฟรงก์ เกห์รี (Frank Gehry) และโครงการอีเดน (EDEN) ในสิงคโปร์ ผลงานการออกแบบของ โทมัส เฮเทอร์วิก (Thomas Heatherwick) จากเฮเธอร์วิก สตูดิโอ (Heatherwick Studio) โดยบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฮ่องกง และเป็นส่วนหนึ่งของ สไวร์ แปซิฟิก (Swire Pacific) กลุ่มบริษัทชั้นนำระดับนานาชาติที่ดำเนินธุรกิจหลักที่ครอบคลุมทั้งอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจเครื่องดื่ม และธุรกิจการบิน รวมถึงธุรกิจที่กำลังเติบโตอย่างธุรกิจด้านสุขภาพ
เกี่ยวกับ บริษัท ซิตี้ ไดนามิค จำกัด
บริษัท ซิตี้ ไดนามิค จำกัด ก่อตั้งขึ้นในเดือนกุมภาพันธ์ 2566 จากการร่วมมือระหว่างสองบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ ได้แก่ บริษัท ซิตี้ เรียลตี้ จำกัด จากประเทศไทย และบริษัท สไวร์ พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด จากฮ่องกง ความร่วมมือครั้งนี้เป็นการผสานจุดแข็งของทั้งสองบริษัท ทั้งในด้านนวัตกรรมสถาปัตยกรรม ความเชี่ยวชาญในตลาดที่ดำเนินธุรกิจ และมุมมองเชิงลึกในด้านอสังหาริมทรัพย์ระดับสากล ซิตี้ ไดนามิค มุ่งมั่นที่จะตอบสนองความต้องการที่เปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วในปัจจุบัน พร้อมทั้งยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้คนในอนาคต ความร่วมมือครั้งนี้ไม่เพียงแต่จะนำเอาความเชี่ยวชาญของทั้งสองบริษัทมารวมกัน แต่ยังมุ่งสร้างสรรค์นวัตกรรมใหม่ ๆ ที่เต็มไปด้วยเทคโนโลยี การออกแบบที่เหนือระดับ และแนวคิดที่รองรับอนาคต ซิตี้ ไดนามิค ตั้งเป้าหมายในการยกระดับมาตรฐานการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย สู่มิติใหม่ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตในระดับอัลตร้าลักชัวรีอย่างแท้จริง
เกี่ยวกับ สไวร์ โฮเทลส์
สไวร์ โฮเทลส์ สร้างสรรค์และบริหารโรงแรมที่มีเอกลักษณ์ภายใต้สองแบรนด์ ได้แก่ Upper House และ EAST มอบประสบการณ์ที่เหนือระดับและมีเอกลักษณ์หนึ่งเดียวในโลก ตอบโจทย์นักเดินทางที่ให้ความสำคัญกับประสบการณ์ที่โดดเด่นและบริการที่ใส่ใจในทุกรายละเอียด
Upper House คือแบรนด์โรงแรมระดับโลกที่เป็นที่ยอมรับในระดับสากลทั้งด้านงานดีไซน์และการบริการอันเป็นเลิศ โดยโรงแรมแต่ละแห่งในฮ่องกง เซี่ยงไฮ้ และเฉิงตู คือผลงานดีไซน์เพียงหนึ่งเดียว รังสรรค์โดยสถาปนิกชั้นนำเพื่อสะท้อนเสน่ห์ของพื้นที่ท้องถิ่นอย่างลึกซึ้ง โดย Upper House เตรียมเปิดตัวโรงแรมในเซินเจิ้น, ซีอาน และโตเกียว รวมถึง Branded Residences ในกรุงเทพมหานคร
EAST คือกลุ่มโรงแรมไลฟ์สไตล์ที่เปิดให้บริการในฮ่องกง ปักกิ่ง และไมอามี ออกแบบมาสำหรับนักเดินทางที่ชอบการสำรวจ ประสบการณ์ที่แตกต่าง และยึดมั่นในความยั่งยืน โดย EAST มุ่งมั่นมอบประสบการณ์ใหม่ ๆ ในการใช้ชีวิต การทำงาน เมนูอาหาร และการพักผ่อนอยู่เสมอ ผ่านดีไซน์ที่ใส่ใจรายละเอียดและบริการระดับมืออาชีพที่ให้ความรู้สึกอบอุ่นเป็นกันเอง
